44 953 888 RUB
39 008 083 RUB
54 052 771 RUB
39 638 699 RUB
39 638 699 RUB
37 296 412 RUB
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Показать больше Показать меньше ISTRIE, SVETVINČENAT - Moderní přízemní dům s bazénem v klidném prostředíSvetvinčenat je autentická istrijská vesnice známá svou bohatou historií, kulturou a klidným životním stylem, obklopená zelení a pouhých 20 minut od pobřeží a turistických center, jako jsou Rovinj, Fažana a Pula. V srdci idylické Istrie, v malebném městečku Svetvinčenat, se nachází tento moderní přízemní dům, který nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnosti a klidného prostředí. Tento elegantní dům se nachází v nové osadě celkem 6 moderních přízemních domů, což zaručuje exkluzivitu, bezpečí a ticho. Dům s perfektním půdorysem má čistou plochu 114,57 m² uzavřeného prostoru a disponuje: - 3 prostornými a světlými ložnicemi - 2 moderními koupelnami - Otevřeným prostorem obývacího pokoje, jídelny a kuchyně - vzdušným a světlým prostorem ideálním pro rodinu a společenské akce - Letní kuchyní - ideální pro vychutnávání istrijských lahůdek pod širým nebem - Krytou terasou o rozloze 19,65 m² - vytvořenou pro relaxaci během horkých letních dnů - Soukromým bazénem o rozloze 23,46 m² - s prostornou opalovací plochou a naprostým soukromím - Technickou místností, šatnou a servisní místností Celková hrubá plocha přízemí je 141,80 m² a to vše se rozkládá na prostorné zahradě o rozloze 633 m², obehnané zdí a zdobené zelení. Technické vlastnosti: - Podlahové vytápění - zajišťuje teplo a pohodlí po celý rok - Klimatizace - pro optimální teplotu v každém koutě domu - Kvalitní konstrukce, špičková izolace a pečlivě vybrané materiály - Soukromé parkování pro vaše vozidla Dům je momentálně ve výstavbě, což kupujícímu umožňuje vybrat si detaily dokončení dle svého přání Tato moderní vila s charakterem je ideální jak pro rodinný život, tak pro investici do turistického pronájmu. Kombinace moderní architektury, klidné lokality a praktického uspořádání místností činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto jedinečného přízemního domu v klidné a zelené části Istrie!Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42599Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRIEN, SVETVINČENAT – Modernes einstöckiges Haus mit Swimmingpool in ruhiger LageSvetvinčenat ist ein authentisches istrisches Dorf, bekannt für seine reiche Geschichte, Kultur und seinen friedlichen Lebensstil, umgeben von viel Grün und nur 20 Minuten von der Küste und Touristenzentren wie Rovinj, Fažana und Pula entfernt. Im Herzen des idyllischen Istriens, im malerischen Ort Svetvinčenat, befindet sich dieses moderne einstöckige Haus, das die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und ruhiger Umgebung bietet. Dieses elegante Haus befindet sich in einer neuen Siedlung mit insgesamt 6 modernen einstöckigen Häusern, die Exklusivität, Sicherheit und Ruhe garantieren. Das Haus ist hinsichtlich des Grundrisses perfekt organisiert, hat eine Nettofläche von 114,57 m² geschlossener Fläche und verfügt über: – 3 geräumige und helle Schlafzimmer – 2 moderne Badezimmer – Offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche – ein luftiger und heller Raum, ideal für Familien und geselliges Beisammensein – Sommerküche – perfekt, um istrische Köstlichkeiten unter freiem Himmel zu genießen – Überdachte Terrasse von 19,65 m² – geschaffen zum Entspannen an heißen Sommertagen – Privater Swimmingpool von 23,46 m² – mit geräumiger Liegewiese und absoluter Privatsphäre – Technikraum, Garderobe und Servicebereich Die gesamte Bruttofläche des Erdgeschosses beträgt 141,80 m² und das alles erstreckt sich über einen geräumigen Garten von 633 m², der von einer Mauer umgeben und mit Grün geschmückt ist. Technische Merkmale: - Fußbodenheizung – sorgt das ganze Jahr über für Wärme und Komfort - Klimaanlage – für eine optimale Temperatur in jeder Ecke des Hauses - Hochwertige Bauweise, erstklassige Isolierung und sorgfältig ausgewählte Materialien - Privatparkplatz für Ihre Fahrzeuge Das Haus befindet sich derzeit im Bau, sodass der Käufer die Fertigstellungsdetails nach seinen Wünschen auswählen kann. Diese moderne Villa mit Charakter ist ideal sowohl für das Familienleben als auch als Investition in die touristische Vermietung. Die Kombination aus moderner Architektur, ruhiger Lage und praktischer Raumaufteilung macht diese Immobilie äußerst attraktiv. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses einzigartigen einstöckigen Hauses in einem ruhigen und grünen Teil Istriens zu werden!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42599Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRA, SVETVINČENAT - Moderna prizemnica s bazenom u mirnom okruženjuSvetvinčenat je autentično istarsko naselje poznato po bogatoj povijesti, kulturi, te mirnom načinu života, okruženo zelenilom i udaljeno svega 20-ak minuta od obale i turističkih središta kao što su Rovinj, Fažana i Pula.U srcu idilične Istre, u slikovitom mjestu Svetvinčenat, smjestila se ova moderna prizemnica koja nudi savršeni spoj udobnosti, funkcionalnosti i mirnog okruženja.
Ova elegantna kuća nalazi se unutar novog naselja od ukupno 6 modernih prizemnica, što jamči ekskluzivnost, sigurnost i tišinu.Tlocrtno savršeno organizirana, kuća je površine 114,57 m² neto zatvorenog prostora, a raspolaže s:
- 3 prostrane i osvijetljene spavaće sobe
- 2 suvremene kupaonice
- Open space dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom – prozračan i svijetao prostor idealan za obitelj i druženja
- Ljetnom kuhinjom – savršena za uživanje u istarskim delicijama pod vedrim nebom
- Natkrivenom terasom od 19,65 m² – stvorenoj za opuštanje tijekom vrućih ljetnih dana
- Privatnim bazenom površine 23,46 m² – s prostranim sunčalištem i potpunom privatnošću
- Tehničkom prostorijom, garderobom i servisnom zonomUkupna bruto površina prizemlja iznosi 141,80 m², a sve se to prostire na prostranoj okućnici od čak 633 m², ograđenoj zidom i ukrašenoj zelenilom.Tehničke karakteristike:
- Podno grijanje – osigurava toplinu i udobnost tijekom cijele godine
- Klima uređaji – za optimalnu temperaturu u svakom kutku doma
- Kvalitetna gradnja, vrhunska izolacija i pažljivo odabrani materijali
- Privatni parking za vaša vozilaKuća je trenutno u fazi izgradnje, što omogućava mogućnost odabira završnih detalja po želji kupcaOva suvremena vila s karakterom idealna je kako za obiteljski život, tako i za investiciju u turistički najam. Kombinacija moderne arhitekture, mirne lokacije i praktičnog rasporeda prostorija čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom.Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene prizemnice u mirnom i zelenom dijelu Istre!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 42599Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, SVETVINČENAT - Modern, egyszintes ház medencével, békés környezetbenSvetvinčenat egy autentikus isztriai falu, amely gazdag történelméről, kultúrájáról és békés életmódjáról ismert, zöldövezetben, mindössze 20 percre a tengerparttól és olyan turisztikai központoktól, mint Rovinj, Fažana és Pula. Az idilli Isztria szívében, a festői Svetvinčenat városában található ez a modern, egyszintes ház, amely a kényelem, a funkcionalitás és a nyugodt környezet tökéletes kombinációját kínálja. Ez az elegáns ház egy összesen 6 modern, egyszintes házból álló új településen található, amely garantálja az exkluzivitást, a biztonságot és a csendet. A tökéletesen szervezett alaprajzú ház nettó 114,57 m² zárt terű, és a következőket tartalmazza: - 3 tágas és világos hálószoba - 2 modern fürdőszoba - Nyitott terű nappali, étkező és konyha - egy szellős és világos tér, amely ideális családok és társasági élet számára - Nyári konyha - tökéletes az isztriai finomságok szabad ég alatti élvezetéhez - 19,65 m²-es fedett terasz - a forró nyári napokon való pihenésre kialakítva - 23,46 m²-es saját medence - tágas napozórésszel és teljes magánélettel - Technikai helyiség, gardrób és kiszolgáló helyiség A földszint teljes bruttó területe 141,80 m², és mindez egy 633 m²-es tágas, fallal körülvett és zöld növényekkel díszített kertre terjed ki. Műszaki jellemzők: - Padlófűtés - egész évben melegséget és kényelmet biztosít - Légkondicionáló - optimális hőmérsékletet biztosít a ház minden szegletében - Minőségi kivitelezés, első osztályú szigetelés és gondosan válogatott anyagok - Saját parkoló a járművek számára A ház jelenleg építés alatt áll, így a vevő a kívánságai szerint választhatja ki a befejező részleteket Ez a modern, karakteres villa ideális családi életre és turisztikai befektetésnek egyaránt. A modern építészet, a csendes elhelyezkedés és a szobák praktikus elrendezése teszi ezt az ingatlant rendkívül vonzóvá. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy Isztria csendes és zöld részén található, egyedülálló, egyszintes ház tulajdonosa legyen!Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42599Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRIA, SVETVINČENAT - Moderna casa a un piano con piscina in un ambiente tranquilloSvetvinčenat è un autentico villaggio istriano noto per la sua ricca storia, cultura e stile di vita tranquillo, immerso nel verde e a soli 20 minuti dalla costa e da centri turistici come Rovigno, Fasana e Pola. Nel cuore dell'idilliaca Istria, nella pittoresca cittadina di Svetvinčenat, si trova questa moderna casa a un piano che offre la perfetta combinazione di comfort, funzionalità e ambiente tranquillo. Questa elegante casa si trova all'interno di un nuovo complesso di un totale di 6 moderne case a un piano, che garantiscono esclusività, sicurezza e silenzio. Perfettamente organizzata in termini di planimetria, la casa ha una superficie netta di 114,57 m² di spazio chiuso e dispone di: - 3 camere da letto spaziose e luminose - 2 bagni moderni - Soggiorno, sala da pranzo e cucina open space - uno spazio arioso e luminoso ideale per la famiglia e la socializzazione - Cucina estiva - perfetta per gustare le prelibatezze istriane all'aperto - Terrazza coperta di 19,65 m² - creata per rilassarsi durante le calde giornate estive - Piscina privata di 23,46 m² - con un'ampia area prendisole e completa privacy - Locale tecnico, guardaroba e zona di servizio La superficie lorda totale del piano terra è di 141,80 m² e tutto questo si estende su un ampio giardino di 633 m², recintato da un muro e decorato con verde. Caratteristiche tecniche: - Riscaldamento a pavimento - garantisce calore e comfort durante tutto l'anno - Aria condizionata - per una temperatura ottimale in ogni angolo della casa - Costruzione di qualità, isolamento di prim'ordine e materiali accuratamente selezionati - Parcheggio privato per i vostri veicoli La casa è attualmente in costruzione, il che consente all'acquirente di scegliere i dettagli di finitura in base ai propri desideri Questa villa contemporanea con carattere è ideale sia per la vita familiare che per l'investimento in affitto turistico. La combinazione di architettura moderna, posizione tranquilla e disposizione pratica degli ambienti rende questa proprietà estremamente attraente. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa esclusiva casa a un piano in una zona tranquilla e verde dell'Istria!Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42599Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, SVETVINČENAT - Moderne gelijkvloerse woning met zwembad in een rustige omgevingSvetvinčenat is een authentiek Istrisch dorp, bekend om zijn rijke geschiedenis, cultuur en rustige levensstijl. Het is omgeven door groen en ligt op slechts 20 minuten van de kust en toeristische centra zoals Rovinj, Fažana en Pula. In het hart van het idyllische Istrië, in het pittoreske stadje Svetvinčenat, ligt deze moderne gelijkvloerse woning die de perfecte combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Deze elegante woning is gelegen in een nieuwe woonwijk met in totaal 6 moderne gelijkvloerse woningen, die exclusiviteit, veiligheid en stilte garanderen. Het huis is perfect ingedeeld qua plattegrond en heeft een netto oppervlakte van 114,57 m² gesloten ruimte. Het beschikt over: - 3 ruime en lichte slaapkamers - 2 moderne badkamers - Open woonkamer, eetkamer en keuken - een luchtige en lichte ruimte, ideaal voor gezinnen en gezelligheid - Zomerkeuken - perfect om te genieten van Istrische lekkernijen onder de open hemel - Overdekt terras van 19,65 m² - gemaakt om te ontspannen tijdens warme zomerdagen - Privézwembad van 23,46 m² - met een ruime ligweide en volledige privacy - Technische ruimte, garderobe en serviceruimte De totale bruto oppervlakte van de begane grond bedraagt 141,80 m² en dit alles strekt zich uit over een ruime tuin van 633 m², omheind door een muur en versierd met groen. Technische kenmerken: - Vloerverwarming - zorgt het hele jaar door voor warmte en comfort - Airconditioning - voor een optimale temperatuur in elke hoek van de woning - Hoogwaardige constructie, eersteklas isolatie en zorgvuldig geselecteerde materialen - Privéparkeergelegenheid voor uw voertuigen Het huis is momenteel in aanbouw, waardoor de koper de afwerking naar eigen wens kan kiezen Deze moderne villa met karakter is ideaal voor zowel het gezinsleven als voor een investering in toeristische verhuur. De combinatie van moderne architectuur, rustige ligging en praktische indeling van de kamers maakt deze woning uiterst aantrekkelijk. Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze unieke gelijkvloerse woning in een rustig en groen deel van Istrië!Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42599Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, SVETVINčENAT – Nowoczesny, parterowy dom z basenem w spokojnej okolicySvetvinčenat to autentyczna istryjska wioska znana z bogatej historii, kultury i spokojnego stylu życia, otoczona zielenią, zaledwie 20 minut od wybrzeża i ośrodków turystycznych, takich jak Rovinj, Fažana i Pula. W sercu idyllicznej Istrii, w malowniczej miejscowości Svetvinčenat, znajduje się ten nowoczesny, parterowy dom, oferujący idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i spokojnego otoczenia. Ten elegancki dom znajduje się na nowym osiedlu składającym się z 6 nowoczesnych, parterowych domów, co gwarantuje ekskluzywność, bezpieczeństwo i ciszę. Doskonale rozplanowany pod względem rozkładu pomieszczeń dom ma powierzchnię netto 114,57 m² zamkniętej przestrzeni i posiada: - 3 przestronne i jasne sypialnie - 2 nowoczesne łazienki - Otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni - przestronna i jasna przestrzeń idealna dla rodziny i spotkań towarzyskich - Kuchnia letnia - idealna do delektowania się przysmakami z Istrii pod gołym niebem - Zadaszony taras o powierzchni 19,65 m² - stworzony do relaksu w gorące letnie dni - Prywatny basen o powierzchni 23,46 m² - z przestronnym miejscem do opalania i zapewniający całkowitą prywatność - Pomieszczenie techniczne, garderoba i pomieszczenie gospodarcze Całkowita powierzchnia brutto parteru wynosi 141,80 m² i wszystko to rozciąga się na przestronnym ogrodzie o powierzchni 633 m², otoczonym murem i ozdobionym zielenią. Dane techniczne: - Ogrzewanie podłogowe - zapewnia ciepło i komfort przez cały rok - Klimatyzacja - zapewnia optymalną temperaturę w każdym zakątku domu - Wysokiej jakości konstrukcja, najwyższej klasy izolacja i starannie dobrane materiały - Prywatny parking dla pojazdów Dom jest obecnie w trakcie budowy, co pozwala nabywcy na wybór szczegółów wykończenia według własnych upodobań. Ta nowoczesna willa z charakterem jest idealna zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Połączenie nowoczesnej architektury, spokojnej lokalizacji i praktycznego układu pomieszczeń czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną. Nie przegap okazji, aby zostać właścicielem tego wyjątkowego, parterowego domu w spokojnej i zielonej części Istrii!Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42599Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ — Современный одноэтажный дом с бассейном в тихом местеСветвинченат — аутентичная истрийская деревня, известная своей богатой историей, культурой и спокойным образом жизни, утопающая в зелени и расположенная всего в 20 минутах от побережья и таких туристических центров, как Ровинь, Фажана и Пула. В самом сердце идиллической Истрии, в живописном городке Светвинченат, расположен этот современный одноэтажный дом, идеально сочетающий в себе комфорт, функциональность и тишину. Этот элегантный дом расположен в новом посёлке, состоящем из 6 современных одноэтажных домов, что гарантирует эксклюзивность, безопасность и тишину. Идеально организованный с точки зрения планировки, дом имеет чистую площадь 114,57 м² закрытого пространства и имеет: - 3 просторные и светлые спальни - 2 современные ванные комнаты - Открытое пространство гостиной, столовой и кухни - воздушное и светлое пространство, идеально подходящее для семьи и общения - Летняя кухня - идеально подходит для наслаждения истрийскими деликатесами под открытым небом - Крытая терраса площадью 19,65 м² - создана для отдыха в жаркие летние дни - Частный бассейн площадью 23,46 м² - с просторной площадкой для загара и полной приватностью - Техническое помещение, гардероб и служебные помещения Общая площадь первого этажа составляет 141,80 м², и все это простирается на просторном саду площадью 633 м², огороженном стеной и украшенном зеленью. Технические характеристики: - Подогрев пола - обеспечивает тепло и комфорт круглый год - Кондиционирование воздуха - для оптимальной температуры в каждом уголке дома - Качественное строительство, первоклассная изоляция и тщательно подобранные материалы - Частная парковка для ваших автомобилей Дом находится в стадии строительства, что позволяет покупателю выбрать детали отделки в соответствии со своими пожеланиями Эта современная вилла с характером идеально подходит как для семейной жизни, так и для инвестиций в туристическую аренду. Сочетание современной архитектуры, тихого места и практичной планировки комнат делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального одноэтажного дома в тихом и зеленом районе Истрии!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42599Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, SVETVINČENAT - Moderný jednoposchodový dom s bazénom v pokojnom prostredíSvetvinčenat je autentická istrijská dedinka známa svojou bohatou históriou, kultúrou a pokojným životným štýlom, obklopená zeleňou a len 20 minút od pobrežia a turistických centier ako Rovinj, Fažana a Pula. V srdci idylickej Istrie, v malebnom mestečku Svetvinčenat, sa nachádza tento moderný jednoposchodový dom, ktorý ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a pokojného prostredia. Tento elegantný dom sa nachádza v novej osade s celkovo 6 modernými jednoposchodovými domami, čo zaručuje exkluzivitu, bezpečnosť a ticho. Dom s perfektným pôdorysom má čistú plochu 114,57 m² uzavretého priestoru a nachádza sa v ňom: - 3 priestranné a svetlé spálne - 2 moderné kúpeľne - Otvorený priestor obývacej izby, jedálne a kuchyne - vzdušný a svetlý priestor ideálny pre rodinu a spoločenské stretnutia - Letná kuchyňa - ideálna na vychutnanie si istrijských špecialít pod holým nebom - Krytá terasa o rozlohe 19,65 m² - vytvorená na relax počas horúcich letných dní - Súkromný bazén o rozlohe 23,46 m² - s priestrannou plochou na opaľovanie a úplným súkromím - Technická miestnosť, šatník a servisná zóna Celková hrubá plocha prízemia je 141,80 m² a to všetko sa rozprestiera na priestrannej záhrade o rozlohe 633 m², oplotenej múrom a zdobenej zeleňou. Technické vlastnosti: - Podlahové kúrenie - zaisťuje teplo a pohodlie po celý rok - Klimatizácia - pre optimálnu teplotu v každom kúte domu - Kvalitná konštrukcia, špičková izolácia a starostlivo vybrané materiály - Súkromné parkovanie pre vaše vozidlá Dom je momentálne vo výstavbe, čo kupujúcemu umožňuje vybrať si detaily dokončenia podľa svojich predstáv Táto moderná vila s charakterom je ideálna pre rodinný život aj na investíciu do turistického prenájmu. Kombinácia modernej architektúry, tichej lokality a praktického usporiadania izieb robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tohto jedinečného jednoposchodového domu v tichej a zelenej časti Istrie!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovaniaID CODE: 42599Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRIA, SVETVINČENAT - Modern single-storey house with a swimming pool in a peaceful settingSvetvinčenat is an authentic Istrian village known for its rich history, culture and peaceful lifestyle, surrounded by greenery and only 20 minutes from the coast and tourist centers such as Rovinj, Fažana and Pula. In the heart of idyllic Istria, in the picturesque town of Svetvinčenat, is this modern single-storey house that offers the perfect combination of comfort, functionality and peaceful surroundings. This elegant house is located within a new settlement of a total of 6 modern single-storey houses, which guarantees exclusivity, security and silence. Perfectly organized in terms of floor plan, the house has a net area of 114.57 m² of closed space, and has: - 3 spacious and bright bedrooms - 2 modern bathrooms - Open space living room, dining room and kitchen - an airy and bright space ideal for family and socializing - Summer kitchen - perfect for enjoying Istrian delicacies under the open sky - Covered terrace of 19.65 m² - created for relaxing during hot summer days - Private swimming pool of 23.46 m² - with a spacious sunbathing area and complete privacy - Technical room, wardrobe and service area The total gross area of the ground floor is 141.80 m², and all of this extends over a spacious garden of 633 m², enclosed by a wall and decorated with greenery. Technical characteristics: - Underfloor heating - ensures warmth and comfort throughout the year - Air conditioning - for optimal temperature in every corner of the home - Quality construction, top-notch insulation and carefully selected materials - Private parking for your vehicles The house is currently under construction, which allows the buyer to choose the finishing details according to their wishes This contemporary villa with character is ideal for both family life and for investment in tourist rental. The combination of modern architecture, quiet location and practical layout of the rooms makes this property extremely attractive. Do not miss the opportunity to become the owner of this unique single-storey house in a quiet and green part of Istria!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42599Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com