119 832 682 RUB
520 м²
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Показать больше Показать меньше ISTRIE, VODNJAN - Apartmánový dům s krytým bazénemFotogenický Vodnjan, středověké městečko-venkovské město, se nachází na jihozápadě Istrie v nadmořské výšce 135 metrů. Oblast města Vodnjan zaujímá rozlohu 102 km² a zahrnuje čtyři osady: Barbariga, Gajana, Galižana a Peroj. Vodnjan a jeho okolí spojuje jedinečná kombinace zeleného vnitrozemí a modrého pobřeží Jaderského moře. Půvabné město a jeho okolí je známé především výrobou ceněného olivového oleje, lisovnou oleje, která je největší v Chorvatsku a nejstarší na Istrii, a zlatými olivovými háji, které jsou domovem až půl milionu olivových hájů. stromy, z nichž mnohé pocházejí z doby římské říše. Olivová zahrada je zajímavá mnoha dalšími věcmi - vynikajícími víny, největší koncentrací kažunu a suchých kamenných zdí v oblasti Istrie, rozpoznatelným goticko-benátským, renesančním a barokním stylem a četnými kostely. Ve městě Vodnjan se nachází nejvyšší zvonice na Istrii, nejkratší a nejužší ulice na Istrii a nejdelší ulice na Istrii, zatímco některé klikaté kamenné uličky jsou vymalovány barevnými nástěnnými malbami. Celá tato malebná oblast má bohaté kulturně-historické nehmotné i hmotné dědictví, zachovalé životní prostředí, čisté moře a dobře udržované pláže, rozvinutou obchodní a turistickou infrastrukturu, infrastrukturně a zahradnicky uspořádaný prostor a komunitní a sociální citlivost obyvatel a má fantastický potenciál v rozvoji celé řady aktivit.Nedaleko centra Vodnjanu je na prodej apartmánový dům s krytým bazénem. Prostorný dům se rozprostírá v suterénu, přízemí a prvním patře a obsahuje tři bytové jednotky. V suterénu domu se nachází krčma 53 m² s otevřeným krbem a chlebovou pecí, garáž 32 m² s rampou pro dvě auta a kotelna. V přízemí se nachází bytová jednotka o výměře 218 m². Byt se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně v otevřeném konceptu, čtyř ložnic, dvou koupelen a toalety. V přízemí se dále nachází místnost o velikosti 70 m², ve které je krytý vyhřívaný bazén o velikosti 50 m². Z pokoje vede venkovní schodiště na prostornou terasu 70 m² s výhledem na moře. Patro obsahuje dvě bytové jednotky 104 m² a 86 m². Větší byt se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně v otevřeném konceptu, dvou ložnic, koupelny a lodžie. Menší byt se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně v otevřeném konceptu, dvou ložnic, koupelny a balkonu. Prostorná zahrada se závlahovým systémem je kompletně oplocená a upravená. Tento prostorný dům dostatečně daleko od shonu a přitom dostatečně blízko centra města je ideální nemovitost pro rodinný život nebo jako investice k pronájmu pro turistické účely, protože dvě bytové jednotky jsou kategorizovány 4 hvězdičkami se zavedeným a výhodným nájemným.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 16322Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRIEN, VODNJAN - Appartementhaus mit HallenbadFotogen Vodnjan, ein mittelalterliches Stadt-Land-Städtchen, liegt im Südwesten Istriens auf 135 Meter über dem Meeresspiegel. Das Gebiet der Stadt Vodnjan nimmt eine Fläche von 102 km² ein und umfasst vier Siedlungen: Barbariga, Gajana, Galižana und Peroj. Vodnjan und seine Umgebung sind durch eine einzigartige Kombination aus dem grünen Landesinneren und der blauen Adriaküste vereint. Die charmante Stadt und ihre Umgebung sind vor allem für die Herstellung von wertvollem Olivenöl, die Ölmühle, die die größte in Kroatien und die älteste in Istrien ist, und ihre goldenen Olivenhaine bekannt, in denen bis zu einer halben Million Oliven beheimatet sind Bäume, von denen viele aus dem Römischen Reich stammen. Der Olivengarten ist für viele andere Dinge interessant - ausgezeichnete Weine, die größte Konzentration von Kažun- und Trockensteinmauern auf dem Gebiet Istriens, erkennbare gotisch-venezianische, Renaissance- und Barockstile und zahlreiche Kirchen. In der Stadt Vodnjan gibt es den höchsten Glockenturm Istriens, die kürzeste und schmalste Straße Istriens und die längste Straße Istriens, während einige gewundene Steinstraßen mit farbenfrohen Wandmalereien bemalt sind. Dieses gesamte malerische Gebiet hat ein reiches kulturhistorisches immaterielles und materielles Erbe, eine geschützte Umwelt, sauberes Meer und gut gepflegte Strände, eine entwickelte Geschäfts- und Tourismusinfrastruktur, einen infrastrukturell und gärtnerisch eingerichteten Raum und eine gemeinschaftliche und soziale Sensibilität der Bevölkerung und ein fantastisches Potenzial bei der Entwicklung einer ganzen Reihe von Aktivitäten.Unweit des Zentrums von Vodnjan steht ein Mehrfamilienhaus mit Hallenbad zum Verkauf. Das großzügige Haus erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und beinhaltet drei Wohneinheiten. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine 53 m² große Taverne mit offenem Kamin und Brotbackofen, eine 32 m² große Garage mit Auffahrrampe für zwei Autos und ein Heizungsraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einer Fläche von 218 m². Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche in einem offenen Konzept, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Raum von 70 m², in dem sich ein beheizter Innenpool von 50 m² befindet. Vom Zimmer führt eine Außentreppe zu einer großzügigen Terrasse von 70 m² mit Meerblick. Die Etage enthält zwei Wohneinheiten von 104 m² und 86 m². Die größere Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem offenen Konzept, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Loggia. Die kleinere Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem offenen Konzept, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Der weitläufige Garten mit Bewässerungssystem ist komplett eingezäunt und angelegt. Dieses geräumige Haus weit genug vom Trubel, aber nah genug am Stadtzentrum, ist ein ideales Objekt für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke, da zwei Wohneinheiten mit 4 Sternen mit etablierten und rentablen Mieten kategorisiert sind.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 16322Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRA, VODNJAN - Apartmanska kuća s unutarnjim bazenomFotogenični Vodnjan, srednjovjekovni urbano-ruralni gradić, nalazi se na jugozapadu Istre na 135 metara nadmorske visine. Područje grada Vodnjana zauzima površinu od 102 km² te obuhvaća četiri naselja: Barbariga, Gajana, Galižana i Peroj.
Vodnjan i okolica objedinjeni su jedinstvenom kombinacijom zelene unutrašnjosti i modro plave obale Jadranskog mora.
Šarmantni gradić i okolica najpoznatiji su po proizvodnji cijenjenog maslinovog ulja, uljari koja je najveća u Hrvatskoj i najstarija u Istri i svojim zlatnim maslinicima u kojima se nalazi nalazi čak pola milijuna stabala maslina od koji je puno maslinika još od doba Rimskog Carstva. Maslinarski raj zanimljiv je još po mnogočemu - izvrsnim vinima, najvećoj koncentraciji kažuna i suhozida na području Istre, raspoznatljivom gotičko-venecijanskom, renesansnom i baroknom stilu i brojnim crkvama. U gradu Vodnjanu nalazi se najviši zvonik u Istri, najkraća i najuža ulica u Istri i najduža ulica u Istri dok su neke vijugave kamene ulice oslikane šarolikim muralima.
Cijelo ovo slikovito područje raspolaže bogatom kulturno-povijesnom nematerijalnom i materijalnom baštinom, očuvanim okolišem, čistim morem i uređenim plažama, razvijenom poduzetničkom i turističkom infrastrukturom, infrastrukturno i hortikulturno uređenim prostorom te zajedništvom i socijalnom osjetljivošću stanovništva te ima fantastični potencijal u razvoju čitavog niza djelatnosti.Nedaleko centra grada Vodnjana, na prodaju je apartmanska kuća s unutarnjim bazenom.
Prostrana kuća proteže se kroz suteren, prizemlje i kat i sadrži tri stambene jedinice.
U suterenu kuće se nalazi konoba površine 53 m² s otvorenim kaminom i krušnom peći, garaža površine 32 m² sa silaznom rampom za dva osobna vozila i kotlovnica.
Prizemlje sadrži stambenu jedinicu površine 218 m². Stan se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje u otvorenom konceptu, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice i toaleta. Prizemlje sadrži i prostoriju površine 70 m² u kojoj se nalazi unutarnji, grijani bazen površine 50 m². Iz prostorije vanjsko stubište vodi na prostranu terasu površine 70 m² s koje se pruža pogled na more.
Kat sadrži dvije stambene jedinice površina 104 m² i 86 m². Veći stan se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonice i loggie. Manji stan sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonice i balkona.
Prostrana okućnica sa sustavom navodnjavanja je potpuno ograđena i uređena.Ova prostrana kuća dovoljno daleko od gužve i buke ali dovoljno blizu centra grada idealna je nekretnina za obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe budući da su dvije stambene jedinice kategorizirane sa 4 zvjezdice s uhodanom i profitabilnom rentom.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 16322Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, VODNJAN - Apartmanház fedett medencévelA fotogén Vodnjan, egy középkori városi-vidéki város Isztria délnyugati részén, 135 méteres tengerszint feletti magasságban található. Vodnjan város területe 102 km² területet foglal el, és négy települést foglal magában: Barbariga, Gajana, Galižana és Peroj. Vodnjant és környékét a zöld belső tér és az Adriai-tenger kék partjának egyedülálló kombinációja egyesíti. A bájos városka és környéke leginkább a nagyra értékelt olívaolaj termeléséről, a horvátországi legnagyobb és Isztria legrégebbi olajmalomjáról, valamint aranyszínű olajfaligeteiről ismert, amelyek akár félmillió olajbogyónak adnak otthont. fák, amelyek közül sok a Római Birodalom idejéből származik. Az Olajfakert sok minden mással is érdekes - kiváló borok, Isztria területén a legnagyobb koncentrációjú kažun és száraz kőfalak, felismerhető gótikus-velencei, reneszánsz és barokk stílusok és számos templom. Vodnjan városában található Isztria legmagasabb harangtornya, Isztria legrövidebb és legkeskenyebb utcája és Isztria leghosszabb utcája, míg néhány kanyargós kőutcát színes falfestmények festenek. Ez az egész festői terület gazdag kultúrtörténeti szellemi és tárgyi örökséggel, megőrzött környezettel, tiszta tengerrel és jól karbantartott strandokkal, fejlett üzleti és turisztikai infrastruktúrával, infrastrukturálisan és kertészetileg rendezett térrel, valamint a lakosság közösségi és szociális érzékenységével rendelkezik, és fantasztikus potenciállal rendelkezik. tevékenységek egész sorának fejlesztésében. Vodnjan központjától nem messze, fedett medencés apartmanház eladó.A tágas ház a pincén, a földszinten és az első emeleten keresztül húzódik, és három lakóegységet tartalmaz. A ház alagsorában található egy 53 m²-es taverna nyitott kandallóval és kenyérsütővel, egy 32 m²-es garázs két autó számára rámpával és egy kazánház. A földszinten egy 218 m² alapterületű lakóegység található. A lakásban egy nappali, étkező és konyha nyitott koncepcióban, négy hálószoba, két fürdőszoba és egy WC található. A földszinten található egy 70 m²-es szoba is, amelyben egy 50 m²-es fedett, fűtött medence található. A szobából egy külső lépcső vezet egy tágas, 70 m²-es teraszra, ahonnan kilátás nyílik a tengerre. Az emeleten két 104 m²-es és 86 m²-es lakóegység található. A nagyobb lakásban egy nappali, étkező és egy nyitott koncepciójú konyha, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy loggia található. A kisebbik lakásban egy nappali, étkező és konyha nyitott koncepcióban, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy erkély található. A tágas kert öntözőrendszerrel teljesen bekerített, parkosított. A nyüzsgéstől kellően távol, de a városközponthoz kellően közel található tágas ház ideális családi élethez, vagy befektetésnek, idegenforgalmi célú bérbeadásra, hiszen két lakóegység 4 csillagos kategóriába tartozik, megalapozott és jövedelmező bérbeadással.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 16322Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRIA, VODNJAN - Palazzina con piscina copertaFotogenica Dignano, una cittadina urbano-rurale medievale, si trova nel sud-ovest dell'Istria a 135 metri sul livello del mare. L'area della città di Dignano occupa un'area di 102 km² e comprende quattro insediamenti: Barbariga, Gajana, Galižana e Peroj. Dignano ei suoi dintorni sono uniti da una combinazione unica di interni verdi e la costa blu del Mar Adriatico. L'affascinante cittadina e i suoi dintorni sono noti soprattutto per la produzione di pregiato olio d'oliva, il frantoio, che è il più grande della Croazia e il più antico dell'Istria, e i suoi uliveti dorati, che ospitano fino a mezzo milione di olive alberi, molti dei quali risalgono all'impero romano. Il Giardino degli Ulivi è interessante per molte altre cose: ottimi vini, la più grande concentrazione di kažun e muretti a secco nella zona dell'Istria, riconoscibili stili gotico-veneziano, rinascimentale e barocco e numerose chiese. Nella città di Dignano si trova il campanile più alto dell'Istria, la strada più corta e stretta dell'Istria e la strada più lunga dell'Istria, mentre alcune strade di pietra tortuose sono dipinte con murales colorati. L'intera area pittoresca ha un ricco patrimonio immateriale e materiale storico-culturale, ambiente preservato, mare pulito e spiagge ben curate, infrastrutture commerciali e turistiche sviluppate, spazio e comunità organizzati infrastrutturalmente e orticolamente e sensibilità sociale della popolazione e ha un potenziale fantastico nello sviluppo di tutta una serie di attività.Non lontano dal centro di Dignano, è in vendita un condominio con piscina coperta. La spaziosa casa si estende attraverso il seminterrato, il piano terra e il primo piano e contiene tre unità abitative. Nel seminterrato della casa si trova una taverna di 53 mq con camino e forno per il pane, un garage di 32 mq con rampa per due auto e un locale caldaia. Il piano terra contiene un'unità abitativa con una superficie di 218 m². L'appartamento è composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina in un concetto aperto, quattro camere da letto, due bagni e una toilette. Il piano terra contiene anche una stanza di 70 m² in cui si trova una piscina interna riscaldata di 50 m². Dalla camera, una scala esterna conduce ad un ampio terrazzo di 70 mq con vista mare. Il piano contiene due unità abitative di 104 m² e 86 m². L'appartamento più grande è composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, due camere da letto, un bagno e una loggia. L'appartamento più piccolo è composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'ampio giardino con impianto di irrigazione è completamente recintato e paesaggistico. Questa spaziosa casa abbastanza lontana dal trambusto ma abbastanza vicino al centro città è una proprietà ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto a fini turistici poiché due unità residenziali sono classificate con 4 stelle con canone stabilito e redditizio.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 16322Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VODNJAN - Dom z apartamentami z krytym basenemFotogeniczne Vodnjan, średniowieczne miejsko-wiejskie miasteczko, położone jest w południowo-zachodniej części Istrii na wysokości 135 metrów nad poziomem morza. Obszar miasta Vodnjan zajmuje powierzchnię 102 km² i obejmuje cztery osady: Barbariga, Gajana, Galižana i Peroj. Vodnjan i jego okolice łączy wyjątkowe połączenie zielonego wnętrza i błękitnego wybrzeża Adriatyku. Urocze miasto i jego okolice są najbardziej znane z produkcji cenionej oliwy z oliwek, największej w Chorwacji i najstarszej na Istrii oliwy oraz złotych gajów oliwnych, w których znajduje się aż pół miliona oliwek drzewa, z których wiele pochodzi z czasów Cesarstwa Rzymskiego. Ogród Oliwny jest interesujący z wielu innych rzeczy - doskonałe wina, największe skupisko kažuna i murów z suchego kamienia na terenie Istrii, rozpoznawalne style gotycko-weneckie, renesansowe i barokowe oraz liczne kościoły. W mieście Vodnjan znajduje się najwyższa dzwonnica na Istrii, najkrótsza i najwęższa ulica na Istrii i najdłuższa ulica na Istrii, a niektóre kręte kamienne uliczki są pomalowane kolorowymi malowidłami ściennymi. Cały ten malowniczy obszar posiada bogate dziedzictwo kulturowo-historyczne niematerialne i materialne, zachowane środowisko naturalne, czyste morze i zadbane plaże, rozwiniętą infrastrukturę biznesową i turystyczną, zaaranżowaną infrastrukturalnie i ogrodniczo przestrzeń oraz wrażliwość społecznościową i społeczną ludności, a także ma fantastyczny potencjał w rozwoju całej gamy działań.Niedaleko centrum Vodnjan na sprzedaż jest kamienica z krytym basenem. Przestronny dom rozciąga się przez piwnicę, parter i piętro i zawiera trzy jednostki mieszkalne. W przyziemiu domu znajduje się karczma o powierzchni 53 m² z otwartym kominkiem i piecem chlebowym, garaż o powierzchni 32 m² z podjazdem na dwa samochody oraz kotłownia. Na parterze znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni 218 m². Mieszkanie składa się z salonu, jadalni i kuchni w układzie otwartym, czterech sypialni, dwóch łazienek oraz toalety. Na parterze znajduje się również pomieszczenie o powierzchni 70 m², w którym znajduje się kryty, podgrzewany basen o powierzchni 50 m². Z pokoju zewnętrzne schody prowadzą na przestronny taras o powierzchni 70 m² z widokiem na morze. Na piętrze znajdują się dwa lokale mieszkalne o powierzchni 104 m² i 86 m². Większy apartament składa się z salonu, jadalni i kuchni w układzie otwartym, dwóch sypialni, łazienki oraz loggii. Mniejszy apartament składa się z salonu, jadalni i kuchni w układzie otwartym, dwóch sypialni, łazienki oraz balkonu. Przestronny ogród z systemem nawadniającym jest całkowicie ogrodzony i zagospodarowany. Ten przestronny dom na tyle daleko od zgiełku, ale na tyle blisko centrum miasta, jest idealną nieruchomość do życia rodzinnego lub jako inwestycję pod wynajem w celach turystycznych, ponieważ dwa lokale mieszkalne są sklasyfikowane jako 4 gwiazdki z ustalonym i opłacalnym czynszem.Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 16322Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ВОДНЯН - Многоквартирный дом с крытым бассейномФотогеничный Воднян, средневековый город-сельский город, расположен на юго-западе Истрии на высоте 135 метров над уровнем моря. Район города Воднян занимает площадь 102 км² и включает в себя четыре населенных пункта: Барбарига, Гаяна, Галижана и Перой. Воднян и его окрестности объединяет уникальное сочетание зеленого интерьера и голубого побережья Адриатического моря. Очаровательный город и его окрестности наиболее известны производством ценного оливкового масла, маслобойней, которая является крупнейшей в Хорватии и старейшей в Истрии, а также золотыми оливковыми рощами, в которых произрастает полмиллиона оливок. деревья, многие из которых восходят к Римской империи. Оливковый сад интересен и многим другим – отменными винами, самой большой концентрацией казунов и сухих каменных стен в районе Истрии, узнаваемыми готико-венецианскими стилями, ренессансом и барокко и многочисленными церквями. В городе Воднян находится самая высокая колокольня в Истрии, самая короткая и узкая улица в Истрии и самая длинная улица в Истрии, а некоторые извилистые каменные улочки расписаны красочными фресками. Вся эта живописная местность имеет богатое культурно-историческое нематериальное и материальное наследие, сохранившуюся окружающую среду, чистое море и благоустроенные пляжи, развитую деловую и туристическую инфраструктуру, инфраструктурно и садово-огороднически обустроенное пространство и общественно-социальную чуткость населения, обладает фантастическим потенциалом. в развитии целого комплекса мероприятий. Недалеко от центра Водняна продается многоквартирный дом с крытым бассейном. Просторный дом простирается через подвал, цокольный и первый этажи и состоит из трех жилых единиц. В подвале дома находится таверна площадью 53 м² с открытым камином и хлебной печью, гараж площадью 32 м² с пандусом на две машины и котельная. На первом этаже находится жилой блок площадью 218 м². Квартира состоит из гостиной, столовой и кухни открытой планировки, четырех спален, двух ванных комнат и туалета. На первом этаже также есть комната площадью 70 м², в которой находится крытый бассейн с подогревом площадью 50 м². Из комнаты внешняя лестница ведет на просторную террасу площадью 70 м² с видом на море. На этаже расположены две жилые единицы площадью 104 м² и 86 м². Большая квартира состоит из гостиной, столовой и кухни открытой планировки, двух спален, ванной комнаты и лоджии. Меньшая квартира состоит из гостиной, столовой и кухни открытой планировки, двух спален, ванной комнаты и балкона. Просторный сад с системой орошения полностью огорожен и благоустроен. Этот просторный дом достаточно далеко от шума и суеты, но достаточно близко к центру города, является идеальной недвижимостью для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях, поскольку два жилых объекта имеют категорию 4 звезды с установленной и выгодной арендной платой.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 16322Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VODNJAN - Apartmánový dom s krytým bazénomFotogenický Vodnjan, stredoveké mestsko-vidiecke mesto, sa nachádza na juhozápade Istrie v nadmorskej výške 135 metrov. Oblasť mesta Vodnjan zaberá rozlohu 102 km² a zahŕňa štyri osady: Barbariga, Gajana, Galižana a Peroj. Vodnjan a jeho okolie spája jedinečná kombinácia zeleného vnútrozemia a modrého pobrežia Jadranského mora. Pôvabné mestečko a jeho okolie sú známe najmä výrobou ceneného olivového oleja, lisovňou oleja, ktorá je najväčšia v Chorvátsku a najstarším na Istrii, a zlatými olivovými hájmi, v ktorých žije až pol milióna olív. stromy, z ktorých mnohé pochádzajú z obdobia Rímskej ríše. Olivová záhrada je zaujímavá aj mnohými inými vecami - vynikajúcimi vínami, najväčšou koncentráciou kažunu a suchých kamenných múrov v oblasti Istrie, rozpoznateľným goticko-benátskym, renesančným a barokovým štýlom a početnými kostolmi. V meste Vodnjan sa nachádza najvyššia zvonica na Istrii, najkratšia a najužšia ulica na Istrii a najdlhšia ulica na Istrii, pričom niektoré kľukaté kamenné uličky sú pomaľované farebnými nástennými maľbami. Celá táto malebná oblasť má bohaté kultúrno-historické nehmotné a materiálne dedičstvo, zachovalé životné prostredie, čisté more a dobre udržiavané pláže, rozvinutú obchodnú a turistickú infraštruktúru, infraštruktúrne a záhradkársky upravený priestor a komunitnú a sociálnu citlivosť obyvateľstva a má fantastický potenciál pri rozvoji celého radu aktivít.Neďaleko centra Vodnjanu je na predaj apartmánový dom s krytým bazénom. Priestranný dom sa rozprestiera cez suterén, prízemie a poschodie a obsahuje tri bytové jednotky. V suteréne domu sa nachádza krčma 53 m² s otvoreným krbom a pecou na chlieb, garáž 32 m² s rampou pre dve autá a kotolňa. Na prízemí sa nachádza bytová jednotka o výmere 218 m². Byt pozostáva z obývacej izby, jedálne a kuchyne v otvorenom koncepte, štyroch spální, dvoch kúpeľní a WC. Na prízemí sa nachádza aj miestnosť s rozlohou 70 m², v ktorej sa nachádza vnútorný vyhrievaný bazén s rozlohou 50 m². Z izby vedie vonkajšie schodisko na priestrannú terasu s rozlohou 70 m² s výhľadom na more. Poschodie obsahuje dve bytové jednotky 104 m² a 86 m². Väčší byt pozostáva z obývacej izby, jedálne a kuchyne v otvorenom koncepte, dvoch spální, kúpeľne a loggie. Menší byt pozostáva z obývacej izby, jedálne a kuchyne v otvorenom koncepte, dvoch spální, kúpeľne a balkóna. Priestranná záhrada so závlahovým systémom je kompletne oplotená a upravená. Tento priestranný dom dostatočne vzdialený od zhonu a zároveň blízko centra mesta je ideálnou nehnuteľnosťou pre rodinný život alebo ako investícia na prenájom na turistické účely, keďže dve bytové jednotky sú kategorizované 4 hviezdičkami so zavedeným a výhodným prenájmom.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 16322Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRIA, VODNJAN - Apartment house with indoor poolPhotogenic Vodnjan, a medieval urban-rural town, is located in the southwest of Istria at 135 meters above sea level. The area of the city of Vodnjan occupies an area of 102 km² and includes four settlements: Barbariga, Gajana, Galižana and Peroj. Vodnjan and its surroundings are united by a unique combination of the green interior and the blue coast of the Adriatic Sea. The charming town and its surroundings are best known for the production of prized olive oil, the oil mill, which is the largest in Croatia and the oldest in Istria, and its golden olive groves, which are home to as many as half a million olive trees, many of which date back to the Roman Empire. The Olive Garden is interesting for many other things - excellent wines, the largest concentration of kažun and dry stone walls in the area of Istria, recognizable Gothic-Venetian, Renaissance and Baroque styles and numerous churches. In the town of Vodnjan, there is the highest bell tower in Istria, the shortest and narrowest street in Istria and the longest street in Istria, while some winding stone streets are painted with colorful murals. This entire picturesque area has a rich cultural-historical intangible and material heritage, preserved environment, clean sea and well-maintained beaches, developed business and tourist infrastructure, infrastructurally and horticulturally arranged space and community and social sensitivity of the population, and has fantastic potential in the development of a whole range of activities.Not far from the center of Vodnjan, an apartment house with an indoor pool is for sale. The spacious house extends through the basement, ground floor and first floor and contains three residential units. In the basement of the house there is a 53 m² tavern with an open fireplace and a bread oven, a 32 m² garage with a ramp for two cars and a boiler room. The ground floor contains a residential unit with an area of 218 m². The apartment consists of a living room, dining room and kitchen in an open concept, four bedrooms, two bathrooms and a toilet. The ground floor also contains a room of 70 m² in which there is an indoor, heated pool of 50 m². From the room, an external staircase leads to a spacious terrace of 70 m² with a view of the sea. The floor contains two residential units of 104 m² and 86 m². The larger apartment consists of a living room, dining room and kitchen in an open concept, two bedrooms, a bathroom and a loggia. The smaller apartment consists of a living room, dining room and kitchen in an open concept, two bedrooms, a bathroom and a balcony. The spacious garden with an irrigation system is completely fenced and landscaped. This spacious house far enough from the hustle and bustle but close enough to the city center is an ideal property for family life or as an investment for rental for tourist purposes since two residential units are categorized with 4 stars with established and profitable rent.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 16322Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com