27 497 328 RUB Расположенный в живописной деревушке Лез Саньер, в самом сердце долины Убайе, этот таунхаус с одной стороны предлагает подлинный шарм и сильный потенциал для развития. Он идеально подходит для любителей гор и спокойствия. - Жилая площадь около 110 м²: - Первый этаж: Гостиная с открытой кухней, сообщающаяся с двумя пристройками, включая сводчатую комнату площадью 26 м² (бывшая овчарня) и подвал площадью 10 м² (потенциал для дополнительной застройки не включен в жилую площадь). - Наверху: 3 спальни, душевая комната, туалет и прихожая с выходом на балкон. - Трансформируемая мансарда: Примерно 105 м² на земле, возможность переоборудования на двух уровнях, с отдельным входом сзади. - Общий участок 187 м², включая небольшой сад около 35 м². Деревушка Саньер в коммуне Жозье – это тихое место, предлагающее аутентичную среду обитания, типичную для долины Убайе. Этот дом предлагает множество возможностей, будь то основное место жительства, второй дом или инвестиционный проект. Свяжитесь с нами сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Редкая возможность в исключительной обстановке! Агентское вознаграждение оплачивает продавец. Класс энергоэффективности G, Климатический класс C Жилье с избыточным потреблением энергии. Закон требует, чтобы уровень энергоэффективности (DPE) недвижимости, в настоящее время класс G, находился между классом A и классом E, с 1 января 2028 года. Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергию на 2021 год: от 3690,00 € до 5040,00 €. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Features: - Balcony 4 к 3 сп 110 м² Жозье