45 953 826 RUB
42 747 745 RUB
42 747 745 RUB
42 213 398 RUB
44 885 132 RUB
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Показать больше Показать меньше ISTRIA, BUJE - Rodinný dům s bazénem a výhledem na moře Rodinný dům v klidné lokalitě, dokonalá kombinace pohodlí, klidu a přírody, ideální pro rodinný život nebo turistický pronájem. Výhled a umístění: Užijte si úžasný výhled na moře a Alpy. Dům se nachází v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti - obchody, školy, lékárny - s výbornou dopravní dostupností do Umagu, Buja, Novigradu, Portorože a Koperu a je vzdálen pouhých 10 minut jízdy od center Umag a Buja. Interiér: Nedávno zrekonstruovaný dům kombinuje tradiční a moderní prvky s luxusním nábytkem z 19. století, viktoriánskými kousky a originálními obrazy akademických malířů z Chorvatska. Dvě kuchyně, elegantně zařízené ložnice a prostorné obývací pokoje jsou plně vybavené a připravené k nastěhování. Exteriér: Prostorný dvůr nabízí nový bazén a prostor pro relaxaci s možností úpravy a další výzdoby dle Vašeho přání. Energetický průkaz potvrzuje kvalitu stavby z roku 2000, s nedávnými rekonstrukcemi, které splňují moderní standardy bydlení. Ideální příležitost pro investici do turistického pronájmu, s potenciálem potvrzeným agenturou IstriaHome. Cena a možnosti: Prodám za cenu 430 000 EUR v aktuálním stavu s možností dodělání terénu nebo koupě s již vizualizovanými terénními úpravami. Na pozemku o velikosti až 240 m2 je možnost další výstavby. Zjistěte, proč by tento dům mohl být vaším novým domovem. Kontaktujte nás pro prohlídku a využijte této jedinečné příležitosti. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32839Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRIEN, BUJE - Freistehendes Haus mit Pool und Meerblick Familienhaus in einer ruhigen Siedlung, eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und Natur, ideal für das Familienleben oder zur touristischen Vermietung. Aussicht und Lage: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Alpen. Das Haus liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, Apotheken – mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Umag, Buja, Novigrad, Portorož und Koper und ist nur 10 Autominuten von den Zentren von Umag und Buja entfernt. Innenausstattung: Das kürzlich renovierte Haus kombiniert traditionelle und moderne Elemente mit luxuriösen Möbeln aus dem 19. Jahrhundert, viktorianischen Stücken und Originalgemälden akademischer Maler aus Kroatien. Zwei Küchen, elegant eingerichtete Schlafzimmer und geräumige Wohnzimmer sind komplett ausgestattet und bezugsfertig. Außenbereich: Der großzügige Garten bietet einen neuen Swimmingpool und Platz zum Entspannen, mit der Möglichkeit der Anpassung und zusätzlichen Dekoration nach Ihren Wünschen. Der Energieausweis bestätigt die Bauqualität aus dem Jahr 2000 mit kürzlich erfolgten Renovierungen, die modernen Wohnstandards entsprechen. Eine ideale Gelegenheit für eine Investition in eine touristische Vermietung mit bestätigtem Potenzial durch die Agentur IstriaHome. Preis und Optionen: Im aktuellen Zustand zu einem Preis von 430.000 EUR zu verkaufen, mit der Option auf zusätzliche Landschaftsgestaltung oder Kauf mit bereits visualisierter Landschaftsgestaltung. Auf dem Grundstück von bis zu 240 m2 besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Entdecken Sie, warum dieses Haus Ihr neues Zuhause sein könnte. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32839Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.Jedinstvena obiteljska kuća u Kaštelu, Buje – Savršenstvo udobnosti i luksuza u blizini moraTražite savršeno mjesto za obiteljski život ili turistički objekt s ogromnim potencijalom? Predstavljamo vam prekrasnu obiteljsku kuću smještenu u idiličnom Kaštelu, nedaleko od Buja, na izvanrednoj lokaciji koja nudi sve – udobnost, mir i prirodu.Lokacija i povezanost:
Ova kuća se nalazi u mirnom naselju, udaljena samo 6 km od plaže, što je čini idealnom za sve one koji žele uživati u blizini mora. Ujedno, nalazi se u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja: trgovina, škola i ljekarni, uz izvrsnu prometnu povezanost s okolnim gradovima poput Umaga, Buja, Novigrada, Portoroža i Kopra. Samo 10 minuta vožnje dijeli vas od centara Umaga i Buja.Prekrasan pogled:
S nekretnine se pruža očaravajući pogled na more, a u vedrim danima, nakon bure, mogu se vidjeti čak i Alpe. Ovaj pogled će vas svakodnevno ostavljati bez daha i pružati osjećaj mira i slobode.Spremna za useljenje:
Kuća je potpuno spremna za useljenje, a okoliš će biti dovršen do kraja rujna 2024. godine. Nove fotografije uskoro će biti dostupne, kako biste mogli još bolje doživjeti sve što ova nekretnina nudi.Interijer:
Unutrašnjost kuće nedavno je adaptirana na način koji spaja tradicionalne i moderne elemente, stvarajući jedinstven osjećaj topline i elegancije. Namještaj iz kasnog 19. stoljeća i novo restaurirani komadi iz viktorijanskog razdoblja u savršenom su skladu s originalnim slikama hrvatskih akademskih slikara. Kuća nudi dvije potpuno opremljene kuhinje, elegantno uređene spavaće sobe i prostrane dnevne boravke, sve spremno za useljenje.Eksterijer:
Prostrano dvorište nudi sve što vam je potrebno za uživanje na otvorenom: novi bazen sa rubnim kamenom, umjetnu travu visoke kvalitete te prostor za relaksaciju koji se može dodatno prilagoditi prema vašim željama. Ograde i zidovi su svježe ofarbani, a cjelokupni vanjski prostor bit će dovršen do kraja rujna.Sigurnost i funkcionalnost:
Svi sustavi, uključujući plinski spremnik i centralno grijanje, redovito su servisirani i atestirani, čime je osigurana maksimalna sigurnost i funkcionalnost za buduće vlasnike.**Dodatne mogućnosti:**
Uz ovu nekretninu dolazi i mogućnost daljnje izgradnje na parceli do 240 m², što vam daje priliku za dodatno proširenje ili izgradnju prema vlastitim potrebama i željama.Cijena:
Ova izuzetna nekretnina može biti vaša za 395.000 EUR, s dovršenim okolišem prema 3D projekciji.Ne propustite priliku da ova prekrasna kuća postane vaš novi dom ili savršeno mjesto za odmor. Kontaktirajte nas za razgledavanje i osjetite čaroliju Kaštela i istarskog načina života!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 32839Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com ISZTRIA, BUJE - Családi ház medencére és tengerre néző Családi ház csendes településen, a kényelem, a béke és a természet tökéletes kombinációja, ideális családi életre vagy turista bérbeadásra. Kilátás és elhelyezkedés: Élvezze a lenyűgöző kilátást a tengerre és az Alpokra. A ház minden szükséges létesítmény - üzletek, iskolák, gyógyszertárak - közelében található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal Umag, Buja, Novigrad, Portorož és Koper városaiba, Umag és Buja központjaitól pedig mindössze 10 perces autóútra található. Belső tér: A nemrég felújított ház a hagyományos és a modern elemeket ötvözi, 19. századi luxusbútorokkal, viktoriánus darabokkal és horvát akadémiai festők eredeti festményeivel. Két konyha, elegánsan berendezett hálószoba és tágas nappali teljesen felszerelt és költözhető. Külső: A tágas udvar új úszómedencét és pihenési lehetőséget kínál, igény szerint alakítható és kiegészítő dekorációval. Az energiatanúsítvány igazolja a 2000-es építkezés minőségét, a közelmúltban a modern életszínvonalnak megfelelő felújításokkal. Ideális lehetőség egy turisztikai bérbeadásra, az IstriaHome ügynökség által megerősített potenciállal. Ár és opciók: Eladó jelenlegi állapotában 430.000 EUR áron, további tereprendezéssel, vagy már vizualizált tereprendezéssel történő vásárlással. 240 m2-es telken további beépítésre van lehetőség. Fedezze fel, miért lehet ez a ház az Ön új otthona. Megtekintésért vegye fel velünk a kapcsolatot és használja ki ezt az egyedülálló lehetőséget. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32839Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRIA, BUJE - Casa indipendente con piscina e vista mare Casa unifamiliare in un insediamento tranquillo, una perfetta combinazione di comfort, pace e natura, ideale per la vita familiare o l'affitto turistico. Vista e ubicazione: Godetevi una vista mozzafiato sul mare e sulle Alpi. La casa si trova vicino a tutti i servizi necessari - negozi, scuole, farmacie - con ottimi collegamenti stradali con Umago, Buja, Cittanova, Portorose e Capodistria, ed è a soli 10 minuti di auto dai centri di Umago e Buja. Interni: La casa recentemente ristrutturata combina elementi tradizionali e moderni, con mobili di lusso del 19° secolo, pezzi vittoriani e dipinti originali di pittori accademici croati. Due cucine, camere da letto elegantemente arredate e ampi soggiorni sono completamente attrezzati e pronti per essere abitati. Esterno: L'ampio cortile offre una nuova piscina e spazio per il relax, con possibilità di adattamento e decorazione aggiuntiva secondo i vostri desideri. La certificazione energetica conferma la qualità della costruzione del 2000, con recenti ristrutturazioni rispondenti ai moderni standard abitativi. Un'opportunità ideale per un investimento in un affitto turistico, con potenziale confermato dall'agenzia IstriaHome. Prezzo e opzioni: in vendita al prezzo di 430.000 EUR nelle sue condizioni attuali, con l'opzione di paesaggistica aggiuntiva o acquisto con paesaggistica già visualizzata. C'è la possibilità di ulteriore costruzione sul terreno fino a 240 m2. Scopri perché questa casa potrebbe essere la tua nuova casa. Contattaci per una visione e approfitta di questa opportunità unica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32839Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com ISTRIA, BUJE - Dom wolnostojący z basenem i widokiem na morze Dom rodzinny w spokojnej osadzie, idealne połączenie komfortu, spokoju i natury, idealny do życia rodzinnego lub wynajmu turystycznego. Widok i lokalizacja: Ciesz się wspaniałym widokiem na morze i Alpy. Dom położony jest w pobliżu wszystkich niezbędnych obiektów - sklepów, szkół, aptek - z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z Umag, Buja, Novigrad, Portorož i Koper, a tylko 10 minut jazdy samochodem od centrów Umag i Buja. Wnętrze: Niedawno odnowiony dom łączy elementy tradycyjne i nowoczesne, z luksusowymi meblami z XIX wieku, elementami wiktoriańskimi i oryginalnymi obrazami malarzy akademickich z Chorwacji. Dwie kuchnie, elegancko urządzone sypialnie i przestronne salony są w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Na zewnątrz: Na przestronnym podwórzu znajduje się nowy basen i przestrzeń do wypoczynku, z możliwością adaptacji i dodatkowej dekoracji według Państwa życzeń. Certyfikat energetyczny potwierdza jakość budownictwa z 2000 roku, po niedawnych remontach spełniających współczesne standardy życia. Idealna okazja na inwestycję w wynajem turystyczny, z potencjałem potwierdzonym przez agencję IstriaHome. Cena i opcje: Do sprzedaży za cenę 430 000 EUR w obecnym stanie, z możliwością dodatkowego zagospodarowania terenu lub zakupu z już wizualizowaną architekturą. Istnieje możliwość dalszej zabudowy na działce o powierzchni do 240 m2. Dowiedz się, dlaczego ten dom może być Twoim nowym domem. Skontaktuj się z nami, aby obejrzeć i skorzystać z tej wyjątkowej okazji. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32839Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, БУЕ - Частный дом с бассейном и видом на море Семейный дом в тихом поселке, идеальное сочетание комфорта, покоя и природы, идеально подходит для семейной жизни или туристической сдачи в аренду. Вид и расположение: Насладитесь потрясающим видом на море и Альпы. Дом расположен рядом со всеми необходимыми объектами - магазинами, школами, аптеками - с отличным транспортным сообщением с Умагом, Буей, Новиградом, Порторожом и Копером, а также всего в 10 минутах езды от центров Умага и Буи. Интерьер: Недавно отремонтированный дом сочетает в себе традиционные и современные элементы, роскошную мебель 19-го века, предметы викторианской эпохи и оригинальные картины академических художников из Хорватии. Две кухни, элегантно обставленные спальни и просторные гостиные полностью оборудованы и готовы к заселению. Внешний вид: Просторный двор предлагает новый бассейн и место для отдыха с возможностью адаптации и дополнительной отделки по вашему желанию. Энергетический сертификат подтверждает качество строительства 2000 года с недавними ремонтными работами, отвечающими современным стандартам жизни. Идеальная возможность для инвестиций в туристическую аренду, потенциал которой подтвержден агентством IstriaHome. Цена и опции: Продается по цене 430 000 евро в текущем состоянии, с возможностью дополнительного благоустройства или покупка с уже визуализированным благоустройством. Есть возможность дальнейшего строительства на участке до 240 м2. Узнайте, почему этот дом может стать вашим новым домом. Свяжитесь с нами для просмотра и воспользуйтесь этой уникальной возможностью. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32839Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com ISTRIA, BUJE - Rodinný dom s bazénom a výhľadom na more Rodinný dom v tichej lokalite, dokonalé spojenie pohodlia, pokoja a prírody, ideálny pre rodinný život alebo turistický prenájom. Výhľad a umiestnenie: Užite si nádherný výhľad na more a Alpy. Dom sa nachádza v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti - obchody, školy, lekárne - s výborným dopravným napojením na Umag, Buja, Novigrad, Portorož a Koper a je vzdialený len 10 minút jazdy od centier Umag a Buja. Interiér: Nedávno zrekonštruovaný dom kombinuje tradičné a moderné prvky, s luxusným nábytkom z 19. storočia, viktoriánskymi kúskami a originálnymi obrazmi od akademických maliarov z Chorvátska. Dve kuchyne, elegantne zariadené spálne a priestranné obývačky sú plne vybavené a pripravené na nasťahovanie. Exteriér: Priestranný dvor ponúka nový bazén a priestor na relax s možnosťou úpravy a dodatočnej výzdoby podľa Vášho želania. Energetický certifikát potvrdzuje kvalitu výstavby z roku 2000, s nedávnymi rekonštrukciami, ktoré zodpovedajú moderným štandardom bývania. Ideálna príležitosť na investíciu do turistického prenájmu, s potenciálom potvrdeným agentúrou IstriaHome. Cena a možnosti: Predám za cenu 430 000 EUR v aktuálnom stave s možnosťou dodatočných terénnych úprav alebo kúpy s už vizualizovanými terénnymi úpravami. Na pozemku do 240 m2 je možnosť ďalšej výstavby. Zistite, prečo by tento dom mohol byť vaším novým domovom. Kontaktujte nás pre obhliadku a využite túto jedinečnú príležitosť. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32839Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRIA, BUJE - Detached house with pool and sea view Family house in a quiet settlement, a perfect combination of comfort, peace and nature, ideal for family life or tourist rental. View and location: Enjoy a stunning view of the sea and the Alps. The house is located near all necessary facilities - shops, schools, pharmacies - with excellent traffic connections to Umag, Buja, Novigrad, Portorož and Koper, and it is only a 10-minute drive from the centers of Umag and Buja. Interior: The recently renovated house combines traditional and modern elements, with luxurious furniture from the 19th century, Victorian pieces and original paintings by academic painters from Croatia. Two kitchens, elegantly furnished bedrooms and spacious living rooms are fully equipped and ready to move into. Exterior: The spacious yard offers a new swimming pool and space for relaxation, with the possibility of adaptation and additional decoration according to your wishes. The energy certificate confirms the quality of construction from 2000, with recent renovations that meet modern living standards. An ideal opportunity for an investment in a tourist rental, with confirmed potential by the agency IstriaHome. Price and Options: For sale at a price of 430,000 EUR in its current condition, with the option of additional landscaping or purchase with already visualized landscaping. There is a possibility of further construction on the plot of up to 240 m2. Discover why this house could be your new home. Contact us for a viewing and take advantage of this unique opportunity. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32839Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com