Эксклюзивное объявление – обязательная к посещению недвижимость! Откройте для себя этот потрясающий отдельный дом общей площадью 203 м² (137 м² жилой площади), расположенный всего в одной минуте ходьбы от центра Жекс и в 12 минутах от швейцарской границы в Шаванн-де-Боги. Построенный в 1980 году на участке площадью 942 м², этот очаровательный дом имеет 4 спальни, включая главную спальню, 2 ванные комнаты и гараж. Недвижимость может похвастаться несколькими ключевыми преимуществами: обильное естественное освещение благодаря ориентации на юг, просторные комнаты, благоприятный рейтинг энергоэффективности (класс D) и, прежде всего, великолепный отапливаемый зимний сад. Схема: - Входная: со встроенным кладовым. - Отдельная, обеденная кухня, которая может быть открыта в гостиную. - Гостиная площадью 39 м² с красивым камином, открывающимся через большие стеклянные двери в зимний сад двойной высоты площадью 21 м² с видом на Альпы в ясные дни. Зимний сад ведет на террасу площадью 13,35 м² с видом на сад. - Присоединение к спальням, небольшая подсобная/котельная и ванная комната площадью 5,16 м² с туалетом. - Две просторные спальни с полами из массива дерева (15,25 м² и 15,39 м²). - Главная спальня площадью 27,04 м² с гардеробной, ванной комнатой с ванной, душем и туалетом. - Четвертая спальня или офисное помещение (9,15 м²) с лестницей, ведущей в подвал. - Цокольный этаж: включает в себя кладовые, прихожую, винный погреб и просторную прачечную (18,35 м²). В доме также есть один гараж, дополнительные парковочные места и прекрасный сад. Готовность к заселению: Несмотря на то, что дом представлен в состоянии «под ключ», вы можете захотеть обновить некоторые аспекты в соответствии с вашим вкусом, такие как: - Ремонт кухни -Живопись - Модернизация ванной комнаты Видео тур: Смотрите полное видео этого листинга по ссылке ниже или на моих каналах в социальных сетях: @agencemaitre. Свяжитесь со мной сегодня с подготовленным финансовым планом, чтобы обеспечить ваш просмотр и сделать этот дом своим! Удобное расположение: В 10 минутах ходьбы: - Детский сад, школы и средняя школа - Центр города, супермаркет, пекарня - Теннисный клуб, бассейн, кабинет врача Автобусная остановка (в 600 м): - Маршрут 33: от Дивонны до Бельгарда - Маршрут 60: Gex до железнодорожного вокзала Женевы Cornavin - Маршрут 818: Гекс — железнодорожный вокзал Ньона - Автобус TER: Дивонна – Коллонж В 10 минутах езды: - Средняя школа, поле для гольфа, больница Обо мне: Планируете купить или продать недвижимость? Нужна оценка? Меня зовут , агент по недвижимости и директор . Я являюсь вашим специалистом по департаменту Эн, регионам Савойя и кантону Женева. Features: - Barbecue - Internet