22 163 936 RUB
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Квартира (Продажа)
Ссылка:
HOYC-T53
/ q43
Ссылка:
HOYC-T53
Страна:
IT
Регион:
Liguria
Город:
Ospedaletti
Почтовый индекс:
18014
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
90 м²
Комнат:
4
Спален:
2
Ванных:
1
Тип отопления:
Автономное
Потребление энергии:
119
Терасса:
Да
Подвал:
Да
ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
22 163 936 RUB
3 сп
90 м²
PROPERTY ONLY AND EXCLUSIVELY FOR INVESTMENT AS BARE OWNERSHIP IS BEING BOUGHTFlat for Sale in Ospedaletti: Bare ownership a few steps from the Sea
If you are looking for a long-term property investment, we have the perfect solution. We offer for sale the bare ownership of a flat located directly on the Ospedaletti seafront promenade, less than 50 metres from the beautiful beaches and the renowned cycle path that connects the resorts of the Riviera dei Fiori.
The sale of bare ownership is a real estate purchase formula in which the owner sells the property keeping for himself the right of usufruct for life.
Bare ownership: the buyer purchases the property at a price lower than its real value but cannot use it until the usufruct ceases.
Usufruct: the seller retains the right to use the property until his own death.
Characteristics of the Apartment
The property is situated on the ground floor of a residential building and has ample outside space, perfect for enjoying the mild climate of Liguria. The garden has direct access from the street, guaranteeing convenience and practicality.
Internal Distribution
Spacious entrance hall distributing to all the rooms, eat-in kitchen with utility room, bright living room facing south, two double bedrooms, bathroom with window.External Distribution
Outside porch, large cemented courtyard surrounding the three sides of the house, south-facing property garden.To complete the property a convenient cellar
Technical Details and Comfort
-Independent heating with methane boiler
-Double glazed windows for better thermal and acoustic insulation
-Armoured door for greater security
-Condominium expenses, around 950 euro per year
Condition of the Property
The flat is in good maintenance condition.
Investment Opportunity
This sale is for bare ownership only, with the current 80 year old usufructuary. An interesting opportunity for those wishing to invest in the Ospedaletti property market, enjoying a unique and privileged position in the future.Surface area report:
Living space 70 sqm Courtyard 52 sqm Garden 37 sqm Porch terrace 7 sqmTotal comm. surface area 90 sqm*****
CASA facile: the extra value for those who sell and those who buy HOUSES!
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-Full support - We accompany you at every stage, from the preparation of the property to the deed.BUYING A HOUSE: The right choice with maximum security
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EIGENTUM NUR UND AUSSCHLIESSLICH FÜR INVESTITIONEN, DA BLANKES EIGENTUM GEKAUFT WIRDWohnung zu verkaufen in Ospedaletti: Nacktes Eigentum nur wenige Schritte vom Meer entfernt
Wenn Sie auf der Suche nach einer langfristigen Immobilieninvestition sind, haben wir die perfekte Lösung. Wir bieten Ihnen eine Wohnung zum Kauf an, die direkt an der Strandpromenade von Ospedaletti liegt, weniger als 50 Meter von den schönen Stränden und dem berühmten Radweg entfernt, der die Orte der Riviera dei Fiori miteinander verbindet.
Der Verkauf von Privateigentum ist eine Form des Immobilienerwerbs, bei der der Eigentümer die Immobilie verkauft und sich das lebenslange Nießbrauchsrecht vorbehält.
Nacktes Eigentum: Der Käufer erwirbt die Immobilie zu einem Preis, der unter ihrem tatsächlichen Wert liegt, kann sie aber bis zum Ende des Nießbrauchs nicht nutzen.
Nießbrauch: Der Verkäufer behält das Recht, die Immobilie bis zu seinem eigenen Tod zu nutzen.
Merkmale der Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und verfügt über einen großen Außenbereich, in dem man das milde Klima Liguriens genießen kann. Der Garten hat einen direkten Zugang von der Straße aus, was Bequemlichkeit und Zweckmäßigkeit garantiert.
Interne Aufteilung
Geräumige Eingangshalle mit Zugang zu allen Zimmern, Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum, helles Wohnzimmer mit Südlage, zwei Doppelschlafzimmer, Bad mit Fenster.Externe Aufteilung
Außenveranda, großer zementierter Innenhof, der das Haus auf drei Seiten umgibt, Garten nach Süden ausgerichtet.Zur Vervollständigung des Anwesens ein praktischer Keller.
Technische Details und Komfort
-Unabhängige Heizung mit Methanheizkessel
Doppelt verglaste Fenster für bessere Wärme- und Schalldämmung
-Armierte Tür für mehr Sicherheit
-Kosten für die Eigentumswohnung, etwa 950 Euro pro Jahr
Zustand der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.
Investitionsgelegenheit
Dieser Verkauf ist nur für das bloße Eigentum, mit dem aktuellen 80 Jahre alten Nutznießer. Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die in den Immobilienmarkt von Ospedaletti investieren möchten und eine einzigartige und privilegierte Position in der Zukunft genießen möchten.Fläche Bericht:
Wohnfläche 70 qm Innenhof 52 qm Garten 37 qm Veranda Terrasse 7 qmTotal comm. Oberfläche 90 qm*****
CASA facile: der Mehrwert für diejenigen, die verkaufen und diejenigen, die kaufen HÄUSER!
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PROPRIÉTÉ UNIQUEMENT ET EXCLUSIVEMENT POUR L'INVESTISSEMENT CAR LA NUE-PROPRIÉTÉ EST EN TRAIN D'ÊTRE ACHETÉEAppartement à vendre à Ospedaletti : Nue-propriété à quelques pas de la mer
Si vous cherchez un investissement immobilier à long terme, nous avons la solution idéale. Nous proposons à la vente la nue-propriété d'un appartement situé directement sur la promenade maritime d'Ospedaletti, à moins de 50 mètres des belles plages et de la célèbre piste cyclable qui relie les stations de la Riviera dei Fiori.
La vente de la nue-propriété est une formule d'achat immobilier dans laquelle le propriétaire vend le bien en gardant pour lui le droit d'usufruit à vie.
Nue-propriété : l'acheteur achète le bien à un prix inférieur à sa valeur réelle mais ne peut l'utiliser qu'à l'extinction de l'usufruit.
Usufruit : le vendeur conserve le droit d'utiliser le bien jusqu'à sa mort.
Caractéristiques de l'appartement
La propriété se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et dispose d'un vaste espace extérieur, idéal pour profiter du climat doux de la Ligurie. Le jardin est directement accessible depuis la route, ce qui garantit commodité et praticité.
Distribution intérieure
Spacieux hall d'entrée distribuant toutes les pièces, cuisine avec buanderie, salon lumineux orienté au sud, deux chambres doubles, salle de bain avec fenêtre.Distribution extérieure
Porche extérieur, grande cour cimentée entourant les trois côtés de la maison, jardin de la propriété orienté au sud.Pour compléter la propriété, une cave pratique
Détails techniques et confort
-Chauffage indépendant avec chaudière au méthane
-Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique
-Porte blindée pour une meilleure sécurité
-Charges de copropriété, environ 950 euros par an
État de la propriété
L'appartement est en bon état d'entretien.
Opportunité d'investissement
Cette vente ne concerne que la nue-propriété, avec l'actuel usufruitier âgé de 80 ans. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans le marché immobilier d'Ospedaletti, en bénéficiant d'une position unique et privilégiée dans le futur.Rapport de superficie :
Surface habitable 70 m2 Cour 52 m2 Jardin 37 m2 Porche terrasse 7 m2Surface totale de la commune 90 m*****
CASA facile : la valeur ajoutée pour ceux qui vendent et ceux qui achètent des MAISONS !
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Négociation efficace - Pour obtenir le meilleur prix et les conditions les plus avantageuses.
Un soutien complet - Nous sommes à vos côtés à tout moment.CASA facile : l'expérience qui fait la différence !
Découvrez notre service sur mesure et profitez d'une expérience immobilière sans stress. NUDA PROPRIETA' a pochi metri dalla spiaggia di Ospedaletti
IMMOBILE SOLO ED ESCLUSIVAMENTE PER INVESTIMENTO IN QUANTO SI COMPRA NUDA PROPRIETA'Appartamento in Vendita a Ospedaletti: Nuda Proprietà a due passi dal Mare
Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare a lungo termine, abbiamo la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento situato direttamente sulla passeggiata lungomare di Ospedaletti, a meno di 50 metri dalle splendide spiagge e dalla rinomata pista ciclabile che collega le località della Riviera dei Fiori.
La vendita della nuda proprietà è una formula di compravendita immobiliare in cui il proprietario vende l'immobile mantenendo per sé il diritto di usufrutto a vita.
Nuda proprietà: il compratore acquista l'immobile a un prezzo inferiore al suo reale valore ma non può utilizzarlo fino alla cessazione dell'usufrutto.
Usufrutto: il venditore mantiene il diritto di utilizzo dell’immobile fino alla propria morte.
Caratteristiche dell'Appartamento
L'immobile si trova al piano terra di un edificio residenziale ed è dotato di ampi spazi esterni, perfetti per godersi il clima mite della Liguria. Il giardino ha accesso diretto dalla strada, garantendo comodità e praticità.
Distribuzione Interna
Ampio ingresso che distribuisce a tutti i locali, cucina abitabile dotata di ripostiglio, luminoso soggiorno posto a sud, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato.Distribuzione Esterna
Porticato esterno, ampio cortile cementato che circonda i tre lati della casa, giardino di proprietà posto a sud.A completare la proprietà una comoda cantina
Dettagli Tecnici e Comfort
-Riscaldamento autonomo con caldaia a metano
-Infissi con doppio vetro per un miglior isolamento termico e acustico
-Porta blindata per una maggiore sicurezza
-Spese condominiali, circa 950 euro all'anno
Condizioni dell'Immobile
L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione.
Opportunità di Investimento
Questa vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà, con usufruttuaria attuale di 80 anni. Un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Ospedaletti, godendo in futuro di una posizione unica e privilegiata.Report superfici:
Calpestabile alloggio 70 mq Cortile 52mq Giardino 37mq Terrazzo porticato 7 mqSuperficie comm. le totale 90 mq*****
CASA facile: il valore in più per chi vende e per chi compra CASA!
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Living space 70 sqm Courtyard 52 sqm Garden 37 sqm Porch terrace 7 sqmTotal comm. surface area 90 sqm*****
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