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Дом (Продажа)
Ссылка:
HOYC-T63
/ b62
Ссылка:
HOYC-T63
Страна:
IT
Регион:
Liguria
Город:
Ceriana
Почтовый индекс:
18034
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Таунхаус
Для сдачи в аренду:
Да
Площадь:
40 м²
Комнат:
2
Спален:
1
Ванных:
1
Есть мебель:
Да
Оборудованная кухня:
Да
Состояние:
Хорошее
Тип отопления:
Автономное
Потребление энергии:
498
Тихое место:
Да
Камин:
Да
The property is immediately habitable, making it ideal as a primary residence or a vacation home.It comprises: an entrance hall leading to a living room with a functional kitchenette and a double sofa bed, a bedroom with a queen-size bed, and a bathroom with a window, a shower stall, and a washing machine.The heating system is independent, provided by a built-in pellet stove, while hot water is provided by an electric boiler located in the bathroom.The apartment's amenities include an entrance door, double-glazed aluminum windows, and recently installed aluminum exterior shutters.
The absence of condominium fees and the low land registry income help keep the property's operating costs low.The apartment is sold fully furnished, should the buyer wish, offering the possibility of immediate occupancy without further investment.Ceriana is one of the most charming medieval villages in the Ligurian hinterland, included in the circuit of
"The Most Beautiful Villages in Italy." The town is immersed in a landscape of rare beauty, rich in tradition and history, and benefits from a temperate climate year-round, with average temperatures ranging from 6-10°C in winter to 24-28°C in summer.There is also the possibility of purchasing the adjacent unit, approximately 40 square meters but requiring complete renovation, with the potential to combine the two properties to create a single, larger residential solution.Surface Area Report:
Total floor area 30 sq m Total commercial area 40 sq mAsking price €34,000 IPE G 498 kW/sq m per yearRecommended properties:
TR64 Townhouse for Sale in the Historic Center of Ceriana
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Der Wegfall der Eigentumswohnungsgebühren und die niedrigen Grundbucheinnahmen tragen dazu bei, die Betriebskosten der Immobilie niedrig zu halten.Die Wohnung wird auf Wunsch voll möbliert verkauft und bietet die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs ohne weitere Investitionen.Ceriana ist eines der charmantesten mittelalterlichen Dörfer im ligurischen Hinterland und zählt zu den „Schönsten Dörfern Italiens“. Der Ort liegt eingebettet in eine Landschaft von seltener Schönheit, reich an Tradition und Geschichte und profitiert ganzjährig von einem gemäßigten Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 6–10 °C im Winter und 24–28 °C im Sommer.Es besteht die Möglichkeit, die angrenzende, ca. 40 Quadratmeter große, aber komplett renovierungsbedürftige Einheit zu erwerben. Die beiden Objekte können zu einer einzigen, größeren Wohneinheit zusammengelegt werden.Flächenbericht:
Gesamtnutzfläche 30 m², Gewerbefläche 40 m²Angebotspreis 34.000 € IPE G 498 kW/m² pro JahrEmpfohlene Immobilien:
TR64 Stadthaus in der Altstadt von Ceriana zu verkaufen
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Habitable de suite, il est idéal comme résidence principale ou comme maison de vacances.Il comprend : une entrée desservant un séjour avec kitchenette fonctionnelle et canapé-lit double, une chambre avec un lit queen-size, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, cabine de douche et lave-linge.Le chauffage est indépendant et assuré par un poêle à granulés intégré, tandis que l'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique situé dans la salle de bains.L'appartement est équipé d'une porte d'entrée, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de volets extérieurs en aluminium récemment installés.
L'absence de charges de copropriété et le faible revenu cadastral contribuent à maintenir les coûts d'exploitation à un niveau bas.L'appartement est vendu entièrement meublé, si l'acheteur le souhaite, offrant la possibilité d'une occupation immédiate sans investissement supplémentaire.Ceriana est l'un des plus charmants villages médiévaux de l'arrière-pays ligure, inclus dans le circuit des « Plus Beaux Villages d'Italie ». La ville est immergée dans un paysage d'une rare beauté, riche en traditions et en histoire, et bénéficie d'un climat tempéré toute l'année, avec des températures moyennes variant de 6 à 10 °C en hiver à 24 à 28 °C en été.Il est également possible d'acquérir l'appartement adjacent, d'environ 40 m², nécessitant une rénovation complète, avec la possibilité de réunir les deux propriétés pour créer une seule et même solution résidentielle plus spacieuse.Rapport de surface :
Surface totale : 30 m². Surface commerciale totale : 40 m².Prix demandé : 34 000 €. IPE G : 498 kW/m² par an.Propriétés recommandées :
TR64 : Maison de ville à vendre dans le centre historique de Ceriana.
PI31 : Maison jumelée à vendre à Ceriana.
TR67 : Appartement rénové à Ceriana.
PI29 : Maison avec terrasse panoramique à Ceriana.
TR61 : Appartement avec terrasse dans le centre historique de Ceriana.
TR65 : Découvrez la beauté d’une maison traditionnelle dans le centre historique de Ceriana.🏡 Easy HOME : la valeur ajoutée pour ceux qui vendent et achètent une maison ! 🏡
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L’immobile è immediatamente abitabile, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.Suddiviso in: Ingresso su soggiorno con angolo cottura funzionale, dotato di divano letto matrimoniale, una camera da letto con letto da una piazza e mezza e un bagno finestrato con box doccia e predisposizione per lavatrice.L’impianto di riscaldamento è autonomo, garantito da una stufa a pellet ad incasso, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler elettrico situato nel locale bagno.Tra le dotazioni dell’appartamento si segnalano: porta d’ingresso, serramenti in alluminio con doppio vetro e persiane esterne anch'esse in alluminio di recente installazione.
L'assenza di spese condominiali e la bassa rendita catastale, contribuiscono a contenere i costi di gestione dell'immobile.L’appartamento viene venduto completo di arredi, qualora l’acquirente lo desideri, offrendo così la possibilità di un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti.Ceriana è uno dei borghi medievali più suggestivi dell’entroterra ligure, inserito nel circuito de
"I Borghi più Belli d’Italia". Il paese è immerso in un contesto paesaggistico di rara bellezza, ricco di tradizioni e di storia, e beneficia di un clima temperato durante tutto l’anno, con medie che vanno dai 6-10°C in inverno fino ai 24-28°C nei mesi estivi.Vi è inoltre la possibilità di valutare l’acquisto dell’unità adiacente, di circa 40 mq ma completamente da ristrutturare, con l’eventuale opportunità di unire i due immobili per realizzare un’unica e più ampia soluzione abitativa.Report superfici:
Superficie calpestabile totale 30 mq Superficie comm.le totale 40 mqRichiesta 34.000€ I.P.E. G 498 Kw/mq annoImmobili consigliati:
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The property is immediately habitable, making it ideal as a primary residence or a vacation home.It comprises: an entrance hall leading to a living room with a functional kitchenette and a double sofa bed, a bedroom with a queen-size bed, and a bathroom with a window, a shower stall, and a washing machine.The heating system is independent, provided by a built-in pellet stove, while hot water is provided by an electric boiler located in the bathroom.The apartment's amenities include an entrance door, double-glazed aluminum windows, and recently installed aluminum exterior shutters.
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Total floor area 30 sq m Total commercial area 40 sq mAsking price €34,000 IPE G 498 kW/sq m per yearRecommended properties:
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