45 693 627 RUB
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
IOUL-T20640
/ 583190
Ссылка:
IOUL-T20640
Страна:
HR
Город:
Vodnjan
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Разрешение на строительство:
Да
Площадь:
260 м²
Участок:
1 808 м²
Комнат:
5
Спален:
3
Ванных:
2
Есть мебель:
Да
Тип отопления:
Центральное
Парковка:
1
Кондиционер:
Да
Терасса:
Да
Интернет:
Да
Спутниковая тарелка:
Да
Кабельное ТВ:
Да
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comAna Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Показать больше Показать меньше ISTRIE, PULA - Okouzlující rodinný dům na velkém pozemku!S hrdostí představujeme tento krásný samostatně stojící jednopodlažní dům s moderním designem. Nachází se nedaleko Puly v klidné lokalitě obklopené olivovými háji a středomořskou vegetací. Dům se skládá ze vstupní chodby, koupelny, prádelny, pracovny, komory, tří pokojů. Hlavní částí domu je otevřená kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s krásným krbem na dřevo. Z obývacího pokoje přes velké prosklené stěny vyjdeme na krytou terasu, ideální pro trávení času venku u sklenky vína s rodinou a přáteli. Jsou zde ještě dvě nekryté terasy. Celková plocha domu je 197 m2. Na pozemku jsou další dvě menší budovy, komora o velikosti 32 m2 a plně vybavená garsonka o velikosti 31 m2. Dům je vybaven kvalitním nábytkem, který dodává prostoru pocit pohodlí a elegance. Vytápění je zajištěno moderním krbem na dřevo a instalace jsou navrženy tak, aby teplý vzduch vycházel i v době spánku. Jsou zde také klimatizace a instalováno ústřední topení (dokončena první a druhá fáze). Pozemek je upravený a pečlivě udržovaný. Byly vysazeny různé středomořské byliny a 20 olivovníků, které poskytují dokonalé prostředí pro venkovní život. Automatický zavlažovací systém umožňuje jednoduchou a bezstarostnou údržbu, zatímco prostorný dvůr nabízí četné možnosti pro vybudování letní kuchyně, bazénu s terasou nebo jiného vybavení pro zábavu. Tento prostor poskytuje ideální rovnováhu mezi soukromím, pohodlím a blízkostí přírody. Veškerá vybavenost pro fungování rodiny jako školka, škola, MHD, obchody atd. jsou v docházkové vzdálenosti. Vybavení nemovitosti: * Domácí telefon * Bezpečnostní dveře * Klimatizace * Hliníkové třívrstvé sklo s moskytiérou * Satelitní anténa * Internet * Uzpůsobeno pro osoby se zdravotním postižením Dokumentace: Stavební povolení Povolení k užívání Vlastnictví 1/1 Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38282Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comAna Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Galižana.ISTRIEN, PULA – Charmantes Familienhaus auf einem großen Grundstück!Wir präsentieren stolz dieses schöne freistehende einstöckige Haus mit modernem Design. Es liegt unweit von Pula in ruhiger Lage, umgeben von Olivenhainen und mediterraner Vegetation. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Arbeitszimmer, einem Abstellraum und drei Schlafzimmern. Der Hauptteil des Hauses ist die offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, das über einen schönen Holzkamin verfügt. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir durch große Glaswände auf eine überdachte Terrasse, die sich ideal dazu eignet, Zeit im Freien bei einem Glas Wein mit Familie und Freunden zu verbringen. Es gibt zwei weitere nicht überdachte Terrassen. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 197 m2. Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere kleinere Gebäude, ein Abstellraum mit 32 m2 und ein voll ausgestattetes Studio-Apartment mit 31 m2. Das Haus ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die dem Raum ein Gefühl von Komfort und Eleganz verleihen. Die Beheizung erfolgt über einen modernen Holzkamin und die Anlagen sind so konzipiert, dass auch während der Schlafenszeit warme Luft abgegeben wird. Es gibt auch Klimaanlagen und es wurden Zentralheizungsanlagen installiert (die erste und zweite Phase sind abgeschlossen). Das Grundstück ist ordentlich und sorgfältig gepflegt. Es wurden verschiedene mediterrane Pflanzen und 20 Olivenbäume gepflanzt, die die perfekte Umgebung für das Leben im Freien bieten. Das automatische Bewässerungssystem macht die Instandhaltung einfach und problemlos, während der großzügige Garten zahlreiche Möglichkeiten zum Bau einer Sommerküche, eines Swimmingpools mit Sonnendeck oder anderer Annehmlichkeiten zum Vergnügen bietet. Dieser Raum bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zur Natur. Alle Einrichtungen für das Leben einer Familie wie Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig erreichbar. Ausstattung der Immobilie: * Gegensprechanlage * Sicherheitstür * Klimaanlage * Dreifach-Aluminiumglas mit Moskitonetzen * Satellitenschüssel * Internet * Barrierefrei Unterlagen: Baugenehmigung Nutzungsgenehmigung Eigentumsverhältnisse 1/1 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38282Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comAna Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Galižana.ISTRA, PULA - Šarmantna obiteljska prizemnica na velikoj okućnici!Ponosno vam predstavljamo ovu predivnu samostojeću prizemnicu modernog dizajna. Smještena je nedaleko od Pule na mirnoj lokaciji okružena maslinicima i mediteranskim bijem.Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, vešeraja, radne sobe, ostave, tri spavaće sobe. Glavni dio kuće je kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta u kojem se nalazi predivan kamin na drva. Iz dnevnog boravka putem velikih staklenih stijena izlazimo na natkrivenu terasu idealnu za boravak na otvorenom uz čašu vina sa obitelji i prijateljima. Tu su još dvije nenatkrivene terase. Ukupna površina kuće je 197 m2.
Na okućnici smjestila su se još dva dodatna manja objekta i to spremište površine 32 m2 te potpuno opremljen studio apartman površine 31 m2.Kuća je opremljena visokokvalitetnim namještajem koji prostoru daje osjećaj udobnosti i elegancije. Grijanje se odvija putem modernog kamina na drva te su instalacije provedene tako da se topli zrak ispušta i u spavaće dobe. Tu su još i klima uređaji, a postavljene su i instalacije za centralno grijanje (provedena je prva i druga faza ).Zemljište je uredno i pažljivo održavano. Zasađeno je raznovrsno mediteransko bilje te 20 maslina dajući tako savršeno okruženje za boravak na otvorenom. Sustav automatskog navodnjavanja čini održavanje jednostavnim i bezbrižnim, dok prostrano dvorište nudi brojne mogućnosti kako za izgradnju ljetne kuhinje, bazena sa sunčalištem ili drugih sadržaja za uživanje.
Ovaj prostor pruža idealnu ravnotežu između privatnosti, udobnosti i bliskosti s prirodom.Svi sadržaji za funkcioniranje jedne obitelji kao što su vrtić, škola, javni prijevoz, trgovine i dr. nalaze se na pješačkoj udaljenosti.Oprema nekretnine :
* Portafon
* Protuprovalna vrata
* Klima
* ALU troslojna stakla sa komarnicima
* Satelitska antena
* Internet
* Prilagođeno osobama s invaliditetomDokumentacija :
Građevinska dozvola
Uporabna dozvolaVlasništvo 1/1Za dodatne informacije ili dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 38282Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comAna Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PULA - Bájos családi ház nagy telken!Büszkén mutatjuk be ezt a gyönyörű, modern kialakítású, egyszintes családi házat. Nem messze Pulától, egy csendes helyen, olajfaligetekkel és mediterrán növényzettel körülvéve. A házban előszoba, fürdőszoba, mosókonyha, dolgozószoba, tároló helyiség, három hálószoba található. A ház fő része a nyitott konyha étkezővel és nappalival, melyben gyönyörű fatüzelésű kandalló található. A nappaliból nagy üvegfalakon keresztül egy fedett teraszra jutunk, amely ideális a szabadban eltöltött idő egy pohár bor mellett a családdal, barátokkal. Van még két fedetlen terasz. A ház teljes területe 197 m2. A telken további két kisebb épület található, egy 32 m2-es tároló és egy 31 m2-es teljesen felszerelt garzonlakás. A ház minőségi bútorokkal van felszerelve, amely komfortérzetet és eleganciát kölcsönöz a térnek. A fűtésről modern fatüzelésű kandalló gondoskodik, a beépítések pedig úgy vannak kialakítva, hogy alvásidőben is meleg levegő távozzon. Légkondicionálók is vannak, központi fűtés beépítésre került (az első és a második ütem elkészült). A telek rendezett, gondosan karbantartott. Különféle mediterrán növényeket és 20 olajfát ültettek el, amelyek tökéletes környezetet biztosítanak a szabadtéri élethez. Az automata öntözőrendszer egyszerűvé és gondtalanná teszi a karbantartást, a tágas udvar pedig számtalan lehetőséget kínál nyári konyha, úszómedence, napozóterasz, vagy egyéb szórakozási lehetőségek kialakítására. Ez a tér ideális egyensúlyt biztosít a magánélet, a kényelem és a természet közelsége között. Sétatávolságra van minden, egy család működéséhez szükséges létesítmény, mint óvoda, iskola, tömegközlekedés, üzletek stb. Ingatlan felszereltsége: * Kaputelefon * Biztonsági ajtó * Klíma * Alumínium háromrétegű üveg szúnyoghálóval * Parabolaantenna * Internet * Mozgássérültek számára is alkalmas Dokumentáció: Építési engedély Használati engedély Tulajdonjog 1/1 További információért vagy megtekintési időpont egyeztetésért forduljon hozzánk bizalommal.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38282Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comAna Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Galižana.ISTRIA, POLA - Affascinante casa di famiglia su un grande terreno!Siamo orgogliosi di presentare questa splendida casa indipendente a un piano dal design moderno. Si trova non lontano da Pola, in una posizione tranquilla, circondato da uliveti e vegetazione mediterranea. La casa è composta da ingresso, bagno, lavanderia, studio, ripostiglio, tre camere da letto. La parte principale della casa è costituita dalla cucina a vista con zona pranzo e soggiorno, impreziosita da un bellissimo camino a legna. Dal soggiorno, attraverso ampie vetrate, si accede ad una terrazza coperta, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta con la famiglia e gli amici sorseggiando un bicchiere di vino. Ci sono altre due terrazze scoperte. La superficie totale della casa è di 197 m2. Sul terreno si trovano altri due edifici più piccoli, un ripostiglio di 32 m2 e un monolocale completamente attrezzato di 31 m2. La casa è arredata con mobili di alta qualità che conferiscono all'ambiente un senso di comfort ed eleganza. Il riscaldamento è garantito da un moderno camino a legna e gli impianti sono progettati in modo che l'aria calda venga rilasciata anche durante le ore di sonno. Sono inoltre presenti i condizionatori e sono stati installati gli impianti di riscaldamento centralizzato (la prima e la seconda fase sono state completate). Il terreno è pulito e mantenuto con cura. Sono state piantate diverse piante mediterranee e 20 ulivi, creando l'ambiente ideale per vivere all'aria aperta. Il sistema di irrigazione automatico rende la manutenzione semplice e spensierata, mentre l'ampio cortile offre numerose possibilità per costruire una cucina estiva, una piscina con solarium o altri comfort per il tempo libero. Questo spazio offre l'equilibrio ideale tra privacy, comfort e vicinanza alla natura. Tutti i servizi necessari al funzionamento di una famiglia, come l'asilo, la scuola, i trasporti pubblici, i negozi, ecc. sono raggiungibili a piedi. Dotazioni dell'immobile: * Citofono * Porta blindata * Aria condizionata * Vetri in alluminio triplo strato con zanzariere * Parabola satellitare * Internet * Adatto a persone con disabilità Documentazione: Permesso di costruire Permesso d'uso Proprietà 1/1 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38282Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comAna Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, PULA - Charmante gezinswoning op een groot perceel!Met trots presenteren wij u deze prachtige vrijstaande gelijkvloerse woning met een modern design. Het ligt niet ver van Pula, op een rustige locatie, omringd door olijfgaarden en mediterrane vegetatie. Het huis bestaat uit een hal, badkamer, wasruimte, studeerkamer, berging en drie slaapkamers. Het belangrijkste deel van het huis is de open keuken met eethoek en woonkamer met een prachtige houtkachel. Vanuit de woonkamer bereikt u via grote glazen wanden het overdekte terras, waar u heerlijk buiten kunt zitten met een glaasje wijn en samen met familie en vrienden. Er zijn nog twee onoverdekte terrassen. De totale oppervlakte van het huis bedraagt 197 m2. Op het perceel bevinden zich nog twee kleinere gebouwen, een berging van 32 m2 en een volledig ingericht studio-appartement van 31 m2. Het huis is uitgerust met meubilair van hoge kwaliteit dat de ruimte een gevoel van comfort en elegantie geeft. De verwarming wordt verzorgd door een moderne houtkachel en de installaties zijn zo ontworpen dat er ook tijdens de slaapuren warme lucht wordt afgegeven. Ook zijn er airconditioners en centrale verwarmingsinstallaties geïnstalleerd (de eerste en tweede fase zijn afgerond). Het terrein is netjes en wordt zorgvuldig onderhouden. Er zijn diverse mediterrane kruiden en 20 olijfbomen geplant, waardoor er een ideale omgeving ontstaat om buiten te leven. Dankzij het automatische irrigatiesysteem is het onderhoud eenvoudig en zorgeloos, terwijl de ruime tuin talloze mogelijkheden biedt voor het bouwen van een zomerkeuken, een zwembad met zonneterras of andere voorzieningen voor optimaal plezier. Deze ruimte biedt de ideale balans tussen privacy, comfort en nabijheid van de natuur. Alle voorzieningen voor het functioneren van een gezin, zoals kinderopvang, school, openbaar vervoer, winkels, etc. bevinden zich op loopafstand. Uitrusting van het pand: * Intercom * Veiligheidsdeur * Airconditioning * Driedubbele aluminium beglazing met horren * Satellietschotel * Internet * Aangepast voor mensen met een beperking Documentatie: Bouwvergunning Gebruiksvergunning Eigendom 1/1 Voor aanvullende informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, kunt u gerust contact met ons opnemen.Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38282Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comAna Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Uroczy dom rodzinny na dużej działce!Z dumą prezentujemy ten piękny, wolnostojący, parterowy dom o nowoczesnym designie. Obiekt położony jest niedaleko Puli, w spokojnej okolicy, wśród gajów oliwnych i śródziemnomorskiej roślinności. Dom składa się z przedpokoju, łazienki, pralni, gabinetu, pomieszczenia gospodarczego, trzech sypialni. Główną część domu stanowi otwarta kuchnia z jadalnią i salonem, w którym znajduje się piękny kominek opalany drewnem. Z salonu, przez duże przeszklone ściany, wychodzimy na zadaszony taras, idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu przy lampce wina w gronie rodziny i przyjaciół. Znajdują się tam jeszcze dwa odkryte tarasy. Całkowita powierzchnia domu wynosi 197 m2. Na działce znajdują się jeszcze dwa mniejsze budynki: pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 32 m2 oraz w pełni wyposażone mieszkanie typu studio o powierzchni 31 m2. Dom wyposażony jest w wysokiej jakości meble, które nadają przestrzeni poczucie komfortu i elegancji. Ogrzewanie odbywa się za pomocą nowoczesnego kominka opalanego drewnem, a instalacje zaprojektowano tak, aby ciepłe powietrze uwalniane było nawet w godzinach snu. Zamontowano także klimatyzatory i instalację centralnego ogrzewania (zakończono pierwszy i drugi etap). Teren jest zadbany i starannie utrzymany. Zasadzono tu różnorodne rośliny śródziemnomorskie i 20 drzew oliwnych, co stworzyło idealne środowisko do życia na świeżym powietrzu. Automatyczny system nawadniania sprawia, że konserwacja ogrodu jest prosta i bezproblemowa, a przestronny ogród oferuje liczne możliwości zbudowania letniej kuchni, basenu z tarasem słonecznym i innych udogodnień, które sprawią Ci przyjemność. Przestrzeń ta zapewnia idealną równowagę między prywatnością, komfortem i bliskością natury. Wszelkie udogodnienia potrzebne rodzinie, takie jak przedszkole, szkoła, komunikacja miejska, sklepy itp. znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Wyposażenie nieruchomości: * Domofon * Drzwi antywłamaniowe * Klimatyzacja * Aluminiowe szkło trójwarstwowe z moskitierami * Antena satelitarna * Internet * Dostosowanie dla osób niepełnosprawnych Dokumentacja: Pozwolenie na budowę Pozwolenie na użytkowanie Własność 1/1 Aby uzyskać dodatkowe informacje lub umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt z nami.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38282Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comAna Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПУЛА - Очаровательный семейный дом на большом участке!С гордостью представляем этот прекрасный отдельно стоящий одноэтажный дом с современным дизайном. Он расположен недалеко от Пулы, в тихом месте, окруженном оливковыми рощами и средиземноморской растительностью. Дом состоит из прихожей, ванной комнаты, прачечной, кабинета, кладовой, трех спален. Основная часть дома — это кухня открытой планировки со столовой и гостиной, в которой находится красивый дровяной камин. Из гостиной через большие стеклянные стены мы выходим на крытую террасу, идеально подходящую для проведения времени на свежем воздухе с бокалом вина в кругу семьи и друзей. Есть еще две открытые террасы. Общая площадь дома 197 м2. На участке имеются еще две постройки поменьше: кладовая площадью 32 м2 и полностью оборудованная квартира-студия площадью 31 м2. Дом обставлен высококачественной мебелью, которая придает пространству ощущение комфорта и элегантности. Отопление осуществляется с помощью современного дровяного камина, а установки спроектированы таким образом, что теплый воздух выделяется даже во время сна. Также имеются кондиционеры и установлено центральное отопление (первая и вторая очереди уже завершены). Участок ухоженный и ухоженный. На территории высажены разнообразные средиземноморские травы и 20 оливковых деревьев, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Автоматическая система полива делает уход простым и не требующим усилий, а просторный двор предлагает множество возможностей для строительства летней кухни, бассейна с террасой для загара или других удобств для отдыха. Это пространство обеспечивает идеальный баланс между уединением, комфортом и близостью к природе. Все необходимые для жизни семьи объекты, такие как детский сад, школа, общественный транспорт, магазины и т. д., находятся в шаговой доступности. Оснащение объекта: * Домофон * Бронированная дверь * Кондиционер * Алюминиевое трехслойное остекление с москитными сетками * Спутниковая антенна * Интернет * Адаптировано для людей с ограниченными возможностями Документы: Разрешение на строительство Разрешение на использование Право собственности 1/1 Для получения дополнительной информации или для организации осмотра свяжитесь с нами.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38282Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comAna Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Očarujúci rodinný dom na veľkom pozemku!S hrdosťou predstavujeme tento krásny samostatne stojaci jednopodlažný dom s moderným dizajnom. Nachádza sa neďaleko Puly v pokojnej lokalite obklopenej olivovými hájmi a stredomorskou vegetáciou. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, práčovne, pracovne, komory, troch izieb. Hlavnou časťou domu je otvorená koncepcia kuchyne s jedálenskou časťou a obývacou izbou, v ktorej je krásny krb na drevo. Z obývačky cez veľké presklené steny vychádzame na krytú terasu, ideálnu na trávenie času vonku pri pohári vína s rodinou a priateľmi. Sú tu ešte dve nekryté terasy. Celková plocha domu je 197 m2. Na pozemku sú ďalšie dve menšie stavby, komora o výmere 32 m2 a kompletne vybavená garsónka o výmere 31 m2. Dom je vybavený kvalitným nábytkom, ktorý dodáva priestoru pocit pohodlia a elegancie. Vykurovanie je zabezpečené moderným krbom na drevo a inštalácie sú riešené tak, aby sa teplý vzduch vypúšťal aj počas spánku. Sú tu aj klimatizácie a inštalované ústredné kúrenie (prvá a druhá etapa sú dokončené). Pozemok je upravený a starostlivo udržiavaný. Boli vysadené rôzne stredomorské bylinky a 20 olivovníkov, čo poskytuje dokonalé prostredie pre život vonku. Automatický zavlažovací systém umožňuje jednoduchú a bezstarostnú údržbu, zatiaľ čo priestranný dvor ponúka množstvo možností na vybudovanie letnej kuchyne, bazéna s terasou na opaľovanie alebo iných zariadení pre zábavu. Tento priestor poskytuje ideálnu rovnováhu medzi súkromím, komfortom a blízkosťou prírody. V pešej dostupnosti sú všetky zariadenia pre fungovanie rodiny ako škôlka, škola, MHD, obchody a pod. Vybavenie nehnuteľnosti: * Vrátnik * Bezpečnostné dvere * Klimatizácia * Hliníkové trojvrstvové sklo s moskytiérou * Satelitná anténa * Internet * Prispôsobené pre osoby so zdravotným postihnutím Dokumentácia: Stavebné povolenie Užívacie povolenie Vlastníctvo 1/1 Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38282Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comAna Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Galižana.ISTRIA, PULA - Charming family house on a large plot!We proudly present this beautiful detached house with a modern design. It is located not far from Pula in a quiet location surrounded by olive groves and Mediterranean vegetation. The house consists of an entrance hall, bathroom, laundry room, study, utility room, three bedrooms. The main part of the house is the open-concept kitchen with dining room and living room with a beautiful wood-burning fireplace. From the living room, through large glass walls, we exit to a covered terrace ideal for spending time outdoors with a glass of wine with family and friends. There are two more uncovered terraces. The total area of the house is 197 m2. There are two additional smaller buildings on the plot, a storage room of 32 m2 and a fully equipped studio apartment of 31 m2. The house is equipped with high-quality furniture that gives the space a feeling of comfort and elegance. Heating is provided by a modern wood-burning fireplace, and the installations are designed so that warm air is released even during sleeping hours. There are also air conditioners, and central heating installations have been installed (the first and second phases have been implemented). The land is neatly and carefully maintained. A variety of Mediterranean plants and 20 olive trees have been planted, providing the perfect environment for outdoor living. The automatic irrigation system makes maintenance simple and carefree, while the spacious yard offers numerous possibilities for building a summer kitchen, swimming pool with sundeck or other amenities for enjoyment. This space provides the ideal balance between privacy, comfort and closeness to nature. All amenities for the functioning of a family such as kindergarten, school, public transport, shops, etc. are within walking distance. Property equipment: * Intercom * Security door * Air conditioning * ALU triple-layer glass with mosquito nets * Satellite antenna * Internet * Adapted for people with disabilities Documentation: Building permit Use permit Ownership 1/1 For additional information or to arrange a viewing appointment, please feel free to contact us.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38282Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comAna Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com