80 473 632 RUB
3 сп
120 м²
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Показать больше Показать меньше UMAG, CENTRUM - Nejlepší byt v Umagu!Představujeme vám jedinečný apartmán v centru Umagu, který se nachází v první řadě u moře, v objektivně nejžádanější budově ve městě a snadno i dál. Byt se nachází ve třetím a posledním patře budovy z roku 2008, která byla nedávno zrekonstruována s novou fasádou a střechou. Je vybaven výtahem, garáží a prostorem pro kola v přízemí a všechna důležitá zařízení - od obchodů, restaurací a promenád - jsou vzdálena pouhých pět minut chůze. Byt má špičkovou energetickou třídu A+, je kompletně zařízený a včetně všech spotřebičů, takže je připraven k okamžitému nastěhování. Vnitřní prostor se vyznačuje promyšlenou dispozicí, která odděluje denní a noční část. Vstupní hala 7 m² vede do prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou (32 m²), kde si můžete vychutnat panoramatický výhled na moře a staré město z 10 m² zastřešeného západně orientovaného balkónu. Z obývacího pokoje, kuchyně a všech ložnic je vstup na jižně orientovanou terasu (12 m²), která je ideální pro opalování a relaxaci a v případě potřeby ji lze zastřešit. Noční část tvoří dvě prostorné ložnice s manželskými postelemi, z nichž hlavní ložnice má vlastní koupelnu, a jeden dětský pokoj. K dispozici je také další koupelna, samostatné WC a úložná plocha 1,5 m², v garáži je také dřevník pro další úložný prostor. Každá místnost v bytě je klimatizována, celkem je zde pět klimatizací, přičemž v celém prostoru je instalována keramika, což přispívá k eleganci a snadné údržbě. Vysoké stropy mansardového typu vytvářejí pocit prostornosti a světla. K bytu náleží vlastní parkovací stání v garáži, které nabízí další pohodlí pro všechny majitele vozidel. Tato jedinečná nemovitost nabízí luxus bydlení u moře v kombinaci s komfortem a pohodlím centra města a je perfektní volbou pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní domov v srdci Umagu.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34981Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.UMAG, ZENTRUM - Die beste Wohnung in Umag!Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Wohnung im Zentrum von Umag, in der ersten Reihe zum Meer gelegen, im objektiv begehrtesten Gebäude der Stadt und leicht erreichbar weiter entfernt. Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines 2008 erbauten Gebäudes, das kürzlich mit einer neuen Fassade und einem neuen Dach renoviert wurde. Es ist mit einem Aufzug, einer Garage und einem Abstellplatz für Fahrräder im Erdgeschoss ausgestattet und alle wichtigen Einrichtungen – von Geschäften über Restaurants bis hin zu Promenaden – sind nur fünf Gehminuten entfernt. Die Wohnung verfügt über eine erstklassige Energieeffizienzklasse A+, ist komplett möbliert und verfügt über alle Geräte, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Der Innenraum zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus, die den Tag- und Nachtbereich trennt. Die Eingangshalle von 7 m² führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Esszimmer (32 m²), wo Sie vom 10 m² großen überdachten Westbalkon aus den Panoramablick auf das Meer und die Altstadt genießen können. Vom Wohnzimmer sowie der Küche und allen Schlafzimmern aus gelangt man auf eine Südterrasse (12 m²), die zum Sonnenbaden und Entspannen einlädt und auf Wunsch überdacht werden kann. Der Nachtteil besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit Doppelbetten, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, und einem Kinderzimmer. Ein zusätzliches Badezimmer, eine separate Toilette und eine Abstellfläche von 1,5 m² stehen ebenfalls zur Verfügung, während in der Garage auch ein Holzschuppen für zusätzlichen Stauraum sorgt. Jedes Zimmer in der Wohnung ist mit insgesamt fünf Klimaanlagen klimatisiert, während im gesamten Raum Keramik installiert ist, was zur Eleganz und Wartungsfreundlichkeit beiträgt. Hohe Mansardendecken vermitteln ein Gefühl von Geräumigkeit und Licht. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Garage, was allen Fahrzeugbesitzern zusätzlichen Komfort bietet. Dieses einzigartige Anwesen bietet den Luxus eines Lebens am Meer, kombiniert mit dem Komfort und der Bequemlichkeit des Stadtzentrums, und ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein hochwertiges Zuhause im Herzen von Umag suchen.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34981Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.UMAG, CENTAR - Najbolji stan u Umagu!Predstavljamo vam jedinstven stan u centru Umaga, smješten u prvom redu do mora, u objektivno najpoželjnijoj zgradi u gradu, a lako moguće i šire. Stan se nalazi na trećem, ujedno i posljednjem katu zgrade izgrađene 2008. godine, koja je nedavno obnovljena novom fasadom i krovom. Opremljen je liftom, garažom te prostorom za bicikle u prizemlju, a svi važni sadržaji – od trgovina, restorana i šetnica – udaljeni su samo pet minuta hoda.Stan ima vrhunsku energetsku učinkovitost A+ razreda, potpuno je namješten i uključuje sve uređaje, što ga čini spremnim za trenutačno useljenje.Unutarnji prostor odlikuje se promišljenim rasporedom koji odvaja dnevni i noćni dio. Predsoblje površine 7 m² vodi u prostrani dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom (32 m²), gdje možete uživati u panoramskom pogledu na more i stari grad s natkrivenog balkona zapadne orijentacije od 10 m². Iz dnevnog boravka, kao i kuhinje i svih spavaćih soba, izlazi se na terasu južne orijentacije (12 m²), koja je idealna za sunčanje i opuštanje, a po želji se može i natkriti.Noćni dio sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe s bračnim krevetima, od kojih master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, te jedne dječje sobe. Na raspolaganju su i dodatna kupaonica, zasebni WC i ostava površine 1,5 m², dok se u garaži nalazi još i drvarnica za dodatni prostor za pohranu.Svaka prostorija u stanu klimatizirana je, ukupno s pet klima uređaja, dok je u cijelom prostoru postavljena keramika koja pridonosi eleganciji i lakoći održavanja. Visoki stropovi mansardnog tipa stvaraju osjećaj prostranosti i svjetlosti.Stan dolazi s vlastitim parkirnim mjestom u garaži, što nudi dodatnu pogodnost za sve vlasnike vozila.Ova jedinstvena nekretnina pruža luksuz života uz more, spojene s udobnošću i praktičnošću centra grada, i savršen je izbor za one koji traže visokokvalitetan dom u samom srcu Umaga.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34981Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com UMAG, KÖZPONT - A legjobb lakás Umagban!Egyedülálló lakást mutatunk be Umag belvárosában, a tenger felőli első sorban, a város objektíve legkívánatosabb épületében, és távolabb is könnyen elérhető. A lakás egy 2008-ban épült épület harmadik és egyben utolsó emeletén található, mely a közelmúltban új homlokzattal és tetővel lett felújítva. Lifttel, garázzsal és a földszinten kerékpártárolóval felszerelt, és minden fontos létesítmény - üzletek, éttermek és sétányok - mindössze 5 perces sétával elérhető. A lakás A+ energiahatékonysági osztályú, teljesen bútorozott és minden gépesített, így azonnali beköltözésre készen áll. A belső teret átgondolt elrendezés jellemzi, amely elválasztja a nappali és az éjszakai területeket. A 7 m²-es előszoba a konyhával és étkezővel összekötött tágas nappaliba vezet (32 m²), ahol a 10 m²-es, fedett nyugati fekvésű erkélyről a tengerre és az óvárosra nyílik panoráma. A nappaliból, valamint a konyhából és az összes hálószobából egy déli fekvésű teraszra (12 m²) lehet kijutni, mely ideális napozásra, pihenésre, igény szerint lefedhető. Az éjszakai rész két tágas, franciaággyal felszerelt hálószobából áll, melyek közül a fő hálószoba saját fürdőszobával és egy gyerekszobával rendelkezik. Egy további fürdőszoba, egy külön WC és egy 1,5 m²-es tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, a garázsban pedig egy fáskamra is található további tárolóhelynek. A lakás minden helyisége légkondicionált, összesen öt klímaberendezéssel, a kerámia pedig az egész térben, ami hozzájárul az eleganciához és az egyszerű karbantartáshoz. A magas manzárd típusú mennyezet a tágasság és a fény érzetét kelti. A lakáshoz saját parkolóhely tartozik a garázsban, mely további kényelmet biztosít minden járműtulajdonos számára. Ez az egyedülálló ingatlan a tenger melletti élet luxusát kínálja a belváros kényelmével kombinálva, és tökéletes választás azoknak, akik Umag szívében keresnek minőségi otthont.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34981Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.UMAGO, CENTRO - Il miglior appartamento a Umago!Vi presentiamo un appartamento unico nel centro di Umago, situato in prima fila sul mare, nell'edificio oggettivamente più desiderabile della città, ma facilmente anche più lontano. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 2008, recentemente ristrutturata con facciata e tetto nuovi. È dotato di ascensore, garage e spazio per biciclette al piano terra, e tutti i servizi più importanti - dai negozi, ai ristoranti e alle passeggiate - sono a soli cinque minuti a piedi. L'appartamento ha un'efficienza energetica di classe A+, è completamente arredato e comprende tutti gli elettrodomestici, rendendolo subito abitabile. Lo spazio interno è caratterizzato da una disposizione ben studiata che separa la zona giorno da quella notte. Dall'ingresso di 7 mq si accede ad un ampio soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo (32 mq), dove si può godere della vista panoramica sul mare e sul centro storico dal balcone coperto esposto a ovest di 10 mq. Dal soggiorno, dalla cucina e da tutte le camere da letto si accede ad una terrazza esposta a sud (12 mq), ideale per prendere il sole e rilassarsi, che se lo si desidera può essere coperta. La zona notte è composta da due ampie camere da letto con letti matrimoniali, di cui la camera padronale ha il proprio bagno, e una camera per bambini. Sono inoltre disponibili un ulteriore bagno, una toilette separata e un ripostiglio di 1,5 m², mentre nel garage è presente anche una legnaia per ulteriore spazio di stivaggio. Ogni stanza dell'appartamento è climatizzata, con un totale di cinque condizionatori, mentre la ceramica è installata in tutto lo spazio, il che contribuisce all'eleganza e alla facilità di manutenzione. Gli alti soffitti mansardati creano una sensazione di spaziosità e luce. L'appartamento è dotato di un proprio posto auto in garage, che offre ulteriore comodità a tutti i proprietari di veicoli. Questa proprietà unica offre il lusso di vivere in riva al mare, combinato con il comfort e la comodità del centro città, ed è la scelta perfetta per chi cerca una casa di alta qualità nel cuore di Umago.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34981Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com UMAG, CENTRUM - Het beste appartement in Umag!Wij presenteren u een uniek appartement in het centrum van Umag, gelegen op de eerste rij aan zee, in het objectief gezien meest gewilde gebouw in de stad, en gemakkelijk mogelijk verder weg. Het appartement is gelegen op de derde en laatste verdieping van een in 2008 gebouwd pand, dat recentelijk is gerenoveerd met een nieuwe gevel en dak. Het is voorzien van een lift, een garage en een fietsenruimte op de begane grond en alle belangrijke voorzieningen – van winkels, restaurants en boulevards – liggen op slechts vijf minuten loopafstand. Het appartement heeft energie-efficiëntieklasse A+, is volledig gemeubileerd en voorzien van alle apparatuur, waardoor het direct bewoonbaar is. De binnenruimte kenmerkt zich door een doordachte indeling die het dag- en nachtgedeelte scheidt. De inkomhal van 7 m² leidt naar een ruime woonkamer verbonden met de keuken en eetkamer (32 m²), waar u kunt genieten van het panoramische uitzicht op de zee en de oude stad vanaf het 10 m² grote overdekte balkon op het westen. Vanuit de woonkamer, maar ook de keuken en alle slaapkamers is er toegang tot een terras op het zuiden (12 m²), ideaal om te zonnen en te ontspannen, en indien gewenst overdekt. Het nachtgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers met tweepersoonsbedden, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft, en één kinderkamer. Tevens zijn er een extra badkamer, een separaat toilet en een bergruimte van 1,5 m² aanwezig, terwijl de garage tevens beschikt over een houtschuur voor extra bergruimte. Elke kamer in het appartement is voorzien van airconditioning, met in totaal vijf airconditioners, terwijl overal in de ruimte keramiek is geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de elegantie en het onderhoudsgemak. Hoge mansardeplafonds creëren een gevoel van ruimtelijkheid en licht. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de garage, wat extra gemak biedt voor alle autobezitters. Dit unieke pand biedt de luxe van wonen aan zee, gecombineerd met het comfort en gemak van het stadscentrum, en is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een huis van hoge kwaliteit in het hart van Umag.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34981Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com UMAG, CENTRUM - Najlepszy apartament w Umagu!Przedstawiamy Państwu wyjątkowy apartament w centrum Umagu, położony w pierwszym rzędzie od morza, w obiektywnie najbardziej pożądanym budynku w mieście, a jednocześnie łatwo dostępny dalej. Mieszkanie znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze budynku wybudowanego w 2008 roku, który niedawno został odnowiony z nową elewacją i dachem. Wyposażony jest w windę, garaż i miejsce na rowery na parterze, a wszystkie najważniejsze obiekty – od sklepów, restauracji i deptaków – znajdują się w odległości zaledwie pięciu minut spacerem. Mieszkanie posiada najwyższą klasę efektywności energetycznej A+, jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, dzięki czemu jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Przestrzeń wnętrza charakteryzuje się przemyślanym układem oddzielającym część dzienną od nocnej. Hol wejściowy o powierzchni 7 m² prowadzi do przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią (32 m²), gdzie z zadaszonego balkonu o powierzchni 10 m² od strony zachodniej można podziwiać panoramiczny widok na morze i stare miasto. Z salonu, kuchni i wszystkich sypialni jest wyjście na taras od strony południowej (12 m²), który jest idealnym miejscem do opalania i relaksu, a w razie potrzeby może być zadaszony. Część nocna składa się z dwóch przestronnych sypialni z podwójnymi łóżkami, z czego sypialnia główna posiada własną łazienkę oraz jednego pokoju dziecięcego. Dostępna jest również dodatkowa łazienka, oddzielne WC oraz komórka lokatorska o powierzchni 1,5 m², natomiast w garażu znajduje się również drewutnia zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Każde pomieszczenie w apartamencie jest klimatyzowane, łącznie znajduje się w nich pięć klimatyzatorów, a w całej przestrzeni zamontowana jest ceramika, co dodaje elegancji i łatwości konserwacji. Wysokie sufity typu mansardowego tworzą wrażenie przestronności i światła. Do mieszkania przynależy własne miejsce postojowe w garażu, co stanowi dodatkową wygodę dla wszystkich właścicieli pojazdów. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje luksus życia nad morzem w połączeniu z komfortem i wygodą centrum miasta i jest idealnym wyborem dla osób poszukujących wysokiej jakości domu w sercu Umagu.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34981Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com УМАГ, ЦЕНТР - Лучшая квартира в Умаге!Мы представляем вам уникальную квартиру в центре Умага, расположенную в первом ряду от моря, в объективно самом желанном здании города, а также легко возможно за ее пределами. Квартира расположена на третьем и последнем этаже здания 2008 года постройки, которое было недавно отремонтировано с новым фасадом и крышей. Он оборудован лифтом, гаражом и местом для велосипедов на первом этаже, а все важные объекты – от магазинов, ресторанов и набережных – находятся всего в пяти минутах ходьбы. Квартира имеет высший класс энергоэффективности А+, полностью меблирована и оснащена всей бытовой техникой, что делает ее готовой к немедленному заселению. Внутреннее пространство отличается продуманной планировкой, разделяющей дневную и ночную зоны. Прихожая площадью 7 м² ведет в просторную гостиную, соединенную с кухней и столовой (32 м²), где вы можете насладиться панорамным видом на море и старый город с крытого балкона площадью 10 м², выходящего на запад. Из гостиной, а также кухни и всех спален есть выход на террасу, выходящую на юг (12 м²), которая идеально подходит для принятия солнечных ванн и отдыха и при желании может быть накрыта. Ночная часть состоит из двух просторных спален с двуспальными кроватями, из которых главная спальня имеет собственную ванную комнату, и одной детской комнаты. Также имеются дополнительная ванная комната, отдельный туалет и кладовая площадью 1,5 м², а в гараже также есть сарай для дополнительного места для хранения вещей. Каждая комната в квартире кондиционирована, всего пять кондиционеров, а по всему пространству установлена керамика, что способствует элегантности и простоте ухода. Высокие потолки мансардного типа создают ощущение простора и света. К квартире прилагается собственное парковочное место в гараже, что обеспечивает дополнительное удобство для всех владельцев транспортных средств. Эта уникальная недвижимость предлагает роскошь жизни у моря в сочетании с комфортом и удобством центра города и является идеальным выбором для тех, кто ищет высококачественный дом в самом сердце Умага.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34981Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com UMAG, CENTRUM - Najlepší byt v Umagu!Predstavujeme vám jedinečný apartmán v centre Umagu, ktorý sa nachádza v prvom rade pri mori, v objektívne najžiadanejšej budove v meste a ľahko možno aj ďalej. Byt sa nachádza na treťom a poslednom poschodí budovy z roku 2008, ktorá bola nedávno zrekonštruovaná s novou fasádou a strechou. Je vybavený výťahom, garážou a priestorom pre bicykle na prízemí a všetky dôležité zariadenia - od obchodov, reštaurácií a promenád - sú vzdialené len päť minút chôdze. Byt má špičkovú energetickú triedu A+, je kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vnútorný priestor sa vyznačuje premyslenou dispozíciou, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť. Vstupná hala s rozlohou 7 m² vedie do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou (32 m²), kde si môžete vychutnať panoramatický výhľad na more a staré mesto z 10 m² krytého balkóna orientovaného na západ. Z obývacej izby, ako aj kuchyne a všetkých spální je prístup na južne orientovanú terasu (12 m²), ktorá je ideálna na opaľovanie a relaxáciu a v prípade potreby ju možno zastrešiť. Nočnú časť tvoria dve priestranné spálne s manželskými posteľami, z ktorých hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a jedna detská izba. K dispozícii je aj ďalšia kúpeľňa, samostatné WC a skladová plocha s rozlohou 1,5 m², pričom v garáži je aj dreváreň pre ďalší úložný priestor. Každá miestnosť v byte je klimatizovaná, celkovo je tu päť klimatizácií, pričom v celom priestore je inštalovaná keramika, čo prispieva k elegancii a nenáročnosti na údržbu. Vysoké stropy manzardového typu vytvárajú pocit priestrannosti a svetla. K bytu prislúcha vlastné parkovacie státie v garáži, čo ponúka ďalšie pohodlie pre všetkých majiteľov vozidiel. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka luxus bývania pri mori v kombinácii s komfortom a komfortom centra mesta a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný domov v srdci Umagu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34981Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.UMAG, CENTER - The best apartment in Umag!We present to you a unique apartment in the center of Umag, located in the first row to the sea, in the objectively most desirable building in the city, and easily possible further afield. The apartment is located on the third and last floor of a building built in 2008, which was recently renovated with a new facade and roof. It is equipped with an elevator, a garage and a space for bicycles on the ground floor, and all important facilities - from shops, restaurants and promenades - are only a five-minute walk away. The apartment has top class A+ energy efficiency, is fully furnished and includes all appliances, making it ready for immediate occupancy. The interior space is characterized by a well-thought-out layout that separates the day and night areas. The entrance hall of 7 m² leads to a spacious living room connected to the kitchen and dining room (32 m²), where you can enjoy the panoramic view of the sea and the old town from the 10 m² covered west-facing balcony. From the living room, as well as the kitchen and all bedrooms, there is access to a south-facing terrace (12 m²), which is ideal for sunbathing and relaxing, and can be covered if desired. The night part consists of two spacious bedrooms with double beds, of which the master bedroom has its own bathroom, and one children's room. An additional bathroom, a separate toilet and a storage area of 1.5 m² are also available, while the garage also has a woodshed for additional storage space. Every room in the apartment is air-conditioned, with a total of five air conditioners, while ceramics are installed throughout the space, which contributes to elegance and ease of maintenance. High mansard type ceilings create a feeling of spaciousness and light. The apartment comes with its own parking space in the garage, which offers additional convenience for all vehicle owners. This unique property offers the luxury of living by the sea, combined with the comfort and convenience of the city center, and is the perfect choice for those looking for a high-quality home in the heart of Umag.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34981Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com