91 229 488 RUB
90 103 198 RUB
81 205 507 RUB
4 сп
240 м²
87 850 618 RUB
96 297 793 RUB
4 к
260 м²
91 229 488 RUB
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Показать больше Показать меньше ISTRIE, ŽMINJ (okolí) - Působivý istrijský kamenný dům s bazénemJestliže všechny cesty v Evropě vedou do Říma, pak všechny cesty na Istrii vedou do Žminje - srdce Istrie v nadmořské výšce 379 metrů. Od starověku byl Žminj důležitým dopravním uzlem. Spojovala celý Istrijský poloostrov. Pro své výjimečné přírodní krásy, nekonečné louky, vinice, bohatá pole, prastaré lesy a nově objevené jeskyně je tím pravým místem pro kontakt s přírodou. Zelený, zdravý a udržitelný cestovní ruch je charakteristický pro tuto obec, která je působivá z hlediska rozlohy, ale také z hlediska kultury a gastronomie. Malebné území Žminje má 33 osad a 112 vesnic. Na prodej je krásná istrijská vila o rozloze 225 m², která se nachází na pozemku o velikosti 688 m², dokonale spojující istrijskou tradici s moderním designem. Vila zaujme autentickými detaily, jako jsou původní kamenné zdi, bílé stropní trámy a dřevěné podlahy, vytvářející útulnou a elegantní atmosféru. Interiér vznikl spojením dvou kamenných domů a zaujme svou prostorností a luxusní výzdobou. Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj, jídelna a kuchyně a vysoké stropy 6 metrů působí dojmem mimořádné prostornosti. Krb přispívá k teplu prostoru, zatímco v přízemí je ložnice o velikosti cca 30 m². V patře jsou tři luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou, která zajišťuje maximální pohodlí a soukromí. K venkovnímu vybavení patří bazén o velikosti 49 m², letní kuchyně a upravená zahrada o rozloze 414 m², která je ideální pro venkovní zábavu. Vila má také samostatný technický prostor se zásobníkem na ústřední vytápění a zásobník teplé vody, což dále zvyšuje praktičnost. K vile náleží také dvě parkovací stání. Díky zavedené turistické půjčovně představuje tato nemovitost výbornou investici nebo luxusní rodinný dům v klidném a relaxačním prostředí. Nenechte si ujít příležitost vlastnit tuto jedinečnou vilu!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35348Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIEN, ŽMINJ (Umgebung) - Beeindruckendes istrisches Steinhaus mit SwimmingpoolWenn alle Wege in Europa nach Rom führen, dann führen alle Wege in Istrien nach Žminj – dem Herzen Istriens auf einer Höhe von 379 Metern. Žminj ist seit der Antike ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Es verband die gesamte istrische Halbinsel. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Naturschönheit, endlosen Wiesen, Weinbergen, fruchtbaren Feldern, alten Wäldern und neu entdeckten Höhlen ist es der richtige Ort für den Kontakt mit der Natur. Grüner, gesunder und nachhaltiger Tourismus ist charakteristisch für diese Gemeinde, die sowohl flächenmäßig als auch kulturell und gastronomisch beeindruckend ist. Das malerische Gebiet von Žminj umfasst 33 Siedlungen und 112 Dörfer. Zum Verkauf steht eine wunderschöne istrische Villa mit einer Fläche von 225 m², die sich auf einem Grundstück von 688 m² befindet und istrische Tradition perfekt mit modernem Design verbindet. Die Villa besticht durch authentische Details wie originale Steinwände, weiße Deckenbalken und Holzböden und schafft eine gemütliche und elegante Atmosphäre. Der durch die Verbindung zweier Steinhäuser entstandene Innenraum beeindruckt durch seine Geräumigkeit und luxuriöse Dekoration. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche und die hohen Decken von 6 Metern vermitteln den Eindruck außergewöhnlicher Geräumigkeit. Der Kamin trägt zur Wärme des Raumes bei, während sich im Erdgeschoss ein ca. 30 m² großes Schlafzimmer befindet. Im Obergeschoss befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die für maximalen Komfort und Privatsphäre sorgen. Zu den Außenanlagen gehören ein 49 m² großer Swimmingpool, eine Sommerküche und ein angelegter 414 m² großer Garten, der sich ideal zum Genießen im Freien eignet. Die Villa verfügt außerdem über einen separaten Technikbereich mit einem Speicher für Zentralheizung und Warmwasserspeicher, was die Praktikabilität noch weiter erhöht. Die Villa verfügt außerdem über zwei Parkplätze. Dank der etablierten Touristenvermietung stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition oder ein luxuriöses Einfamilienhaus in einer ruhigen und entspannenden Umgebung dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa zu besitzen!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35348Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRA,ŽMINJ(OKOLICA) - Impresivna istarska kamena kuća s bazenomAko svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode u Žminj - srce Istre na nadmorskoj visini od 379 metara. Od davnina Žminj je bio važno prometno čvorište. Spajao je cijeli istarski poluotok. Zbog izuzetnih prirodnih ljepota, beskrajnih livada, vinograda, bogatih polja, drevnih šuma i novootkrivenih špilja, pravo je mjesto za kontakt s prirodom. Zeleni, zdravi i održivi turizam karakterističan je za ovu, površinom, ali i kulturom i gastronomijom impozantnu općinu.
Slikoviti teritorij Žminja broji 33 naselja i 112 sela.Na prodaju je prekrasna istarska vila površine 225 m², smještena na zemljištu od 688 m², savršeno spaja istarsku tradiciju s modernim dizajnom.Vila impresionira autentičnim detaljima poput originalnih kamenih zidova, bijelih stropnih greda i drvenih podova, stvarajući ugodnu i elegantnu atmosferu. Nastala spajanjem dviju kamenih kuća, interijer oduševljava prostranošću i luksuznim uređenjem.Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, a visoki stropovi od 6 metara pružaju dojam iznimne prostranosti. Kamin doprinosi toplini prostora, dok prizemlje uključuje i spavaću sobu od približno 30 m². Na katu su smještene tri luksuzne spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom, čime je osiguran maksimalan komfor i privatnost.Vanjski sadržaji uključuju bazen od 49 m², ljetnu kuhinju i uređenu okućnicu od 414 m², idealnu za uživanje na otvorenom. Vila ima i poseban tehnički prostor s rezervarom za centralno grijanje i spremištem tople vode, što dodatno povećava praktičnost. Vila ima i dva parkirna mjesta.Zahvaljujući uhodanom turističkom najmu, ova nekretnina predstavlja odličnu investiciju ili luksuzni obiteljski dom u mirnom i opuštajućem okruženju.Ne propustite priliku za vlasništvo nad ovom jedinstvenom vilom!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 35348Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ŽMINJ (környéke) - Lenyűgöző isztriai kőház úszómedencévelHa Európában minden út Rómába vezet, akkor Isztria minden útja Žminj-be, Isztria szívébe, 379 méteres magasságban vezet. Žminj ősidők óta fontos közlekedési csomópont. Összekötötte az egész Isztriai-félszigetet. Kivételes természeti szépsége, végtelen rétek, szőlőültetvények, gazdag mezők, ősi erdők és újonnan felfedezett barlangok miatt a megfelelő hely a természettel való érintkezéshez. Zöld, egészséges és fenntartható turizmus jellemzi ezt a területet, de kulturális és gasztronómiai szempontból is lenyűgöző települést. Žminj festői területén 33 település és 112 falu található. Eladó egy gyönyörű, 225 m²-es isztriai villa 688 m²-es telken, amely tökéletesen ötvözi az isztriai hagyományt a modern dizájnnal. A villa lenyűgözi az autentikus részleteket, mint például az eredeti kőfalak, a fehér mennyezeti gerendák és a fapadló, amely hangulatos és elegáns légkört teremt. A két kőház összeillesztésével létrejött belső tér tágasságával és fényűző dekorációjával lenyűgöző. A földszinten tágas nappali, étkező és konyha található, a 6 méter magas belmagasság pedig kivételes tágasság benyomását kelti. A kandalló hozzájárul a tér melegéhez, a földszinten pedig egy körülbelül 30 m²-es hálószoba található. Az emeleten három luxus hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, ami biztosítja a maximális kényelmet és magánéletet. A szabadtéri szolgáltatások közé tartozik a 49 m²-es úszómedence, a nyári konyha és a parkosított, 414 m²-es kert, amely ideális a szabadtéri szórakozáshoz. A villához külön műszaki rész is tartozik, ahol a központi fűtés és a melegvíz tárolására szolgáló tartály is helyet kapott, ami tovább növeli a praktikusságot. A villához két parkolóhely is tartozik. A jól bevált turisztikai bérbeadásnak köszönhetően ez az ingatlan kiváló befektetést vagy luxus családi házat jelent nyugodt, pihentető környezetben. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy birtokolja ezt az egyedülálló villát!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35348Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIA, ŽMINJ (dintorni) - Impressionante casa in pietra d'Istria con piscinaSe tutte le strade d'Europa portano a Roma, allora tutte le strade dell'Istria portano a Žminj - il cuore dell'Istria ad un'altitudine di 379 metri. Già dall'antichità Gimino è stato un importante snodo stradale. Collegava l'intera penisola istriana. Grazie alla sua eccezionale bellezza naturale, prati infiniti, vigneti, campi ricchi, foreste secolari e grotte appena scoperte, è il posto giusto per il contatto con la natura. Il turismo verde, sano e sostenibile è caratteristico di questo comune, impressionante per superficie, ma anche per cultura e gastronomia. Il pittoresco territorio di Gimino conta 33 insediamenti e 112 villaggi. In vendita è una bellissima villa istriana con una superficie di 225 m², situata su un terreno di 688 m², che combina perfettamente la tradizione istriana con il design moderno. La villa colpisce per i dettagli autentici come muri in pietra originali, travi bianche del soffitto e pavimenti in legno, creando un'atmosfera accogliente ed elegante. Creato unendo due case in pietra, l'interno colpisce per la sua spaziosità e la sua decorazione lussuosa. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, e gli alti soffitti di 6 metri danno l'impressione di una spaziosità eccezionale. Il camino contribuisce a riscaldare l'ambiente, mentre al piano terra si trova una camera da letto di circa 30 mq. Al piano superiore si trovano tre lussuose camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, che garantisce il massimo comfort e privacy. I servizi esterni includono una piscina di 49 m², una cucina estiva e un giardino paesaggistico di 414 m², ideale per il divertimento all'aria aperta. La villa dispone inoltre di un'area tecnica separata con serbatoio per il riscaldamento centralizzato e accumulo di acqua calda, che ne aumenta ulteriormente la praticità. La villa dispone inoltre di due posti auto. Grazie alla consolidata locazione turistica, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento o una lussuosa dimora familiare in un ambiente tranquillo e rilassante. Non perdere l'opportunità di possedere questa villa unica!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35348Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, ŽMINJ (omgeving) - Indrukwekkend Istrisch stenen huis met zwembadAls alle wegen in Europa naar Rome leiden, dan leiden alle wegen in Istrië naar Žminj - het hart van Istrië op een hoogte van 379 meter. Sinds de oudheid is Žminj een belangrijk verkeersknooppunt. Het verbond het hele schiereiland Istrië. Door zijn uitzonderlijke natuurlijke schoonheid, eindeloze weilanden, wijngaarden, rijke velden, eeuwenoude bossen en nieuw ontdekte grotten is het de juiste plek voor contact met de natuur. Groen, gezond en duurzaam toerisme is kenmerkend voor deze gemeente, die indrukwekkend is qua oppervlakte, maar ook qua cultuur en gastronomie. Het pittoreske grondgebied van Žminj heeft 33 nederzettingen en 112 dorpen. Te koop is een prachtige Istrische villa met een oppervlakte van 225 m², gelegen op een perceel van 688 m², waarbij de Istrische traditie perfect combineert met modern design. De villa maakt indruk met authentieke details zoals originele stenen muren, witte balkenplafonds en houten vloeren, waardoor een gezellige en elegante sfeer ontstaat. Het interieur is ontstaan door het samenvoegen van twee stenen huizen en maakt indruk met zijn ruimtelijkheid en luxueuze inrichting. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer, eetkamer en keuken en de hoge plafonds van 6 meter geven de indruk van uitzonderlijke ruimtelijkheid. De open haard draagt bij aan de warmte van de ruimte, terwijl op de begane grond een slaapkamer van circa 30 m² aanwezig is. Boven bevinden zich drie luxe slaapkamers met elk een eigen badkamer, wat zorgt voor maximaal comfort en privacy. Buitenvoorzieningen zijn onder andere een zwembad van 49 m², een zomerkeuken en een aangelegde tuin van 414 m², ideaal om buiten te genieten. Tevens beschikt de villa over een aparte technische ruimte met een reservoir voor centrale verwarming en warmwateropslag, wat de bruikbaarheid nog verder vergroot. De villa beschikt tevens over twee parkeerplaatsen. Dankzij de gevestigde toeristische verhuur vertegenwoordigt dit pand een uitstekende investering of een luxe gezinswoning in een rustige en ontspannen omgeving. Mis de kans niet om deze unieke villa te bezitten!Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35348Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ŽMINJ (okolice) - Imponujący istryjski kamienny dom z basenemJeśli wszystkie drogi w Europie prowadzą do Rzymu, to wszystkie drogi na Istrii prowadzą do Žminja - serca Istrii na wysokości 379 metrów. Od czasów starożytnych Žminj był ważnym węzłem komunikacyjnym. Łączyła cały półwysep Istria. Ze względu na swoje wyjątkowe piękno naturalne, niekończące się łąki, winnice, bogate pola, prastare lasy i nowo odkryte jaskinie, jest to właściwe miejsce na kontakt z naturą. Gmina charakteryzuje się zieloną, zdrową i zrównoważoną turystyką, która imponuje powierzchnią, ale także kulturą i gastronomią. Na malowniczym terenie Žminja znajdują się 33 osady i 112 wsi. Na sprzedaż jest piękna istryjska willa o powierzchni 225 m², położona na działce o powierzchni 688 m², doskonale łącząca istryjską tradycję z nowoczesnym designem. Willa zachwyca autentycznymi detalami, takimi jak oryginalne kamienne ściany, białe belki stropowe i drewniane podłogi, tworząc przytulną i elegancką atmosferę. Wnętrze, powstałe z połączenia dwóch kamiennych domów, zachwyca przestronnością i luksusowym wystrojem. Parter składa się z przestronnego salonu, jadalni i kuchni, a wysokie na 6 metrów sufity sprawiają wrażenie wyjątkowej przestronności. Kominek zapewnia ciepło przestrzeni, a na parterze znajduje się sypialnia o powierzchni około 30 m². Na piętrze znajdują się trzy luksusowe sypialnie, każda z prywatną łazienką, co zapewnia maksymalny komfort i prywatność. Udogodnienia na świeżym powietrzu obejmują basen o powierzchni 49 m², letnią kuchnię i zagospodarowany ogród o powierzchni 414 m², idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Willa posiada również wydzieloną część techniczną ze zbiornikiem na centralne ogrzewanie i ciepłą wodę, co dodatkowo zwiększa praktyczność. Willa posiada również dwa miejsca parkingowe. Dzięki ugruntowanej ofercie wynajmu turystycznego, ta nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję lub luksusowy dom rodzinny w spokojnym i relaksującym otoczeniu. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej willi!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35348Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЖМИНЬ (окресности) - Впечатляющий истрийский каменный дом с бассейномЕсли все дороги в Европе ведут в Рим, то все дороги в Истрии ведут в Жминь - сердце Истрии на высоте 379 метров. С древних времен Жминь был важным транспортным узлом. Он соединил весь полуостров Истрия. Благодаря своей исключительной природной красоте, бескрайним лугам, виноградникам, богатым полям, древним лесам и недавно открытым пещерам, это подходящее место для контакта с природой. Зеленый, здоровый и устойчивый туризм характерен для этого муниципалитета, который впечатляет как с точки зрения площади, так и с точки зрения культуры и гастрономии. На живописной территории Жминя расположено 33 населенных пункта и 112 деревень. Продается красивая истрийская вилла площадью 225 м², расположенная на земельном участке площадью 688 м², прекрасно сочетающая в себе истрийские традиции с современным дизайном. Вилла впечатляет аутентичными деталями, такими как оригинальные каменные стены, белые потолочные балки и деревянные полы, которые создают уютную и элегантную атмосферу. Созданный путем соединения двух каменных домов интерьер впечатляет простором и роскошным убранством. Первый этаж состоит из просторной гостиной, столовой и кухни, а высокие потолки в 6 метров создают впечатление исключительного простора. Камин способствует теплоте помещения, а на первом этаже находится спальня площадью около 30 м². На втором этаже расположены три роскошные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальный комфорт и конфиденциальность. Удобства на открытом воздухе включают бассейн площадью 49 м², летнюю кухню и ландшафтный сад площадью 414 м², идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. Вилла также имеет отдельную техническую зону с резервуаром для центрального отопления и хранения горячей воды, что еще больше повышает практичность. Вилла также имеет два парковочных места. Благодаря хорошо развитой туристической аренде, эта недвижимость представляет собой отличную инвестицию или роскошный семейный дом в тихой и расслабляющей обстановке. Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной виллы!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35348Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ŽMINJ (okolie) - Pôsobivý istrijský kamenný dom s bazénomAk všetky cesty v Európe vedú do Ríma, potom všetky cesty na Istrii vedú do Žminju - srdca Istrie v nadmorskej výške 379 metrov. Od staroveku bol Žminj dôležitým dopravným uzlom. Spájala celý Istrijský polostrov. Pre svoje výnimočné prírodné krásy, nekonečné lúky, vinice, bohaté polia, prastaré lesy a novoobjavené jaskyne je tým pravým miestom pre kontakt s prírodou. Zelený, zdravý a trvalo udržateľný cestovný ruch je charakteristický pre túto obec pôsobivú rozlohou, ale aj kultúrou a gastronómiou. Malebné územie Žminj má 33 osád a 112 dedín. Na predaj je krásna istrijská vila s rozlohou 225 m², ktorá sa nachádza na pozemku s rozlohou 688 m², dokonale spája istrijskú tradíciu s moderným dizajnom. Vila zaujme autentickými detailmi, ako sú pôvodné kamenné steny, biele stropné trámy a drevené podlahy, ktoré vytvárajú útulnú a elegantnú atmosféru. Interiér, ktorý vznikol spojením dvoch kamenných domov, zaujme svojou priestrannosťou a luxusnou výzdobou. Prízemie pozostáva z priestrannej obývacej izby, jedálne a kuchyne a vysoké stropy 6 metrov navodzujú dojem mimoriadnej priestrannosti. Krb prispieva k teplu priestoru, pričom na prízemí je spálňa s rozlohou približne 30 m². Na poschodí sú tri luxusné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaisťuje maximálny komfort a súkromie. K vonkajšiemu vybaveniu patrí bazén s rozlohou 49 m², letná kuchyňa a upravená záhrada s rozlohou 414 m², ktorá je ideálna na zábavu vonku. Súčasťou vily je aj samostatný technický priestor so zásobníkom ústredného kúrenia a zásobníka teplej vody, čo ešte zvyšuje praktickosť. K vile patria aj dve parkovacie miesta. Vďaka zabehnutému turistickému prenájmu predstavuje táto nehnuteľnosť výbornú investíciu alebo luxusný rodinný dom v pokojnom a relaxačnom prostredí. Nepremeškajte príležitosť vlastniť túto jedinečnú vilu!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35348Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIA, ŽMINJ (surroundings) - Impressive Istrian stone house with swimming poolIf all roads in Europe lead to Rome, then all roads in Istria lead to Žminj - the heart of Istria at an altitude of 379 meters. Since ancient times, Žminj has been an important traffic hub. It connected the entire Istrian peninsula. Due to its exceptional natural beauty, endless meadows, vineyards, rich fields, ancient forests and newly discovered caves, it is the right place for contact with nature. Green, healthy and sustainable tourism is characteristic of this municipality, which is impressive in terms of surface area, but also in terms of culture and gastronomy. The picturesque territory of Žminj has 33 settlements and 112 villages. For sale is a beautiful Istrian villa with an area of 225 m², located on a plot of land of 688 m², perfectly combining Istrian tradition with modern design. The villa impresses with authentic details such as original stone walls, white ceiling beams and wooden floors, creating a cozy and elegant atmosphere. Created by joining two stone houses, the interior impresses with its spaciousness and luxurious decoration. The ground floor consists of a spacious living room, dining room and kitchen, and the high ceilings of 6 meters give the impression of exceptional spaciousness. The fireplace contributes to the warmth of the space, while the ground floor includes a bedroom of approximately 30 m². Upstairs there are three luxurious bedrooms, each with a private bathroom, which ensures maximum comfort and privacy. Outdoor amenities include a 49 m² swimming pool, a summer kitchen and a landscaped 414 m² garden, ideal for outdoor enjoyment. The villa also has a separate technical area with a reservoir for central heating and hot water storage, which further increases practicality. The villa also has two parking spaces. Thanks to the well-established tourist rental, this property represents an excellent investment or a luxurious family home in a peaceful and relaxing environment. Do not miss the opportunity to own this unique villa!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35348Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com