96 188 036 RUB
97 969 296 RUB
106 875 595 RUB
7 к
276 м²
97 969 296 RUB
97 969 296 RUB
На первом этаже находятся прихожая, просторная гостиная открытой планировки, современная кухня со столовой зоной, кладовая, техническое помещение, гостевой туалет с прачечной и спальня с собственной ванной комнатой и прямым выходом к бассейну.На первом этаже расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на отдельную террасу, что обеспечивает высокий уровень комфорта и уединения.
Вилла оборудована современными техническими решениями, включая солнечные батареи на крыше, подогрев полов, кондиционер и все необходимое для приятного, энергоэффективного и круглогодичного отдыха.
В саду есть:
- просторный сад площадью 560 м² с оливковыми деревьями;
- большой бассейн с пляжем площадью 40 м²;
- джакузи;
- зона для загара и отдыха;
- крытая летняя кухня с барбекю, обеспечивающая полную приватность и идеальную обстановку для отдыха и общения на открытом воздухе.Вилла уже успешно используется для туристической аренды, имеет налаженный бизнес и отличные отзывы, что делает ее исключительной возможностью для инвесторов, ищущих надежную и быструю прибыль.В то же время вилла является идеальным выбором для тех, кто хочет спокойной, качественной жизни в Истрии, сочетающей природу, роскошь и функциональность.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44724Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Показать больше Показать меньше ISTRIE, BRTONIGLA - Designová vila - kombinace pohodlí a luxusuBrtonigla je okouzlující istrijské městečko známé svými olivovými háji, vinicemi a klidným životním stylem. Zároveň má dobré spojení s pobřežím a většími istrijskými městy, což z něj činí velmi žádanou lokalitu pro bydlení i investice.Nedaleko Brtonigly, v klidné oblasti obklopené zelení, se prodává tato elegantní a moderně zařízená vila, ideální pro rodinný život, dovolenou nebo jako investiční nemovitost k turistickému pronájmu.Celková plocha vily je 274 m² a rozkládá se na dvou podlažích s funkčním a pečlivě navrženým uspořádáním.V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s otevřeným prostorem, moderní kuchyň s jídelnou, úložný prostor, technická místnost, toaleta pro hosty s prádelnou a ložnice s vlastní koupelnou a přímým přístupem k bazénu.V prvním patře se nacházejí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na soukromou terasu, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí a soukromí.
Vila je vybavena moderními technickými řešeními, včetně solárních panelů na střeše, podlahového vytápění, klimatizace a veškerého potřebného vybavení pro příjemný, energeticky úsporný a celoroční pobyt.Zahrada nabízí:
- prostornou zahradu o rozloze 560 m² s olivovníky
- velký bazén s pláží o rozloze 40 m²
- vířivku
- prostor na opalování a odpočinkovou zónu
- krytou letní kuchyň s grilemkterá poskytuje naprosté soukromí a ideální prostředí pro relaxaci a společenské aktivity venku.Nemovitost je již úspěšně využívána k turistickému pronájmu, se zavedeným podnikáním a vynikajícími recenzemi, což z ní činí výjimečnou příležitost pro investory hledající bezpečný a okamžitý výnos.Zároveň je vila ideální volbou pro ty, kteří chtějí klidný a kvalitní život na Istrii, kombinující přírodu, luxus a funkčnost.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44724Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla.ISTRIEN, BRTONIGLA – Designer-Villa – Komfort und Luxus vereintBrtonigla ist ein charmantes istrisches Städtchen, bekannt für seine Olivenhaine, Weinberge und die ruhige Lebensart. Gleichzeitig ist es gut an die Küste und größere istrische Städte angebunden und somit ein äußerst begehrter Wohn- und Investitionsstandort.Unweit von Brtonigla, in ruhiger, grüner Lage, steht diese elegante und modern eingerichtete Villa zum Verkauf. Sie eignet sich ideal für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.Die Villa bietet eine Wohnfläche von 274 m² auf zwei Etagen mit einem funktionalen und durchdachten Grundriss.Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großzügiges, offenes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Gäste-WC mit Waschküche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse, die ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre garantiert. Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter Solarpaneele auf dem Dach, Fußbodenheizung, Klimaanlage und alle notwendigen Installationen für einen angenehmen, energieeffizienten Aufenthalt das ganze Jahr über.Der Garten bietet:- einen großzügigen Garten von 560 m² mit Olivenbäumen- einen großen Swimmingpool mit 40 m² Strandbereich- einen Whirlpool- eine Sonnenterrasse und einen Loungebereich- eine überdachte Sommerküche mit Grill
die absolute Privatsphäre und das perfekte Ambiente zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien bietet.Die Immobilie wird bereits erfolgreich touristisch vermietet und verfügt über ein etabliertes Geschäft und hervorragende Bewertungen. Dies macht sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Investoren, die eine sichere und sofortige Rendite suchen.Gleichzeitig ist die Villa die ideale Wahl für alle, die ein ruhiges und hochwertiges Leben in Istrien genießen möchten und dabei Natur, Luxus und Funktionalität verbinden wollen.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44724Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla.ISTRA, BRTONIGLA - Dizajnerska Vila - kombinacija udobnosti i luksuzaBrtonigla je šarmantno istarsko mjesto poznato po maslinicima, vinogradima i mirnom načinu života, a istovremeno izvrsno povezano s obalom i većim istarskim gradovima, što je čini vrlo poželjnom lokacijom za život i investicije.Nedaleko Brtonigle, u mirnom i zelenilom okruženom dijelu, na prodaju je ova elegantna i suvremeno uređena vila, idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicijska nekretnina za turistički najam.Ukupna površina vile iznosi 274 m² te se prostire na dvije etaže s funkcionalnim i pažljivo osmišljenim rasporedom.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrani open-space dnevni boravak, moderna kuhinja s blagovaonicom, spremište, tehnička soba, gostinjski WC s praonicom te spavaća soba s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na bazen.
Na katu su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na privatnu terasu, što osigurava visoku razinu udobnosti i privatnosti.Vila je opremljena suvremenim tehničkim rješenjima: ugrađeni su solarni paneli, u svim prostorijama provedeno je grijanje putem kombinacije podnog grijanja i ventilokonvektora, dok je hlađenje osigurano ventilokonvektorima. Cjelokupna infrastruktura omogućuje energetski učinkovito, ekonomično i ugodno korištenje nekretnine tijekom cijele godine.Okućnica nudi:
- prostrani vrt ukupne površine 560 m² s maslinama
- veliki bazen s plažom površine 40 m²
- jacuzzi
- sunčalište i lounge zonu
- natkrivenu ljetnu kuhinju s roštiljem
pružajući potpunu privatnost i savršeno okruženje za opuštanje i druženje na otvorenom.Nekretnina se već uspješno koristi za turistički najam, s uhodanim poslovanjem i odličnim recenzijama, što je čini izuzetnom prilikom za investitore koji traže siguran i trenutačan povrat.
Istovremeno, vila je idealan izbor za one koji žele miran, kvalitetan život u Istri, u spoju prirode, luksuza i funkcionalnosti.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 44724Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BRTONIGLA - Design villa - a kényelem és a luxus kombinációjaBrtonigla egy bájos isztriai város, amely olajfaligeteiről, szőlőültetvényeiről és békés életmódjáról ismert, miközben jól kapcsolódik a tengerparthoz és a nagyobb isztriai városokhoz, így nagyon vonzó helyszín a lakhatáshoz és a befektetéshez.Brtoniglától nem messze, egy csendes, zöldövezeti környéken eladó ez az elegáns és modern berendezésű villa, amely ideális családi élethez, nyaraláshoz vagy befektetésnek turisztikai bérbeadás céljából.A villa teljes területe 274 m², két szinten terül el, funkcionális és gondosan megtervezett elrendezéssel.A földszinten található egy előszoba, egy tágas, nyitott terű nappali, egy modern konyha étkezővel, egy tárolóhelyiség, egy műszaki helyiség, egy vendégmosdó mosókonyhával és egy hálószoba saját fürdőszobával és közvetlen hozzáféréssel a medencéhez.Az első emeleten három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és privát teraszra való kijárattal, ami magas szintű kényelmet és magánéletet biztosít.
A villa modern műszaki megoldásokkal van felszerelve, beleértve a tetőn elhelyezett napelemeket, padlófűtést, légkondicionálót és minden szükséges berendezést a kellemes, energiatakarékos és egész éves tartózkodáshoz.A kert a következőket kínálja:
- egy tágas, 560 m²-es kert olajfákkal
- egy nagy úszómedence 40 m²-es stranddal
- egy jakuzzi
- egy napozó- és társalgórész
- egy fedett nyári konyha grillezővelteljes magánéletet és tökéletes környezetet biztosít a pihenéshez és a szabadtéri társasági élethez.Az ingatlant már sikeresen használják turisztikai bérbeadásra, egy stabil vállalkozással és kiváló értékelésekkel, ami kivételes lehetőséget kínál a biztonságos és azonnali megtérülést kereső befektetők számára.
Ugyanakkor a villa ideális választás azok számára, akik nyugodt, minőségi életre vágynak Isztrián, a természet, a luxus és a funkcionalitás ötvözésével.Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44724Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla.ISTRIA, VERTENIGLA - Villa di design - una combinazione di comfort e lussoVerteneglio è un'incantevole cittadina istriana nota per i suoi uliveti, i vigneti e lo stile di vita tranquillo, pur essendo ben collegata alla costa e alle principali città istriane, il che la rende una posizione molto ambita per vivere e investire.Non lontano da Verteneglio, in una zona tranquilla immersa nel verde, è in vendita questa elegante villa modernamente arredata, ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento immobiliare per l'affitto turistico.La superficie totale della villa è di 274 m² e si sviluppa su due piani con una disposizione funzionale e accuratamente progettata.
Al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno open space, una cucina moderna con sala da pranzo, un ripostiglio, un locale tecnico, un bagno per gli ospiti con lavanderia e una camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla piscina.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza privata, che garantisce un elevato livello di comfort e privacy.
La villa è dotata di soluzioni tecniche moderne, tra cui pannelli solari sul tetto, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e tutti gli impianti necessari per un soggiorno piacevole, efficiente dal punto di vista energetico e fruibile tutto l'anno.
Il giardino offre:
- un ampio giardino di 560 m² con ulivi
- una grande piscina con spiaggia di 40 m²
- una vasca idromassaggio
- una zona solarium e un'area lounge
- una cucina estiva coperta con barbecue
che offre la massima privacy e l'ambiente perfetto per rilassarsi e socializzare all'aperto.La proprietà è già utilizzata con successo per l'affitto turistico, con un'attività consolidata e ottime recensioni, il che la rende un'opportunità eccezionale per gli investitori alla ricerca di un rendimento sicuro e immediato.
Allo stesso tempo, la villa è la scelta ideale per chi desidera una vita tranquilla e di qualità in Istria, che combina natura, lusso e funzionalità.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44724Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BRTONIGLA - Designer Villa - een combinatie van comfort en luxeBrtonigla is een charmant stadje in Istrië, bekend om zijn olijfgaarden, wijngaarden en rustige levensstijl. Dankzij de goede verbindingen met de kust en grotere steden in Istrië is het een zeer aantrekkelijke locatie om te wonen en te investeren.Niet ver van Brtonigla, in een rustige, groene omgeving, staat deze elegante en modern ingerichte villa te koop. Ideaal voor gezinsleven, vakantie of als investeringsobject voor toeristische verhuur.De villa heeft een totale oppervlakte van 274 m² en is verdeeld over twee verdiepingen met een functionele en zorgvuldig ontworpen indeling.Op de begane grond bevindt zich een entreehal, een ruime open woonkamer, een moderne keuken met eethoek, een berging, een technische ruimte, een gastentoilet met wasruimte en een slaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot het zwembad.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een privéterras, wat zorgt voor een hoog niveau van comfort en privacy.De villa is voorzien van moderne technische oplossingen, waaronder zonnepanelen op het dak, vloerverwarming, airconditioning en alle benodigde installaties voor een aangenaam, energiezuinig en comfortabel verblijf het hele jaar door.De tuin biedt:
- een ruime tuin van 560 m² met olijfbomen
- een groot zwembad met een beach van 40 m²
- een jacuzzi
- een zonneterras en loungegedeelte
- een overdekte buitenkeuken met barbecue
die volledige privacy biedt en de perfecte omgeving creëert om buiten te ontspannen en te socialiseren.De woning wordt al succesvol verhuurd aan toeristen, met een gevestigde onderneming en uitstekende recensies, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor investeerders die op zoek zijn naar een veilig en direct rendement.Tegelijkertijd is de villa een ideale keuze voor wie een rustig en kwalitatief leven in Istrië wil, waar natuur, luxe en functionaliteit samenkomen.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44724Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BRTONIGLA - Designerska willa - połączenie komfortu i luksusuBrtonigla to urokliwe istryjskie miasteczko znane z gajów oliwnych, winnic i spokojnego stylu życia, a jednocześnie dobrze skomunikowane z wybrzeżem i większymi miastami Istrii, co czyni je bardzo pożądanym miejscem do życia i inwestycji.Niedaleko Brtonigli, w spokojnej okolicy otoczonej zielenią, na sprzedaż jest ta elegancka i nowocześnie urządzona willa, idealna dla rodziny, na wakacje lub jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem turystyczny.Całkowita powierzchnia willi wynosi 274 m² i rozciąga się na dwóch piętrach, z funkcjonalnym i starannie zaprojektowanym układem.
Na parterze znajduje się hol wejściowy, przestronny salon z otwartą przestrzenią, nowoczesna kuchnia z jadalnią, schowek, pomieszczenie techniczne, toaleta dla gości z pralnią oraz sypialnia z prywatną łazienką i bezpośrednim dostępem do basenu.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem do prywatnego tarasu, co zapewnia wysoki poziom komfortu i prywatności.
Willa wyposażona jest w nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym panele słoneczne na dachu, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz wszelkie niezbędne instalacje zapewniające przyjemny, energooszczędny i całoroczny pobyt.
Ogród oferuje:
- przestronny ogród o powierzchni 560 m² z drzewami oliwnymi
- duży basen z plażą o powierzchni 40 m²
- jacuzzi
- miejsce do opalania i salon
- zadaszoną letnią kuchnię z grillem
zapewniającą pełną prywatność i idealne środowisko do relaksu i spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu.Nieruchomość jest już z powodzeniem wykorzystywana pod wynajem turystyczny, z ugruntowaną pozycją i doskonałymi opiniami, co czyni ją wyjątkową okazją dla inwestorów poszukujących bezpiecznego i natychmiastowego zwrotu z inwestycji.Jednocześnie willa jest idealnym wyborem dla osób pragnących spokojnego, wysokiej jakości życia na Istrii, łączącego naturę, luksus i funkcjonalność.Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44724Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, БРТОНИГЛА - Дизайнерская вилла - сочетание комфорта и роскошиБртонигла — очаровательный истрийский городок, известный своими оливковыми рощами, виноградниками и спокойным образом жизни. Благодаря удобному транспортному сообщению с побережьем и крупными истрийскими городами, он является очень привлекательным местом для жизни и инвестиций.Недалеко от Бртониглы, в тихом районе, окруженном зеленью, продается эта элегантная и современно оформленная вилла, идеально подходящая для семейной жизни, отдыха или в качестве инвестиционной недвижимости для сдачи в аренду туристам.Общая площадь виллы составляет 274 м², она расположена на двух этажах и имеет функциональную и тщательно продуманную планировку.
На первом этаже находятся прихожая, просторная гостиная открытой планировки, современная кухня со столовой зоной, кладовая, техническое помещение, гостевой туалет с прачечной и спальня с собственной ванной комнатой и прямым выходом к бассейну.На первом этаже расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на отдельную террасу, что обеспечивает высокий уровень комфорта и уединения.
Вилла оборудована современными техническими решениями, включая солнечные батареи на крыше, подогрев полов, кондиционер и все необходимое для приятного, энергоэффективного и круглогодичного отдыха.
В саду есть:
- просторный сад площадью 560 м² с оливковыми деревьями;
- большой бассейн с пляжем площадью 40 м²;
- джакузи;
- зона для загара и отдыха;
- крытая летняя кухня с барбекю, обеспечивающая полную приватность и идеальную обстановку для отдыха и общения на открытом воздухе.Вилла уже успешно используется для туристической аренды, имеет налаженный бизнес и отличные отзывы, что делает ее исключительной возможностью для инвесторов, ищущих надежную и быструю прибыль.В то же время вилла является идеальным выбором для тех, кто хочет спокойной, качественной жизни в Истрии, сочетающей природу, роскошь и функциональность.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44724Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BRTONIGLA - Dizajnérska vila - kombinácia pohodlia a luxusuBrtonigla je pôvabné istrijské mestečko známe svojimi olivovými hájmi, vinicami a pokojným životným štýlom, pričom má dobré spojenie s pobrežím a väčšími istrijskými mestami, vďaka čomu je veľmi žiadanou lokalitou pre bývanie a investície.Neďaleko Brtonigly, v tichej oblasti obklopenej zeleňou, je na predaj táto elegantná a moderne zariadená vila, ideálna pre rodinný život, dovolenku alebo ako investičná nehnuteľnosť na turistický prenájom.Celková plocha vily je 274 m² a rozprestiera sa na dvoch poschodiach s funkčným a starostlivo navrhnutým usporiadaním.Na prízemí sa nachádza vstupná hala, priestranná obývacia izba s otvoreným priestorom, moderná kuchyňa s jedálňou, sklad, technická miestnosť, hosťovská toaleta s práčovňou a spálňa s vlastnou kúpeľňou a priamym prístupom k bazénu.Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na súkromnú terasu, čo zaisťuje vysokú úroveň pohodlia a súkromia.
Vila je vybavená modernými technickými riešeniami vrátane solárnych panelov na streche, podlahového kúrenia, klimatizácie a všetkých potrebných inštalácií pre príjemný, energeticky úsporný a celoročný pobyt.Záhrada ponúka:
- priestrannú záhradu s rozlohou 560 m² s olivovníkmi
- veľký bazén s plážou s rozlohou 40 m²
- vírivku
- priestor na opaľovanie a oddychovú zónu
- krytú letnú kuchyňu s grilom
poskytujúcu úplné súkromie a ideálne prostredie na relax a spoločenské stretnutia vonku.Nehnuteľnosť sa už úspešne využíva na turistický prenájom, so zavedeným podnikaním a vynikajúcimi recenziami, čo z nej robí výnimočnú príležitosť pre investorov hľadajúcich bezpečný a okamžitý výnos.Zároveň je vila ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú pokojný a kvalitný život na Istrii, ktorý kombinuje prírodu, luxus a funkčnosť.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44724Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla.ISTRIA, BRTONIGLA - Designer Villa - a combination of comfort and luxuryBrtonigla is a charming Istrian town known for its olive groves, vineyards and peaceful lifestyle, while being well connected to the coast and larger Istrian cities, making it a very desirable location for living and investing.Not far from Brtonigla, in a quiet area surrounded by greenery, this elegant and modernly decorated villa is for sale, ideal for family life, vacation or as an investment property for tourist rental.The total area of the villa is 274 m² and spreads over two floors with a functional and carefully designed layout.
On the ground floor there is an entrance hall, a spacious open-space living room, a modern kitchen with a dining room, a storage room, a technical room, a guest toilet with a laundry room and a bedroom with a private bathroom and direct access to the pool.
On the first floor there are three bedrooms, each with its own bathroom and access to a private terrace, which ensures a high level of comfort and privacy.
The villa is equipped with modern technical solutions, including solar panels on the roof, underfloor heating, air conditioning and all necessary installations for a pleasant, energy-efficient and year-round stay.
The garden offers:
- a spacious garden of 560 m² with olive trees
- a large swimming pool with a beach of 40 m²
- a jacuzzi
- a sunbathing area and lounge area
- a covered summer kitchen with a barbecue
providing complete privacy and the perfect environment for relaxing and socializing outdoors.The property is already successfully used for tourist rental, with an established business and excellent reviews, which makes it an exceptional opportunity for investors looking for a secure and immediate return.
At the same time, the villa is an ideal choice for those who want a peaceful, quality life in Istria, combining nature, luxury and functionality.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44724Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com