155 395 940 RUB
7 к
230 м²
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Показать больше Показать меньше OPATIJA, MEDVEJA - Vila s panoramatickým výhledem a bazénemJsme rádi, že Vám můžeme představit nádhernou vilu nedaleko Opatije. Nachází se pouhých 500 metrů od pláže, kam se dostanete za pouhé 2 minuty autem nebo 9 minut pěšky. Přízemí vily zahrnuje prostorný otevřený prostor s kuchyní a jídelnou, vzdušný obývací pokoj, toaletu, prádelnu a praktickou komoru. Prostorná terasa s vyhřívaným bazénem je jako stvořená pro socializaci, zábavu a úplnou relaxaci. V patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, přičemž dvě z nich mají i kryté terasy. Všechny pokoje této luxusní nemovitosti nabízejí senzační výhled na Kvarnerský záliv a ostrovy. Vila je vybavena nejmodernějšími materiály a kvalitním vybavením tak, abyste si ji mohli užívat i v zimních měsících, zajišťující maximální komfort a pocit bezpečí. Ať už jste investor, který hledá dům s potenciálem pronájmu, nebo rodina, která chce svůj vlastní prostor k bydlení, nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost – kontaktujte nás ještě dnes, zjistěte více a domluvte si prohlídku. Jsme rádi, že Vás zaujaly nemovitosti v naší nabídce. Jsme vám k dispozici pro všechny případné dotazy. Medveja, malebné místo nedaleko Opatije, se nachází přímo u moře na úpatí zelené hory Učka a nabízí nádhernou kombinaci přírody a pláže. Dlouhá oblázková pláž Medveje poskytuje dokonalé prostředí pro relaxaci při zvuku mořských vln. Pro ty, kteří více tíhnou k aktivitám, nabízí Medveja spoustu vodních sportů. Potápění odhaluje fascinující podmořský svět, plavba lodí vám umožní prozkoumat pobřeží, zatímco parasailing nabízí neuvěřitelné výhledy do okolí. Medveja je také hrdá na své mimořádné přírodní krásy, které nejlépe prozkoumáte při návštěvě hory Učka a přírodního parku Učka. Je zde příležitost pro pěší turistiku, jízdu na horském kole a řadu dalších outdoorových sportovních aktivit. Panenská příroda okouzlí rozmanitostí flóry a fauny. Medveja je také perfektním výchozím bodem pro prohlídky okolních měst, jako je Opatija, Lovran a Mošćenička Draga, která oplývají kulturními a historickými památkami a nabízejí jedinečnou příležitost prozkoumat bohaté dědictví. Dostatečně daleko od rušného městského ruchu je Medveja tím správným řešením pro relaxaci, ale pokud se rozhodnete vyrazit ven, nebojte se – na Opatijské riviéře je vše na dosah. Jsme pár kilometrů od Mošćenička Draga, Lovran a Opatija. Vážení potenciální kupující, nájemci a nájemci, prohlídka nemovitosti, o kterou máte zájem a o kterou máte zájem, je možná pouze a výhradně s podpisem Smlouvy o zprostředkování nemovitosti, a to z důvodu ochrany vlastníka nemovitosti. majetku z návštěv neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování obchodů s nemovitostmi. Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce/nájemce povinen vyplnit a podepsat Smlouvu o zprostředkování nemovitosti, ve které je uvedeno: - základní údaje o potenciálním kupujícím/nájemci/nájemci - základní údaje o RK - částka provize RK Provize RK pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové sjednané kupní ceny. Provize RK pro nájemce je jeden měsíční nájem (+ 25% DPH). Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25309Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Medveja.OPATIJA, MEDVEJA - Villa mit Panoramablick und SwimmingpoolWir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne Villa in der Nähe von Opatija präsentieren zu können. Es liegt nur 500 Meter vom Strand entfernt, den Sie in nur 2 Minuten mit dem Auto oder 9 Minuten zu Fuß erreichen können. Das Erdgeschoss der Villa umfasst einen großzügigen offenen Raum mit Küche und Esszimmer, ein luftiges Wohnzimmer, eine Toilette, eine Waschküche und einen praktischen Abstellraum. Eine großzügige Terrasse mit beheiztem Pool lädt zum geselligen Beisammensein, Genießen und völliger Entspannung ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, zwei davon verfügen zudem über überdachte Terrassen. Alle Zimmer dieser Luxusimmobilie bieten einen sensationellen Blick auf die Kvarner-Bucht und die Inseln. Die Villa ist mit modernsten Materialien und hochwertiger Ausstattung ausgestattet, so dass Sie sie auch in den Wintermonaten genießen können und maximalen Komfort und ein Gefühl der Geborgenheit gewährleisten. Egal, ob Sie ein Investor sind, der ein Haus mit Mietpotenzial sucht, oder eine Familie, die ihren eigenen Wohnraum haben möchte, lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, dass Sie sich für die Objekte in unserem Angebot interessieren. Für alle möglichen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Medveja, ein malerischer Ort in der Nähe von Opatija, liegt direkt am Meer am Fuße des grünen Berges Učka und bietet eine wunderbare Kombination aus Natur und Strand. Der lange Kiesstrand von Medveje bietet die perfekte Umgebung zum Entspannen beim Rauschen der Meereswellen. Für diejenigen, die eher zu Aktivitäten neigen, bietet Medveja zahlreiche Wassersportarten. Beim Tauchen entdecken Sie eine faszinierende Unterwasserwelt, beim Bootfahren können Sie die Küste erkunden und beim Parasailing genießen Sie unglaubliche Ausblicke auf die Umgebung. Medveja ist auch stolz auf seine außergewöhnliche Naturschönheit, die Sie am besten bei einem Besuch des Učka-Gebirges und des Naturparks Učka erkunden können. Hier besteht die Möglichkeit zum Wandern, Mountainbiken und zahlreichen anderen Outdoor-Sportaktivitäten. Die unberührte Natur verzaubert mit der Vielfalt der Flora und Fauna. Medveja ist auch ein perfekter Ausgangspunkt für Besichtigungen in nahe gelegenen Städten wie Opatija, Lovran und Mošćenička Draga, die reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sind und eine einzigartige Gelegenheit bieten, das reiche Erbe zu erkunden. Medveja ist weit genug vom Trubel der Stadt entfernt und die richtige Lösung zum Entspannen, aber wenn Sie ausgehen möchten, machen Sie sich keine Sorgen – an der Riviera von Opatija ist alles in Reichweite. Wir sind nur wenige Kilometer von Mošćenička Draga, Lovran und Opatija entfernt. Sehr geehrte Kaufinteressenten, Pächter und Pächter, die Besichtigung der Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrags möglich, und zwar zum Schutz des Eigentümers der Immobilie Eigentum vor Besuchen durch nicht registrierte Personen sowie in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: - grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter - grundlegende Informationen über die Agentur - den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.). Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 25309Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Medveja.OPATIJA, MEDVEJA - Vila s panoramskim pogledom i bazenomZadovoljstvo nam je predstaviti Vam predivnu vilu nadomak Opatije.
Nalazi se svega 500 metara od plaže, koju možete doseći za samo 2 auto-minute ili 9 minuta pješice.Prizemlje vile uključuje prostrani otvoreni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, prozračnim dnevnim boravkom, WC-om, vešerajem i praktičnom ostavom.
Prostrana terasa s grijanim bazenom stvorena je za druženje, uživanje i potpuno opuštanje.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, dok dvije od njih također imaju natkrivene terase.
Iz svih prostorija ove luksuzne nekretnine pruža se senzacionalan pogled na Kvarnerski zaljev i otoke.Vila je opremljena najmodernijim materijalima i visokokvalitetnom opremom kako biste u njoj mogli uživati i tijekom zimskih mjeseci, osiguravajući maksimalnu udobnost i osjećaj sigurnosti.Neovisno jeste li investitor u potrazi za stambenim prostorom s potencijalom za iznajmljivanje ili obitelj koja želi svoj prostor za život, ne propustite ovu izvanrednu priliku - kontaktirajte nas danas kako biste saznali više i dogovorili razgledavanje.Drago nam je da se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za sva eventualna pitanja, stojimo Vam na raspolaganju.Medveja, slikovito mjesto nadomak Opatije, smještena je na samom moru u podnožju zelene planine Učka i nudi predivan spoj prirode i plaže.Dugačka šljunčana plaža Medveje pruža savršeno okruženje za opuštanje uz šum morskih valova.
Za one sklonije aktivnostima, Medveja nudi obilje vodenih sportova. Ronjenje otkriva fascinantan podvodni svijet, vožnja čamcem omogućuje istraživanje obale, dok parajedrenje pruža nevjerojatne poglede na okolicu.Medveja se ponosi i svojom izvanrednom prirodnom ljepotom, koja se najbolje istražuje posjetom planini Učki i Parku prirode Učka. Ovdje se pruža prilika za planinarenje, brdski biciklizam i brojne druge sportske aktivnosti na otvorenom. Netaknuta priroda očarava raznolikošću flore i faune.Medveja također predstavlja savršenu polazišnu točku za razgledavanje obližnjih gradova poput Opatije, Lovrana i Mošćeničke Drage, koji obiluju kulturnim i povijesnim znamenitostima, te pružaju jedinstvenu priliku za istraživanje bogate baštine.Dovoljno udaljena od užurbane gradske vreve, Medveja predstavlja pravo rješenje za opuštanje, no ako odlučite izaći, ne brinite – na Opatijskoj rivijeri sve je nadohvat ruke. Na smo nekoliko kilometara udaljenosti nalaze se Mošćenička Draga, Lovran i Opatija.Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja Vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimcu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 25309Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MEDVEJA - Villa panorámás kilátással és medencévelÖrömmel mutatjuk be Önnek egy csodálatos villát Opatija közelében. Mindössze 500 méterre található a strandtól, amely autóval mindössze 2 perc vagy gyalog 9 perc alatt elérhető. A villa földszintjén tágas nyitott tér található konyhával és étkezővel, tágas nappalival, WC-vel, mosókonyhával és praktikus tárolóval. Egy tágas terasz fűtött medencével szolgálja a társasági életet, az élvezetet és a teljes kikapcsolódást. Az emeleten három hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik, kettőhöz pedig fedett terasz is tartozik. A luxus ingatlan minden szobájából szenzációs kilátás nyílik a Kvarner-öbölre és a szigetekre. A villa a legmodernebb anyagokkal és minőségi berendezésekkel van felszerelve, hogy a téli hónapokban is élvezhesse, maximális kényelmet és biztonságérzetet biztosítva. Legyen szó befektetőről, aki bérbeadási potenciállal rendelkező otthont keres, vagy egy családot, aki saját lakást szeretne, ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy többet megtudjon, és megbeszéljük a megtekintést. Örülünk, hogy felkeltette érdeklődését a kínálatunkban szereplő ingatlanok. Minden felmerülő kérdésben készséggel állunk rendelkezésére. Medveja, egy festői hely Abbázia közelében, közvetlenül a tenger mellett, a zöldellő Učka-hegy lábánál található, és a természet és a strand csodálatos kombinációját kínálja. Medveje hosszú kavicsos strandja tökéletes környezetet biztosít a pihenéshez a tenger hullámaiban. Azoknak, akik hajlamosabbak a tevékenységekre, Medveja rengeteg vízi sportot kínál. A búvárkodás lenyűgöző víz alatti világot tár fel, a csónakázás lehetővé teszi a tengerpart felfedezését, míg a parasailing hihetetlen kilátást nyújt a környékre. Medveja büszke a rendkívüli természeti szépségére is, amelyet az Učka-hegy és az Učka Natúrpark meglátogatásával lehet a legjobban felfedezni. Itt lehetőség nyílik túrázásra, hegyi kerékpározásra és számos más szabadtéri sporttevékenységre. Az érintetlen természet elvarázsolja a növény- és állatvilág sokszínűségét. Medveja tökéletes kiindulópont városnézéshez a közeli városokban, mint például Opatija, Lovran és Mošćenička Draga, amelyek bővelkednek kulturális és történelmi látnivalókban, és egyedülálló lehetőséget kínálnak a gazdag örökség felfedezésére. Elég távol a nyüzsgő városi nyüzsgéstől, Medveja a megfelelő megoldás a kikapcsolódásra, de ha úgy dönt, hogy kimegy, ne aggódjon – az Abbáziai Riviérán minden elérhető közelségben van. Néhány kilométerre vagyunk Mošćenička Dragától, Lovrantól és Abbáziától. Tisztelt potenciális vevők, lízingbe vevők, bérbeadók! Az Önt érdeklő, érdeklődését felmutató ingatlan megtekintése csak és kizárólag az ingatlanközvetítői szerződés aláírásával lehetséges, melynek célja az ingatlan tulajdonosának védelme. az adatvédelmi törvénynek és az ingatlanügyletek közvetítéséről szóló törvénynek megfelelően. Az egyes ingatlanok megtekintésekor a potenciális vevő/bérlő/bérlő köteles kitölteni és aláírni az Ingatlanközvetítői Szerződést, melyben az alábbiak szerepelnek: - alapvető információk a potenciális vevőről/bérlőről/bérlőről - alapinformációk az ügynökségről - az összeg ügynöki jutalék Az ügynöki jutalék a vevő számára a teljes kialkudott vételár 3 %-a (+25% ÁFA). A bérlő ügynöki jutaléka egy havi bérleti díj (+ 25% ÁFA). Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25309Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Medveja.OPATIJA, MEDVEJA - Villa con vista panoramica e piscinaSiamo lieti di presentarvi una meravigliosa villa vicino a Opatija. Si trova a soli 500 metri dalla spiaggia, che potrete raggiungere in soli 2 minuti in auto o 9 minuti a piedi. Il piano terra della villa comprende un ampio open space con cucina e sala da pranzo, un arioso soggiorno, un wc, una lavanderia ed un pratico ripostiglio. Una spaziosa terrazza con piscina riscaldata è creata per socializzare, divertirsi e completo relax. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre due di queste hanno anche terrazzi coperti. Tutte le camere di questa struttura di lusso offrono una vista sensazionale sul Golfo del Quarnero e sulle isole. La villa è dotata dei materiali più moderni e di attrezzature di alta qualità affinché possiate goderne anche durante i mesi invernali, garantendo il massimo comfort e senso di sicurezza. Che tu sia un investitore alla ricerca di una casa con potenziale di affitto o una famiglia che desidera il proprio spazio in cui vivere, non perdere questa eccezionale opportunità: contattaci oggi per saperne di più e organizzare una visita. Siamo lieti che tu sia interessato agli immobili nella nostra offerta. Siamo a vostra disposizione per tutte le possibili domande. Medveja, un luogo pittoresco vicino a Opatija, si trova direttamente sul mare, ai piedi del verde monte Učka e offre una meravigliosa combinazione di natura e spiaggia. La lunga spiaggia di ciottoli di Medveje offre l'ambiente ideale per rilassarsi con il suono delle onde del mare. Per coloro che sono più inclini alle attività, Medveja offre numerosi sport acquatici. Le immersioni rivelano un affascinante mondo sottomarino, la barca permette di esplorare la costa, mentre il parapendio offre viste incredibili dei dintorni. Medveja è orgogliosa anche della sua straordinaria bellezza naturale, che è meglio esplorare visitando il monte Učka e il Parco naturale Učka. Qui c'è la possibilità di fare escursioni, andare in mountain bike e numerose altre attività sportive all'aria aperta. La natura incontaminata incanta con la diversità della flora e della fauna. Medveja è anche un punto di partenza perfetto per visitare le città vicine come Opatija, Lovran e Mošćenička Draga, che abbondano di monumenti storici e culturali e offrono un'opportunità unica per esplorare il ricco patrimonio. Abbastanza lontano dal caos cittadino, Medveja è la soluzione giusta per il relax, ma se decidete di uscire, non preoccupatevi: sulla riviera di Opatija tutto è a portata di mano. Siamo a pochi chilometri da Mošćenička Draga, Lovran e Opatija. Gentili potenziali acquirenti, locatari e locatari, la visione dell'immobile che vi interessa e per il quale avete un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la sottoscrizione del Contratto di Intermediazione Immobiliare, e ciò allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile. proprietà dalle visite di persone non registrate e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25309Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MEDVEJA - Willa z panoramicznym widokiem i basenemMamy przyjemność zaprezentować Państwu wspaniałą willę niedaleko Opatiji. Znajduje się zaledwie 500 metrów od plaży, do której można dotrzeć w zaledwie 2 minuty samochodem lub 9 minut pieszo. Parter willi obejmuje przestronną otwartą przestrzeń z kuchnią i jadalnią, przestronnym salonem, toaletą, pralnią oraz praktycznym schowkiem. Przestronny taras z podgrzewanym basenem jest stworzony do spotkań towarzyskich, przyjemności i pełnego relaksu. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką, dwie z nich posiadają także zadaszone tarasy. Wszystkie pokoje w tym luksusowym obiekcie oferują rewelacyjny widok na zatokę Kvarner i wyspy. Willa wyposażona jest w najnowocześniejsze materiały i wysokiej jakości sprzęt, dzięki czemu można się nią cieszyć nawet w zimowe miesiące, zapewniając maksymalny komfort i poczucie bezpieczeństwa. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem szukającym domu z potencjałem do wynajęcia, czy rodziną chcącą mieć własną przestrzeń do zamieszkania, nie przegap tej wyjątkowej okazji - skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na oglądanie. Cieszymy się, że zainteresowały Państwa nieruchomości znajdujące się w naszej ofercie. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w razie wszelkich pytań. Medveja, malownicza miejscowość niedaleko Opatiji, położona jest bezpośrednio nad morzem, u podnóża zielonej góry Učka i oferuje wspaniałe połączenie natury i plaży. Długa żwirowa plaża Medveje zapewnia idealne warunki do relaksu przy szumie fal morskich. Dla tych, którzy mają więcej ochoty na aktywny wypoczynek, Medveja oferuje mnóstwo sportów wodnych. Nurkowanie odkrywa fascynujący podwodny świat, pływanie łódką pozwala zwiedzać wybrzeże, a parasailing oferuje niesamowite widoki na okolicę. Medveja szczyci się także swoim niezwykłym pięknem przyrody, które najlepiej zwiedzać odwiedzając górę Učka i Park Przyrody Učka. Tutaj jest możliwość uprawiania turystyki pieszej, kolarstwa górskiego i wielu innych zajęć sportowych na świeżym powietrzu. Dziewicza przyroda zachwyca różnorodnością flory i fauny. Medveja jest także doskonałą bazą wypadową do zwiedzania pobliskich miast, takich jak Opatija, Lovran i Mošćenička Draga, które obfitują w zabytki kulturalne i historyczne oraz oferują niepowtarzalną okazję do poznania bogatego dziedzictwa kulturowego. Wystarczająco daleko od zgiełku miasta, Medveja jest właściwym rozwiązaniem na relaks, ale jeśli zdecydujesz się na wyjście, nie martw się - na Riwierze Opatija wszystko jest w zasięgu ręki. Jesteśmy kilka kilometrów od Mošćenička Draga, Lovran i Opatija. Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i najemcy, oglądanie nieruchomości, którą jesteście zainteresowani i którą jesteście zainteresowani możliwe jest tylko i wyłącznie po podpisaniu Umowy o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, a ma to na celu ochronę właściciela nieruchomości mienia przed wizytami osób niezarejestrowanych oraz zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych i ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca/najemca/najemca zobowiązany jest wypełnić i podpisać Umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, która zawiera następujące informacje: - podstawowe informacje o potencjalnym nabywcy/najemcy/dzierżawcy - podstawowe dane o agencji - kwota prowizji agencyjnej Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 3% (+25% VAT) całkowitej uzgodnionej ceny zakupu. Prowizja agencyjna dla najemcy wynosi jeden miesięczny czynsz (+25% VAT). Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25309Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, МЕДВЕЯ - Вилла с панорамным видом и бассейномМы рады представить вам замечательную виллу недалеко от Опатии. Он расположен всего в 500 метрах от пляжа, до которого можно добраться всего за 2 минуты на машине или за 9 минут пешком. На первом этаже виллы находится просторное открытое пространство с кухней и столовой, просторная гостиная, туалет, прачечная и практичная кладовая. Просторная терраса с бассейном с подогревом создана для общения, удовольствия и полного релакса. На втором этаже расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой, а две из них также имеют крытые террасы. Из всех номеров этого роскошного отеля открывается потрясающий вид на залив Кварнер и острова. Вилла оснащена самыми современными материалами и высококачественным оборудованием, чтобы вы могли наслаждаться ею даже в зимние месяцы, гарантируя максимальный комфорт и чувство безопасности. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим дом с возможностью сдачи в аренду, или семьей, желающей иметь собственное жилье, не упустите эту замечательную возможность — свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы рады, что Вас заинтересовала недвижимость в нашем предложении. Мы в вашем распоряжении по всем возможным вопросам. Медвея, живописное место недалеко от Опатии, расположено прямо на берегу моря у подножия зеленой горы Учка и предлагает чудесное сочетание природы и пляжа. Длинный галечный пляж Медвее создает идеальные условия для отдыха под шум морских волн. Для тех, кто более склонен к активному отдыху, Медвея предлагает множество водных видов спорта. Дайвинг открывает увлекательный подводный мир, катание на лодках позволяет исследовать побережье, а парасейлинг открывает невероятные виды на окрестности. Медвея также гордится своей необычайной природной красотой, которую лучше всего изучить, посетив гору Учка и природный парк Учка. Здесь есть возможность для пеших прогулок, катания на горных велосипедах и множества других видов спорта на свежем воздухе. Нетронутая природа очаровывает разнообразием флоры и фауны. Медвея также является идеальной отправной точкой для осмотра достопримечательностей близлежащих городов, таких как Опатия, Ловран и Мощеничка-Драга, которые изобилуют культурными и историческими достопримечательностями и предлагают уникальную возможность изучить богатое наследие. Медвея, достаточно далекая от шумной городской суеты, является подходящим решением для отдыха, но если вы решите выйти на улицу, не волнуйтесь – на Опатийской Ривьере все находится в пределах досягаемости. Мы находимся в нескольких километрах от Мощенички-Драги, Ловрана и Опатии. Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр объекта недвижимости, который Вас интересует и в котором Вы имеете интерес, возможен только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, и это делается с целью защиты владельца недвижимости. имущество от посещений незарегистрированных лиц, а также в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС). Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25309Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MEDVEJA - Vila s panoramatickým výhľadom a bazénomS potešením Vám predstavujeme nádhernú vilu neďaleko Opatije. Nachádza sa len 500 metrov od pláže, na ktorú sa dostanete len za 2 minúty autom alebo za 9 minút pešo. Prízemie vily zahŕňa priestranný otvorený priestor s kuchyňou a jedálňou, vzdušnú obývačku, toaletu, práčovňu a praktickú komoru. Priestranná terasa s vyhrievaným bazénom je stvorená na socializáciu, zábavu a úplný relax. Na poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, pričom dve z nich majú aj zastrešené terasy. Všetky izby tejto luxusnej nehnuteľnosti ponúkajú senzačný výhľad na Kvarnerský záliv a ostrovy. Vila je vybavená najmodernejšími materiálmi a kvalitným zariadením, aby ste si ju mohli užívať aj počas zimných mesiacov, pričom je zabezpečený maximálny komfort a pocit bezpečia. Či už ste investor, ktorý hľadá dom s potenciálom na prenájom, alebo rodina, ktorá chce vlastný priestor na bývanie, nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť – kontaktujte nás ešte dnes, zistite viac a dohodnite si obhliadku. Sme radi, že Vás zaujali nehnuteľnosti v našej ponuke. Sme vám k dispozícii pre všetky možné otázky. Medveja, malebné miesto neďaleko Opatije, sa nachádza priamo pri mori na úpätí zelenej hory Učka a ponúka nádhernú kombináciu prírody a pláže. Dlhá kamienková pláž Medveje poskytuje dokonalé prostredie na relaxáciu pri zvuku morských vĺn. Pre tých, ktorí viac inklinujú k aktivitám, Medveja ponúka množstvo vodných športov. Potápanie odhaľuje fascinujúci podmorský svet, člnkovanie vám umožní preskúmať pobrežie, zatiaľ čo parasailing ponúka neskutočné výhľady na okolie. Medveja sa pýši aj mimoriadnymi prírodnými krásami, ktoré najlepšie spoznáte pri návšteve pohoria Učka a prírodného parku Učka. Je tu možnosť turistiky, horskej cyklistiky a mnohých iných outdoorových športových aktivít. Nedotknutá príroda očarí rozmanitosťou flóry a fauny. Medveja je tiež ideálnym východiskovým bodom na prehliadku okolitých miest ako Opatija, Lovran a Mošćenička Draga, ktoré sú bohaté na kultúrne a historické pamiatky a ponúkajú jedinečnú príležitosť spoznať bohaté dedičstvo. Dostatočne ďaleko od rušného mestského ruchu je Medveja tým správnym riešením na oddych, no ak sa rozhodnete ísť von, nemusíte sa báť – na Opatijskej riviére je všetko na dosah. Od Mošćeničky Draga, Lovranu a Opatije nás delí niekoľko kilometrov. Vážení potenciálni kupujúci, nájomcovia a nájomcovia, obhliadka nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem a o ktorú máte záujem, je možná len a výlučne s podpisom Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností, a to z dôvodu ochrany vlastníka nehnuteľnosti. majetku z návštev neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní obchodov s nehnuteľnosťami. Pri obhliadke každej nehnuteľnosti je potencionálny kupujúci/nájomca/nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľnosti, v ktorej sú uvedené: - základné údaje o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/nájomcovi - základné údaje o RK - suma provízie RK Provízia RK pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia RK pre nájomcu je jeden mesačný nájom (+ 25% DPH). Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25309Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Medveja.OPATIJA, MEDVEJA - Villa with panoramic view and swimming poolWe are pleased to present you a wonderful villa near Opatija. It is located only 500 meters from the beach, which you can reach in just 2 minutes by car or 9 minutes on foot. The ground floor of the villa includes a spacious open space with a kitchen and dining room, an airy living room, a toilet, a laundry room and a practical storage room. A spacious terrace with a heated pool is created for socializing, enjoyment and complete relaxation. Upstairs there are three bedrooms, each with its own bathroom, while two of them also have covered terraces. All the rooms of this luxury property offer a sensational view of the Kvarner Bay and the islands. The villa is equipped with the most modern materials and high-quality equipment so that you can enjoy it even during the winter months, ensuring maximum comfort and a sense of security. Whether you're an investor looking for a home with rental potential or a family wanting their own space to live in, don't miss out on this outstanding opportunity - contact us today to find out more and arrange a viewing. We are glad that you are interested in the properties in our offer. We are at your disposal for all possible questions. Medveja, a picturesque place near Opatija, is located right on the sea at the foot of the green mountain Učka and offers a wonderful combination of nature and the beach. The long pebble beach of Medveje provides the perfect environment for relaxing with the sound of sea waves. For those more inclined to activities, Medveja offers plenty of water sports. Diving reveals a fascinating underwater world, boating allows you to explore the coast, while parasailing offers incredible views of the surroundings. Medveja is also proud of its extraordinary natural beauty, which is best explored by visiting the Učka mountain and the Učka Nature Park. Here there is an opportunity for hiking, mountain biking and numerous other outdoor sports activities. Unspoiled nature enchants with the diversity of flora and fauna. Medveja is also a perfect starting point for sightseeing in nearby towns such as Opatija, Lovran and Mošćenička Draga, which abound in cultural and historical sights and offer a unique opportunity to explore the rich heritage. Far enough from the bustling city bustle, Medveja is the right solution for relaxation, but if you decide to go out, don't worry - everything is within reach on the Opatija Riviera. We are a few kilometers away from Mošćenička Draga, Lovran and Opatija. Dear potential buyers, lessees and lessees, viewing the property that you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of the Real Estate Brokerage Agreement, and this is for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and By the Law on Mediation in Real Estate Transactions. When viewing each property, the potential buyer/lessee/lessee is obliged to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/lessee/lessee - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT). Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25309Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com