Найти

Критерии расширенного поиска

Недвижимость
Подтип
Подтип
Возраст владельца
Новостройка/Вторичка
Комнаты
Спальни
Площадь
Площадь участка
Ванные
Этаж
Год постройки
Год основания
Состояние
Отопление
Тип отопления
Ориентация
Вид
Энергопотребление
Выбросы парниковых газов
Цена/м²
Аренда/м²/в год
Годовой оборот
Чистая прибыль
Стоимость права аренды

Задар - Дом на продажу

Дом (Продажа)

4 к
3 сп
1 вн
150 м²
участок 576 м²
Ссылка: IOUL-T17992 / 540593
Одноэтажный семейный дом старой постройки (70-х годов) с полезной площадью 150 м2, построенный на земельном участке 576 м2 в уникальном месте всего в 140 метрах от моря. Чистый и опрятный дом без обременений. Земля имеет правильную форму с отличным доступом, что значительно увеличивает возможности строительства. Объект расположен в застроенной части застройки смешанного, преимущественно жилого назначения. Инвестиционные возможности: 1. Адаптация существующего дома с потенциальным расширением 2. Снос существующего дома и строительство более крупного роскошного дома для проживания и/или отдыха 3. Снос существующего дома и строительство многоквартирного жилого дома с подземный гараж и кладовые, а также прекрасный вид на город и море. В случае инвестиционного многоквартирного строительства роскошных квартир, которое это место поддерживает во всех отношениях, частью особых условий строительства для основного обзора являются: K ig 0,3 ; К 0,9; К. нет; 1,5, максимальная высота 10 м, количество надземных этажей: 4, количество жилых квартир: не ограничено, количество парковочных мест на единицу: 2 Для рассматриваемого проекта подготовлен анализ строительных возможностей, а также предусмотрены некоторые технические новинки. готовится, что определенно изменит предложение и значительно увеличит стоимость инвестиций в случае третьего варианта. Такое удачное расположение, безусловно, обеспечивает более высокую отдачу от инвестиций при условии выполнения качественного здания с точки зрения дизайна и функциональности. Что касается близости важных туристических и/или жилых объектов, то пристань находится в 450 метрах, магазин - в 100 метрах, небольшой спортивный центр - в 100 метрах, детский сад - в 300 метрах, городской пляж - в 900 метрах, рестораны - в 600 метрах. прочь. Для всех инвесторов, которые хотели бы инвестировать в этот специальный проект, также предлагаются услуги полного управления строительным проектом. От планирования и составления бюджета через строительство и эксплуатацию. Вся дополнительная информация, касающаяся рассматриваемого объекта недвижимости, предоставляется по запросу. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33634Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com
Показать больше Показать меньше Jednopatrový rodinný dům starší výstavby (70. léta), s čistou užitnou plochou 150 m2, postavený na pozemku 576 m2 v jedinečné lokalitě pouhých 140 metrů od moře. Čistá a uklizená nemovitost bez zátěže. Pozemek má pravidelný tvar s výborným přístupem, který výrazně zvyšuje možnosti výstavby. Nemovitost se nachází v zastavěné části zástavby, smíšené - převážně bytové využití. Investiční příležitosti: 1. Adaptace stávajícího domu s potenciální přístavbou 2. Odstranění stávajícího domu a výstavba většího luxusního domu pro bydlení a/nebo rekreaci 3. Odstranění stávajícího domu a výstavba vícebytového domu s podzemní garáže a skladové prostory a krásný výhled na město a moře V případě investiční výstavby vícebytových luxusních bytů, kterou tato lokalita ve všech ohledech podporuje, jsou součástí speciálních stavebních podmínek pro základní přehled: K ig 0,3 ; K je 0,9; K není; 1,5, maximální výška 10 m, počet nadzemních podlaží: 4, počet bytových jednotek neomezený, počet parkovacích stání na jednotku: 2 Pro předmětný záměr je zpracována analýza stavebních možností a některé technické novinky jsou připravované, které v případě třetí varianty rozhodně změní nabídku a výrazně zhodnotí investici. Takto silná lokalita jistě zajišťuje vyšší návratnost investice s podmínkou provedení kvalitní stavby po designové i funkční stránce. Pokud jde o blízkost důležitých turistických a/nebo pobytových zařízení, přístav je 450 metrů, obchod 100 metrů, malé sportovní centrum 100 metrů, školka 300 metrů, městská pláž 900 metrů, restaurace 600 metrů pryč. Pro všechny investory, kteří by chtěli investovat do tohoto speciálního projektu, je také nabízena kompletní služba řízení stavebního projektu. Od plánování a rozpočtování přes výstavbu až po užívání. Veškeré další informace týkající se dané nemovitosti jsou k dispozici na vyžádání. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33634Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com
Location: Zadarska županija, Zadar, Brodarica.Ein einstöckiges Einfamilienhaus älterer Bauart (70er Jahre) mit einer Nettonutzfläche von 150 m2, gebaut auf einem Grundstück von 576 m2 in einzigartiger Lage, nur 140 Meter vom Meer entfernt. Saubere und ordentliche Immobilie ohne Belastungen. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit hervorragendem Zugang, was die Baumöglichkeiten erheblich erweitert. Die Immobilie liegt im bebauten Teil des Baugebiets, gemischt – überwiegend Wohnnutzung. Investitionsmöglichkeiten: 1. Anpassung des bestehenden Hauses mit möglicher Erweiterung 2. Entfernung des bestehenden Hauses und Bau eines größeren Luxushauses zum Wohnen und/oder Urlaub 3. Entfernung des bestehenden Hauses und Bau eines Mehrfamilienhauses mit eine Tiefgarage und Lagerräume und ein wunderschöner Blick auf die Stadt und das Meer. Im Falle einer Investition in den Mehrfamilienhausbau von Luxusapartments, die dieser Standort in jeder Hinsicht unterstützt, sind Teil der besonderen Baubedingungen, die der Bewertung zugrunde liegen: K ig 0,3; K ist 0,9; K ist nicht; 1,5, maximale Höhe 10 m, Anzahl der oberirdischen Stockwerke: 4, Anzahl der Wohneinheiten: unbegrenzt, Anzahl der Parkplätze pro Einheit: 2 Für das jeweilige Projekt wurde eine Analyse der baulichen Möglichkeiten erstellt und bestimmte technische Neuerungen vorgenommen Es wird ein Angebot vorbereitet, das bei der dritten Variante auf jeden Fall einen Unterschied im Angebot macht und den Wert der Investition deutlich steigert. Ein solch starker Standort sichert mit Sicherheit eine höhere Kapitalrendite unter der Voraussetzung der Leistung eines Qualitätsgebäudes in Bezug auf Design und Funktionalität. Was die Nähe wichtiger Touristen- und/oder Wohneinrichtungen betrifft, so ist der Yachthafen 450 Meter entfernt, ein Geschäft 100 Meter entfernt, ein kleines Sportzentrum 100 Meter entfernt, ein Kindergarten 300 Meter entfernt, der Stadtstrand 900 Meter entfernt, Restaurants 600 Meter entfernt weg. Für alle Investoren, die in dieses besondere Projekt investieren möchten, wird auch ein umfassendes Bauprojektmanagement angeboten. Von der Planung und Budgetierung über den Bau bis zur Nutzung. Alle weiteren Informationen zur jeweiligen Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33634Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com
Location: Zadarska županija, Zadar, Brodarica.Obiteljska kuća katnica starije gradnje (70.-te), neto korisne površine 150 m2 izgrađena na zemljištu površine 576 m2 na jedinstvenoj lokaciji svega 140 metara od mora. Čisto i uredno vlasništvo bez tereta.
Zemljište je pravilnog oblika sa izvrsnim pristupom koji uvelike povećava građevinske mogućnosti. Nekretnina se nalazi u izgrađenom dijelu građevinskog područja, mješovita – pretežno stambena namjena.Investicijske mogućnosti:1. Adaptacija postojeće kuće uz potencijalnu dogradnju
2. Uklanjanje postojeće kuće i izgradnja veće luksuzne kuće za stanovanje i/ili odmor
3. Uklanjanje postojeće kuće i izgradnja višestambenog objekta sa podzemnom garažom i spremištima te prekrasnim pogledom na grad i moreU slučaju investicijske višestambene gradnje luksuznih stanova, koje ova lokacija podržava u svakom pogledu, dio posebnih uvjeta gradnje za osnovi pregled su: K ig 0,3; K isn 0,9; K isn; 1,5, maksimalna visina 10 m, broj nadzemnih etaža: 4, broj stambenih jedinica: neograničen, broj parkirnih mjesta po jedinici: 2
Za predmetni projekt je pripremljena analiza mogućnosti gradnje te su u pripremi pojedine tehničke inovacije koje će svakako napraviti razliku u ponudi te vrijednost investicije u slučaju treće varijante značajno povećati.
Ovako snažna lokacija svakako osigurava više prinose na investiciju uz uvjet izvedbe kvalitetnog objekta u oblikovnom i funkcionalnom smislu. Što se tiče blizine bitnih sadržaja za turističku i/ili stambenu namjenu, marina se nalazi na udaljenosti 450 metara, trgovina 100 metara, manji sportski centar 100 metara, dječji vrtić 300 metara, gradska plaža 900 metara, restorani 600 metara.
Za sve investitore koji bi željeli ulagati u ovaj poseban projekt, nudi se i usluga potpunog upravljanja projektom gradnje . Od planiranja i budžetiranja preko izgradnje do korištenja.
Sve daljnje informacije povezano sa predmetnom nekretninom dajemo na upit.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33634Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com
Régebbi építésű (70-es évek) földszintes családi ház, nettó 150 m2 hasznos alapterülettel, 576 m2-es telken épült egyedülálló helyen, mindössze 140 méterre a tengertől. Tiszta, rendezett, tehermentes ingatlan. A telek szabályos alakú, kiváló megközelíthetőségű, ami nagyban növeli az építési lehetőségeket. Az ingatlan az építési terület beépített részén található, vegyes - túlnyomórészt lakásfelhasználású. Befektetési lehetőségek: 1. Meglévő ház átalakítása potenciális bővítéssel 2. Meglévő ház költöztetése és nagyobb luxusház építése lakhatás és/vagy pihenés céljából 3. Meglévő ház költöztetése és többlakásos épület építése mélygarázs és tároló helyiségek, valamint gyönyörű kilátás a városra és a tengerre Luxus lakások befektetési többlakásos építése esetén, amelyet ez a helyszín minden tekintetben támogat, az alap áttekintéshez a speciális építési feltételek részei: K ig 0,3 ; K értéke 0,9; K nem; 1,5, maximális magasság 10 m, föld feletti szintek száma: 4, lakóegységek száma: korlátlan, parkolóhelyek száma egységenként: 2 A szóban forgó projekthez építési lehetőségek elemzése készült, valamint bizonyos műszaki újítások készül, amely a harmadik változat esetében mindenképpen változást hoz az ajánlatban, és jelentősen növeli a beruházás értékét. Egy ilyen erős elhelyezkedés minden bizonnyal magasabb megtérülést biztosít a befektetésnek egy minőségi épület kivitelezési és funkcionalitási feltételével. Ami a fontos turisztikai és/vagy lakossági létesítmények közelségét illeti, a kikötő 450 méterre, egy bolt 100 méterre, egy kis sportcentrum 100 méterre, egy óvoda 300 méterre, a városi strand 900 méterre, éttermek 600 méterre találhatók. el. Minden befektető számára, aki ebbe a különleges projektbe szeretne befektetni, teljes körű építési projektmenedzsment szolgáltatást is kínálunk. A tervezéstől és a költségvetés tervezésétől az építésen át a felhasználásig. Kérésre adunk minden további információt az adott ingatlannal kapcsolatban. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33634Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com
Location: Zadarska županija, Zadar, Brodarica.Villa bifamiliare su un piano di vecchia costruzione (anni '70), con una superficie utile netta di 150 m2, costruita su un lotto di terreno di 576 m2 in una posizione unica a soli 140 metri dal mare. Struttura pulita e ordinata, senza vincoli. Il terreno ha forma regolare con ottimo accesso che aumenta notevolmente le possibilità edificatorie. L'immobile è situato nella parte edificata della zona edificabile, a destinazione mista – prevalentemente residenziale. Opportunità di investimento: 1. Adeguamento della casa esistente con eventuale ampliamento 2. Rimozione della casa esistente e costruzione di una casa di lusso più grande per abitazione e/o vacanza 3. Rimozione della casa esistente e costruzione di un edificio pluriresidenziale con un garage sotterraneo, magazzini e una bellissima vista sulla città e sul mare. Nel caso di investimenti in costruzioni plurifamiliari di appartamenti di lusso, che questa posizione supporta sotto ogni aspetto, parte delle condizioni di costruzione speciali per la panoramica di base sono: K ig 0,3 ; K è 0,9; K non lo è; 1,5, altezza massima 10 m, numero piani fuori terra: 4, numero unità abitative: illimitato, numero posti auto per unità: 2 Per il progetto in questione è stata predisposta un'analisi delle possibilità costruttive e sono previste alcune innovazioni tecniche essere preparati che farà sicuramente la differenza nell'offerta e aumenterà notevolmente il valore dell'investimento nel caso della terza variante. Una posizione così forte garantisce sicuramente rendimenti più elevati sull'investimento a condizione delle prestazioni di un edificio di qualità in termini di design e funzionalità. Per quanto riguarda la vicinanza di importanti strutture turistiche e/o residenziali, il porto turistico è a 450 metri, un negozio a 100 metri, un piccolo centro sportivo a 100 metri, un asilo a 300 metri, la spiaggia cittadina a 900 metri, ristoranti a 600 metri. lontano. Per tutti gli investitori che desiderano investire in questo progetto speciale, viene offerto anche un servizio completo di gestione del progetto di costruzione. Dalla pianificazione e definizione del budget fino alla costruzione e all'utilizzo. Tutte le ulteriori informazioni relative all'immobile in questione vengono fornite su richiesta. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33634Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com
Parterowy dom rodzinny starszej konstrukcji (lata 70-te) o powierzchni użytkowej netto 150 m2, wybudowany na działce o powierzchni 576 m2 w wyjątkowej lokalizacji zaledwie 140 metrów od morza. Nieruchomość czysta i zadbana, bez obciążeń. Działka ma regularny kształt z doskonałym dojazdem, co znacznie zwiększa możliwości zabudowy. Nieruchomość położona jest w części zabudowanej, na terenie budowlanym o mieszanym charakterze - głównie mieszkalnym. Możliwości inwestycyjne: 1. Adaptacja istniejącego domu z możliwością rozbudowy 2. Demontaż istniejącego domu i budowa większego, luksusowego domu do zamieszkania i/lub wypoczynku 3. Demontaż istniejącego domu i budowa budynku wielomieszkaniowego z garaż podziemny i komórki lokatorskie oraz piękny widok na miasto i morze. W przypadku inwestycji wielomieszkaniowych w postaci luksusowych apartamentów, które ta lokalizacja obsługuje pod każdym względem, częścią specjalnych warunków zabudowy dla podstawowego przeglądu są: K ig 0,3 ; K wynosi 0,9; K nie jest; 1,5, maksymalna wysokość 10 m, ilość kondygnacji nadziemnych: 4, ilość mieszkań: nieograniczona, ilość miejsc parkingowych w lokalu: 2 Dla przedmiotowego projektu sporządzono analizę możliwości zabudowy i wprowadzono pewne innowacje techniczne w przygotowaniu, które z pewnością odmienią ofertę i znacząco zwiększą wartość inwestycji w przypadku trzeciego wariantu. Tak silna lokalizacja z pewnością zapewnia wyższy zwrot z inwestycji pod warunkiem wykonania budynku wysokiej jakości pod względem projektowym i funkcjonalnym. Jeśli chodzi o bliskość ważnych obiektów turystycznych i/lub mieszkalnych, przystań jest 450 metrów, sklep 100 metrów, małe centrum sportowe 100 metrów, przedszkole 300 metrów, plaża miejska 900 metrów, restauracje 600 metrów z dala. Dla wszystkich inwestorów, którzy chcieliby zainwestować w ten wyjątkowy projekt, oferujemy również usługę pełnego zarządzania projektem budowlanym. Od planowania i budżetowania, poprzez budowę, aż po użytkowanie. Wszelkie dalsze informacje dotyczące danej nieruchomości są dostępne na życzenie. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33634Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com
Одноэтажный семейный дом старой постройки (70-х годов) с полезной площадью 150 м2, построенный на земельном участке 576 м2 в уникальном месте всего в 140 метрах от моря. Чистый и опрятный дом без обременений. Земля имеет правильную форму с отличным доступом, что значительно увеличивает возможности строительства. Объект расположен в застроенной части застройки смешанного, преимущественно жилого назначения. Инвестиционные возможности: 1. Адаптация существующего дома с потенциальным расширением 2. Снос существующего дома и строительство более крупного роскошного дома для проживания и/или отдыха 3. Снос существующего дома и строительство многоквартирного жилого дома с подземный гараж и кладовые, а также прекрасный вид на город и море. В случае инвестиционного многоквартирного строительства роскошных квартир, которое это место поддерживает во всех отношениях, частью особых условий строительства для основного обзора являются: K ig 0,3 ; К 0,9; К. нет; 1,5, максимальная высота 10 м, количество надземных этажей: 4, количество жилых квартир: не ограничено, количество парковочных мест на единицу: 2 Для рассматриваемого проекта подготовлен анализ строительных возможностей, а также предусмотрены некоторые технические новинки. готовится, что определенно изменит предложение и значительно увеличит стоимость инвестиций в случае третьего варианта. Такое удачное расположение, безусловно, обеспечивает более высокую отдачу от инвестиций при условии выполнения качественного здания с точки зрения дизайна и функциональности. Что касается близости важных туристических и/или жилых объектов, то пристань находится в 450 метрах, магазин - в 100 метрах, небольшой спортивный центр - в 100 метрах, детский сад - в 300 метрах, городской пляж - в 900 метрах, рестораны - в 600 метрах. прочь. Для всех инвесторов, которые хотели бы инвестировать в этот специальный проект, также предлагаются услуги полного управления строительным проектом. От планирования и составления бюджета через строительство и эксплуатацию. Вся дополнительная информация, касающаяся рассматриваемого объекта недвижимости, предоставляется по запросу. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33634Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com
Jednopodlažný rodinný dom staršej výstavby (70-te roky), s čistou úžitkovou plochou 150 m2, postavený na pozemku 576 m2 v jedinečnej lokalite len 140 metrov od mora. Čistá a uprataná nehnuteľnosť bez bremien. Pozemok má pravidelný tvar s výborným prístupom, čo výrazne zvyšuje možnosti výstavby. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti územia stavby, zmiešané - prevažne bytové využitie. Investičné príležitosti: 1. Adaptácia existujúceho domu s potenciálnou prístavbou 2. Odstránenie existujúceho domu a výstavba väčšieho luxusného domu na bývanie a/alebo rekreáciu 3. Odstránenie existujúceho domu a výstavba viacbytového domu s. podzemná garáž a skladové priestory a krásny výhľad na mesto a more V prípade investičnej viacbytovej výstavby luxusných bytov, ktorú táto lokalita v každom ohľade podporuje, sú súčasťou špeciálnych stavebných podmienok na základe posudku: K ig 0,3; K je 0,9; K nie je; 1,5, maximálna výška 10 m, počet nadzemných podlaží: 4, počet bytových jednotiek: neobmedzený, počet parkovacích miest na jednotku: 2 Pre predmetný projekt je vypracovaný rozbor stavebných možností a niektoré technické novinky sú pripravovaný, ktorý v prípade tretieho variantu určite zmení ponuku a výrazne zhodnotí investíciu. Takáto silná poloha určite zabezpečuje vyššiu návratnosť investície s podmienkou výkonu kvalitnej stavby po dizajnovej a funkčnej stránke. Čo sa týka blízkosti dôležitých turistických a/alebo obytných zariadení, prístav je vzdialený 450 metrov, obchod 100 metrov, malé športové centrum 100 metrov, škôlka 300 metrov, mestská pláž 900 metrov, reštaurácie 600 metrov. preč. Pre všetkých investorov, ktorí by chceli investovať do tohto špeciálneho projektu, ponúkame aj kompletný servis stavebného projektu. Od plánovania a rozpočtovania cez výstavbu až po užívanie. Všetky ďalšie informácie týkajúce sa predmetnej nehnuteľnosti sú k dispozícii na vyžiadanie. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33634Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com
Location: Zadarska županija, Zadar, Brodarica.A one-story family house of older construction (70s), with a net usable area of 150 m2, built on a plot of land of 576 m2 in a unique location only 140 meters from the sea. Clean and tidy property with no encumbrances. The land has a regular shape with excellent access that greatly increases the construction possibilities. The property is located in the built-up part of the construction area, mixed - predominantly residential use. Investment opportunities: 1. Adaptation of the existing house with a potential extension 2. Removal of the existing house and construction of a larger luxury house for living and/or vacation 3. Removal of the existing house and construction of a multi-apartment building with an underground garage and storage rooms and a beautiful view of the city and the sea In case investment multi-residential construction of luxury apartments, which this location supports in every respect, part of the special construction conditions for the basis of the review are: K ig 0.3; K isn 0.9; K isn't; 1.5, maximum height 10 m, number of above-ground floors: 4, number of residential units: unlimited, number of parking spaces per unit: 2 An analysis of construction possibilities has been prepared for the project in question, and certain technical innovations are being prepared that will definitely make a difference in the offer and significantly increase the value of the investment in the case of the third variant. Such a strong location certainly ensures higher returns on the investment with the condition of the performance of a quality building in terms of design and functionality. As for the proximity of important tourist and/or residential facilities, the marina is 450 meters away, a shop 100 meters away, a small sports center 100 meters away, a kindergarten 300 meters away, the city beach 900 meters away, restaurants 600 meters away. For all investors who would like to invest in this special project, a full construction project management service is also offered. From planning and budgeting through construction to use. All further information related to the property in question is available upon request. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33634Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com
Een familiehuis van één verdieping van oudere bouw (jaren '70), met een netto gebruiksoppervlakte van 150 m2, gebouwd op een perceel grond van 576 m2 op een unieke locatie op slechts 140 meter van de zee. Schoon en netjes pand zonder lasten. Het land heeft een regelmatige vorm met een uitstekende toegang, wat de bouwmogelijkheden aanzienlijk vergroot. De woning is gelegen in het bebouwde deel van het bouwgebied, gemengd – overwegend residentieel gebruik. Investeringsmogelijkheden: 1. Aanpassing van de bestaande woning met een eventuele uitbreiding 2. Verhuizing van de bestaande woning en bouw van een grotere luxe woning voor wonen en/of vakantie 3. Verhuizing van de bestaande woning en bouw van een appartementencomplex met een ondergrondse garage en bergingen en een prachtig uitzicht over de stad en de zee. In geval van investering in meerwoningbouw van luxe appartementen, die deze locatie in alle opzichten ondersteunt, zijn een deel van de bijzondere bouwvoorwaarden die ten grondslag liggen aan de herziening: K ig 0,3; K is 0,9; K is niet; 1,5, maximale hoogte 10 m, aantal bovengrondse verdiepingen: 4, aantal wooneenheden: onbeperkt, aantal parkeerplaatsen per eenheid: 2 Voor het betreffende project is een analyse van de bouwmogelijkheden gemaakt en zijn bepaalde technische innovaties voorbereid zijn die zeker een verschil zullen maken in het aanbod en de waarde van de investering aanzienlijk zullen verhogen in het geval van de derde variant. Een dergelijke sterke locatie zorgt zeker voor een hoger rendement op de investering, op voorwaarde dat een kwaliteitsgebouw qua ontwerp en functionaliteit presteert. Wat betreft de nabijheid van belangrijke toeristische en/of residentiële voorzieningen: de jachthaven ligt op 450 meter afstand, een winkel op 100 meter afstand, een klein sportcentrum op 100 meter afstand, een kleuterschool op 300 meter afstand, het stadsstrand op 900 meter afstand, restaurants op 600 meter afstand weg. Voor alle investeerders die willen investeren in dit bijzondere project wordt tevens een volledige bouwprojectmanagementdienst aangeboden. Van planning en budgettering, via constructie tot gebruik. Alle verdere informatie met betrekking tot het betreffende onroerend goed is op aanvraag beschikbaar. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33634Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com
Ссылка: IOUL-T17992
Страна: HR
Город: Zadar
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Разрешение на строительство: Да
Площадь: 150 м²
Участок: 576 м²
Комнат: 4
Спален: 3
Ванных: 1
Этажей: 2
Есть мебель: Да
Кондиционер: Да
Балкон: Да
Терасса: Да
Магистральный коллектор: Да

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Напишите нам
Другие валюты