108 407 886 RUB
4 сп
180 м²
БИЗНЕС, КОТОРЫЙ УЖЕ РАБОТАЕТНедвижимость продаётся полностью оборудованной и меблированной, с кондиционированием воздуха во всех квартирах и действующими лицензиями на местное проживание (AL), что позволяет продолжать существующую деятельность после подтверждения соответствующих юридических требований. Компания имеет рейтинг в 5 звезд на Airbnb и высокий уровень заполняемости большую часть года, что делает этот объект особенно интересным для тех, кто ищет инвестиции с уже собранным зданием.
4 НЕЗАВИСИМЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ | НЕСКОЛЬКО ВАРИАНТОВ Набор состоит из:
3 квартиры T2, каждая с двумя спальнями, гостиной, кухней и ванной;
Студия 1 T0, уютная и функциональная.
Во всех квартирах есть небольшая открытая площадка или частная терраса, что обеспечивает большее удобство и приватность для гостей.
ПРИБЫЛЬНОСТЬ, ГИБКОСТЬ И ПОТЕНЦИАЛ Со среднегодовой рекламируемой доходностью более 8%, эта недвижимость представляет собой привлекательное предложение для инвесторов, желающих диверсифицировать своё состояние через недвижимость. Среди основных преимуществ выделяются следующие:
Местный бизнес по размещению уже работает;
Меблированные и оснащённые подразделения, готовые к использованию;
Кондиционер во всех комнатах;
Четыре единицы, позволяющие диверсифицировать разведку;
Частные открытые пространства;
Возможность смешанного использования: проживать в одной из квартир и монетизировать оставшиеся три при соблюдении соответствующих юридических условий.
ЭСТОРИЛ: МЕСТО, КОТОРОЕ МЕНЯЕТ СИТУАЦИЮ Всего в нескольких минутах езды от самых востребованных районов линии Кашкайш, этот объект выгоден благодаря стратегическому расположению:
Примерно в 10 минутах от пляжей Эшторил и Кашкайш;
Примерно в 10 минутах езды от центра Кашкайша;
Близость к торговле, сервисам и достопримечательностям региона. Место, сочетающее туристическую привлекательность побережья с удобством обслуживания и доступностью.
ВОЗМОЖНОСТЬ ИНВЕСТИРОВАТЬ С ВИДЕНИЕМ Будь то инвестор, ищущий уже структурированный туристический бизнес, для тех, кто хочет диверсифицировать доходы, или для тех, кто хочет совместить своё жильё с эксплуатацией других объектов этот комплекс недвижимости заслуживает вашего внимания. Четыре единицы. Одна инвестиция. Несколько вариантов для прибыльности. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и чтобы узнать о потенциале этой недвижимости в Эшториле. Примечание: Указанная прибыльность является объявленной оценкой и должна быть подтверждена через анализ доходов, расходов и фактических результатов операции. Непрерывность деятельности по местному размещению зависит от соблюдения применимых юридических и административных требований.
Класс энергопотребления: D
#ref:C0910/26 Показать больше Показать меньше ESTORIL | EXKLUSIVE INVESTITION: 4 EINHEITEN, EIN UNTERNEHMEN, DAS BEREIT IST, ZU MONETARISIEREN! Suchen Sie eine Immobilieninvestition mit Einkommen und Potenzial für Wertsteigerung in der Cascais-Linie? Das könnte die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben! Wir präsentieren diesen Immobilienkomplex in Estoril, bestehend aus 4 unabhängigen Wohneinheiten, ideal für Investoren, die in ein bereits bestehendes Tourismusgeschäft einsteigen möchten, ohne von Grund auf neu anfangen zu müssen. Auf einem Grundstück mit 300 m² und 200 m² bebauter Fläche zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit, Gestaltung und Rentabilität aus.
EIN BEREITS BETRIEBENES GESCHÄFTDie Immobilie wird voll ausgestattet und möbliert, mit Klimaanlage in allen Einheiten und aktiven Local Lodging (AL)-Lizenzen verkauft, die die Fortführung der bestehenden Aktivitäten nach Bestätigung der geltenden gesetzlichen Anforderungen ermöglichen. Der Betrieb hat eine 5-Sterne-Bewertung auf Airbnb und eine hohe Auslastungsrate für weite Teile des Jahres - Faktoren, die diese Immobilie besonders interessant für diejenigen machen, die eine Investition in bereits gebautes Gebäude suchen.
4 UNABHÄNGIGE EINHEITEN | MEHRFACHMÖGLICHKEITEN Die Menge besteht aus:
3 T2-Wohnungen, jeweils mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad;
1 T0 Studio, gemütlich und funktional.
Alle Einheiten verfügen über einen kleinen Außenbereich oder eine private Terrasse, die den Gästen mehr Komfort und Privatsphäre bietet.
PROFITABILITÄT, FLEXIBILITÄT UND POTENZIAL Mit einer durchschnittlichen jährlichen Rendite von über 8 % bietet diese Immobilie ein attraktives Angebot für Investoren, die ihr Vermögen durch Immobilien diversifizieren möchten. Unter den Hauptvorteilen stechen die folgenden hervor:
Lokale Unterkunftsunternehmen bereits in Betrieb;
Möblierte und ausgestattete Einheiten, einsatzbereit;
Klimaanlage in allen Räumen;
Vier Einheiten, die die Diversifizierung der Erkundung ermöglichen;
Private Außenbereiche;
Möglichkeit einer gemischten Nutzung: Bewohnen Sie eine der Einheiten und monetarisieren Sie die übrigen drei, vorbehaltlich der geltenden rechtlichen Bedingungen.
ESTORIL: EIN STANDORT, DER EINEN UNTERSCHIED MACHT Nur wenige Minuten von einigen der begehrtesten Gebiete der Cascais-Linie entfernt profitiert dieses Anwesen von einer strategischen Lage:
Etwa zehn Minuten von den Stränden von Estoril und Cascais entfernt;
Ungefähr zehn Autominuten vom Zentrum von Cascais entfernt;
Nähe zu Handel, Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten in der Region. Eine Lage, die die touristische Attraktivität der Küste mit der Bequemlichkeit von Dienstleistungen und Zugänglichkeit verbindet.
EINE CHANCE, MIT VISION ZU INVESTIEREN Ob für einen Investor, der ein bereits strukturiertes Tourismusgeschäft sucht, für diejenigen, die das Einkommen diversifizieren möchten, oder für diejenigen, die ihre eigene Wohnung mit der Nutzung anderer Einheiten in Einklang bringen möchten - dieser Immobilienkomplex verdient Ihre Aufmerksamkeit. Vier Einheiten. Eine einzige Investition. Mehrere Möglichkeiten für Rentabilität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um mehr über das Potenzial dieser Immobilie in Estoril zu erfahren. Hinweis: Die angegebene Rentabilität ist eine angekündigte Schätzung und sollte durch die Analyse der Erlöse, Ausgaben und tatsächlichen Ergebnisse des Betriebs bestätigt werden. Die Kontinuität der lokalen Unterkunftstätigkeit hängt von der Einhaltung der geltenden gesetzlichen und administrativen Anforderungen ab.
Energiekategorie: D
#ref:C0910/26 ESTORIL | INVERSIÓN EXCLUSIVA: 4 UNIDADES, UN NEGOCIO LISTO PARA MONETIZAR. ¿Buscas una inversión inmobiliaria con ingresos y potencial de apreciación en la línea de Cascais? ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando! Presentamos este complejo inmobiliario en Estoril, compuesto por 4 viviendas independientes, ideal para inversores que desean entrar en un negocio turístico ya en funcionamiento, sin empezar de cero. Implantada en un terreno de 300 m² y 200 m² de superficie construida, esta propiedad destaca por su versatilidad, configuración y potencial de rentabilidad.
UN NEGOCIO YA EN FUNCIONAMIENTOLa propiedad se vende completamente equipada y amueblada, con aire acondicionado en todas las unidades y licencias activas de alojamiento local (AL), lo que permite la continuidad de la actividad existente, tras confirmarse los requisitos legales aplicables. La operación tiene una calificación de 5 estrellas en Airbnb y una alta tasa de ocupación durante gran parte del año, factores que hacen que esta propiedad sea especialmente interesante para quienes buscan una inversión con una estructura ya montada.
4 UNIDADES INDEPENDIENTES | MÚLTIPLES POSIBILIDADES El conjunto consta de:
3 apartamentos de nivel 2, cada uno con dos dormitorios, salón, cocina y baño;
1 estudio T0, acogedor y funcional.
Todas las unidades cuentan con una pequeña zona exterior o patio privado, lo que proporciona mayor comodidad y privacidad a los invitados.
RENTABILIDAD, FLEXIBILIDAD Y POTENCIAL Con un rendimiento medio anual anunciado superior al 8%, esta propiedad ofrece una propuesta atractiva para inversores que desean diversificar su patrimonio a través del sector inmobiliario. Entre las principales ventajas, destacan las siguientes:
Negocio de alojamiento local ya en funcionamiento;
Unidades equipadas y amueblas, listas para su uso;
Aire acondicionado en todas las habitaciones;
Cuatro unidades que permiten diversificar la exploración;
Espacios privados al aire libre;
Posibilidad de uso mixto: habitar una de las unidades y monetizar las tres restantes, sujeto a las condiciones legales aplicables.
ESTORIL: UN LUGAR QUE MARCA LA DIFERENCIA A pocos minutos de algunas de las zonas más codiciadas de la línea de Cascais, esta propiedad se beneficia de una ubicación estratégica:
A unos 10 minutos de las playas de Estoril y Cascais;
Aproximadamente a 10 minutos en coche del centro de Cascais;
Proximidad al comercio, servicios y puntos de interés de la región. Un lugar que combina el atractivo turístico de la costa con la comodidad de los servicios y la accesibilidad.
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR CON VISIÓN Ya sea para un inversor que busca un negocio turístico ya estructurado, para quienes quieren diversificar sus ingresos o para quienes quieren conciliar su propia vivienda con la explotación de otras unidades, este complejo inmobiliario merece tu atención. Cuatro unidades. Una sola inversión. Varias posibilidades de rentabilidad. Contáctanos para más información y para conocer el potencial de esta propiedad en Estoril. Nota: La rentabilidad indicada es una estimación anunciada y debe confirmarse mediante el análisis de ingresos, gastos y resultados reales de la operación. La continuidad de la actividad de Alojamiento Local depende del cumplimiento de los requisitos legales y administrativos aplicables.
Categoría Energética: D
#ref:C0910/26 ESTORIL | INVESTISSEMENT EXCLUSIF : 4 UNITÉS, UNE ENTREPRISE PRÊTE À MONÉTISER ! Vous cherchez un investissement immobilier avec des revenus et un potentiel d'appréciation dans la ligne de Cascais ? C'est peut-être l'opportunité que vous attendiez ! Nous présentons ce complexe immobilier à Estoril, composé de 4 logements indépendants, idéal pour les investisseurs souhaitant entrer dans un secteur touristique déjà en activité, sans tout repartir de zéro. Implantée sur un terrain de 300 m² et d'une superficie bâtie de 200 m², cette propriété se distingue par sa polyvalence, sa configuration et son potentiel de rentabilité.
UNE ENTREPRISE DÉJÀ EN ACTIVITÉLa propriété est vendue entièrement équipée et meublée, avec la climatisation dans toutes les unités et des licences d'hébergement local (AL) actives, permettant la continuité de l'activité existante, après confirmation des exigences légales applicables. L'entreprise bénéficie d'une note 5 étoiles sur Airbnb et d'un taux d'occupation élevé pendant une grande partie de l'année, des facteurs qui rendent cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement avec une structure déjà montée.
4 UNITÉS INDÉPENDANTES | MULTIPLES POSSIBILITÉS L'ensemble se compose de :
3 appartements T2, chacun avec deux chambres, salon, cuisine et salle de bain ;
1 T0 studio, chaleureux et fonctionnel.
Toutes les unités disposent d'un petit espace extérieur ou d'une terrasse privée, offrant ainsi plus de confort et d'intimité aux invités.
RENTABILITÉ, FLEXIBILITÉ ET POTENTIEL Avec un rendement annuel moyen annoncé supérieur à 8 %, ce bien offre une proposition attrayante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine grâce à l'immobilier. Parmi les principaux avantages, les suivants se distinguent :
Entreprise d'hébergement local déjà en activité ;
Unités équipées et aménagées, prêtes à l'usage ;
La climatisation dans toutes les pièces ;
Quatre unités permettant la diversification de l'exploration ;
Espaces extérieurs privés ;
Possibilité d'usage mixte : habiter l'une des unités et monétiser les trois restantes, sous réserve des conditions légales applicables.
ESSTORIL : UN LIEU QUI FAIT LA DIFFÉRENCE À quelques minutes de certains des quartiers les plus prisés de la ligne de Cascais, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :
À environ 10 minutes des plages d'Estoril et de Cascais ;
Environ 10 minutes en voiture du centre de Cascais ;
Proximité du commerce, des services et des points d'intérêt de la région. Un lieu qui allie l'attrait touristique de la côte à la commodité des services et à l'accessibilité.
UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTIR AVEC VISION Que ce soit pour un investisseur à la recherche d'une activité touristique déjà structurée, pour ceux qui souhaitent diversifier leurs revenus ou pour ceux qui souhaitent concilier leur propre logement avec l'exploitation d'autres logements, ce complexe immobilier mérite votre attention. Quatre unités. Un seul investissement. Plusieurs possibilités de rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir le potentiel de ce bien à Estoril. Note : La rentabilité indiquée est une estimation annoncée et doit être confirmée par l'analyse des revenus, des dépenses et des résultats réels de l'exploitation. La continuité de l'activité d'hébergement local dépend du respect des exigences légales et administratives applicables.
Performance Énergétique: D
#ref:C0910/26 ESTORIL | EXCLUSIVE INVESTMENT: 4 UNITS, A BUSINESS READY TO MONETISE!Are you looking for a real estate investment with income and potential for appreciation in the Cascais line? This could be the opportunity you've been waiting for!We present this real estate complex in Estoril, consisting of 4 independent housing units, ideal for investors looking to enter a tourist business already in operation, without starting from scratch.Implanted in a plot of land with 300 m² and with 200 m² of built area, this property stands out for its versatility, configuration and potential for profitability.
A BUSINESS ALREADY IN OPERATIONThe property is sold fully equipped and furnished, with air conditioning in all units and active Local Lodging (AL) licenses, allowing the continuity of the existing activity, upon confirmation of the applicable legal requirements.The operation has a 5-star rating on Airbnb and a high occupancy rate for much of the year, factors that make this property particularly interesting for those looking for an investment with an already assembled structure.
4 INDEPENDENT UNITS | MULTIPLE POSSIBILITIESThe set consists of:
3 T2 apartments, each with two bedrooms, living room, kitchen and bathroom;
1 T0 studio, cosy and functional.
All units have a small outdoor area or private patio, providing greater comfort and privacy to guests.
PROFITABILITY, FLEXIBILITY AND POTENTIALWith an average annual advertised return of over 8%, this property offers an attractive proposal for investors who want to diversify their wealth through real estate.Among the main advantages, the following stand out:
Local Accommodation Business already in operation;
Furnished and equipped units, ready for use;
Air conditioning in all rooms;
Four units that allow the diversification of exploration;
Private outdoor spaces;
Possibility of mixed use: inhabit one of the units and monetise the remaining three, subject to the applicable legal conditions.
ESTORIL: A LOCATION THAT MAKES A DIFFERENCEA few minutes from some of the most sought-after areas of the Cascais line, this property benefits from a strategic location:
About 10 minutes from the beaches of Estoril and Cascais;
Approximately 10 minutes drive from the centre of Cascais;
Proximity to commerce, services and points of interest in the region.A location that combines the tourist attractiveness of the coast with the convenience of services and accessibility.
AN OPPORTUNITY TO INVEST WITH VISIONWhether for an investor looking for an already structured tourist business, for those who want to diversify income or for those who want to reconcile their own housing with the exploitation of other units, this real estate complex deserves your attention.Four units. A single investment. Several possibilities for monetisation.Contact us for more information and to learn about the potential of this property in Estoril.Note: The profitability indicated is an announced estimate and should be confirmed through the analysis of the revenues, expenses and actual results of the operation. The continuity of the Local Accommodation activity depends on compliance with the applicable legal and administrative requirements.
Headline suggestions to attract more clicks
Energy Rating: D
#ref:C0910/26 ESTORIL | EXKLUSIVE INVESTITION: 4 EINHEITEN, EIN UNTERNEHMEN, DAS BEREIT IST, ZU MONETARISIEREN! Suchen Sie eine Immobilieninvestition mit Einkommen und Potenzial für Wertsteigerung in der Cascais-Linie? Das könnte die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben! Wir präsentieren diesen Immobilienkomplex in Estoril, bestehend aus 4 unabhängigen Wohneinheiten, ideal für Investoren, die in ein bereits bestehendes Tourismusgeschäft einsteigen möchten, ohne von Grund auf neu anfangen zu müssen. Auf einem Grundstück mit 300 m² und 200 m² bebauter Fläche zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit, Gestaltung und Rentabilität aus.
EIN BEREITS BETRIEBENES GESCHÄFTDie Immobilie wird voll ausgestattet und möbliert, mit Klimaanlage in allen Einheiten und aktiven Local Lodging (AL)-Lizenzen verkauft, die die Fortführung der bestehenden Aktivitäten nach Bestätigung der geltenden gesetzlichen Anforderungen ermöglichen. Der Betrieb hat eine 5-Sterne-Bewertung auf Airbnb und eine hohe Auslastungsrate für weite Teile des Jahres - Faktoren, die diese Immobilie besonders interessant für diejenigen machen, die eine Investition in bereits gebautes Gebäude suchen.
4 UNABHÄNGIGE EINHEITEN | MEHRFACHMÖGLICHKEITEN Die Menge besteht aus:
3 T2-Wohnungen, jeweils mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad;
1 T0 Studio, gemütlich und funktional.
Alle Einheiten verfügen über einen kleinen Außenbereich oder eine private Terrasse, die den Gästen mehr Komfort und Privatsphäre bietet.
PROFITABILITÄT, FLEXIBILITÄT UND POTENZIAL Mit einer durchschnittlichen jährlichen Rendite von über 8 % bietet diese Immobilie ein attraktives Angebot für Investoren, die ihr Vermögen durch Immobilien diversifizieren möchten. Unter den Hauptvorteilen stechen die folgenden hervor:
Lokale Unterkunftsunternehmen bereits in Betrieb;
Möblierte und ausgestattete Einheiten, einsatzbereit;
Klimaanlage in allen Räumen;
Vier Einheiten, die die Diversifizierung der Erkundung ermöglichen;
Private Außenbereiche;
Möglichkeit einer gemischten Nutzung: Bewohnen Sie eine der Einheiten und monetarisieren Sie die übrigen drei, vorbehaltlich der geltenden rechtlichen Bedingungen.
ESTORIL: EIN STANDORT, DER EINEN UNTERSCHIED MACHT Nur wenige Minuten von einigen der begehrtesten Gebiete der Cascais-Linie entfernt profitiert dieses Anwesen von einer strategischen Lage:
Etwa zehn Minuten von den Stränden von Estoril und Cascais entfernt;
Ungefähr zehn Autominuten vom Zentrum von Cascais entfernt;
Nähe zu Handel, Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten in der Region. Eine Lage, die die touristische Attraktivität der Küste mit der Bequemlichkeit von Dienstleistungen und Zugänglichkeit verbindet.
EINE CHANCE, MIT VISION ZU INVESTIEREN Ob für einen Investor, der ein bereits strukturiertes Tourismusgeschäft sucht, für diejenigen, die das Einkommen diversifizieren möchten, oder für diejenigen, die ihre eigene Wohnung mit der Nutzung anderer Einheiten in Einklang bringen möchten - dieser Immobilienkomplex verdient Ihre Aufmerksamkeit. Vier Einheiten. Eine einzige Investition. Mehrere Möglichkeiten für Rentabilität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um mehr über das Potenzial dieser Immobilie in Estoril zu erfahren. Hinweis: Die angegebene Rentabilität ist eine angekündigte Schätzung und sollte durch die Analyse der Erlöse, Ausgaben und tatsächlichen Ergebnisse des Betriebs bestätigt werden. Die Kontinuität der lokalen Unterkunftstätigkeit hängt von der Einhaltung der geltenden gesetzlichen und administrativen Anforderungen ab.
Energiekategorie: D
#ref:C0910/26 ESTORIL | INVESTIMENTO EXCLUSIVO: 4 UNIDADES, UM NEGÓCIO PRONTO A RENTABILIZAR! Procura um investimento imobiliário com rendimento e potencial de valorização na linha de Cascais? Esta pode ser a oportunidade que estava à espera! Apresentamos este conjunto imobiliário no Estoril, composto por 4 unidades habitacionais independentes, ideal para investidores que procuram entrar num negócio turístico já em funcionamento, sem começar do zero. Implantado num lote de terreno com 300 m² e com 200 m² de área construída, este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, configuração e potencial de rentabilidade.
UM NEGÓCIO JÁ EM FUNCIONAMENTOO imóvel é vendido totalmente equipado e mobilado, com ar condicionado em todas as unidades e licenças de Alojamento Local (AL) ativas, permitindo dar continuidade à atividade existente, mediante confirmação dos requisitos legais aplicáveis. A operação apresenta uma avaliação de 5 estrelas no Airbnb e uma elevada taxa de ocupação durante grande parte do ano, fatores que tornam esta propriedade particularmente interessante para quem procura um investimento com uma estrutura já montada.
4 UNIDADES INDEPENDENTES | MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES O conjunto é composto por:
3 apartamentos T2, cada um com dois quartos, sala, cozinha e casa de banho;
1 estúdio T0, acolhedor e funcional.
Todas as unidades dispõem de uma pequena zona exterior ou pátio privativo, proporcionando maior conforto e privacidade aos hóspedes.
RENTABILIDADE, FLEXIBILIDADE E POTENCIAL Com uma rentabilidade anual média anunciada superior a 8%, este imóvel oferece uma proposta atrativa para investidores que pretendem diversificar o seu património através do imobiliário. Entre as principais vantagens, destacam-se:
Negócio de Alojamento Local já em atividade;
Unidades mobiladas e equipadas, prontas para utilização;
Ar condicionado em todas as habitações;
Quatro unidades que permitem diversificar a exploração;
Espaços exteriores privativos;
Possibilidade de utilização mista: habitar uma das unidades e rentabilizar as restantes três, sujeita às condições legais aplicáveis.
ESTORIL: UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA A poucos minutos de algumas das zonas mais procuradas da linha de Cascais, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica:
Cerca de 10 minutos das praias do Estoril e de Cascais;
Aproximadamente 10 minutos de carro do centro de Cascais;
Proximidade de comércio, serviços e pontos de interesse da região. Uma localização que combina a atratividade turística do litoral com a conveniência dos serviços e acessibilidades.
UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR COM VISÃO Seja para um investidor que procura um negócio turístico já estruturado, para quem pretende diversificar rendimentos ou para quem deseja conciliar habitação própria com exploração de outras unidades, este conjunto imobiliário merece a sua atenção. Quatro unidades. Um único investimento. Várias possibilidades de rentabilização. Entre em contacto para obter mais informações e conhecer o potencial deste imóvel no Estoril. Nota: A rentabilidade indicada é uma estimativa anunciada e deverá ser confirmada através da análise das receitas, despesas e resultados efetivos da exploração. A continuidade da atividade de Alojamento Local depende do cumprimento dos requisitos legais e administrativos aplicáveis.
Categoria Energética: D
#ref:C0910/26 ESTORIL | ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ: 4 ЕДИНИЦЫ, БИЗНЕС, ГОТОВЫЙ К МОНЕТИЗАЦИИ! Ищете инвестиции в недвижимость с доходом и потенциалом роста в линейке Кашкайш? Возможно, это та возможность, которую вы ждали! Мы представляем этот комплекс недвижимости в Эшториле, состоящий из 4 отдельных жилых единиц, идеально подходящий для инвесторов, желающих войти в уже действующий туристический бизнес, не начиная с нуля. Расположенный на участке площадью 300 м² и 200 м² застроенной площадью, этот объект выделяется своей универсальностью, конфигурацией и потенциалом для прибыльности.
БИЗНЕС, КОТОРЫЙ УЖЕ РАБОТАЕТНедвижимость продаётся полностью оборудованной и меблированной, с кондиционированием воздуха во всех квартирах и действующими лицензиями на местное проживание (AL), что позволяет продолжать существующую деятельность после подтверждения соответствующих юридических требований. Компания имеет рейтинг в 5 звезд на Airbnb и высокий уровень заполняемости большую часть года, что делает этот объект особенно интересным для тех, кто ищет инвестиции с уже собранным зданием.
4 НЕЗАВИСИМЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ | НЕСКОЛЬКО ВАРИАНТОВ Набор состоит из:
3 квартиры T2, каждая с двумя спальнями, гостиной, кухней и ванной;
Студия 1 T0, уютная и функциональная.
Во всех квартирах есть небольшая открытая площадка или частная терраса, что обеспечивает большее удобство и приватность для гостей.
ПРИБЫЛЬНОСТЬ, ГИБКОСТЬ И ПОТЕНЦИАЛ Со среднегодовой рекламируемой доходностью более 8%, эта недвижимость представляет собой привлекательное предложение для инвесторов, желающих диверсифицировать своё состояние через недвижимость. Среди основных преимуществ выделяются следующие:
Местный бизнес по размещению уже работает;
Меблированные и оснащённые подразделения, готовые к использованию;
Кондиционер во всех комнатах;
Четыре единицы, позволяющие диверсифицировать разведку;
Частные открытые пространства;
Возможность смешанного использования: проживать в одной из квартир и монетизировать оставшиеся три при соблюдении соответствующих юридических условий.
ЭСТОРИЛ: МЕСТО, КОТОРОЕ МЕНЯЕТ СИТУАЦИЮ Всего в нескольких минутах езды от самых востребованных районов линии Кашкайш, этот объект выгоден благодаря стратегическому расположению:
Примерно в 10 минутах от пляжей Эшторил и Кашкайш;
Примерно в 10 минутах езды от центра Кашкайша;
Близость к торговле, сервисам и достопримечательностям региона. Место, сочетающее туристическую привлекательность побережья с удобством обслуживания и доступностью.
ВОЗМОЖНОСТЬ ИНВЕСТИРОВАТЬ С ВИДЕНИЕМ Будь то инвестор, ищущий уже структурированный туристический бизнес, для тех, кто хочет диверсифицировать доходы, или для тех, кто хочет совместить своё жильё с эксплуатацией других объектов этот комплекс недвижимости заслуживает вашего внимания. Четыре единицы. Одна инвестиция. Несколько вариантов для прибыльности. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и чтобы узнать о потенциале этой недвижимости в Эшториле. Примечание: Указанная прибыльность является объявленной оценкой и должна быть подтверждена через анализ доходов, расходов и фактических результатов операции. Непрерывность деятельности по местному размещению зависит от соблюдения применимых юридических и административных требований.
Класс энергопотребления: D
#ref:C0910/26 ESTORIL | EXCLUSIVE INVESTMENT: 4 UNITS, A BUSINESS READY TO MONETISE!Are you looking for a real estate investment with income and potential for appreciation in the Cascais line? This could be the opportunity you've been waiting for!We present this real estate complex in Estoril, consisting of 4 independent housing units, ideal for investors looking to enter a tourist business already in operation, without starting from scratch.Implanted in a plot of land with 300 m² and with 200 m² of built area, this property stands out for its versatility, configuration and potential for profitability.
A BUSINESS ALREADY IN OPERATIONThe property is sold fully equipped and furnished, with air conditioning in all units and active Local Lodging (AL) licenses, allowing the continuity of the existing activity, upon confirmation of the applicable legal requirements.The operation has a 5-star rating on Airbnb and a high occupancy rate for much of the year, factors that make this property particularly interesting for those looking for an investment with an already assembled structure.
4 INDEPENDENT UNITS | MULTIPLE POSSIBILITIESThe set consists of:
3 T2 apartments, each with two bedrooms, living room, kitchen and bathroom;
1 T0 studio, cosy and functional.
All units have a small outdoor area or private patio, providing greater comfort and privacy to guests.
PROFITABILITY, FLEXIBILITY AND POTENTIALWith an average annual advertised return of over 8%, this property offers an attractive proposal for investors who want to diversify their wealth through real estate.Among the main advantages, the following stand out:
Local Accommodation Business already in operation;
Furnished and equipped units, ready for use;
Air conditioning in all rooms;
Four units that allow the diversification of exploration;
Private outdoor spaces;
Possibility of mixed use: inhabit one of the units and monetise the remaining three, subject to the applicable legal conditions.
ESTORIL: A LOCATION THAT MAKES A DIFFERENCEA few minutes from some of the most sought-after areas of the Cascais line, this property benefits from a strategic location:
About 10 minutes from the beaches of Estoril and Cascais;
Approximately 10 minutes drive from the centre of Cascais;
Proximity to commerce, services and points of interest in the region.A location that combines the tourist attractiveness of the coast with the convenience of services and accessibility.
AN OPPORTUNITY TO INVEST WITH VISIONWhether for an investor looking for an already structured tourist business, for those who want to diversify income or for those who want to reconcile their own housing with the exploitation of other units, this real estate complex deserves your attention.Four units. A single investment. Several possibilities for monetisation.Contact us for more information and to learn about the potential of this property in Estoril.Note: The profitability indicated is an announced estimate and should be confirmed through the analysis of the revenues, expenses and actual results of the operation. The continuity of the Local Accommodation activity depends on compliance with the applicable legal and administrative requirements.
Headline suggestions to attract more clicks
Energy Rating: D
#ref:C0910/26