11 429 664 RUB
4 060 м²
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Показать больше Показать меньше ISTRIE, SVETVINČENAT - Prostorný kombinovaný pozemekJako z pohádky, na skalnaté plošině obklopené lesy, pastvinami a vinicemi leží půvabné renesanční město Svetvinčenat. Svetvinčenat se nachází v nadmořské výšce 310 metrů na jihu střední Istrie a dominuje mu jedno z nejkrásnějších renesančních náměstí v zemi a nejstarší a nejlépe dochovaný středověký hrad na Istrii. Obec Svetvinčenat, kterou zdobí přírodní krásy, bohaté historické a kulturní dědictví, umělecké akce a vinařská a gastronomická turistika, má 22 osad. V blízkosti města Svetvinčenat je k prodeji prostorný kombinovaný pozemek. Nachází se na okraji klidné vesničky, jejíž poloha nabízí autentický zážitek malého istrijského města, intimitu, úlevu od každé hektické námahy a odpočinek od hluku, a zároveň dostatečně blízko dynamickým istrijským městům s řadou zařízení. Podle územně plánovací dokumentace je cca. Pozemek o rozloze 1 440 m² se nachází v nezastavěné, regulované části stavebního území sídliště, zatímco zbytek pozemku je zemědělsky využitelný a katastrální kultura tvoří louky. Katastrální parcela má relativně pravidelný tvar, terén je velmi mírně svažitý a v blízkosti pozemku se nachází elektřina, voda a elektronická komunikační infrastruktura. Pozemek má předběžný návrh na výstavbu bytového domu s bazénem, jehož architektura nenarušuje životní prostředí, ale vytváří synergii přírodního prostředí a moderního designu. Díky své mikrolokaci, konfiguraci, řádnému vlastnictví a dokumentaci poskytuje tento pozemek výjimečnou příležitost pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního domu.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslováníID CODE: 40684Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRIEN, SVETVINČENAT – Großzügiges kombiniertes GrundstückWie aus einem Märchen, auf einem felsigen Plateau, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen, liegt die schöne Renaissancestadt Svetvinčenat. Svetvinčenat liegt 310 Meter über dem Meeresspiegel im Süden Zentralistriens und wird von einem der schönsten Renaissanceplätze Istriens und der ältesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Burg Istriens dominiert. Die Gemeinde Svetvinčenat, die mit Naturschönheiten, reichem historischen und kulturellen Erbe, künstlerischen Veranstaltungen sowie Wein- und Gastrotourismus geschmückt ist, umfasst 22 Siedlungen. In der Nähe der Stadt Svetvinčenat steht ein großzügiges kombiniertes Grundstück zum Verkauf. Es liegt am Rande eines ruhigen Dorfes, dessen Lage das authentische Erlebnis einer istrischen Kleinstadt, Intimität, Erholung von jeglicher Hektik und Lärm bietet und gleichzeitig nah genug an dynamischen istrischen Städten mit einer Reihe von Einrichtungen liegt. Laut Raumplanungsdokumentation befinden sich ca. 1.440 m² im unbebauten, regulierten Teil des Baugebiets der Siedlung, während der Rest des Landes landwirtschaftlich genutzt wird und die Katasterkultur aus Wiesen besteht. Das Katastergrundstück hat eine relativ regelmäßige Form, das Gelände ist sehr sanft geneigt, und die Strom-, Wasser- und elektronische Kommunikationsinfrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Für das Grundstück liegt ein Vorentwurf für den Bau eines Wohngebäudes mit Swimmingpool vor, dessen Architektur die Umgebung nicht stört, sondern eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design schafft. Aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration, ordnungsgemäßen Eigentumsverhältnisse und Dokumentation bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40684Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRA, SVETVINČENAT - Prostrano kombinirano zemljišteKao iz bajke, na krševitoj visoravni okružen šumama, pašnjacima i vinogradima smjestio se ljupki renesansni gradić Svetvinčenat. Svetvinčenat se nalazi na 310 metara nadmorske visina na jugu središnje Istre i njime dominira jedan od najljepših renesansnih trgova u državi i najstariji i najočuvaniji srednjovjekovni kaštel u Istri. U sastavu Općine Svetvinčenat koju krase prirodne ljepote, bogata povijesno-kulturna baština, umjetničke manifestacije i eno i gastro turizam nalaze se 22 naselja.U okolici gradića Svetvinčenta, na prodaju je prostrano kombinirano zemljište.
Nalazi se na rubu pitomog naselja čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji ca. 1.440 m² nalazi se u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja dok je ostatak zemljišta poljoprivredne namjene katastarske kulture livada.
Katastarska čestica je relativno pravilnog oblika, teren je u vrlo blagom padu a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Zemljište ima idejni projekt za izgradnju građevine stambene namjene s bazenom koja svojom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna.Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 40684Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, SVETVINČENAT - Tágas, kombinált telekMintha egy mesében lenne, egy sziklás fennsíkon, erdők, legelők és szőlőültetvények ölelésében fekszik a gyönyörű reneszánsz Svetvinčenat városa. Svetvinčenat 310 méterrel a tengerszint felett fekszik Közép-Isztria déli részén, és az ország egyik legszebb reneszánsz tere, valamint Isztria legrégebbi és legjobban megőrzött középkori vára uralja. Svetvinčenat község, amelyet természeti szépségek, gazdag történelmi és kulturális örökség, művészeti rendezvények, valamint bor- és gasztroturizmus jellemez, 22 településsel rendelkezik. Svetvinčenat városának közelében eladó egy tágas, kombinált telek. Egy békés falu szélén található, amelynek elhelyezkedése egy kis isztriai város autentikus élményét, meghittséget, a nyüzsgéstől való mentességet és a zajtól való szünetet kínálja, ugyanakkor elég közel van a dinamikus isztriai városokhoz, amelyek számos szolgáltatást kínálnak. A területrendezési dokumentáció szerint kb. Az 1440 m²-es telek a település építési területének beépítetlen, szabályozott részén található, míg a telek többi része mezőgazdasági célú, kataszteri kultúra pedig rét. A kataszteri telek viszonylag szabályos alakú, a terep nagyon lejtős, az elektromos, víz- és elektronikus kommunikációs infrastruktúra a telek közelében található. A telek előzetes tervekkel rendelkezik egy úszómedencés lakóépület építésére, amelynek építészete nem zavarja a környezetet, hanem a természeti környezet és a modern design szinergiáját teremti meg. Mikroelhelyezkedésének, elrendezésének, megfelelő tulajdonjogának és dokumentációjának köszönhetően ez a telek kivételes lehetőséget kínál családi ház vagy nyaraló építésére.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40684Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRIA, SVETVINČENAT - Ampio terreno edificabileCome in una fiaba, su un altopiano roccioso circondato da boschi, pascoli e vigneti sorge la graziosa cittadina rinascimentale di Svetvinčenat. Svetvinčenat si trova a 310 metri sul livello del mare, nell'Istria centrale meridionale, ed è dominata da una delle piazze rinascimentali più belle del Paese e dal castello medievale più antico e meglio conservato dell'Istria. Il Comune di Svetvinčenat, ricco di bellezze naturali, ricco patrimonio storico e culturale, eventi artistici e turismo enogastronomico, conta 22 insediamenti. Nelle vicinanze della città di Svetvinčenat, è in vendita un ampio terreno edificabile. Si trova ai margini di un tranquillo villaggio, la cui posizione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e una pausa dal rumore, e allo stesso tempo abbastanza vicina alle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi. Secondo la documentazione di pianificazione territoriale, ca. Il terreno di 1.440 m² si trova in una parte non edificata e regolamentata dell'area edificabile del complesso, mentre il resto del terreno è destinato all'agricoltura e la coltura catastale è costituita da prati. La particella catastale ha una forma relativamente regolare, il terreno è in leggera pendenza e le infrastrutture di elettricità, acqua e telecomunicazioni si trovano nelle vicinanze. Il terreno è stato progettato per la costruzione di un edificio residenziale con piscina, la cui architettura non interferisce con l'ambiente circostante, ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno. Grazie alla sua microlocalizzazione, alla configurazione, alla proprietà e alla documentazione appropriate, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una casa per le vacanze.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40684Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, SVETVINČENAT - Ruim gecombineerd perceelAls uit een sprookje, op een rotsplateau, omringd door bossen, weilanden en wijngaarden, ligt het prachtige renaissancestadje Svetvinčenat. Svetvinčenat ligt op 310 meter boven de zeespiegel in het zuiden van Centraal-Istrië en wordt gedomineerd door een van de mooiste renaissancepleinen van het land en het oudste en best bewaarde middeleeuwse kasteel van Istrië. De gemeente Svetvinčenat, die is versierd met natuurlijke schoonheid, een rijk historisch en cultureel erfgoed, artistieke evenementen en wijn- en gastrotoerisme, telt 22 nederzettingen. In de omgeving van de stad Svetvinčenat staat een ruim gecombineerd perceel te koop. Het is gelegen aan de rand van een vredig dorp waarvan de locatie de authentieke ervaring van een klein Istrisch stadje biedt, intimiteit, verlossing van alle hectiek en een pauze van lawaai, en tegelijkertijd dicht genoeg bij dynamische Istrische steden met een scala aan voorzieningen. Volgens de ruimtelijke ordeningsdocumentatie bevindt ca. 1.440 m² zich in een onbebouwd, gereguleerd deel van het bouwgebied van de nederzetting, terwijl de rest van het land bestemd is voor landbouwdoeleinden en kadastraal gebruik bestaat uit weilanden. Het kadastrale perceel heeft een relatief regelmatige vorm, het terrein is zeer licht glooiend en de infrastructuur voor elektriciteit, water en elektronische communicatie bevindt zich in de buurt van het perceel. Het perceel heeft een voorlopig ontwerp voor de bouw van een woongebouw met zwembad, waarvan de architectuur de omgeving niet verstoort, maar een synergie creëert tussen de natuurlijke omgeving en modern design. Door de microlocatie, configuratie, correcte eigendom en documentatie biedt dit perceel een uitzonderlijke mogelijkheid voor de bouw van een eengezinswoning of vakantiehuis.Geachte klant, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40684Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, SVETVINČENAT – Przestronna działka budowlanaJak z bajki, na skalistym płaskowyżu, otoczonym lasami, pastwiskami i winnicami, leży urocze renesansowe miasteczko Svetvinčenat. Svetvinčenat położony jest na wysokości 310 metrów nad poziomem morza w południowej części środkowej Istrii, a jego dominantą jest jeden z najpiękniejszych renesansowych placów w kraju oraz najstarszy i najlepiej zachowany średniowieczny zamek na Istrii. Gmina Svetvinčenat, słynąca z naturalnego piękna, bogatego dziedzictwa historycznego i kulturowego, wydarzeń artystycznych oraz turystyki winiarskiej i gastronomicznej, liczy 22 miejscowości. W pobliżu miasteczka Svetvinčenat znajduje się na sprzedaż przestronna działka budowlana. Nieruchomość położona jest na skraju spokojnej wioski, której położenie oferuje autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność, odpoczynek od zgiełku i hałasu, a jednocześnie wystarczająco blisko dynamicznych istryjskich miasteczek z bogatą ofertą udogodnień. Zgodnie z dokumentacją planowania przestrzennego, ok. 1440 m² znajduje się w niezabudowanej, uregulowanej części terenu budowlanego osiedla, podczas gdy reszta terenu przeznaczona jest pod cele rolnicze, a tereny użytkowane katastralnie to łąki. Działka katastralna ma stosunkowo regularny kształt, teren jest bardzo łagodnie nachylony, a infrastruktura elektryczna, wodna i telekomunikacja znajdują się w pobliżu. Nieruchomość posiada wstępny projekt budowy budynku mieszkalnego z basenem, którego architektura nie zakłóca naturalnego otoczenia, lecz tworzy synergię naturalnego środowiska i nowoczesnego designu. Ze względu na mikrolokalizację, ukształtowanie terenu, odpowiednie prawa własności i dokumentację, działka ta stanowi wyjątkową okazję do budowy domu rodzinnego lub wakacyjnego.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40684Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ — Просторный комбинированный земельный участокСловно в сказке, на скалистом плато, окруженном лесами, пастбищами и виноградниками, расположился прекрасный город эпохи Возрождения Светвинченат. Светвинченат расположен на высоте 310 метров над уровнем моря на юге центральной Истрии. Его доминируют одна из самых красивых площадей эпохи Возрождения в стране и старейший и лучше всего сохранившийся средневековый замок в Истрии. Муниципалитет Светвинченат, славящийся природной красотой, богатым историческим и культурным наследием, художественными мероприятиями и винным и гастрономическим туризмом, насчитывает 22 населённых пункта. В окрестностях города Светвинченат продаётся просторный комбинированный земельный участок. Он расположен на окраине тихой деревни, местоположение которой позволяет ощутить аутентичность небольшого истрийского городка: уединение, отдых от суеты и шума, и в то же время близость к динамичным истрийским городам с разнообразной инфраструктурой. Согласно документации по территориальному планированию, около 1440 м² находится в незастроенной, регулируемой части застройки поселка, в то время как остальная часть земли отведена под сельскохозяйственные цели, а кадастровая культура – под луга. Кадастровый участок имеет относительно правильную форму, рельеф очень пологий, а электричество, вода и электрокоммуникации находятся рядом. На участке имеется предварительный проект строительства жилого дома с бассейном, архитектура которого не нарушает окружающую среду, а создает синергию природной среды и современного дизайна. Благодаря своему расположению, конфигурации, надлежащему владению и документации, этот участок предоставляет исключительную возможность для строительства семейного дома или дома для отдыха.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40684Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, SVETVINČENAT - Priestranný kombinovaný pozemokAko z rozprávky, na skalnatej plošine obklopenej lesmi, pastvinami a vinohradmi leží pôvabné renesančné mestečko Svetvinčenat. Svetvinčenat sa nachádza v nadmorskej výške 310 metrov na juhu strednej Istrie a dominuje mu jedno z najkrajších renesančných námestí v krajine a najstarší a najzachovalejší stredoveký hrad na Istrii. Obec Svetvinčenat, ktorú zdobia prírodné krásy, bohaté historické a kultúrne dedičstvo, umelecké podujatia a vinársky a gastroturistický turizmus, má 22 osád. V blízkosti mesta Svetvinčenat je na predaj priestranný kombinovaný pozemok. Nachádza sa na okraji pokojnej dedinky, ktorej poloha ponúka autentický zážitok malého istrijského mestečka, intimitu, úľavu od každej hektickej námahy a oddych od hluku a zároveň dostatočne blízko dynamických istrijských mestečiek s radom zariadení. Podľa územnoplánovacej dokumentácie má rozlohu cca. 1 440 m² sa nachádza v nezastavanej, regulovanej časti stavebného územia sídliska, zatiaľ čo zvyšok pozemku je určený na poľnohospodárske účely a katastrálna kultúra sú lúky. Katastrálny pozemok má relatívne pravidelný tvar, terén je veľmi mierne svahovitý a v blízkosti pozemku sa nachádza elektrická, vodovodná a elektronická komunikačná infraštruktúra. Pozemok má predbežný projekt na výstavbu bytového domu s bazénom, ktorého architektúra nenarúša životné prostredie, ale vytvára synergiu prírodného prostredia a moderného dizajnu. Vďaka svojej mikrolokácii, konfigurácii, riadnemu vlastníctvu a dokumentácii poskytuje tento pozemok výnimočnú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného domu.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovaniaID CODE: 40684Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRIA, SVETVINČENAT - Spacious combined plot of landAs if from a fairy tale, on a rocky plateau surrounded by forests, pastures and vineyards lies the lovely Renaissance town of Svetvinčenat. Svetvinčenat is located at 310 meters above sea level in the south of central Istria and is dominated by one of the most beautiful Renaissance squares in the country and the oldest and best-preserved medieval castle in Istria. The Municipality of Svetvinčenat, which is adorned with natural beauty, rich historical and cultural heritage, artistic events and wine and gastro tourism, has 22 settlements. In the vicinity of the town of Svetvinčenat, a spacious combined plot of land is for sale. It is located on the edge of a peaceful village whose location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and a break from noise, and at the same time close enough to dynamic Istrian towns with a range of facilities. According to the spatial planning documentation, ca. 1,440 m² is located in an undeveloped, regulated part of the construction area of the settlement, while the rest of the land is for agricultural purposes and cadastral culture is meadows. The cadastral plot is relatively regular in shape, the terrain is very gently sloping, and the electricity, water and electronic communication infrastructure is located near the land. The land has a preliminary design for the construction of a residential building with a swimming pool, the architecture of which does not disturb the environment, but creates a synergy of the natural environment and modern design. Due to its microlocation, configuration, proper ownership and documentation, this land provides an exceptional opportunity for the construction of a family home or holiday home.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40684Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com