59 452 815 RUB
3 сп
195 м²
La propiedad está a un tiro de piedra de la playa de arena del Arenal, donde también se pueden encontrar varios bares, restaurantes y tiendas. La planta baja consta de dos pisos, cada uno con una entrada privada. Los pisos también están conectados internamente a través de una puerta que se puede cerrar con llave, lo que hace que sea muy conveniente para el mantenimiento o para las familias numerosas que quieren combinar los dos pisos. El primer piso tiene un salón-comedor con cocina americana, un baño y dos dormitorios dobles. El segundo piso tiene un salón-comedor, un baño y un dormitorio doble. La primera planta consta de un amplio salón-comedor, una cocina americana totalmente equipada, un dormitorio doble, un vestidor y un baño. En el hueco de la escalera hay otro trastero. Una planta más arriba hay otro dormitorio doble con acceso a una gran azotea. Este piso tiene potencial para ser alquilado por una renta mensual de 1200-1300 euros. Los tres pisos tienen aire acondicionado y están equipados con lavadora.
La propiedad tiene licencia de alquiler. Actualmente ambos pisos tienen contratos de alquiler por un año ( hasta agosto de 2025). Con posibilidad de prórroga de cinco años. La renta mensual del piso de dos dormitorios es de 950€/mes y del apartamento de un dormitorio de 700€/mes. Estos ingresos serán para el nuevo propietario desde el traspaso del piso. Los muebles y electrodomésticos están incluidos en el precio. ¡No pierda esta oportunidad de tener una vivienda con una rentabilidad fija a un paso del Arenal! Más información bajo petición. Cette maison mitoyenne bénéficie dun emplacement de choix pour les personnes à la recherche dun investissement. La propriété se trouve à deux pas de la plage de sable de lArenal, où lon trouve également plusieurs bars, restaurants et magasins agréables. Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements, chacun avec une entrée privée. Les appartements sont également reliés à lintérieur par une porte qui peut être fermée à clé, ce qui est très pratique pour lentretien ou pour les grandes familles qui souhaitent combiner les deux appartements. Le premier appartement dispose dun salon-salle à manger avec cuisine ouverte, dune salle de bains et de deux chambres doubles. Le second appartement comprend un salon-salle à manger, une salle de bains et une chambre double. Le premier étage comprend un salon-salle à manger spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre double, un dressing et une salle de bains. Un autre espace de rangement se trouve dans la cage descalier. Un étage plus haut se trouve une autre chambre double avec accès à une grande terrasse sur le toit. Cet appartement a le potentiel dêtre loué pour un revenu mensuel de 1200 à 1300 €. Les trois appartements sont climatisés et équipés dune machine à laver. La propriété dispose dun permis de location. Actuellement, les deux appartements ont des contrats de location pour un an (jusquen août 2025). Avec la possibilité dune prolongation de cinq ans. Le revenu mensuel de lappartement de deux chambres est de 950 €/mois et celui de lappartement dune chambre de 700 €/mois. Ce revenu sera pour le nouveau propriétaire à partir du transfert de lappartement. Le mobilier et les appareils ménagers sont inclus dans le prix. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété avec un rendement fixe à deux pas de lArenal ! Plus dinformations sur demande. Этот двухквартирный дом имеет привилегированное расположение для людей, ищущих инвестиции. Отель находится всего в двух шагах от песчаного пляжа Ареналь, где также можно найти несколько баров, ресторанов и магазинов. Первый этаж состоит из двух этажей, каждый с отдельным входом. Этажи также соединены внутри запирающейся дверью, что делает его очень удобным для обслуживания или для больших семей, которые хотят объединить два этажа. На первом этаже есть гостиная-столовая с кухней открытого плана, ванная комната и две спальни с двуспальными кроватями. На втором этаже есть гостиная-столовая, ванная комната и спальня с двуспальной кроватью. Первый этаж состоит из большой гостиной-столовой, полностью оборудованной американской кухни, спальни с двуспальной кроватью, гардеробной и ванной комнаты. На лестничной клетке есть еще одна кладовая. Этажом выше находится еще одна спальня с двуспальной кроватью и выходом на большую террасу на крыше. Эту квартиру можно сдать в аренду за ежемесячную арендную плату в размере 1200-1300 евро. Все три квартиры оснащены кондиционерами и стиральной машиной. Помещение имеет лицензию на сдачу в аренду. На данный момент обе квартиры имеют договоры аренды сроком на один год (до августа 2025 года). С возможностью продления на пять лет. Ежемесячная арендная плата за квартиру с двумя спальнями составляет 950 евро в месяц, за квартиру с одной спальней — 700 евро в месяц. Эти доходы перейдут новому владельцу от передачи квартиры. Мебель и техника включены в стоимость. Не упустите возможность иметь дом с фиксированной доходностью всего в шаге от Ареналя! Дополнительная информация по запросу. This townhouse has a prime location for people looking for an investment. The property is a stone's throw from the sandy beach in the Arenal, where you can also find several cosy bars, restaurants and shops. Also several sports facilities like tennis and padel courts are just around the corner. The ground floor consists of two flats, each with a private entrance. The flats are also connected internally through a door that can be locked which makes it extra convenient for maintenance or for large families who want to combine the two flats. The first flat has a living-dining room with an open-plan kitchen, a bathroom and two double bedrooms. The second flat has a living-dining room, a bathroom and one double bedroom. On the first floor comprises a spacious living-dining room, a fully equipped open-plan kitchen, a double bedroom, a walk inn dressing room and a bathroom. Extra storage space is provided in the stairwell. One more floor up is another double bedroom with access to a large roof terrace. All three apartments are air-conditioned and each dwelling has a washing machine. The property has a rental licence. Currently both flats have rental contracts for one year ( until end of September 2025). With the possibility of a 5-year extension. The monthly income of the two-bedroom flat is €950/month and of the one-bedroom apartment €700/month. This income will be for the new owner once officially bought. The upper flat has the potential to be rented out for a monthly income of €1200-€1300. The furniture and electrical household appliances are included in the price. Don't miss this unique opportunity to get a property which will generate you a steady income just a few steps from the arenal! More information on request.