75 450 673 RUB
82 811 714 RUB
5 к
248 м²
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com Показать больше Показать меньше ISTRIE, VIŽINADA - Kamenná vila s bazénem ve výstavběMalebná Vižinada, obec stará více než 1000 let, se nachází na severozápadě Istrie na okraji údolí řeky Mirny, v nadmořské výšce 257 metrů. a má pod záštitou 27 osad. Vižinada je plná nepopsatelného klidu, ale také života, energie, hédonismu a gastronomie, s pohledem tak impozantním, že je věčnou inspirací, o jejíž kráse nejlépe svědčí to, že nejednou sloužila jako kulisa slavných světových filmy. Obec Vižinada, obec s jedním z nejkrásnějších výhledů na Istrii, je také považována za jednu z nejvíce vinařských oblastí v Chorvatské republice s více než milionem vinic, které díky kvalitě půdy vyrábí světově oceněná vína se zvláštními vůněmi a chutí. Tato pohádková obec, která se stala synonymem gastronomie a špičkových vinařů a olejkářů, si libuje v bohaté minulosti, kulturním dědictví a soužití člověka a přírody. Vižinada a její obyvatelé plynule spojují bohatou minulost a velkolepou přírodu s požadavky moderní doby. Kamenná vila o ploše 277 m2 rozložená ve třech luxusních podlažích je na prodej. V suterénu se nachází fitness, sauna, WC, sprcha, taverna a technická místnost. V přízemí se nachází prostorný otevřený koncept obývacího pokoje spolu s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice s vlastní koupelnou. Velké prosklené stěny, které prostor zdobí, propouštějí dostatek slunečního světla a vytvářejí tak atmosféru světla a vzdušnosti. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasami, které nabízejí krásné výhledy do přírody. Dům je vytápěn multisplitovými klimatizacemi, které jsou ovládány dálkovými infračervenými termostaty a mobilní aplikací. V koupelnách je podlahové vytápění přes elektrické radiátory a díky komínu je možné instalovat kamna na dřevo nebo pelety. Na rozlehlé zahradě o rozloze 937 m2 se nachází prostorný bazén obklopený pohodlným místem na opalování. Poreč a její krásné pláže jsou jen 17 kilometrů od této vily, která se nachází v autentickém istrijském prostředí, obklopená tradičními domy a prázdninovými vilami. Veškeré potřebné vybavení se nachází v bezprostřední blízkosti, ve vzdálenosti 2 km. Díky své vynikající poloze a kvalitě výstavby představuje tato nemovitost perfektní investici, nabízí klid a relaxaci v krásném prostředí. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31409Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vižinada, Vižinada.ISTRIEN, VIŽINADA - Das malerische Vižinadaneine mehr als 1000 Jahre alte Gemeinde, liegt im Nordwesten Istriens am Rande des Mirna-Flusstals, auf 257 Metern über dem Meeresspiegel. und hat 27 Siedlungen unter seiner Schirmherrschaft. Vižinada ist voller unbeschreiblicher Ruhe, aber auch Leben, Energie, Hedonismus und Gastronomie, mit einer Aussicht, die so imposant ist, dass sie eine ewige Inspiration darstellt, deren Schönheit am besten durch die Tatsache bewiesen wird, dass sie oft als Kulisse für berühmte Welten diente Filme. Die Gemeinde Vižinada, eine Gemeinde mit einer der schönsten Aussichten Istriens, gilt auch als eine der besten Weinregionen der Republik Kroatien, wo es mehr als eine Million Weinreben gibt, die aufgrund der Qualität des Bodens produzieren weltweit preisgekrönte Weine mit besonderen Aromen und Geschmacksrichtungen. Diese märchenhafte Gemeinde, die zum Synonym für Gastronomie und erstklassige Winzer und Ölproduzenten geworden ist, begeistert mit ihrer reichen Vergangenheit, ihrem kulturellen Erbe und dem Zusammenleben von Mensch und Natur. Vižinada und seine Bewohner verbinden nahtlos eine reiche Vergangenheit und herrliche Natur mit den Anforderungen der Neuzeit. Zum Verkauf steht eine Steinvilla mit einer Fläche von 277 m2, verteilt auf drei luxuriöse Etagen. Im Keller befinden sich ein Fitnessraum, eine Sauna, eine Toilette, eine Dusche, eine Taverne und ein Technikraum. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die großen Glaswände, die den Raum schmücken, lassen viel Sonnenlicht herein und schaffen so eine Atmosphäre von Licht und Luftigkeit. Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrassen mit herrlichem Blick auf die Natur befinden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Multi-Split-Klimaanlagen, die über ferngesteuerte Infrarot-Thermostate und eine mobile Anwendung gesteuert werden. In den Badezimmern gibt es eine Fußbodenheizung über elektrische Heizkörper und dank des Kamins besteht die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren. Auf dem großzügigen 937 m2 großen Garten befindet sich ein großzügiger Swimmingpool, umgeben von einer gemütlichen Liegewiese. Poreč und seine wunderschönen Strände sind nur 17 Kilometer von dieser Villa entfernt, die in einer authentischen istrischen Umgebung liegt, umgeben von traditionellen Häusern und Ferienvillen. Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, in einer Entfernung von 2 km. Dank seiner hervorragenden Lage und Bauqualität stellt diese Immobilie eine perfekte Investition dar und bietet Ruhe und Entspannung in einer wunderschönen Umgebung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31409Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vižinada, Vižinada.ISTRA,VIŽINADA - Kamena vila s bazenom u izgradnjiPitoreskna Vižinada, općina stara više od 1000 godina, smjestila se na sjeverozapadu Istre na uzvisini ruba doline rijeke Mirne, na 257 metara nadmorske visine i pod svojim okriljem broji 27 naselja. Vižinada je puna neopisivog mira ali i života, energije, hedonizma i gastronomije, s pogledom toliko impozantnim da je vječna inspiracija o čijoj ljepoti ponajbolje svjedoči činjenica kako je nerijetko poslužila kao kulisa poznatim svjetskim filmovima.
Općina Vižinada, općina s jednim od najljepših pogleda u Istri, se smatra i jednom od najvinarskijih krajeva u Republici Hrvatskoj u kojoj ima više od milijun trsova loza koji zbog kvalitete zemlje rađaju svjetski nagrađivana vina posebnih mirisa i okusa. Ova bajkovita općina, koja je postala sinonim za gastronomiju i vrhunske vinare i uljare, oduševljava svojom bogatom prošlošću, kulturnom baštinom i suživotom čovjeka i prirode. Vižinada i njeni stanovnici besprijekorno sjedinjuju bogatu prošlosti i veličanstvenu prirodu sa zahtjevima modernoga doba.Prodaje se kamena vila površine 277 m2 raspoređenih na tri raskošne etaže.
U suterenu se nalazi fitness soba, sauna, toalet, tuš, konoba i tehnička soba.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta, zajedno s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
Velike staklene stijene koje krase prostor omogućavaju obilje sunčeve svjetlosti, stvarajući tako atmosferu svjetlosti i prozračnosti.
Unutarnjim stubištem dolazimo na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasama koje nude lijepe poglede na prirodu.
Grijanje kuće je osigurano putem multi-split klima uređaja koji se kontroliraju daljinskim infracrvenim termostatima i mobilnom aplikacijom.
U kupaonicama je predviđeno podno grijanje putem radijatora na struju, a zahvaljujući dimnjaku, moguće je ugraditi peć na drva ili pelete.
Na prostranoj okućnici površine 937 m2 nalazi se prostrani bazen, okružen udobnim sunčalištem.
Poreč i prekrasne plaže udaljene su samo 17 kilometara od ove vile, koja se nalazi u autentičnom istarskom okruženju, okružena tradicionalnim kućama i vilama za odmor.
Svi potrebni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, na udaljenosti od 2 km.Zahvaljujući svojoj izvanrednoj lokaciji i kvaliteti gradnje, ova nekretnina predstavlja savršenu investiciju, nudeći mir i opuštanje u prekrasnom okruženju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 31409Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, VIŽINADA - A festői szépségű Vižinada település, amely több mint 1000 éves,Isztria északnyugati részén, a Mirna folyó völgyének szélén található, 257 méteres tengerszint feletti magasságban. és 27 település tartozik az égisze alá. Vižinada tele van leírhatatlan békével, de élettel, energiával, hedonizmussal és gasztronómiával is, olyan impozáns kilátással, hogy örök ihlet, melynek szépségét legjobban az bizonyítja, hogy gyakran szolgált a híres világ háttereként. filmeket. A Horvát Köztársaság egyik legjobb borvidékeként tartják számon Vižinada települést, Isztria egyik legszebb kilátást nyújtó települését, ahol több mint egymillió szőlő található, amely a föld minősége miatt világdíjas borokat készítenek különleges aromákkal és ízekkel. Ez a mesebeli település, amely a gasztronómia és a csúcsborászok és olajtermelők szinonimájává vált, gazdag múltjával, kulturális örökségével, az ember és a természet együttélésével gyönyörködik. Vižinada és lakói zökkenőmentesen ötvözik a gazdag múltat és a csodálatos természetet a modern idők igényeivel. Eladó egy 277 m2 alapterületű kővilla, három luxus szinten elosztva. Az alagsorban fitneszterem, szauna, wc, zuhanyzó, taverna és technikai helyiség található. A földszinten található egy tágas, nyitott elrendezésű nappali konyhával és étkezővel együtt, egy hálószoba saját fürdőszobával. A teret díszítő nagy üvegfalak sok napfényt engednek be, így teremtik meg a fény és a légies hangulatot. Belső lépcső vezet az emeletre, ahol három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és terasszal, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a természetre. A ház fűtését multi-split klímaberendezések biztosítják, melyeket távoli infravörös termosztátok és egy mobil alkalmazás vezérel. A fürdőszobákban elektromos radiátoros padlófűtés, a kéménynek köszönhetően fa- vagy pellet kályha beépítése is lehetséges. A tágas, 937 m2-es kertben tágas úszómedence található, melyet kényelmes napozórész vesz körül. Poreč és gyönyörű strandjai mindössze 17 kilométerre találhatók ettől a villától, amely autentikus isztriai környezetben található, hagyományos házakkal és nyaralóvillákkal körülvéve. Minden szükséges létesítmény a közvetlen közelben, 2 km-re található. Kiváló elhelyezkedésének és kivitelezési minőségének köszönhetően ez az ingatlan tökéletes befektetést jelent, nyugalmat és kikapcsolódást kínál gyönyörű környezetben. Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31409Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vižinada, Vižinada.ISTRIA, VIŽINADA - Villa in pietra con piscina in costruzioneLa pittoresca Visinada, comune con più di 1.000 anni, si trova nel nord-ovest dell'Istria, ai margini della valle del fiume Quieto, a 257 metri sul livello del mare, e conta 27 insediamenti sotto i suoi auspici. Visinada è piena di pace indescrivibile, ma anche di vita, energia, edonismo e gastronomia, con una vista così imponente da essere un'ispirazione eterna, la cui bellezza è meglio evidenziata dal fatto che spesso è servita da sfondo a famosi spettacoli mondiali. film. Il comune di Visinada, comune con uno dei panorami più belli dell'Istria, è anche considerato una delle regioni più vitivinicole della Repubblica di Croazia, con più di un milione di viti che, grazie alla qualità del terreno, produrre vini premiati in tutto il mondo con aromi e sapori speciali. Questo comune da favola, diventato sinonimo di gastronomia e di ottimi produttori di vino e olio, delizia con il suo ricco passato, il patrimonio culturale e la convivenza tra uomo e natura. Visinada e i suoi abitanti combinano perfettamente un ricco passato e una natura magnifica con le esigenze dei tempi moderni. È in vendita una villa in pietra con una superficie di 277 mq distribuiti su tre lussuosi piani. Nel seminterrato si trova la sala fitness, sauna, WC, doccia, taverna e locale tecnico. Al piano terra si trova un ampio soggiorno open-concept, insieme ad una cucina e sala da pranzo, una camera da letto con il proprio bagno. Le grandi pareti di vetro che adornano lo spazio lasciano entrare molta luce solare, creando così un'atmosfera di luce e ariosità. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzi che offrono splendidi scorci sulla natura. La casa è riscaldata da condizionatori multi-split controllati da termostati a infrarossi remoti e da un'applicazione mobile. Nei bagni il riscaldamento è a pavimento tramite radiatori elettrici e grazie alla canna fumaria è possibile installare una stufa a legna o pellet. Nell'ampio giardino di 937 mq si trova una spaziosa piscina, circondata da una comoda zona prendisole. Parenzo e le sue bellissime spiagge distano solo 17 chilometri da questa villa, che si trova in un autentico ambiente istriano, circondata da case tradizionali e ville per le vacanze. Tutti i servizi necessari si trovano nelle immediate vicinanze, ad una distanza di 2 km. Grazie all'ottima posizione e alla qualità costruttiva, questa proprietà rappresenta un perfetto investimento, offrendo pace e relax in un bellissimo contesto. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31409Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŽINADA - Kamienna willa z basenem w budowieMalownicza Vižinada, gmina licząca ponad 1000 lat, położona jest w północno-zachodniej części Istrii, na skraju doliny rzeki Mirny, na wysokości 257 metrów nad poziomem morza, i ma pod swoimi auspicjami 27 osiedli. Vižinada jest pełna nieopisanego spokoju, ale także życia, energii, hedonizmu i gastronomii, z widokiem tak imponującym, że jest wieczną inspiracją, której piękno najlepiej świadczy fakt, że często służyła jako tło dla słynnych światowych filmy. Gmina Vižinada, gmina z jednym z najpiękniejszych widoków na Istrii, jest również uważana za jeden z najlepszych regionów winiarskich w Republice Chorwacji, gdzie rośnie ponad milion winorośli, które ze względu na jakość ziemi produkować nagradzane na całym świecie wina o wyjątkowych aromatach i smakach. Ta bajkowa gmina, która stała się synonimem gastronomii oraz czołowych winiarzy i producentów oliwy, zachwyca bogatą przeszłością, dziedzictwem kulturowym oraz współistnieniem człowieka i natury. Vižinada i jej mieszkańcy płynnie łączą bogatą przeszłość i wspaniałą przyrodę z wymogami współczesności. Na sprzedaż kamienna willa o powierzchni 277 m2 rozłożona na trzech luksusowych piętrach. W piwnicy znajduje się sala fitness, sauna, WC, prysznic, tawerna i pomieszczenie techniczne. Na parterze znajduje się przestronny, otwarty salon połączony z kuchnią i jadalnią, jedna sypialnia z własną łazienką. Duże szklane ściany zdobiące przestrzeń wpuszczają dużo światła słonecznego, tworząc w ten sposób atmosferę światła i przestronności. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem, z którego roztacza się piękny widok na przyrodę. Dom ogrzewany jest klimatyzatorami typu multi-split, sterowanymi za pomocą zdalnych termostatów na podczerwień i aplikacji mobilnej. W łazienkach ogrzewanie podłogowe poprzez grzejniki elektryczne, a dzięki kominowi istnieje możliwość montażu pieca na drewno lub pellet. Na przestronnym ogrodzie o powierzchni 937 m2 znajduje się przestronny basen, otoczony komfortowym miejscem do opalania. Poreč i jego piękne plaże znajdują się zaledwie 17 kilometrów od tej willi, która znajduje się w autentycznym istryjskim otoczeniu, w otoczeniu tradycyjnych domów i willi wakacyjnych. Cała niezbędna infrastruktura znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości 2 km. Dzięki doskonałej lokalizacji i jakości wykonania nieruchomość ta stanowi doskonałą inwestycję, oferującą spokój i relaks w pięknym otoczeniu. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31409Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ВИЖИНАДА - Строящаяся каменная вилла с бассейном.Живописный муниципалитет Вижинада, которому более 1000 лет, расположен на северо-западе Истрии, на краю долины реки Мирна, на высоте 257 метров над уровнем моря. и имеет под своей эгидой 27 населенных пунктов. Вижинада полна неописуемого покоя, но также жизни, энергии, гедонизма и гастрономии, с видом настолько впечатляющим, что это вечное вдохновение, о красоте которого лучше всего свидетельствует тот факт, что он часто служил фоном для всемирно известных фильмы. Муниципалитет Вижинада, муниципалитет с одним из самых красивых видов в Истрии, также считается одним из самых винодельческих регионов Республики Хорватия, с более чем миллионом виноградников, которые благодаря качеству почвы, производят отмеченные мировыми наградами вина с особым ароматом и вкусом. Этот сказочный муниципалитет, ставший синонимом гастрономии, лучших виноделов и производителей масла, восхищает своим богатым прошлым, культурным наследием и сосуществованием человека и природы. Вижинада и ее жители безупречно сочетают богатое прошлое и великолепную природу с требованиями современности. Продается каменная вилла площадью 277 м2, расположенная на трех роскошных этажах. В подвале находится тренажерный зал, сауна, туалет, душ, таверна и техническое помещение. На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки вместе с кухней и столовой, одна спальня со своей ванной комнатой. Большие стеклянные стены, украшающие пространство, пропускают много солнечного света, создавая атмосферу света и воздушности. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасами, с которых открывается прекрасный вид на природу. Дом отапливается мультисплит-кондиционерами, которые управляются дистанционными инфракрасными термостатами и мобильным приложением. В ванных комнатах полы с подогревом с помощью электрических радиаторов, а благодаря дымоходу можно установить дровяную печь или печь на пеллетах. В просторном саду площадью 937 м2 расположен просторный бассейн, окруженный удобной зоной для загара. Пореч и его прекрасные пляжи находятся всего в 17 километрах от этой виллы, расположенной в аутентичной истрийской среде, в окружении традиционных домов и вилл для отдыха. Все необходимые объекты расположены в непосредственной близости, на расстоянии 2 км. Благодаря отличному расположению и качеству строительства, эта недвижимость представляет собой идеальную инвестицию, предлагая покой и отдых в красивой обстановке. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31409Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŽINADA - Kamenná vila s bazénom vo výstavbeMalebná Vižinada, obec stará viac ako 1000 rokov, sa nachádza na severozápade Istrie na okraji údolia rieky Mirna, v nadmorskej výške 257 metrov. a má pod záštitou 27 osád. Vižinada je plná neopísateľného pokoja, ale aj života, energie, hedonizmu a gastronómie, s pohľadom tak impozantným, že je večnou inšpiráciou, o kráse ktorej najlepšie svedčí fakt, že neraz slúžila ako kulisa pre slávny svet filmy. Obec Vižinada, obec s jedným z najkrajších výhľadov na Istrii, je tiež považovaná za jednu z najlepších vinárskych oblastí v Chorvátskej republike, kde je viac ako milión viniča, ktorý vďaka kvalite pôdy vyrábať svetovo ocenené vína so špeciálnymi vôňami a chuťami. Táto rozprávková obec, ktorá sa stala synonymom gastronómie a špičkových vinárov a olejkárov, hýri bohatou minulosťou, kultúrnym dedičstvom a spolužitím človeka a prírody. Vižinada a jej obyvatelia plynule spájajú bohatú minulosť a nádhernú prírodu s nárokmi modernej doby. Kamenná vila s rozlohou 277 m2 rozložená na troch luxusných podlažiach je na predaj. V suteréne sa nachádza posilňovňa, sauna, WC, sprcha, krčma a technická miestnosť. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba v otvorenom priestore spolu s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou. Veľké presklené steny, ktoré priestor zdobia, prepúšťajú dostatok slnečného svetla a vytvárajú tak atmosféru svetla a vzdušnosti. Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasami s krásnymi výhľadmi do prírody. Dom je vykurovaný multisplitovými klimatizáciami, ktoré sú ovládané diaľkovými infračervenými termostatmi a mobilnou aplikáciou. V kúpeľniach je podlahové kúrenie cez elektrické radiátory a vďaka komínu je možné osadiť piecku na drevo alebo pelety. Na priestrannej záhrade s rozlohou 937 m2 sa nachádza priestranný bazén obklopený pohodlným priestorom na opaľovanie. Poreč a jeho krásne pláže sú vzdialené len 17 kilometrov od tejto vily, ktorá sa nachádza v autentickom istrijskom prostredí, obklopená tradičnými domami a dovolenkovými vilami. Všetko potrebné vybavenie sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, vo vzdialenosti 2 km. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a kvalite výstavby predstavuje táto nehnuteľnosť dokonalú investíciu, ktorá ponúka pokoj a relax v krásnom prostredí. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31409Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vižinada, Vižinada.ISTRIA, VIŽINADA - A stone villa with a swimming pool under construction.Picturesque Vižinada, a municipality that is more than 1000 years old, is located in the northwest of Istria on the edge of the Mirna river valley, at 257 meters above sea level, and has 27 settlements under its auspices. Vižinada is full of indescribable peace, but also life, energy, hedonism and gastronomy, with a view so imposing that it is an eternal inspiration, the beauty of which is best evidenced by the fact that it has often served as a backdrop for famous world films. The municipality of Vižinada, a municipality with one of the most beautiful views in Istria, is also considered one of the best wine regions in the Republic of Croatia, where there are more than a million vines that, due to the quality of the land, produce world-award winning wines with special aromas and flavors. This fairytale municipality, which has become synonymous with gastronomy and top winemakers and oil producers, delights with its rich past, cultural heritage and the coexistence of man and nature. Vižinada and its inhabitants flawlessly combine a rich past and magnificent nature with the demands of modern times. A stone villa with an area of 277 m2 distributed over three luxurious floors is for sale. In the basement there is a fitness room, sauna, toilet, shower, tavern and technical room. On the ground floor there is a spacious open-concept living room, together with a kitchen and dining room, one bedroom with its own bathroom. The large glass walls that adorn the space allow plenty of sunlight, thus creating an atmosphere of light and airiness. An internal staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms, each with its own bathroom and terraces that offer beautiful views of nature. The house is heated by multi-split air conditioners that are controlled by remote infrared thermostats and a mobile application. The bathrooms are equipped with underfloor heating via electric radiators, and thanks to the chimney, it is possible to install a wood or pellet stove. On the spacious 937 m2 garden there is a spacious swimming pool, surrounded by a comfortable sunbathing area. Poreč and its beautiful beaches are only 17 kilometers away from this villa, which is located in an authentic Istrian environment, surrounded by traditional houses and holiday villas. All the necessary facilities are located in the immediate vicinity, at a distance of 2 km. Thanks to its excellent location and quality of construction, this property represents a perfect investment, offering peace and relaxation in a beautiful setting. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31409Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com