87 121 931 RUB
87 121 931 RUB
97 044 453 RUB
108 493 518 RUB
3 сп
109 м²
103 586 776 RUB
4 сп
148 м²
Cette charmante maison est idéalement située au coeur du centre port, dans les pittoresques petites ruelles calmes du vieux Cassis.
Vous serez enchanté par sa proximité immédiate avec les commerces animés et l'ambiance chaleureuse du port, agrémentée de ses terrasses et restaurants.
De plus, elle se trouve à seulement quelques pas de la magnifique plage de la Grande Mer, au pied du château médiéval.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 55 m2 avec terrasse vous accueille.
Vous y trouverez un salon/séjour, une cuisine avec terrasse, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains.
Au premier étage, un appartement duplex avec terrasse tropézienne de type T3 de 80 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Il dispose d'un salon-séjour avec un superbe sol en pierre de Cassis, une cuisine, une loggia, une chambre, une salle de bains avec WC.
À l'étage supérieur, une terrasse tropézienne aménagée en cuisine d'été vous offre un espace de détente unique.
Vous y trouverez également une chambre avec baie vitrée donnant accès à la tropézienne, ainsi qu'un WC indépendant.
Opportunité d'investissement
Cette propriété conviendrait parfaitement à une grande famille désireuse de profiter pleinement du charme et de l'ambiance du port de Cassis.
De plus, elle représente une excellente opportunité d'investissement touristique.
En effet, après un rafraîchissement, il est possible de louer le rez-de-chaussée environ 1000 euros par semaine pendant la saison touristique,
et l'appartement duplex du premier étage à environ 1500 euros par semaine, offrant ainsi un bon rapport locatif.
Nous pouvons espérer louer ce bien entre Mars et Novembre 28 à 36 semaines, générant un chiffre d'affaires entre 70 000 et 90 000 euros.
Cassis, un joyau provençal
Cassis est célèbre pour sa mer turquoise et ses calanques à couper le souffle, attirant un grand nombre de touristes de mars à novembre.
Option supplémentaire : Garage à proximité
Pour votre confort et votre tranquillité, nous vous proposons un garage situé à seulement dix minutes de la propriété.
Ce garage est disponible à l'achat au prix de 60 000 euros.
Cette option vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en étant à proximité de votre charmante maison au coeur de Cassis.
Pour plus de détails sur cette opportunité ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire
Tel : 06.59.08.52.62 E-mail d.larco@groupementimmo.net
RCS 351790217
Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 13260 Cassis Grande Couronne This charming house is ideally located in the heart of the port center, in the picturesque quiet little streets of old Cassis. You will be enchanted by its immediate proximity to the lively shops and the warm atmosphere of the port, decorated with its terraces and restaurants. In addition, it is just a few steps from the magnificent Grande Mer beach, at the foot of the medieval castle. Description of the property: On the ground floor, a 55 m2 one-bedroom apartment with terrace welcomes you. You will find a living room/living room, a kitchen with terrace, a bedroom, a separate toilet and a bathroom. On the first floor, a duplex apartment with a T3 type terrace of 80 m2, offers you an exceptional living environment. It has a living room with superb Cassis stone flooring, a kitchen, a loggia, a bedroom, a bathroom with WC. On the upper floor, a Tropezian terrace converted into a summer kitchen offers you a unique relaxation space. You will also find a bedroom with bay window giving access to the Tropézienne, as well as a separate toilet. This property would be perfect for a large family wishing to fully enjoy the charm and atmosphere of the port of Cassis. In addition, it represents an excellent tourism investment opportunity. Cassis, a Provençal jewel: Cassis is famous for its turquoise sea and its breathtaking coves, attracting large numbers of tourists from March to November. Additional option: Garage nearby For your comfort and peace of mind, we offer a garage located just ten minutes from the property. This garage is available for purchase at a price of 60,000 euros. This option will allow you to park your vehicle safely, while being close to your charming house in the heart of Cassis. For more details on this opportunity or to schedule a visit, do not hesitate to contact us. Real Estate Group David LARCO Agent. Tel: 06.59.08.52.62 E-mail: d.larco@groupementimmo.net EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr