72 728 501 RUB
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
IOUL-T19741
/ 569879
Ссылка:
IOUL-T19741
Страна:
HR
Город:
Umag
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Разрешение на строительство:
Да
Площадь:
144 м²
Участок:
366 м²
Комнат:
4
Спален:
3
Ванных:
2
Туалетов:
1
Тип отопления:
Центральное
Парковка:
1
Бассейн:
Да
Кондиционер:
Да
Балкон:
Да
Терасса:
Да
Магистральный коллектор:
Да
Интернет:
Да
Спутниковая тарелка:
Да
Кабельное ТВ:
Да
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Показать больше Показать меньше UMAG, SAVUDRIJA - luxusní vila s bazénem v blízkosti resortů Kempinski a Petram, blízko pláže!Na prodej luxusní samostatně stojící vila s bazénem, která se nachází v prestižní lokalitě nedaleko Crveniho vrchu, jedné z nejvyhledávanějších destinací v Umagu. Tato exkluzivní nemovitost nabízí nádherný výhled na nedotčenou přírodu a dokonce i na slavné golfové hřiště a nachází se jen pár minut od krásných pláží. Vila se nachází v osadě Valfontane, mezi vyhlášeným hotelovým komplexem Kempinski a luxusním resortem Petram, v bezprostřední blízkosti golfového hřiště. Je navržen tak, aby poskytoval dokonalou rovnováhu mezi elegancí, pohodlím a moderním luxusem. O celkové čisté ploše 144 m2 se vila rozkládá na dvou podlažích. V přízemí je prostorný obývací pokoj, kuchyň, toaleta, komora, technická místnost a krytá terasa ideální pro vyžití venku. Vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou tři prostorné ložnice, dvě moderní koupelny, šatna a terasa s krásným výhledem. Vila bude vybavena podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem a klimatizací pro optimální regulaci teploty po celý rok. Uvnitř oploceného dvora je parkoviště pro dvě vozidla. Kvalitní konstrukce a pečlivě vybrané materiály zaručují vynikající výkon a dlouhotrvající pohodlí. Zákazníkům je nabízena možnost úpravy interiéru dle vlastního přání, včetně výběru povrchových úprav. Vila je postavena podle výškového systému roh-bau, bez nábytku, což umožňuje budoucím majitelům zařídit si ji podle vlastního vkusu (keramika, parkety, sanita). Vila se nachází 600 m od moře, cesta do nejbližšího supermarketu trvá pouhé 3 minuty a cesta do Petram Resort trvá 15 minut pěšky. Jedná se o vzácnou příležitost ke koupi luxusní nemovitosti v jedinečné lokalitě, ideální pro klidný život u moře nebo jako investici na dovolenou a pronájem. Dům je připraven k nastěhování na jaře 2025. Pro domluvení prohlídky nemovitosti volejte důvěryhodného makléře - konzultace v němčině možná.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36857Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.UMAG, SAVUDRIJA – Luxusvilla mit Swimmingpool in der Nähe der Resorts Kempinski und Petram, nahe dem Strand!Zum Verkauf steht eine luxuriöse freistehende Villa mit Swimmingpool in einer prestigeträchtigen Lage in der Nähe von Crveni Vrh, einem der begehrtesten Reiseziele in Umag. Dieses exklusive Anwesen bietet eine spektakuläre Aussicht auf unberührte Natur und sogar den berühmten Golfplatz und liegt nur wenige Minuten von wunderschönen Stränden entfernt. Die Villa befindet sich in der Siedlung Valfontane, zwischen dem renommierten Hotelkomplex Kempinski und dem luxuriösen Petram Resort, in unmittelbarer Nähe eines Golfplatzes. Es soll die perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und modernem Luxus bieten. Mit einer Gesamtnettofläche von 144 m2 verteilt sich die Villa auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, eine Toilette, einen Abstellraum, einen Technikraum und eine überdachte Terrasse, die ideal ist, um das Leben im Freien zu genießen. Über eine Innentreppe gelangt man in die erste Etage, wo sich drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, ein Ankleidezimmer und eine Terrasse mit herrlicher Aussicht befinden. Die Villa wird mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und einer Klimaanlage für eine optimale Temperaturregulierung das ganze Jahr über ausgestattet. Im umzäunten Hof gibt es Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Hochwertige Konstruktion und sorgfältig ausgewählte Materialien garantieren überlegene Leistung und lang anhaltenden Komfort. Dem Kunden wird die Möglichkeit geboten, den Innenraum nach seinen eigenen Wünschen zu individualisieren, einschließlich der Wahl der Endoberflächen. Die Villa wird im Hochhaus-Rohbau-System ohne Möbel gebaut, was den zukünftigen Eigentümern eine Gestaltung nach ihrem eigenen Geschmack (Keramik, Parkett, Sanitärkeramik) ermöglicht. Die Villa liegt 600 m vom Meer entfernt, die Fahrt zum nächsten Supermarkt dauert nur 3 Minuten und das Petram Resort erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Luxusimmobilie in einzigartiger Lage zu erwerben, ideal für ein ruhiges Leben am Meer oder als Ferien- und Mietinvestition. Das Haus ist im Frühjahr 2025 bezugsfertig. Vereinbaren Sie zur Terminvereinbarung eine Besichtigung des Objekts telefonisch mit einem Makler Ihres Vertrauens - Beratungsgespräch in deutscher Sprache möglich.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36857Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.UMAG, SAVUDRIJA - luksuzna vila s bazenom u blizini Kempinski i Petram resorta, blizina plaže!Na prodaju je luksuzna samostojeća vila s bazenom, smještena na prestižnoj lokaciji u blizini Crvenog Vrha, jedne od najtraženijih destinacija u Umagu. Ova ekskluzivna nekretnina nudi spektakularan pogled na netaknutu prirodu pa čak i na poznatu golf kuću te se nalazi samo nekoliko minuta od predivnih plaža.Vila je smještena u naselju Valfontane, između renomiranog hotelskog kompleksa Kempinski i luksuznog Petram Resorta, u neposrednoj blizini golf igrališta. Dizajnirana je kako bi pružila savršenu ravnotežu između elegancije, udobnosti i modernog luksuza.Ukupne neto površine od 144 m2, vila se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak, kuhinja, toalet, spremište, tehnička soba te natkrivena terasa idealna za uživanje na otvorenom. Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje su smještene tri prostrane spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, garderoba i terasa s predivnim pogledom.Vila će biti opremljena podnim grijanjem s toplinskom pumpom te klima uređajima za optimalnu regulaciju temperature tijekom cijele godine. Unutar ograđenog dvorišta osiguran je parking za dva vozila. Kvalitetna gradnja i pažljivo odabrani materijali jamče vrhunsku izvedbu i dugotrajan komfor.Kupcima se nudi mogućnost prilagodbe interijera prema vlastitim željama, uključujući odabir završnih podloga. Vila se gradi po sustavu visoki roh-bau, bez namještaja, što omogućuje budućim vlasnicima da je urede prema vlastitom ukusu (keramika, parket, sanitarije).Vila se nalazi 600 m od mora, vožnja do najbližeg marketa traje samo 3 minute, a do Petram Resorta potrebno je 15 minuta pješice.Ovo je rijetka prilika za kupnju luksuzne nekretnine na jedinstvenoj lokaciji, idealne za miran život uz more ili kao investiciju za odmor i najam.Kuća jeste useljiva u proljeće 2025.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 36857Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com UMAG, SAVUDRIJA - luxusvilla úszómedencével a Kempinski és Petram üdülőhelyek közelében, közel a strandhoz!Eladó egy úszómedencés, luxus családi villa, mely előkelő helyen, Crveni Vrh közelében található, Umag egyik legkeresettebb úti célja. Ez az exkluzív ingatlan lenyűgöző kilátást nyújt az érintetlen természetre, sőt a híres golfpályára is, és csak pár percre található a gyönyörű strandoktól. A villa Valfontane településen található, a híres Kempinski szállodakomplexum és a fényűző Petram Resort között, egy golfpálya közvetlen közelében. Úgy tervezték, hogy tökéletes egyensúlyt biztosítson az elegancia, a kényelem és a modern luxus között. A teljes nettó 144 m2 alapterületű villa két szinten terül el. A földszinten tágas nappali, konyha, wc, tároló, technikai helyiség és egy fedett terasz található, amely ideális a szabadban való szórakozáshoz. Belső lépcső vezet az emeletre, ahol három tágas hálószoba, két modern fürdőszoba, egy öltöző és egy gyönyörű panorámás terasz található. A villa hőszivattyús padlófűtéssel és klímával lesz felszerelve az optimális hőmérsékletszabályozás érdekében egész évben. A bekerített udvaron belül két gépjármű számára van parkolási lehetőség. A minőségi konstrukció és a gondosan kiválasztott anyagok kiváló teljesítményt és hosszan tartó kényelmet garantálnak. Az ügyfeleknek lehetőségük van arra, hogy a belső teret saját kívánságuk szerint alakítsák ki, beleértve a befejező felületek kiválasztását is. A villa sokemeletes roh-bau rendszer szerint épül, bútorok nélkül, így a leendő tulajdonosok saját ízlésük szerint díszíthetik (kerámia, parketta, szaniterek). A villa 600 m-re található a tengertől, a legközelebbi szupermarket mindössze 3 percet vesz igénybe, a Petram Resort pedig 15 perc sétával elérhető. Ritka lehetőség egy egyedülálló helyen lévő luxusingatlan vásárlására, amely ideális egy nyugodt tengerparti élethez vagy nyaraláshoz, bérbeadáshoz. A ház 2025 tavaszán költözhető. Az ingatlanlátogatás egyeztetéséhez hívjon megbízható ügynököt - német nyelvű egyeztetés lehetséges.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36857Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.UMAGO, SAVUDRIJA - villa di lusso con piscina vicino ai resort Kempinski e Petram, vicino alla spiaggia!È in vendita una lussuosa villa indipendente con piscina, situata in una posizione prestigiosa vicino a Crveni Vrh, una delle destinazioni più ambite di Umago. Questa proprietà esclusiva offre viste spettacolari sulla natura incontaminata e persino sul famoso campo da golf, e si trova a pochi minuti da bellissime spiagge. La villa è situata nel villaggio di Valfontane, tra il rinomato complesso alberghiero Kempinski e il lussuoso Petram Resort, nelle immediate vicinanze di un campo da golf. È progettato per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e lusso moderno. Con una superficie netta totale di 144 m2, la villa si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, locale tecnico e una terrazza coperta ideale per godersi l'aria aperta. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre spaziose camere da letto, due bagni moderni, uno spogliatoio e una terrazza con una splendida vista. La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata per una regolazione ottimale della temperatura durante tutto l'anno. All'interno del cortile recintato è disponibile un parcheggio per due veicoli. La qualità costruttiva e i materiali accuratamente selezionati garantiscono prestazioni superiori e un comfort duraturo. Ai clienti viene offerta la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri desideri, anche per quanto riguarda la scelta delle superfici di finitura. La villa viene costruita secondo il sistema roh-bau high-rise, senza mobili, il che consente ai futuri proprietari di arredarla secondo il proprio gusto (ceramica, parquet, sanitari). La villa si trova a 600 metri dal mare, il supermercato più vicino è raggiungibile in soli 3 minuti di auto, mentre il Petram Resort è raggiungibile a piedi in 15 minuti. Questa è una rara opportunità di acquistare una proprietà di lusso in una posizione unica, ideale per una vita tranquilla in riva al mare o come investimento per le vacanze e gli affitti. La casa è pronta per essere abitata nella primavera del 2025. Per organizzare una visita alla proprietà, chiamare un agente di fiducia - consulenza in tedesco possibile.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36857Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com UMAG, SAVUDRIJA - luxe villa met zwembad nabij de resorts Kempinski en Petram, dicht bij het strand!Te koop: een luxe vrijstaande villa met zwembad, gelegen op een prestigieuze locatie nabij Crveni Vrh, een van de meest gewilde bestemmingen in Umag. Dit exclusieve pand biedt een spectaculair uitzicht op de ongerepte natuur en zelfs de beroemde golfbaan. Het ligt bovendien op slechts enkele minuten van prachtige stranden. De villa ligt in de nederzetting Valfontane, tussen het bekende Kempinski-hotelcomplex en het luxueuze Petram Resort, in de directe omgeving van de golfbaan. Het is ontworpen om de perfecte balans te bieden tussen elegantie, comfort en moderne luxe. De villa heeft een totale netto oppervlakte van 144 m2 en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, keuken, toilet, berging, technische ruimte en een overdekt terras waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Via een interne trap komt u op de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een kleedkamer en een terras met prachtig uitzicht bevinden. De villa wordt voorzien van vloerverwarming met warmtepomp en airconditioning voor een optimale temperatuurregeling gedurende het hele jaar. Er is parkeergelegenheid voor twee voertuigen op het omheinde terrein. Hoogwaardige constructie en zorgvuldig geselecteerde materialen garanderen superieure prestaties en langdurig comfort. Klanten hebben de mogelijkheid om het interieur naar eigen wens in te richten, inclusief de keuze van de afwerkingsoppervlakken. De villa wordt gebouwd volgens het roh-bau-hoogbouwsysteem, zonder meubilair, waardoor toekomstige eigenaren de villa naar eigen smaak kunnen inrichten (keramiek, parket, sanitair). De villa ligt op 600 m van de zee, de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 3 minuten rijden en het is 15 minuten lopen naar Petram Resort. Dit is een unieke kans om een luxe woning te kopen op een unieke locatie, ideaal voor een rustig leven aan zee of als investering voor vakanties en verhuur. Het huis is in het voorjaar van 2025 klaar om te betrekken. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met een betrouwbare makelaar. Advies in het Duits is mogelijk.Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36857Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com UMAG, SAVUDRIJA - luksusowa willa z basenem w pobliżu ośrodków Kempinski i Petram, blisko plaży!Na sprzedaż jest luksusowa, wolnostojąca willa z basenem, położona w prestiżowej lokalizacji niedaleko Crveni Vrh, jednego z najpopularniejszych kierunków w Umagu. Ta ekskluzywna nieruchomość oferuje spektakularne widoki na dziewiczą przyrodę, a nawet słynne pole golfowe. Jest ona położona zaledwie kilka minut od pięknych plaż. Willa położona jest w miejscowości Valfontane, pomiędzy znanym kompleksem hotelowym Kempinski i luksusowym kurortem Petram Resort, w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego. Zaprojektowano go tak, aby zapewnić idealną równowagę między elegancją, komfortem i nowoczesnym luksusem. Willa o łącznej powierzchni netto 144 m2 rozciąga się na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie techniczne i zadaszony taras, idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy przestronne sypialnie, dwie nowoczesne łazienki, garderoba i taras z pięknym widokiem. Willa będzie wyposażona w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i klimatyzację, co pozwoli na optymalną regulację temperatury przez cały rok. Na terenie ogrodzonego podwórka znajduje się parking dla dwóch samochodów. Wysoka jakość wykonania i starannie dobrane materiały gwarantują doskonałą wydajność i długotrwały komfort. Klienci mają możliwość dostosowania wnętrza do własnych upodobań, łącznie z wyborem powierzchni wykończeniowych. Willa budowana jest w systemie wieżowców roh-bau, bez mebli, co pozwala przyszłym właścicielom na udekorowanie jej według własnego gustu (ceramika, parkiet, urządzenia sanitarne). Willa położona jest 600 metrów od morza, do najbliższego supermarketu można dojechać w zaledwie 3 minuty, a do kurortu Petram można dojść pieszo w 15 minut. To rzadka okazja nabycia luksusowej nieruchomości w wyjątkowej lokalizacji, idealnej do spokojnego życia nad morzem lub jako inwestycja na wakacje i wynajem. Dom będzie gotowy do zamieszkania wiosną 2025 roku. Aby umówić się na wizytę w nieruchomości, zadzwoń do zaufanego agenta - możliwa konsultacja w języku niemieckim.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36857Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com УМАГ, САВУДРИЯ - роскошная вилла с бассейном недалеко от курортов Кемпински и Петрам, недалеко от пляжа!Продается роскошная отдельно стоящая вилла с бассейном, расположенная в престижном месте недалеко от Црвени Врх, одного из самых востребованных мест в Умаге. Эта эксклюзивная недвижимость предлагает захватывающие виды на нетронутую природу и даже знаменитое поле для гольфа и расположена всего в нескольких минутах от прекрасных пляжей. Вилла расположена в поселке Вальфонтане, между известным гостиничным комплексом Kempinski и роскошным курортом Petram Resort, в непосредственной близости от поля для гольфа. Он создан для того, чтобы обеспечить идеальный баланс между элегантностью, комфортом и современной роскошью. Общая площадь виллы составляет 144 м2, она занимает два этажа. На первом этаже расположена просторная гостиная, кухня, туалет, кладовая, техническое помещение и крытая терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три просторные спальни, две современные ванные комнаты, гардеробная и терраса с прекрасным видом. Вилла будет оборудована системой подогрева пола с тепловым насосом и кондиционером для оптимального регулирования температуры в течение всего года. На огороженной территории двора имеется парковка на две машины. Качественная конструкция и тщательно подобранные материалы гарантируют превосходную производительность и длительный комфорт. Клиентам предоставляется возможность персонализировать интерьер в соответствии с собственными пожеланиями, включая выбор отделочных поверхностей. Вилла возводится по системе высотного roh-bau, без мебели, что позволяет будущим владельцам оформить ее по собственному вкусу (керамика, паркет, сантехника). Вилла расположена в 600 м от моря, до ближайшего супермаркета можно доехать всего за 3 минуты, а до курорта Петрам можно дойти пешком за 15 минут. Это редкая возможность приобрести роскошную недвижимость в уникальном месте, идеально подходящем для спокойной жизни у моря или в качестве инвестиции в отпуск и сдачу в аренду. Дом будет готов к заселению весной 2025 года. Чтобы организовать осмотр объекта, позвоните проверенному агенту — возможна консультация на немецком языке.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36857Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com UMAG, SAVUDRIJA - luxusná vila s bazénom v blízkosti rezortov Kempinski a Petram, blízko pláže!Na predaj luxusná samostatne stojaca vila s bazénom, ktorá sa nachádza v prestížnej lokalite neďaleko Crveniho vrchu, jednej z najvyhľadávanejších destinácií v Umagu. Táto exkluzívna nehnuteľnosť ponúka nádherný výhľad na nedotknutú prírodu a dokonca aj na slávne golfové ihrisko a nachádza sa len pár minút od krásnych pláží. Vila sa nachádza v osade Valfontane, medzi známym hotelovým komplexom Kempinski a luxusným rezortom Petram, v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska. Je navrhnutý tak, aby poskytoval dokonalú rovnováhu medzi eleganciou, komfortom a moderným luxusom. S celkovou čistou plochou 144 m2 sa vila rozprestiera na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, WC, komora, technická miestnosť a krytá terasa ideálna na pobyt vonku. Vnútorné schody vedú na poschodie, kde sa nachádzajú tri priestranné spálne, dve moderné kúpeľne, šatňa a terasa s krásnym výhľadom. Vila bude vybavená podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom a klimatizáciou pre optimálnu reguláciu teploty počas celého roka. Vo vnútri oploteného dvora je parkovanie pre dve autá. Kvalitná konštrukcia a starostlivo vybrané materiály zaručujú špičkový výkon a dlhotrvajúci komfort. Zákazníkom je ponúkaná možnosť úpravy interiéru podľa vlastného želania, vrátane výberu povrchových úprav. Vila je postavená podľa výškového systému roh-bau, bez nábytku, čo umožňuje budúcim majiteľom zariadiť si ju podľa vlastného vkusu (keramika, parkety, sanita). Vila sa nachádza 600 m od mora, cesta autom do najbližšieho supermarketu trvá len 3 minúty a do rezortu Petram sa dostanete pešo za 15 minút. Ide o vzácnu príležitosť na kúpu luxusnej nehnuteľnosti v jedinečnej lokalite, ideálnej pre pokojný život pri mori alebo ako investíciu na dovolenku a prenájom. Dom je pripravený na nasťahovanie na jar 2025. Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti volajte overeného agenta - možná konzultácia v nemeckom jazyku.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36857Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.UMAG, SAVUDRIJA - luxury villa with pool near Kempinski and Petram resorts, close to the beach!For sale is a luxury detached villa with pool, located in a prestigious location near Crveni Vrh, one of the most sought-after destinations in Umag. This exclusive property offers spectacular views of untouched nature and even the famous golf house and is located just a few minutes from beautiful beaches. The villa is located in the Valfontane settlement, between the renowned Kempinski hotel complex and the luxurious Petram Resort, in the immediate vicinity of the golf course. It is designed to provide the perfect balance between elegance, comfort and modern luxury. With a total net area of 144 m2, the villa is spread over two floors. On the ground floor there is a spacious living room, kitchen, toilet, storage room, technical room and a covered terrace ideal for enjoying the outdoors. Internal stairs lead to the first floor, where there are three spacious bedrooms, two modern bathrooms, a dressing room and a terrace with a beautiful view. The villa will be equipped with underfloor heating with a heat pump and air conditioning for optimal temperature regulation throughout the year. Parking for two vehicles is provided within the fenced yard. High-quality construction and carefully selected materials guarantee top-notch performance and long-lasting comfort. Buyers are offered the opportunity to customize the interior according to their own wishes, including the choice of finishing surfaces. The villa is being built according to the high-end roh-bau system, without furniture, which allows future owners to decorate it according to their own taste (ceramics, parquet, sanitary ware). The villa is located 600 m from the sea, the drive to the nearest supermarket takes only 3 minutes, and it takes 15 minutes to walk to Petram Resort. This is a rare opportunity to purchase a luxury property in a unique location, ideal for a quiet life by the sea or as an investment for vacation and rental. The house is ready to move into in spring 2025. To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German possible.ear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36857Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com