13 950 620 RUB
76 м²
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Показать больше Показать меньше ISTRIE, VIŠNJAN - Roztomilý kamenný dům s výhledem na mořeVišnjan je malebné a živé město a obec v západní části Istrie. Obec Višnjan má 56 osad a nachází se v oblasti mezi řekou Mirna na severu a Limským kanálem na jihu. Romantický Višnjan se nachází na mírném kopci 244 m nad mořem, obklopen loukami, ornými poli a lesy medových dubů a habrů. Dnes je Višnjan známý především díky své unikátní observatoři, která se co do počtu objevených planetek řadí mezi dvanáct nejproduktivnějších observatoří na světě všech dob. V blízkosti historického Višnjanu je na prodej kamenný dům. Dům je dvojdomek a prošel rekonstrukcí v roce 2023. Nemovitost má cca. Půdorysná plocha 70m2 a je postaven na 3 podlažích. V přízemí domu se nachází krčma s toaletou pro hosty. Vchod do domu je v prvním patře. V prvním patře je obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a kupon. Dřevěné vnitřní schody vedou do druhého patra domu, kde jsou dvě ložnice a koupelna. Již z prvního patra tohoto nádherného istrijského kamenného domu je výhled na moře Dvůr domu je 40 m2 a nachází se 6 m od vchodu do domu. Tato samostatná část pozemku byla plánována pro výstavbu bazénu. Vlastnictví 1/1, Bez věcného břemene, Vzdálenost k moři je 13 km, to znamená, že 20 minut jízdy vás zavede na krásné západní pobřeží Istrie a jeho nádherná města jako Novigrad, Poreč, Vrsar... pěkná nemovitost pro pěkný rodinný život, ale výhodná a jako investice formou turistiky.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32884Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.ISTRIEN, VIŠNJAN – Ein hübsches Steinhaus mit Blick auf das MeerVišnjan ist eine malerische und lebhafte Stadt und Gemeinde im westlichen Teil Istriens. Die Gemeinde Višnjan hat 56 Siedlungen und liegt im Gebiet zwischen dem Fluss Mirna im Norden und dem Lim-Kanal im Süden. Das romantische Višnjan liegt auf einem sanften Hügel 244 m über dem Meeresspiegel, umgeben von Wiesen, Ackerfeldern und Wäldern aus Honigeichen und Hainbuchen. Heute ist Višnjan vor allem für sein einzigartiges Observatorium bekannt, das gemessen an der Anzahl der entdeckten Asteroiden zu den zwölf produktivsten Observatorien der Welt aller Zeiten zählt. In der Nähe des historischen Višnjan steht ein Steinhaus zum Verkauf. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte und wurde im Jahr 2023 renoviert. Das Anwesen verfügt über ca. 70m2 Grundrissfläche und ist auf 3 Etagen gebaut. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Taverne mit Gästetoilette. Der Eingang zum Haus befindet sich im ersten Stock. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und einen Coupon. Eine Innentreppe aus Holz führt in den zweiten Stock des Hauses, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Bereits vom ersten Stock dieses wunderschönen istrischen Steinhauses hat man einen Blick auf das Meer. Der Hof des Hauses ist 40 m2 groß und liegt 6 m vom Eingang des Hauses entfernt. Dieser abgetrennte Grundstücksteil war für den Bau eines Schwimmbades vorgesehen. Eigentum 1/1, keine Belastungen, Entfernung zum Meer beträgt 13 km, das heißt, eine 20-minütige Fahrt bringt Sie an die wunderschöne Westküste Istriens und ihre wunderschönen Städte wie Novigrad, Poreč, Vrsar... Sicherlich a schöne Immobilie für ein schönes Familienleben, aber praktisch und als Investition in Form von Tourismus.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32884Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.ISTRA,VIŠNJAN - Simpatična kamena kućicaVišnjan je slikovit i živopisan gradić i općina u zapadnom dijelu Istre. Općina Višnjan broji 56 naselja i nalazi na prostoru između rijeke Mirne na sjeveru i Limskog kanala na jugu. Romantični Višnjan smjestio se na blagoj uzvisini od 244 m nadmorske visine okružen livadama, oranicama i šumama hrasta medunca i bijeloga graba. Danas je Višnjan najpoznatiji po svojoj jedinstvenoj zvjezdarnici, koja je po broju otkrivenih asteroida jedna od dvanaest najproduktivnijih zvjezdarnica svijeta svih vremena.U okolici životopisnoga Višnjana smjestila se kamena kuća na prodaju.
Kuća je dvojni objekt te je renovirana 2023. godine.
Nekretnina broji ca. 70m2 tlocrtne povšine te je građena na 3 etaže.
U prizemlju kuće smjestila se konoba s gostinjskim toaletom. Ulaz u kuću nalazi se na prvome katu. Na prvome katu smjestio se dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom te kupona. Drvenim unutarnjim stepenicama dolazimo na 2 kat kuće gdije se nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica.
Već s prvoga kata ove divne istarske kamene kućice pruža se pogled sve do mora u daljini.Okućnica kuće broji 40m2 te je smještena 6m od ulaza u kuću. Ovaj odvojeni dio parcele bio je planiran za izgradnju bazena.Vlasništvo 1/1,
Bez tereta,Udaljenost do mora broji 13km, odnosno 20tak minuta vožnje odvesti će Vas do predivne Zapadne obale Istre te njezinih divnih gradova kao što su Novigrad, Poreč, Vrsar..Svakako lijepa nekretnina za lijep obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 32884Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, VIŠNJAN - Egy aranyos kőház tengerre néző kilátássalVišnjan egy festői és nyüzsgő város és település Isztria nyugati részén. Višnjan községnek 56 települése van, és északon a Mirna folyó és délen a Lim-csatorna közötti területen található. A romantikus Višnjan egy 244 m tengerszint feletti magasságú szelíd dombon található, rétek, szántóföldek és mézes tölgyes és gyertyános erdők által körülvéve. Ma Višnjan leginkább egyedülálló obszervatóriumáról ismert, amely a felfedezett aszteroidák számát tekintve minden idők tizenkét legtermékenyebb csillagvizsgálója közé tartozik. A történelmi Višnjan környékén eladó egy kőház. A ház egy ikerház, 2023-ban lett felújítva. Az ingatlannak kb. 70m2 alaprajzú és 3 szintes. A ház földszintjén egy taverna található vendég WC-vel. A ház bejárata az első emeleten található. Az első emeleten egy nappali, egy konyha étkezővel és egy kupon található. Fa belső lépcső vezet a ház második emeletére, ahol két hálószoba és egy fürdőszoba található. Már ennek a csodálatos isztriai kőháznak az első emeletéről kilátás nyílik a tengerre. A ház udvara 40m2, a ház bejáratától 6 méterre található. A telek ezen különálló részét uszoda építésére tervezték. Tulajdonjog 1/1, Tehermentes, Távolság a tengertől 13 km, azaz 20 perces autóúttal eljuthat Isztria gyönyörű nyugati partjához és csodálatos városaihoz, mint Novigrad, Poreč, Vrsar... Minden bizonnyal a szép ingatlan egy kellemes családi élethez, de kényelmes és turisztikai befektetésként.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32884Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.ISTRIA, VIŠNJAN - Una graziosa casa in pietra con vista sul mareVisignano è una pittoresca e vivace cittadina e comune nella parte occidentale dell'Istria. Il comune di Visignano conta 56 insediamenti e si trova nella zona tra il fiume Quieto a nord e il canale di Leme a sud. La romantica Visignano si trova su una dolce collina a 244 m sopra il livello del mare, circondata da prati, campi arabili e boschi di querce e carpini. Oggi Visignano è conosciuto soprattutto per il suo osservatorio unico, che è uno dei dodici osservatori più produttivi al mondo di tutti i tempi in termini di numero di asteroidi scoperti. Nelle vicinanze del centro storico di Visignano è in vendita una casa in pietra. La casa è una costruzione bifamiliare ed è stata ristrutturata nel 2023. La proprietà dispone di ca. La superficie abitativa è di 70 mq ed è sviluppata su 3 piani. Al piano terra della casa si trova una taverna con bagno per gli ospiti. L'ingresso alla casa è al primo piano. Al primo piano c'è un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e una coupon. Scale interne in legno conducono al secondo piano della casa, dove si trovano due camere da letto e un bagno. Già dal primo piano di questa meravigliosa casa in pietra d'Istria si vede il mare. Il cortile della casa è di 40m2 e si trova a 6 metri dall'ingresso della casa. Questa parte separata del terreno era prevista per la costruzione di una piscina. Proprietà 1/1, Nessun ingombro, La distanza dal mare è di 13 km, cioè in 20 minuti di macchina potrete raggiungere la bellissima costa occidentale dell'Istria e le sue meravigliose città come Cittanova, Parenzo, Orsera... Sicuramente una bella proprietà per una bella vita familiare, ma conveniente e come investimento sotto forma di turismo.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32884Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŠNJAN - Uroczy kamienny dom z widokiem na morzeVišnjan to malownicze i tętniące życiem miasto i gmina w zachodniej części Istrii. Gmina Višnjan liczy 56 osiedli i położona jest na obszarze pomiędzy rzeką Mirną na północy a kanałem Lim na południu. Romantyczny Višnjan położony jest na łagodnym wzgórzu 244 m n.p.m., w otoczeniu łąk, pól uprawnych i lasów dębów miodowych i grabów. Dziś Višnjan jest najbardziej znane ze swojego wyjątkowego obserwatorium, które jest jednym z dwunastu najbardziej produktywnych obserwatoriów wszechczasów pod względem liczby odkrytych asteroid. W pobliżu historycznego Višnjanu jest na sprzedaż kamienny dom. Dom jest budynkiem bliźniaczym i został odnowiony w 2023 roku. Nieruchomość posiada ok. Powierzchnia użytkowa 70m2 i składa się z 3 pięter. Na parterze domu znajduje się tawerna z toaletą dla gości. Wejście do domu znajduje się na pierwszym piętrze. Na pierwszym piętrze znajduje się salon, kuchnia z jadalnią oraz kupon. Drewniane schody wewnętrzne prowadzą na drugie piętro domu, gdzie znajdują się dwie sypialnie i łazienka. Już z pierwszego piętra tego wspaniałego kamiennego domu w Istrii roztacza się widok na morze. Podwórko domu ma powierzchnię 40 m2 i znajduje się 6 m od wejścia do domu. Na tej wydzielonej części działki zaplanowano budowę basenu. Własność 1/1, Żadnych obciążeń, Odległość do morza wynosi 13 km, czyli 20 minut jazdy samochodem zabierze Cię do pięknego zachodniego wybrzeża Istrii i jej wspaniałych miast, takich jak Novigrad, Poreč, Vrsar... Z pewnością ładna nieruchomość do miłego życia rodzinnego, ale wygodna i jako inwestycja w formie turystyki.Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32884Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Симпатичный каменный дом с видом на море.Вишнян - живописный и оживленный город и муниципалитет в западной части Истрии. Муниципалитет Вишнян состоит из 56 населенных пунктов и расположен на территории между рекой Мирна на севере и каналом Лим на юге. Романтический Вишнян расположен на пологом холме высотой 244 м над уровнем моря, в окружении лугов, пахотных полей и лесов из медового дуба и граба. Сегодня Вишнян наиболее известен своей уникальной обсерваторией, которая входит в число двенадцати самых продуктивных обсерваторий мира всех времен по количеству обнаруженных астероидов. Продается каменный дом недалеко от исторического Вишняна. Дом представляет собой двухквартирное здание, отремонтированное в 2023 году. В собственности есть ок. Площадь этажа 70м2, 3 этажа. На первом этаже дома находится таверна с гостевым туалетом. Вход в дом находится на первом этаже. На первом этаже гостиная, кухня со столовой и таун. Деревянная внутренняя лестница ведет на второй этаж дома, где расположены две спальни и ванная комната. Уже с первого этажа этого замечательного истрийского каменного дома открывается вид на море. Двор дома площадью 40м2 расположен в 6м от входа в дом. Эта отдельная часть участка была запланирована для строительства бассейна. Собственность 1/1, Без обременений, Расстояние до моря 13 км, то есть в 20 минутах езды вы попадете на прекрасное западное побережье Истрии и ее замечательные города, такие как Новиград, Пореч, Врсар... Конечно же, Хорошая недвижимость для приятной семейной жизни, но удобна и в качестве инвестиции в виде туризма.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32884Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŠNJAN - Roztomilý kamenný dom s výhľadom na moreVišnjan je malebné a živé mesto a obec v západnej časti Istrie. Obec Višnjan má 56 osád a nachádza sa v oblasti medzi riekou Mirna na severe a Limským kanálom na juhu. Romantický Višnjan sa nachádza na miernom kopci vo výške 244 m nad morom obklopený lúkami, ornými poľami a lesmi s medovým dubom a hrabom. Dnes je Višnjan známy najmä vďaka svojmu unikátnemu observatóriu, ktoré patrí z hľadiska počtu objavených asteroidov medzi dvanásť najproduktívnejších observatórií všetkých čias. V blízkosti historického Višnjanu je na predaj kamenný dom. Dom je dvojdom a bol zrekonštruovaný v roku 2023. Nehnuteľnosť má cca. Pôdorysná plocha 70m2 a je postavený na 3 podlažiach. Na prízemí domu sa nachádza krčma s WC pre hostí. Vchod do domu je na prvom poschodí. Na prvom poschodí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a kupón. Drevené vnútorné schody vedú na druhé poschodie domu, kde sú dve spálne a kúpeľňa. Už z prvého poschodia tohto nádherného istrijského kamenného domu je výhľad na more. Dvor domu je 40 m2 a nachádza sa 6 m od vchodu do domu. Táto samostatná časť pozemku bola plánovaná na výstavbu plavárne. Vlastníctvo 1/1, Bez vecného bremena, Vzdialenosť od mora je 13 km, to znamená, že 20 minút jazdy autom sa dostanete na krásne západné pobrežie Istrie a jej nádherné mestá ako Novigrad, Poreč, Vrsar... pekná nehnuteľnosť pre pekný rodinný život, ale výhodná a ako investícia vo forme turizmu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32884Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.ISTRIA, VIŠNJAN - A cute stone house with a view of the seaVišnjan is a picturesque and lively town and municipality in the western part of Istria. The municipality of Višnjan has 56 settlements and is located in the area between the river Mirna in the north and the Lim channel in the south. Romantic Višnjan is located on a gentle hill of 244 m above sea level surrounded by meadows, arable fields and forests of honey oak and hornbeam. Today, Višnjan is best known for its unique observatory, which is one of the twelve most productive observatories of all time in terms of the number of discovered asteroids. There is a stone house for sale in the vicinity of the historic Višnjan. The house is a semi-detached building and was renovated in 2023. The property has approx. 70m2 floor plan area and is built on 3 floors. On the ground floor of the house there is a tavern with a guest toilet. The entrance to the house is on the first floor. On the first floor there is a living room, a kitchen with a dining room and a coupon. Wooden internal stairs lead to the second floor of the house, where there are two bedrooms and a bathroom. Already from the first floor of this wonderful Istrian stone house there is a view of the sea. The yard of the house is 40m2 and is located 6m from the entrance to the house. This separate part of the plot was planned for the construction of a swimming pool. Ownership 1/1, No encumbrances, Distance to the sea is 13 km, that is, a 20-minute drive will take you to the beautiful West coast of Istria and its wonderful cities such as Novigrad, Poreč, Vrsar... Certainly a nice property for a nice family life, but convenient and as an investment in the form of tourism.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32884Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ID CODE: 32884Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com