38 214 568 RUB
21 206 м²
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Показать больше Показать меньше ISTRIE, ROVINJ, OKOLÍ - Prostorný pozemek s potenciálem!V klidném prostředí nedaleko Rovinje, vzdáleném pouhých 100 metrů vzdušnou čarou od krásného Limského kanálu, se nachází rozlehlá zemědělská půda o celkové rozloze 25 000 m2. Tato výjimečná lokalita zdůrazňuje blízkost chráněné přírodní oblasti, přičemž některé části pozemku jsou v ochranném pásmu, a tím je zajištěno zachování přírodních krás okolí. Na pozemku jsou dvě budovy. První, dům o rozloze cca 95 m2, poskytuje pohodlné místo k pobytu nebo představuje potenciál k rekonstrukci dle individuálních preferencí. Druhý objekt, pomocný prostor 20 m2, lze přizpůsobit různým účelům. Přidaná hodnota této půdy se odráží v pravidelně udržované úrodné orné půdě, která poskytuje výjimečnou příležitost pro pěstování různých plodin dle vašeho výběru. Tato nemovitost je ideálním místem pro ty, kteří se zajímají o zemědělství a vlastní pěstování. Vzhledem k obrovskému potenciálu poskytuje tato nemovitost výjimečnou investiční příležitost. Hledá pouze nového majitele, který rozpozná jeho hodnotu, využije jeho potenciál k tvorbě a nakonec si užije ovoce, které poskytuje.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28527Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIEN, ROVINJ, UMGEBUNG - Geräumiges Grundstück mit Potenzial!In einer ruhigen Umgebung unweit von Rovinj, nur 100 Meter Luftlinie vom schönen Lim-Kanal entfernt, befindet sich ein weitläufiges landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 25.000 m2. Diese außergewöhnliche Lage unterstreicht die Nähe zu einem Naturschutzgebiet, da einige Teile des Grundstücks innerhalb der Schutzzone liegen und so den Erhalt der natürlichen Schönheit der Umgebung gewährleisten. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Das erste, ein Haus mit einer Fläche von ca. 95 m2, bietet einen komfortablen Aufenthaltsort oder stellt die Möglichkeit einer Renovierung nach individuellen Vorlieben dar. Das zweite Objekt, ein Nebenraum von 20 m2, kann an verschiedene Zwecke angepasst werden. Der Mehrwert dieses Landes spiegelt sich in den fruchtbaren Ackerflächen wider, die regelmäßig gepflegt werden und eine außergewöhnliche Gelegenheit bieten, verschiedene Feldfrüchte Ihrer Wahl anzubauen. Dieses Anwesen ist ein idealer Ort für diejenigen, die sich für Landwirtschaft und den eigenen Anbau interessieren. Angesichts des enormen Potenzials bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Es ist nur auf der Suche nach einem neuen Eigentümer, der seinen Wert erkennt, sein Gestaltungspotenzial nutzt und schließlich die Früchte, die es hervorbringt, genießen wird.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28527Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ, OKOLICA - Prostrano zemljište sa potencijalom!U mirnom okruženju nedaleko od Rovinja, smješteno samo 100 metara zračne linije od prekrasnog Limskog kanala, nalazi se prostrano zemljište poljoprivredne namjene, ukupne površine 25.000 m2. Ova iznimna lokacija naglašava blizinu zaštićenog prirodnog područja, s nekim dijelovima parcele unutar zone zaštite, čime se osigurava očuvanje prirodne ljepote okolnog područja.Na zemljištu se nalaze dva objekta. Prvi, kuća površine otprilike 95 m2, pruža udoban prostor za boravak ili predstavlja potencijal za obnovu prema individualnim preferencama. Drugi objekt, pomoćni prostor od 20 m2, prilagođava se različitim svrhama.Dodatna vrijednost ovog zemljišta ogleda se u plodnoj oranici koja se redovito održava, pružajući izuzetnu priliku za uzgoj različitih usjeva prema vlastitom izboru. Ova nekretnina predstavlja idealno mjesto za one koji su zainteresirani za poljoprivredu i vlastiti uzgoj.S obzirom na ogroman potencijal, ova nekretnina pruža izuzetnu priliku za investiciju. Traži samo novog vlasnika koji će prepoznati njenu vrijednost, iskoristiti njezin potencijal za stvaranje i, konačno, uživati u plodovima koje pruža.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 28527Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ROVINJ, KÖRNYÉKE - Tágas terület potenciállal!Rovinjtól nem messze, csendes környezetben, a gyönyörű Lim-csatornától légvonalban mindössze 100 méterre található egy tágas mezőgazdasági terület 25 000 m2 összterülettel. Ez a kivételes fekvés a védett természeti terület közelségét hangsúlyozza, a telek egyes részei a védelmi övezeten belül vannak, így biztosítva a környező terület természeti szépségének megőrzését. A telken két épület található. Az első, egy hozzávetőlegesen 95 m2 alapterületű ház kényelmes szállást biztosít, vagy az egyéni igények szerinti felújítási lehetőségeket képviseli. A második objektum, egy 20 m2-es segédtér, különböző célokra illeszthető. Ennek a földnek a hozzáadott értéke a rendszeresen karbantartott termékeny termőföldben mutatkozik meg, kivételes lehetőséget biztosítva az Ön által választott különféle növények termesztésére. Az ingatlan ideális hely a mezőgazdaság és a saját termesztés iránt érdeklődők számára. A hatalmas potenciálra való tekintettel ez az ingatlan kivételes befektetési lehetőséget biztosít. Csak új gazdát keres, aki felismeri értékét, kihasználja a benne rejlő lehetőségeket az alkotásra, és végül élvezi a benne rejlő gyümölcsöket.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28527Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO, DINTORNI - Ampio terreno con potenziale!In un ambiente tranquillo non lontano da Rovigno, situato a soli 100 metri in linea d'aria dal bellissimo canale di Leme, si trova un ampio terreno agricolo con una superficie totale di 25.000 m2. Questa posizione eccezionale sottolinea la vicinanza di un'area naturale protetta, con alcune parti del terreno all'interno della zona di protezione, garantendo così la conservazione della bellezza naturale dell'area circostante. Sul terreno sono presenti due fabbricati. La prima, una casa con una superficie di circa 95 m2, offre un luogo di soggiorno confortevole o rappresenta il potenziale di ristrutturazione in base alle preferenze individuali. Il secondo oggetto, uno spazio ausiliario di 20 m2, può essere adattato a diversi scopi. Il valore aggiunto di questa terra si riflette nei fertili seminativi che vengono mantenuti regolarmente, offrendo un'eccezionale opportunità di coltivare diverse colture di vostra scelta. Questa proprietà è il luogo ideale per coloro che sono interessati all'agricoltura e alla propria coltivazione. Considerato l'enorme potenziale, questa proprietà offre un'eccezionale opportunità di investimento. Sta solo cercando un nuovo proprietario che ne riconosca il valore, sfrutti il suo potenziale creativo e, infine, goda dei frutti che offre.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28527Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ, OKOLICE - Przestronna działka z potencjałem!W spokojnej okolicy niedaleko Rovinj, położonej zaledwie 100 metrów w linii prostej od pięknego kanału Lim, znajdują się przestronne tereny rolne o łącznej powierzchni 25 000 m2. Ta wyjątkowa lokalizacja podkreśla bliskość obszaru chronionego przyrodniczo, a część działki znajduje się w strefie ochronnej, zapewniając tym samym zachowanie naturalnego piękna okolicy. Na działce znajdują się dwa budynki. Pierwszy, dom o powierzchni około 95 m2, zapewnia komfortowe miejsce zamieszkania lub reprezentuje potencjał do remontu według indywidualnych preferencji. Drugi obiekt, powierzchnia pomocnicza o powierzchni 20 m2, może zostać przystosowana do różnych celów. Wartość dodana tej ziemi znajduje odzwierciedlenie w żyznej ziemi uprawnej, która jest regularnie utrzymywana, zapewniając wyjątkową możliwość uprawy różnych wybranych roślin. Nieruchomość ta jest idealnym miejscem dla osób zainteresowanych rolnictwem i własną uprawą. Biorąc pod uwagę ogromny potencjał, nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną. Szuka jedynie nowego właściciela, który rozpozna jego wartość, wykorzysta jego potencjał twórczy i wreszcie będzie mógł cieszyć się owocami, jakie dostarcza.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28527Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОВИНЬ, ОКРЕСТНОСТИ - Просторная земля с потенциалом!В тихом месте недалеко от Ровиня, всего в 100 метрах по прямой от красивого канала Лим, находится просторная сельскохозяйственная земля общей площадью 25 000 м2. Это исключительное расположение подчеркивает близость охраняемой природной территории, причем некоторые части участка находятся в охранной зоне, что обеспечивает сохранение природной красоты окружающей территории. На участке есть два здания. Первый, дом площадью около 95 м2, обеспечивает комфортное место для проживания или представляет собой возможность ремонта по индивидуальным предпочтениям. Второй объект – вспомогательное помещение площадью 20 м2 – можно приспособить под разные цели. Дополнительная ценность этой земли отражена в плодородных пахотных землях, которые регулярно поддерживаются, что дает исключительную возможность выращивать различные культуры по вашему выбору. Эта недвижимость является идеальным местом для тех, кто интересуется сельским хозяйством и собственным выращиванием. Учитывая огромный потенциал, эта недвижимость предоставляет исключительную инвестиционную возможность. Оно только ищет нового владельца, который осознает его ценность, использует его потенциал для созидания и, наконец, насладится плодами, которые оно дает.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28527Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ, OKOLIE - Priestranný pozemok s potenciálom!V tichom prostredí neďaleko Rovinja, len 100 metrov vzdušnou čiarou od nádherného Limského kanála, sa nachádza priestranná poľnohospodárska pôda s celkovou rozlohou 25 000 m2. Táto výnimočná poloha zvýrazňuje blízkosť chráneného prírodného územia, pričom niektoré časti pozemku sú v ochrannom pásme, čím sa zabezpečuje zachovanie prírodných krás okolia. Na pozemku sa nachádzajú dve budovy. Prvý, dom s rozlohou cca 95 m2, poskytuje pohodlné miesto na pobyt alebo predstavuje potenciál na rekonštrukciu podľa individuálnych preferencií. Druhý objekt, pomocný priestor 20 m2, je možné prispôsobiť rôznym účelom. Pridaná hodnota tejto pôdy sa odráža v pravidelne udržiavanej úrodnej ornej pôde, ktorá poskytuje výnimočnú príležitosť pestovať rôzne plodiny podľa vlastného výberu. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí sa zaujímajú o poľnohospodárstvo a vlastné pestovanie. Vzhľadom na obrovský potenciál poskytuje táto nehnuteľnosť výnimočnú investičnú príležitosť. Hľadá len nového majiteľa, ktorý spozná jeho hodnotu, využije jeho potenciál na tvorbu a napokon si vychutná plody, ktoré poskytuje.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28527Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ, SURROUNDINGS - Spacious land with potential!In a quiet environment not far from Rovinj, located only 100 meters as the crow flies from the beautiful Lim channel, there is a spacious agricultural land with a total area of 25,000 m2. This exceptional location emphasizes the proximity of a protected natural area, with some parts of the plot within the protection zone, thus ensuring the preservation of the natural beauty of the surrounding area. There are two buildings on the land. The first, a house with an area of approximately 95 m2, provides a comfortable place to stay or represents the potential for renovation according to individual preferences. The second object, an auxiliary space of 20 m2, can be adapted to different purposes. The added value of this land is reflected in the fertile arable land that is regularly maintained, providing an exceptional opportunity to grow different crops of your choice. This property is an ideal place for those who are interested in agriculture and their own cultivation. Given the huge potential, this property provides an exceptional investment opportunity. It is only looking for a new owner who will recognize its value, use its potential for creation and, finally, enjoy the fruits it provides.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28527Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com