Продается: Семейный дом недалеко от города Надьканижа, округ Зала, Венгрия! Этот просторный семейный дом расположен в Эстеренье, округ Зала, всего в 48 км от озера Балатон и недалеко от Надьканижи, до этого просторного семейного дома легко добраться с шоссе M7. Недвижимость расположена в конце тихого тупика, на вершине холма, предлагая спокойную обстановку с ухоженным ландшафтным участком площадью 1 000 м². Подробнее об объекте: Общая площадь: 246,81 м² Первый этаж: 126,20 м² Мансарда: 42.00 m² Гараж: 35,09 м² Терраса: 43,52 м² Год постройки: 2001 (современные, энергоэффективные стены Ytong) Переоборудование чердака: 2013 Полный ремонт: 2023 год (включая солнечные батареи, обновленные ванные комнаты и многое другое) Планировка комнаты: Цокольный этаж: Гостиная, кухня и столовая открытой планировки, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 2 туалета, прачечная, гардеробная, кладовая, прихожие, фойе, гараж на две машины Чердак: Большая гостиная/тренажерный зал, ванная комната с туалетом, крытые террасы с видом на улицу и сад Технические особенности: Отопление: Конденсационный газовый котел с центральным отоплением через радиаторы, камин в гостиной, дополнительное электрическое отопление в ванных комнатах, кондиционеры с опциями охлаждения и отопления на каждом этаже Горячая вода: Система солнечных панелей с трехзонным накопительным баком, дополненная газовым котлом Энергоэффективность: система солнечных панелей мощностью 5,85 кВт, установленная в 2023 году (годовое производство: 6373 кВтч) Строительство: Ytong (30 см) стены и железобетонный потолок с утеплением 10 см Дополнительные: Автоматические двойные гаражные ворота Асфальтированная подъездная дорога Современная сигнализация Открытая площадка для барбекю Встроенные шкафы Дополнительные расходы: Комиссия покупателя: 3% (+НДС) Судебные издержки: ок. 0,7% (+НДС) Гербовый сбор (налог на передачу собственности): 4% Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами!