73 324 194 RUB

2 к

участок 136 м²

Задар

30 900 910 RUB

1 к

1 сп

57 м²

этаж 2

Нин

79 609 124 RUB

5 к

230 м²

участок 511 м²

Нин

37 709 585 RUB

ЗАДАР, ЗАТОН - Двухэтажная квартира с частным бассейном и просторным двором! Новое строительство! Б5.

ЗАДАР, ЗАТОН - Двухэтажная квартира с частным бассейном и просторным двором! Новое строительство! B5 Продается красивая двухэтажная квартира с тремя спальнями в жилом доме, идеально подходящая для тех, кто ищет роскошь, уединение и комфорт. Квартира выделяется собственным бассейном и огромным двором, обеспечивающим покой и уединение. На первом этаже находится просторная гостиная, прихожая и современная ванная комната, а на втором этаже — три комфортабельные спальни, еще одна ванная комната и большая терраса с видом на бассейн. В квартире есть два парковочных места и она расположена всего в 1200 метрах от моря, что делает ее идеальной для любителей пляжного отдыха. Оплата возможна по этапам строительства, строительство ведется из высококачественных материалов, обеспечивающих отличное качество. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра этой исключительной квартиры. Не упустите возможность стать владельцем этого роскошного дома! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31341 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 к

3 сп

140 м²

участок 320 м²

этаж 1

Нин

29 329 677 RUB

ОСТРОВ ВРГАДА - Дом с впечатляющим видом на море.

ОСТРОВ ВРГАДА - Дом с прекрасным видом на море Продается дом на острове во Вргаде недалеко от Биограда на Мору. Дом с прекрасным видом на море расположен в привлекательном месте всего в 60 м от моря. Здание общей площадью 300 м2 построено на участке площадью 585 м2 и состоит из подвала, первого этажа, первого этажа и мансарды. На первом этаже расположены три спальни, кухня и отдельная гостиная, а также ванная комната и терраса. На первом этаже находится открытая столовая, кухня, гостиная, три спальни, ванная комната и терраса с прекрасным видом на гавань. В номерах есть кондиционеры, также имеется дымоход. Дом расположен недалеко от гавани на острове Вргада. Перед зданием находится красивый каменный пляж с видом на гавань. Благодаря своему выгодному положению он обеспечивает хорошее сообщение с соседним городом Пакоштане на материке. Летом на остров Вргада каждый час ходит скоростной катер, а в порту Пакоштане есть большая парковка. На этом небольшом острове общей площадью 3,32 км2 проживают около двухсот постоянных жителей, а самым большим преимуществом этого места является тишина, покой и уединение, учитывая, что на острове запрещено водить автомобили. На острове имеются магазины и предприятия общественного питания. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31257 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

10 к

6 сп

300 м²

участок 585 м²

Биоград-на-Мору

25 913 817 RUB

ЗАДАР, ВИДИКОВАЦ - ВОЗМОЖНОСТЬ! Привлекательная двухкомнатная квартира (S5).

ЗАДАР, ВИДИКОВАЦ - ВОЗМОЖНОСТЬ! Привлекательная двухкомнатная квартира (S5) 2-Й ЭТАЖ: Квартира S5 состоит из прихожей, 2 спален, прихожей, ванной комнаты, большой гостиной с кухней и столовой, выходящей на лоджию. В квартире также есть кладовая в подвале здания (7,10 м2), а также два парковочных места. Одно парковочное место находится в подземном гараже (13,75 м2), а другое — открытое парковочное место (13,75 м2) в саду здания. Внутренняя жилая площадь квартиры составляет 63,50 м2, а общая расчетная чистая площадь квартиры — 83,86 м2. СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: При строительстве этого проекта будут использованы материалы высочайшего качества, которые будут установлены в соответствии с самыми высокими строительными стандартами: - Подземный гараж с парковочными местами для арендаторов - ЛИФТ из подземного гаража в квартиры - Железобетонная конструкция облицованы панелями Кнауф - Вентилируемый фасад здания с облицовкой из каменной ваты (10 см) - Трехслойные столярные изделия из ПВХ с электрическими жалюзи и противомоскитными сетками - Кладовые для арендаторов в подвале Здание будет иметь энергетический сертификат А. ОБОРУДОВАНИЕ КВАРТИРЫ: Полы с подогревом будет установлен в гостиной и ванной комнате. Отопление и охлаждение комнат инверторными кондиционерами. Верхний паркет в гостиной и спальнях. Керамическая плитка и сантехника высшего качества. Столярные изделия из ПВХ с трехслойным стеклом, электрические жалюзи и москитные сетки. Входные двери. пожаробезопасны и защищены от взлома. Видеодомофон Смотровая площадка – это часть города, которая предоставляет все необходимые условия для повседневной жизни, а также обеспечивает спокойствие и более беззаботное и безопасное детство для вас и ваших детей. Город Задар – чудесный город на побережье Адриатического моря, который имеет более 150 солнечных дней в году и может похвастаться богатой историей, а также высоким уровнем безопасности для своих жителей. Этот тип недвижимости, безусловно, является выгодной инвестицией как для туристической сдачи в аренду, так и для семейной жизни. Проект стартовал в 2024 году, а строительство и ввод в эксплуатацию ожидается к концу 2025 года. Расстояние от этого объекта недвижимости до моря составляет всего 1,8 км. Центр Задара находится в 2,5 км. Здание подключено к полной инфраструктуре. Квартиры строит и продает юридическое лицо, и при покупке этой недвижимости покупатель не платит налог с продажи недвижимости. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26955 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 к

2 сп

84 м²

этаж 2

Задар

13 093 606 RUB

ЗАДАР, ЗАТОН - Строительный участок с проектом виллы с бассейном!.

ЗАДАР, ЗАТОН - Строительный участок с проектом виллы с бассейном! Привлекательный строительный участок площадью 509 м2 продается в красивом Затоне недалеко от Задара, с поданной заявкой на получение разрешения на строительство, которое ожидается с 8 по 10 числа этого года. На земельном участке, расположенном всего в 1200 метрах от моря, имеется проект строительства роскошной виллы с бассейном. Вода и электричество находятся рядом, что еще больше облегчает процесс строительства. Этот земельный участок предлагает уникальную возможность построить новый дом вашей мечты в спокойной обстановке и в то же время рядом со всеми необходимыми удобствами и природной красотой, которую предлагает Затон. Проект включает в себя современную виллу с бассейном, идеально подходящую для отдыха и развлечений с семьей и друзьями. Не упустите возможность сделать эту прекрасную инвестицию. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и организации тура. Город Затон является чрезвычайно популярным туристическим направлением, учитывая прекрасные пляжи в этом районе и близость к городскому центру Задара, который находится всего в 15 км. Рядом с Затоном находится исторический город Нин, известный множеством интересных исторических и культурных памятников, относящихся к доисторическим временам. В Нине также находится самый длинный песчаный пляж в Хорватии под названием Kraljičina plaža. В лагуне Нин также есть местность с целебными пелоидными грязями, полезные свойства которых были известны еще во времена Римской империи. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31534 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

509 м²

Нин

47 681 676 RUB

3 к

2 сп

91 м²

Преко

136 173 502 RUB

7 к

263 м²

участок 756 м²

Нин

129 574 325 RUB

4 к

206 м²

этаж 1

Задар

19 954 656 RUB

ЗАДАР, ВИДИКОВАЦ - ВОЗМОЖНОСТЬ! Привлекательная квартира в новостройке (S4).

ЗАДАР, ВИДИКОВАЦ - ВОЗМОЖНОСТЬ! Привлекательная квартира в новостройке (S4) 1-Й ЭТАЖ - Квартира S4 состоит из спальни, прихожей, ванной комнаты, гостиной с кухней и столовой с выходом на лоджию. В квартире также есть кладовая в подвале здания (7,53 м2), а также два парковочных места. Одно парковочное место находится в подземном гараже (13,75 м2), а другое — открытое парковочное место (13,75 м2) в саду здания. Внутренняя жилая площадь квартиры составляет 46,49 м2, а общая расчетная полезная чистая площадь квартиры 64,58 м2. СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: При строительстве этого проекта будут использованы материалы высочайшего качества, которые будут установлены в соответствии с самыми высокими строительными стандартами: - Подземный гараж с парковочными местами для арендаторов - ЛИФТ из подземного гаража в квартиры - Железобетонная конструкция облицован панелями Кнауф - Вентилируемый фасад здания с облицовкой каменной ватой (10 см) - Столярные изделия из трехслойного ПВХ с электрическими жалюзи и москитными сетками - Кладовые для жильцов в подвале Здание будет иметь энергетический сертификат А. ОБОРУДОВАНИЕ КВАРТИРЫ: В гостиной и ванной комнате будет установлен пол с подогревом. Отопление и охлаждение помещений инверторными кондиционерами. Высококачественный паркет в гостиной и спальнях. Керамическая плитка и сантехника высочайшего качества. Столярные изделия из ПВХ с трехслойным стеклом, электрические жалюзи и москитные сетки. Входная дверь противопожарная и противовзломная. Видеодомофон. Смотровая площадка — это часть города, где есть все необходимые условия для повседневной жизни, а также мир, беззаботность и безопасное детство для вас и ваших детей. Город Задар – чудесный город на побережье Адриатического моря, который имеет более 150 солнечных дней в году и может похвастаться богатой историей, а также высоким уровнем безопасности для своих жителей. Этот тип недвижимости, безусловно, является выгодной инвестицией как для туристической сдачи в аренду, так и для семейной жизни. Проект стартовал в 2024 году, а строительство и ввод в эксплуатацию ожидается к концу 2025 года. Расстояние от этого объекта недвижимости до моря составляет всего 1,8 км. Центр Задара находится в 2,5 км. Здание подключено к полной инфраструктуре. Квартиры строит и продает юридическое лицо, и при покупке этой недвижимости покупатель не платит налог с продажи недвижимости. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26948 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 к

1 сп

65 м²

Задар

51 326 936 RUB

ЗАДАР, БИБИНЬЕ - Красивый дом с бассейном.

ЗАДАР, БИБИНЬЕ - Красивый дом с бассейном Продается современный каменный дом в деревенском стиле с бассейном, площадь 83 м², построен в 2019 году, в 280 м от моря. Состоит из: Открытой гостиной, кухни и столовой. Две спальни. Две ванные комнаты. Дополнительный туалет. Крытая терраса, которая выходит из гостиной и выходит на бассейн. Расположение: Расположен в очень тихом месте недалеко от моря, до которого можно добраться за несколько минут. Идти к . Площади: Общая площадь дома: 83 м² Площадь земельного участка: 533 м² Дополнительная информация: Дом подключен к общественной канализации. Украшенный сад с ухоженной зеленью. Барбекю Сад Бассейн Пергола Два парковочных места Аккуратный 1/1. Этот дом предлагает идеальное сочетание деревенского шарма и современного комфорта, идеально подходит для тихой семейной жизни или выгодной туристической сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31368 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 к

2 сп

83 м²

Задар

17 859 679 RUB

3 к

2 сп

83 м²

Биоград-на-Мору

31 319 906 RUB

6 к

3 сп

74 м²

этаж 1

Задар

29 156 842 RUB

ЗАДАР, ВИДИКОВАЦ - ВОЗМОЖНОСТЬ! Привлекательная двухкомнатная квартира (S16).

ЗАДАР, ВИДИКОВАЦ - ВОЗМОЖНОСТИ! Привлекательная двухкомнатная квартира (S16) 3 ЭТАЖ - Квартира S16 состоит из прихожей, 2 спален, прихожей, ванной комнаты, гостиной с кухней и столовой, из которой есть выход на лоджию. В квартире также есть кладовая в подвале здания (4,75 м2), а также два парковочных места. Одно парковочное место расположено в подземном гараже (13,75 м2), а другое — открытая крытая парковка (13,75 м2) в саду здания. Внутренняя жилая площадь квартиры составляет 65,39 м2, а общая расчетная полезная чистая площадь квартиры 89,79 м2. СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: При строительстве этого проекта будут использованы материалы высочайшего качества, которые будут установлены в соответствии с самыми высокими строительными стандартами: - Подземный гараж с парковочными местами для арендаторов - ЛИФТ из подземного гаража в квартиры - Железобетонная конструкция облицованы панелями Кнауф - Вентилируемый фасад здания с облицовкой из каменной ваты (10 см) - Трехслойные столярные изделия из ПВХ с электрожалюзи и противомоскитными сетками - Кладовые для жильцов в подвале Здание будет иметь энергетический сертификат А. ОБОРУДОВАНИЕ КВАРТИРЫ: - В гостиной и ванной комнате будет установлен подогрев пола - Отопление и охлаждение помещений инверторными кондиционерами - Высококачественный паркет в гостиной и спальнях - Керамическая плитка и сантехника высшего качества - Столярные изделия из ПВХ с трехслойным стеклом, электрические жалюзи и противомоскитные сетки - Входная дверь противопожарная и противовзломная - Видеодомофон Видиковац — это часть города, которая предоставляет все необходимые условия для повседневной жизни, но также обеспечивает мир, более беззаботное и безопасное детство для вас и ваших детей. Город Задар – чудесный город на побережье Адриатического моря, который имеет более 150 солнечных дней в году и может похвастаться богатой историей, а также высоким уровнем безопасности для своих жителей. Этот тип недвижимости, безусловно, является выгодной инвестицией как для туристической сдачи в аренду, так и для семейной жизни. Проект стартовал в 2024 году, а строительство и ввод в эксплуатацию ожидается к концу 2025 года. Расстояние от этого объекта недвижимости до моря составляет всего 1,8 км. Центр Задара находится в 2,5 км. Для этого объекта недвижимости ожидается энергетический сертификат А. Здание подключено ко всей инфраструктуре. Квартиры строит и продает юридическое лицо, и при покупке этой недвижимости покупатель не платит налог с продажи недвижимости. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26983 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 к

2 сп

90 м²

Задар

37 290 590 RUB

ЗАДАР, ВИДИКОВАЦ - ВОЗМОЖНОСТИ! Привлекательная двухкомнатная квартира (S12).

ЗАДАР, ВИДИКОВАЦ - ВОЗМОЖНОСТЬ! Привлекательная двухкомнатная квартира (S12) 2 ЭТАЖ - Квартира S12 состоит из прихожей, 2 спален, прихожей, ванной комнаты, гостиной с кухней и столовой, из которой есть выход на лоджию. В квартире также есть кладовая в подвале здания (5,11 м2), а также 2 парковочных места в гараже (13,75 м2 + 13,75 м2) для парковки автомобилей. На крыше находится просторная терраса, принадлежащая квартире, площадью 91,50 м2. Внутренняя жилая площадь составляет 63,50 м2, а общая полезная чистая площадь квартиры — 111,25 м2. СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: При строительстве этого проекта будут использованы материалы высочайшего качества, которые будут установлены в соответствии с самыми высокими строительными стандартами: - Подземный гараж с парковочными местами для арендаторов - ЛИФТ из подземного гаража в квартиры - Железобетонная конструкция облицованы панелями Кнауф - Вентилируемый фасад здания с облицовкой из каменной ваты (10 см) - Трехслойные столярные изделия из ПВХ с электрическими жалюзи и противомоскитными сетками - Кладовые для жильцов в подвале Здание будет иметь энергетический сертификат А. ОБОРУДОВАНИЕ КВАРТИРЫ: Полы отопление будет установлено в гостиной и ванной комнате. Отопление и охлаждение помещений инверторными кондиционерами. Качественный паркет в гостиной и спальнях. Керамическая плитка и качественная сантехника. Столярные изделия из ПВХ с тройными стеклопакетами, электрические жалюзи и москитные сетки. Входные двери противопожарные и противовзломные. Видеодомофон. Проект начался в 2024 году, а строительство и заселение ожидается весной 2026 года. Расстояние от этого объекта недвижимости до моря составляет всего 1,8 км. Центр Задара находится в 2,5 км. Для этого объекта недвижимости ожидается энергетический сертификат А. Здание подключено ко всей инфраструктуре. Смотровая площадка — это часть города, которая предоставляет все необходимые условия для повседневной жизни, а также обеспечивает спокойствие и более беззаботное и безопасное детство для вас и ваших детей. Город Задар – чудесный город на побережье Адриатического моря, который имеет более 150 солнечных дней в году и может похвастаться богатой историей, а также высоким уровнем безопасности для своих жителей. Этот тип недвижимости, безусловно, является выгодной инвестицией как для туристической сдачи в аренду, так и для семейной жизни. Квартиры строит и продает юридическое лицо, и при покупке этой недвижимости покупатель не платит налог с продажи недвижимости. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26977 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 к

2 сп

111 м²

этаж 3

Задар

43 671 890 RUB

4 к

3 сп

104 м²

этаж 1

Преко

51 222 187 RUB

3 к

2 сп

104 м²

этаж 2

Преко

58 554 606 RUB

4 к

3 сп

123 м²

этаж 2

Преко

31 319 906 RUB

3 к

2 сп

79 м²

этаж 2

Преко

49 441 456 RUB

5 к

2 сп

186 м²

этаж 2

Задар

146 648 387 RUB

Гламурная вилла на острове Углян, в первом ряду от моря, всего в 20 метрах от пляжа! Вилла имеет общую жилую площадь 260 м2 на земельном участке 445 м2. На нижнем этаже виллы находится полностью оборудованная кухня, столовая и гостиная открытого типа. Стеклянная стена в гостиной обеспечивает много света в течение дня, а на террасе также есть красивый пейзажный бассейн. С террасы, как и из всех комнат виллы, открывается потрясающий вид на близлежащие острова, Адриатическое море и закат. На нижнем этаже виллы также есть дополнительный туалет и прачечная. На верхнем этаже виллы расположены три спальни с кондиционерами, ванными комнатами и террасами. В саду виллы имеются два парковочных места. Технические детали: Вилла оборудована системой подогрева пола во всех комнатах, полностью кондиционирована, доступна сеть WIFI, а также кабельное и спутниковое телевидение. В этом районе есть несколько галечных пляжей, а остров Углян очень хорошо связан с материком и находится прямо напротив Задара. Паромные линии очень часто доходят до центра Задара. Идеальная изолированность, все еще недалеко от материка и аэропорта Задара. ПРИМЕЧАНИЕ: Также есть возможность купить соседнюю аналогичную виллу (цена также 1 250 000 евро). Это может быть отличная возможность для двух друзей или братьев. Ref: RE-LB-1165 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

260 м²

участок 445 м²

Задар

73 324 194 RUB

3 к

190 м²

участок 2 000 м²

Задар

73 324 194 RUB

5 к

239 м²

участок 200 м²

Нин