21 164 965 RUB
3 сп
109 м²
* Build Size 96 m² * Plot Size 249 m² * Ground floor * Communal Pool * Mains Water * Mains Electric * Telephone Possible * Internet Possible * Furniture Negotiable * Air Conditioning * Disabled Friendly * Private Terrace * 4 minutes drive to the beach * 3 minutes drive to the shops * Communal fees: €114,67 per month * IBI property tax: €164,65 per annum * Refuse fees: €157,92 per annum Показать больше Показать меньше Eine Gelegenheit, das Küstenleben vom Feinsten zu erleben, mit dieser charmanten Erdgeschosswohnung. Es genießt eine Endlage und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen fantastischen umlaufenden Garten und Terrassen. Die Anlage ist wunderschön gepflegt und bietet angelegte Gärten, einen Außenpool für Erwachsene und Kinder, ein beheiztes Hallenbad, einen Kinderspielplatz und ganzjährige Wartung. Mit einfachem Zugang von den Gemeinschaftsbereichen und der Straße führt eine Eingangsterrasse zur Haupteingangstür sowie ein bewachter Weg, der zum Garten führt. Im Inneren ist das Haus geräumig und hell und profitiert von zusätzlichen Fenstern, da es sich um eine Doppelhaushälfte handelt. Über die Eingangsflure gelangt man in die Einbauküche. Dies ist ein großzügiges Zimmer mit großen Boden- und Wandschränken, einer Frühstücksbar und einer nützlichen Außenterrasse und Abstellraum. Weiter entlang des Flurs gibt es ein Familienbadezimmer und 3 Doppelzimmer, die alle mit Doppelschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer bietet auch ein eigenes Bad und es gibt Terrassentüren, die zum Gartenbereich führen. Das Wohnzimmer ist groß genug für einen großen Esstisch und 2 Sofas mit Glasschiebetüren. Der Außenbereich dieser Wohnung ist unglaublich mit einer überdachten Terrasse, die sich ideal zum Essen eignet, einem privaten umlaufenden Garten und einem ununterbrochenen Blick auf die Landschaft und die fernen Berge. Es gibt ausreichend Parkplätze außerhalb der Gemeinde, aber der Verkäufer hat bestätigt, dass es normalerweise viele ungenutzte Parkplätze im Inneren gibt und dass es möglich ist, diese zu nutzen, wenn sie nicht belegt sind.Derzeit werden in einem Block der Gemeinde unterstützende Arbeiten durchgeführt.Die Arbeiten befinden sich jedoch in einem völlig anderen Block als dort, wo sich diese Immobilie befindet, so dass sie nicht betroffen ist.Die Arbeiten haben sich jedoch auf die Gemeinschaftsgebühren ausgewirkt und es gab eine Erhöhung für alle Mitglieder der Gemeinschaft, obwohl die Arbeiten nicht auf ihrem eigenen Grundstück durchgeführt wurden, die bis August 2024 andauern werden.Wir gehen davon aus, dass danach Kosten anfallen werden, die im Voraus insgesamt oder monatlich bezahlt werden können.Die Verkäufer haben jedoch bestätigt, dass keine dieser Kosten an einen Käufer weitergegeben wird, sondern von diesen an der Verkaufsstelle bezahlt wird.Daher ist die einzige Verantwortung gegenüber dem neuen Eigentümer die normale Gemeinschaftsgebühr, die angezeigt wird. Mit Blick auf die Zukunft soll die Hochgeschwindigkeitsstrecke Murcia - Almería, Mittelmeerkorridor im Jahr 2026 fertiggestellt werden, mit neuen Bahnhöfen in Lorca und in Vera.Dies ermöglicht eine einfache Reise in andere Regionen Spaniens mit viel kürzerer Reisezeit. Kontaktieren Sie uns noch heute unter ... , um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
* 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * Wohnfläche 96 m² * Grundstückfläche 249 m² * Erdgeschoss * Gemeinschaftspool * Leitungswasser * Stromnetz * Telefon Anschlüss möglich * Internet Anschlüss möglich * Möbel verhandelbaar * Klimaanlage * Für Behinderte geeignet * Private Terrasse * 4 Minuten Fahrt zum Strand * 3 Minuten zu den Geschäften * Gemeinschaftsgebühren: 114,67€ pro Monat * IBI Grundsteuer: 164,65€ pro Jahr * Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr Una oportunidad para experimentar la vida costera en su máxima expresión, con este encantador apartamento en planta baja. Goza de una posición final, y cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un fantástico jardín y terrazas. La comunidad está muy bien mantenida, ofreciendo jardines paisajísticos, piscina al aire libre para adultos y niños, piscina cubierta climatizada, área de juegos para niños y mantenimiento durante todo el año. Con fácil acceso desde las zonas comunes y la calle, una terraza de entrada conduce a la puerta principal, así como un camino cerrado que conduce al jardín. Internamente, la casa es espaciosa y luminosa, beneficiándose de ventanas adicionales ya que el apartamento es adosado. Los pasillos de entrada conducen a la cocina equipada. Esta es una habitación de tamaño generoso con amplios gabinetes de piso y pared, una barra de desayuno y un útil patio exterior de servicio y almacenamiento. Continuando por el pasillo hay un baño familiar y 3 dormitorios dobles, todos equipados con armarios dobles. El dormitorio principal también ofrece su propio baño en suite y hay puertas que dan a la zona del jardín. El salón es lo suficientemente grande como para una mesa de comedor de tamaño completo y 2 sofás con puertas correderas de vidrio. El espacio exterior de este apartamento es increíble, con una terraza cubierta ideal para comer, un jardín privado y vistas ininterrumpidas del campo y las montañas lejanas. Hay un amplio estacionamiento fuera de la comunidad, sin embargo, el vendedor ha confirmado que normalmente hay muchos espacios de estacionamiento sin usar en el interior y que es posible usarlos, cuando no están ocupados.Actualmente se están llevando a cabo obras de apuntalamiento en una manzana de la comunidad.Sin embargo, las obras se encuentran en una manzana completamente diferente a la de donde se encuentra este inmueble, por lo que no se ve afectada.Sin embargo, las obras han repercutido en los gastos de comunidad y se ha producido un incremento para todos los miembros de la comunidad, a pesar de que las obras no se han realizado en su propia propiedad, que se prolongarán hasta agosto de 2024.A partir de entonces, entendemos que habrá un costo en el futuro, que se puede pagar por adelantado en total o mensualmente.Sin embargo, los vendedores han confirmado que ninguno de estos costes se repercutirá a ningún comprador, sino que será pagado en el punto de venta por ellos.Por lo tanto, la única responsabilidad para el nuevo propietario será la cuota de comunidad normal que se muestra. De cara al futuro, el enlace ferroviario de alta velocidad Murcia-Almería, Corredor Mediterráneo, está previsto que finalice en 2026, con nuevas estaciones en Lorca y Vera.Esto permitirá viajar fácilmente a otras regiones de España, con un tiempo de viaje muy reducido. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo en el ... para concertar una visita.
* Construido 96 m² * Parcela 249 m² * Planta baja * Piscina Comunitario * Red de Agua * Red de Electricidad * Teléfono Posible * Internet Posible * Muebles Negociable * Aire Acondicionado * Minusválidos * Terraza Privada * 4 minutos en coche de la playa * 3 minutos en coche de las tiendas * Gastos comunitarios: 114,67€ por mes * IBI: 164,65€ anualmente * Tasa de basuras: 157,92€ anualmente Une occasion de découvrir la vie côtière à son meilleur, avec ce charmant appartement au rez-de-chaussée. Il bénéficie d’une position finale et dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et d’un fantastique jardin enveloppant et terrasses. La communauté est magnifiquement entretenue, offrant des jardins paysagers, une piscine extérieure pour adultes et enfants, une piscine intérieure chauffée, une aire de jeux pour enfants et un entretien toute l’année. Avec un accès facile depuis les parties communes et la rue, une terrasse d’entrée mène à la porte d’entrée principale ainsi qu’à un chemin fermé menant au jardin. À l’intérieur, la maison est spacieuse et lumineuse, bénéficiant de fenêtres supplémentaires car l’appartement est mitoyen. Les couloirs d’entrée mènent à la cuisine équipée. Il s’agit d’une chambre de taille généreuse avec de nombreuses armoires au sol et murales, un bar pour le petit-déjeuner et un patio extérieur utile et de rangement. En continuant le long du couloir, il y a une salle de bains familiale et 3 chambres doubles, toutes équipées d’armoires doubles. La chambre principale offre également sa propre salle de bain attenante et il y a des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le salon est assez grand pour une table à manger pleine grandeur et 2 canapés avec des portes coulissantes en verre. L’espace extérieur de cet appartement est incroyable avec une terrasse couverte idéale pour les repas, un jardin privé et une vue imprenable sur la campagne et les montagnes lointaines. Il y a beaucoup de places de stationnement à l’extérieur de la communauté, mais le vendeur a confirmé qu’il y a normalement beaucoup de places de stationnement inutilisées à l’intérieur et qu’il est possible de les utiliser lorsqu’elles ne sont pas occupées.Des travaux de reprise en sous-œuvre sont actuellement en cours sur un pâté de maisons de la communauté.Cependant, les travaux se trouvent sur un bloc complètement différent de celui où se trouve cette propriété, elle n’est donc pas affectée.Les travaux ont cependant eu un impact sur les frais de communauté et il y a eu une augmentation pour tous les membres de la communauté, bien que les travaux n’aient pas été effectués sur leur propre propriété, qui se poursuivront jusqu’en août 2024.Par la suite, nous comprenons qu’il y aura un coût à l’avenir, qui peut être payé à l’avance au total ou mensuellement.Cependant, les vendeurs ont confirmé qu’aucun de ces coûts ne sera répercuté sur un acheteur, mais qu’il sera payé au point de vente par celui-ci.Par conséquent, la seule responsabilité envers le nouveau propriétaire sera les frais de communauté normaux indiqués. À l’avenir, la liaison ferroviaire à grande vitesse Murcie - Almeria, corridor méditerranéen, devrait être achevée en 2026, avec de nouvelles gares à Lorca et à Vera.Cela permettra de se rendre facilement dans d’autres régions d’Espagne, avec un temps de trajet très réduit. Contactez-nous dès aujourd’hui au ... pour organiser une visite.
* Superficie de construction 96 m² * Superficie du terrain 249 m² * Rez de chaussée * Piscine commune * Eau courante * Alimentation électrique * Téléphone possible * Internet possible * Meubles négociables * Climatisation * Personnes à mobilité réduite * Terrasse privée * 4 minutes en voiture de la plage * 3 minutes en voiture des magasins * Charges communautaires: 114,67€ par mois * IBI revenue cadastrale: 164,65€ par an * Frais d'ordures: 157,92€ par an Een kans om het leven aan de kust op zijn best te ervaren, met dit charmante appartement op de begane grond. Het heeft een eindligging en beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een fantastische tuin en terrassen rondom. De gemeenschap is prachtig onderhouden en biedt aangelegde tuinen, een buitenzwembad voor volwassenen en kinderen, een verwarmd binnenzwembad, een kinderspeelplaats en het hele jaar door onderhoud. Met gemakkelijke toegang vanuit de gemeenschappelijke ruimtes en de straat, leidt een entreeterras naar de voordeur en een omheind pad dat naar de tuin leidt. Intern is het huis ruim en licht, met extra ramen omdat het appartement halfvrijstaand is. De entreegangen leiden naar de ingerichte keuken. Dit is een royale kamer met ruime vloer- en wandkasten, een ontbijtbar en een handige buitenbijkeuken en berging. Verderop in de gang is er een familiebadkamer en 3 slaapkamers, allemaal voorzien van dubbele kasten. De hoofdslaapkamer heeft ook een eigen en-suite badkamer en er zijn openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is groot genoeg voor een grote eettafel en 2 banken met glazen schuifdeuren. De buitenruimte van dit appartement is ongelooflijk met een overdekt terras, ideaal om te dineren, een eigen tuin rondom en een ononderbroken uitzicht op het platteland en de bergen in de verte. Er is voldoende parkeergelegenheid buiten de gemeenschap, maar de verkoper heeft bevestigd dat er normaal gesproken veel ongebruikte parkeerplaatsen binnen zijn en dat het mogelijk is om deze te gebruiken wanneer ze niet bezet zijn.Er worden momenteel onderliggende werken uitgevoerd aan één blok op de gemeenschap.De werken bevinden zich echter in een heel ander blok dan waar deze woning zich bevindt, dus het wordt niet beïnvloed.De werken hebben echter een impact gehad op de gemeenschapskosten en er is een verhoging voor alle leden van de gemeenschap, ondanks dat de werken niet op hun eigen terrein zijn uitgevoerd, die tot augustus 2024 zullen duren.Daarna begrijpen we dat er in de toekomst kosten zullen zijn, die in totaal of maandelijks vooraf kunnen worden betaald.De verkopers hebben echter bevestigd dat geen van deze kosten zal worden doorberekend aan een koper, maar door hen op het verkooppunt zal worden betaald.Daarom is de enige verantwoordelijkheid voor de nieuwe eigenaar de normale gemeenschapskosten die worden weergegeven. Vooruitkijkend zal de hogesnelheidslijn Murcia - Almería, Mediterrane Corridor in 2026 voltooid zijn, met nieuwe stations in Lorca en in Vera.Dit maakt het gemakkelijk om naar andere regio's van Spanje te reizen, met een veel kortere reistijd. Neem vandaag nog contact met ons op via ... om een bezichtiging te regelen.
* Bebouwde 96 m² * Grond 249 m² * Begane grond * Gemeenschappelijk zwembad * Openbaar waternet * Elektriciteit aangesloten op het netwerk * Telefoon mogelijk * Internet mogelijk * Meubelen over te nemen * Airco * Geschikt voor rolstoelgebruikers * Privé terras * 4 minuten rijden naar het strand * 3 minuten rijden naar de winkels * Gemeenschap Lasten: 114,67€ per maand * IBI onroerende voorheffing: 164,65€ per jaar * Vuilnis ophaling: 157,92€ per jaar An opportunity to experience coastal living at its finest, with this charming ground floor apartment. It enjoys and end position, and boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms and a fantastic wrap around garden and terraces. The community is beautifully maintained, offering landscaped gardens, outdoor adult and children’s swimming pool, indoor heated swimming pool, children’s play area and all year round maintenance. With easy access from the communal areas and street, an entrance terrace leads up to the main front door as well as a gated pathway leading around to the garden. Internally the home is spacious and bright, benefiting from additional windows as the apartment is semi- detached. The entrance hallways leads through into the fitted kitchen. This is a generous size room with ample floor and wall cabinets, a breakfast bar and an useful outside utility and storage patio. Continuing along the hallway there is a family bathroom and 3 double bedrooms, all fitted with double wardrobes. The primary bedroom also offers its own en-suite bathroom and there are patio doors leading out to the garden area. The lounge is large enough for a full size dining table and 2 sofas with sliding glass doors. The exterior space with this apartment is incredible with a covered terrace ideal for dining, a private wrap around garden and uninterrupted views of the countryside and distant mountains. There is ample parking outside of the community, however the vendor has confirmed that there is normally a lot of unused parking spaces inside and that it is possible to use these, when not occupied.There are currently underpinning works being carried out on one block on the community.However, the works are on a completely different block from where this property is situated, so it is not affected.The works however, have impacted on the community fees and there has been an increase for all members of the community, despite the works not been carried out on their own property, which will continue until August 2024.Thereafter, we understand that there will be a cost moving forward, which can be paid upfront in total, or monthly.However, the vendors have confirmed that none of these costs will be passed on to any purchaser, but paid at the point of sale by them.Therefore, the only responsibility to the new owner will be the normal community fee shown. Looking forward, the Murcia - Almeria, Mediterranean Corridor high speed rail link is due to be completed in 2026, with new stations being in Lorca and in Vera.This will allow easy travel to other regions of Spain, with much reduced travel time. Contact us today on ... to arrange a viewing.
* Build Size 96 m² * Plot Size 249 m² * Ground floor * Communal Pool * Mains Water * Mains Electric * Telephone Possible * Internet Possible * Furniture Negotiable * Air Conditioning * Disabled Friendly * Private Terrace * 4 minutes drive to the beach * 3 minutes drive to the shops * Communal fees: €114,67 per month * IBI property tax: €164,65 per annum * Refuse fees: €157,92 per annum