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Квартира (Продажа)
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HOYC-T3
/ tr59
Nella primissima collina di Sanremo a soli 700 mt dal mare, in esclusivo complesso residenziale panoramico e silenzioso dotato di piscina, solarium e giardino, proponiamo al primo piano appartamento trilocale vista mare con terrazzo e giardino (formato da monolocale e bilocale adiacenti tra loro).L’immobile, acquistato in piena proprietà, è inserito in una RTA (Residenza Turistica Alberghiera) e può essere acquistato solo ed esclusivamente come seconda casa senza potervi mettere la residenza.L’appartamento, si trova in buono stato ed è completamente arredato e pronto per essere abitato e/o messo a reddito.Suddiviso in ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera matrimoniale e bagno. Secondo ingresso su ampio disimpegno , monolocale con angolo cottura e divano letto matrimoniale.Esternamente abbiamo un terrazzo coperto e giardino verso sud con bella vista mare dalla zona giorno e un terrazzo coperto con piccolo giardino a nord dalla zona notte.Attualmente l’immobile è diviso in 2 unità distinte e unite solo nel terrazzo/giardino della zona giorno.A seconda delle esigenze potrà essere fuso in unica unità immobiliare aprendo semplicemente una porta o lasciati suddivisi.A completare la dotazione dell’alloggio, compreso nel prezzo, un grande garage di 21 mq e due garage adiacenti di 13mq l’uno all’interno della struttura facilmente raggiungibile con l’ascensore.La sua esposizione Sud, la bella vista mare e il terrazzo con giardino consentono di vivere in modo inclusivo il clima temperato della Riviera dei Fiori godendosi ogni sfumatura del sole, dall’alba al tramonto.Curate le finiture e l’isolamento termoacustico garantito da isolamento nelle pareti e degli impianti, serramenti scorrevoli doppio vetro, cassonetti avvolgibili coibentati, ringhiere in alluminio e cristallo. Il riscaldamento è autonomo mediante termoconvettori elettrici.Le spese condominiali relative al MONO+BILO con i tre garage sono di circa 300 euro mensili.Nessun fisso di luce e acqua in quanto c’è un’unica fornitura condominiale con il rilievo degli effettivi consumi mediante tele lettura gestita dall’amministratore di condominio con addebito unitamente alle spese condominiali in base ai consumi rilevati.Grazie alle convenienti Rendite Catastali si beneficiano di basse spese di acquisto e IMU contenutoSuperficie calpestabile 60 mq (di cui 25 mq MONO + 35 mq BILO)Sup. terrazzi 25 mq (MONO + BILO) Sup. giardino 25 mq (MONO + BILO)Superficie totale dei 3 box auto 47 mqSuperficie commerciale globale 104 mq (inclusa quote parte dei box auto) Richiesta 255.000€ I.P.E. G 220,95 kWh/mq anno (monolocale) I.P.E. G 158,57 kWh/mq anno (bilocale)
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Nella primissima collina di Sanremo a soli 700 mt dal mare, in esclusivo complesso residenziale panoramico e silenzioso dotato di piscina, solarium e giardino, proponiamo al primo piano appartamento trilocale vista mare con terrazzo e giardino (formato da monolocale e bilocale adiacenti tra loro).L’immobile, acquistato in piena proprietà, è inserito in una RTA (Residenza Turistica Alberghiera) e può essere acquistato solo ed esclusivamente come seconda casa senza potervi mettere la residenza.L’appartamento, si trova in buono stato ed è completamente arredato e pronto per essere abitato e/o messo a reddito.Suddiviso in ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera matrimoniale e bagno. Secondo ingresso su ampio disimpegno , monolocale con angolo cottura e divano letto matrimoniale.Esternamente abbiamo un terrazzo coperto e giardino verso sud con bella vista mare dalla zona giorno e un terrazzo coperto con piccolo giardino a nord dalla zona notte.Attualmente l’immobile è diviso in 2 unità distinte e unite solo nel terrazzo/giardino della zona giorno.A seconda delle esigenze potrà essere fuso in unica unità immobiliare aprendo semplicemente una porta o lasciati suddivisi.A completare la dotazione dell’alloggio, compreso nel prezzo, un grande garage di 21 mq e due garage adiacenti di 13mq l’uno all’interno della struttura facilmente raggiungibile con l’ascensore.La sua esposizione Sud, la bella vista mare e il terrazzo con giardino consentono di vivere in modo inclusivo il clima temperato della Riviera dei Fiori godendosi ogni sfumatura del sole, dall’alba al tramonto.Curate le finiture e l’isolamento termoacustico garantito da isolamento nelle pareti e degli impianti, serramenti scorrevoli doppio vetro, cassonetti avvolgibili coibentati, ringhiere in alluminio e cristallo. Il riscaldamento è autonomo mediante termoconvettori elettrici.Le spese condominiali relative al MONO+BILO con i tre garage sono di circa 300 euro mensili.Nessun fisso di luce e acqua in quanto c’è un’unica fornitura condominiale con il rilievo degli effettivi consumi mediante tele lettura gestita dall’amministratore di condominio con addebito unitamente alle spese condominiali in base ai consumi rilevati.Grazie alle convenienti Rendite Catastali si beneficiano di basse spese di acquisto e IMU contenutoSuperficie calpestabile 60 mq (di cui 25 mq MONO + 35 mq BILO)Sup. terrazzi 25 mq (MONO + BILO) Sup. giardino 25 mq (MONO + BILO)Superficie totale dei 3 box auto 47 mqSuperficie commerciale globale 104 mq (inclusa quote parte dei box auto) Richiesta 255.000€ I.P.E. G 220,95 kWh/mq anno (monolocale) I.P.E. G 158,57 kWh/mq anno (bilocale)
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HOYC-T3
Страна:
IT
Город:
sanremo
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Престижная:
Да
Площадь:
104 м²
Спален:
3
Ванных:
2
Этажей:
4
Этаж:
1
Тип отопления:
Автономное
Потребление энергии:
221
Гараж:
1
Лифт:
Да
Бассейн:
Да
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ментона | - | 633 860 RUB |
| Рокбрюн-Кап-Мартен | 1 542 807 RUB | 1 116 722 RUB |
| Монако | - | 5 748 324 RUB |
| Больё-сюр-Мер | - | 1 357 533 RUB |
| Сен-Жан-Кап-Ферра | 3 049 810 RUB | - |
| Вильфранш-сюр-Мер | 1 692 530 RUB | 1 579 840 RUB |
| Ницца | 833 020 RUB | 728 970 RUB |
| Приморские Альпы | 506 629 RUB | 611 905 RUB |
| Вильнёв-Лубе | - | 785 454 RUB |
| Ла-Коль-сюр-Лу | 750 027 RUB | - |
| Биот | 756 504 RUB | - |
| Туррет-сюр-Лу | 718 485 RUB | - |
| Антиб | 1 343 407 RUB | 868 485 RUB |
| Рокфор-ле-Пен | 749 251 RUB | - |
| Валлорис | 908 205 RUB | 704 794 RUB |
| Ле-Руре | 597 281 RUB | - |
| Вальбонн | 795 899 RUB | 595 955 RUB |