46 253 949 RUB

3 к

2 сп

95 м²

этаж 2

Задар

17 283 560 RUB

3 к

2 сп

48 м²

Нин

19 378 537 RUB

3 к

2 сп

92 м²

этаж 1

Нин

22 625 751 RUB

БИОГРАД, ТУРАНДЖ - Земля под застройку у моря.

БИОГРАД, ТУРАНЬ - Земля под застройку у моря Продается земля под застройку в Туранье недалеко от Биограда на Мору. Земельный участок правильной прямоугольной формы общей площадью 975 м2, длиной 40 м и шириной 24 м расположен в застроенной части зоны строительства. Подъездная дорога щебеночная шириной 5 м. Земля находится в 200 м от моря. Место Турань в муниципалитете Св. Филип-и-Яков полон красивых бухт и скрытых пляжей с кристально чистым морем. Центр города, город Задар, находится в 26 км, а ближайший аэропорт - в 20 км. Неподалеку находится исторический город Биоград-на-Мору, в 3 км. В окрестностях можно найти множество интересных мест, таких как озеро Врана, самое большое природное озеро в Хорватии, которое также является орнитологическим заповедником. В городе Врана находится Машковича Хан, самое западное европейское здание турецкой архитектуры 17 века. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34738 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

975 м²

Биоград-на-Мору

16 131 323 RUB

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОДАЖА: Хорошо спроектированная квартира площадью 45 м² в Вире, район Лучица Откройте для себя эту исключительную квартиру с продуманной планировкой, идеально подходящую для комфортного проживания. Эта квартира площадью 45 м² включает в себя две спальни, просторную гостиную, террасу и ванную комнату. Каждый номер оснащен кондиционером, что обеспечивает приятное пребывание в течение всего года. Детали конструкции : Дата начала : Ожидается, что строительство начнется в конце января 2025 года. Настраиваемая отделка : На этапе строительства у вас будет возможность выбрать напольное покрытие и дизайн дверей, что позволит вам адаптировать квартиру к вашему личному стилю и предпочтениям. Современные удобства : Здание будет отличаться современными элементами дизайна и высококачественными материалами, что обеспечит роскошную жизнь. Местоположение и сообщество: Расположение квартиры идеальное: всего в 250 метрах от пляжа и в 1,5 км от центра Вира, где удобно доступны все основные услуги, включая магазины, рестораны и кафе. Этот район известен своей красивой береговой линией, предлагающей сочетание песчаных и каменистых пляжей, что делает его идеальным местом для принятия солнечных ванн и занятий водными видами спорта. Туристическая статистика: Демография посетителей : Вир привлекает разнообразную группу туристов, особенно из Центральной Европы, в том числе значительное количество из Германии, Австрии и Италии. Примечательно, что многие венгры также посещают и владеют недвижимостью в этом районе, привлеченные его очарованием и доступностью. Сезонный туризм : Пик туристического сезона длится с июня по сентябрь, с заметным увеличением числа посетителей в июле и августе, благодаря теплому средиземноморскому климату. Развлечения : Туристы могут насладиться различными видами активного отдыха, включая плавание, парусный спорт и езду на велосипеде, а также исследовать близлежащие исторические места и природные парки. Инвестиционный потенциал: Учитывая привлекательное расположение и растущую популярность Вира как туристического направления, эта квартира представляет собой фантастическую инвестиционную возможность. В связи с растущим спросом на аренду жилья для отдыха в этом районе, потенциал пассивного дохода от краткосрочной аренды является многообещающим. Цена: €154,000 Комиссия: 3% + НДС

2 к

1 сп

45 м²

Нин

34 567 120 RUB

УГЛЯН, КАЛИ - Дом с видом на море и просторным садом.

УГЛЯН, КАЛИ - Дом с видом на море и просторным садом Продается дом в городе Кали на острове Углян, всего в 100 метрах от моря, с садом 1383 м². Этот дом площадью 145 м², расположенный в тихом месте, предлагает функциональную планировку и приятное пространство для повседневной жизни или отдыха. В доме три спальни (две большие и одна детская), просторная гостиная с выходом на террасу, кухня со столовой и ванная комната с туалетом. Терраса с видом на море идеально подходит для отдыха и общения на свежем воздухе. Дополнительные удобства включают двор, подвал и кладовую. Дом полностью меблирован, оборудован кондиционером. Он находится всего в 1 км от всех необходимых объектов. Этот дом с просторным садом и практичной планировкой предлагает отличные возможности для семейного дома, коттеджа или туристической сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34681 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 к

3 сп

145 м²

участок 1 383 м²

Преко

5 сп

425 м²

Задар

155 028 295 RUB

5 к

140 м²

этаж 1

Задар

75 419 171 RUB

ЗАДАР, НИН - Строительный участок недалеко от моря Земля под застройку на продажу в Нине недалеко от Задара. Земельный участок общей площадью 2695 м2 расположен в незастроенной части зоны строительства. Состоит из двух участков площадью 2180 м2 (около 77 х 35 м) и 515 м2 (30 х 15 м). Участок имеет выход на асфальтированную дорогу шириной 3 м. Земля расположена в отличном месте в Ждрияце в Нине, в 150 м от моря. Исторический город Нин является чрезвычайно популярным туристическим направлением благодаря прекрасным пляжам. в районе и близости к центру города Задар, который находится всего в 15 км. В Нине также находится самый длинный песчаный пляж в Хорватии под названием Kraljičina plaža. В лагуне Нин также есть местность с целебными пелоидными грязями, полезные свойства которых были известны еще во времена Римской империи. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33593 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

2 695 м²

Нин

47 681 676 RUB

2 к

91 м²

Преко

26 082 463 RUB

2 к

1 сп

59 м²

Преко

26 148 455 RUB

3 к

2 сп

83 м²

участок 152 м²

Нин

27 463 577 RUB

ПРИВЛАКА, ЗАДАР - РОСКОШНАЯ НОВОСТРОЙКА, УМЕНЬШЕННАЯ, КВАРТИРА С БОЛЬШОЙ ТЕРРАСОЙ! В Привлаке, недалеко от Задара, продается просторная квартира на втором этаже здания, которое простирается на три этажа (первый этаж и 2-й этаж) с 9 квартирами. Всего в 200 метрах от моря и прекрасного песчаного пляжа! Квартира состоит из: - Гостиная (189,29 м2) - Кухня со столовой (15,03 м2) - Спальни (10.60 м2) - Детские комнаты (10,70 м2) - Ванные комнаты (5,50 м2) - Прихожая (2,75 м2) - Подъезд (3,77 м2) - Крытые террасы - лоджия (4,29 м2) - Балкон (4,95 м2) Общая жилая площадь квартиры на втором этаже составляет 70,06 м2, брутто 74,52 м2. В квартире также есть 1 парковочное место. Каждая квартира будет оснащена качественными материалами и оборудованием, первоклассная керамическая плитка в комнатах, полы с подогревом в ванных комнатах, инверторные кондиционеры в комнатах. Столярные изделия из ПВХ с трехслойным стеклом IZO, наружные столярные изделия оборудованы ставнями ALU с электроприводом и встроенными москитными сетками. Дополнительным преимуществом здания является встроенный лифт. Планируемое завершение работ – к концу 2024 года.   Квартира расположена в тихом месте, рядом с морем, магазинами, детскими садами и другими важными удобствами. Привлака – небольшой рыбацкий и туристический городок на Задарской Ривьере, расположенный на равнинном полуострове, подходит для отдыха с детьми, потому что граничит с песчаными пляжами, чистым и мелким морем, изрезанной береговой линией и длинной набережной. Если вы ищете нетронутую природу, неподалеку находится национальный парк Пакленица, спортивные и рекреационные объекты расположены в Затоне, в 8,5 км, и в Задаре, в 18 км, или Нине, в 5,5 км, можно посетить многочисленные культурные и исторические памятники.   Дополнительная информация: Лидер в сфере недвижимости CENTURY 21 Офис г. Задар - ул. bana Josip Jelačić 1d, Офис Вир - Пут Бунара 11 ... ...

3 к

2 сп

79 м²

этаж 2

Нин

70 338 851 RUB

7 к

162 м²

Нин

309 009 101 RUB

3 к

575 м²

участок 1 796 м²

Нин

31 424 654 RUB

ЗАДАР, ДИКЛО - Земельный участок с разрешением на строительство недалеко от моря Земля под застройку на продажу в Дикле, Задар. Получено разрешение на строительство на земельном участке общей площадью 374 м2 и уплачены коммунальные взносы на строительство меньшего жилого дома площадью 300 м2 нетто с тремя жилыми единицами и подземным гаражом. Участок расположен в тихом месте всего в 150 м от пляжа. Центр города находится в 5 км. В непосредственной близости есть разнообразные развлечения, такие как рестораны и магазины. Задар – городской и туристический центр Северной Далмации, город, который, помимо своей долгой истории и культурного разнообразия, также предлагает богатое гастрономическое предложение. В окрестностях Задара есть множество интересных мест, таких как исторические города Биоград-на-Мору или Нин, а также многочисленные острова на Адриатическом побережье. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33445 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

374 м²

Задар

21 997 258 RUB

3 к

2 сп

61 м²

этаж 2

Преко

70 338 851 RUB

Продается роскошная двухквартирная вилла в Привлаке, в 100 метрах от моря! Представьте себе: вы живете в двух шагах от моря, на вилле, которая является олицетворением роскоши и комфорта. В этом первоклассном месте, всего в 100 метрах от неумолимых приливов, расположены шесть двухквартирных вилл — каждая из которых представляет собой воплощение элегантности с собственной террасой на крыше, бассейном или джакузи и видом на океан, от которого захватывает дух. Вилла R4 раскинулась на территории площадью 219,68 квадратных метров, ее просторное внутреннее пространство разделено на три уровня и увенчано террасой на крыше, где мир растворяется в мгновениях полной релаксации. На первом этаже у вас есть гостиная, созданная для историй и смеха, и современная кухня, где еда оживает. Выйдите на улицу, и вы окажетесь во дворе с грилем, который ждет, чтобы заревести, идеальное место, чтобы собраться, пока вас окутывает тепло летней ночи. Поднявшись по лестнице на второй этаж, вы найдете три просторные спальни и сауну, потому что даже в дикой суете жизни мужчине нужно место, чтобы расслабиться. Две комнаты имеют общий балкон, тихое место, чтобы подышать и принять все это. На втором этаже есть еще две спальни, каждая со своим балконом. Одна имеет собственную ванную комнату, а другая делит вторую ванную комнату — создано для комфорта, создано для жизни. А вот и крыша. Поднимаемся по ступенькам и в открытое небо, где вас ждет ваш личный бассейн или джакузи, глядя на море. Здесь вы найдете покой — тот, который может прийти только с ветром в волосах и солнцем, опускающимся низко за горизонт. Вся вилла оснащена кондиционером, центральным отоплением и парковочным местом для тех редких случаев, когда вам нужно будет покинуть этот рай. Если вы ищете личное убежище или инвестицию, которая принесет дивиденды, это ваш шанс. Не медлите — запланируйте просмотр и шагните в мечту, всего в 100 метрах от моря! Ref: RE-LB-33605 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

162 м²

Задар

15 398 081 RUB

ПРОДАЕТСЯ: ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ КВАРТИРА НА ОСТРОВЕ ВИР! Цена: €147,000 Местоположение: Вир, Вирский путь, Хорватия Описание: Продается полностью отремонтированная квартира площадью 38 м² на острове Вир, всего в 350 метрах от моря! Эта квартира расположена на верхнем этаже четырехквартирного жилого дома на южной стороне острова, рядом с хорошо развитым пляжем. Магазины, рестораны и бары находятся в 2-3 минутах ходьбы. Квартира обставлена современной мебелью и включает в себя: 1 спальня Кухня-гостиная-столовая Ванная Здание имеет большой внутренний двор с 1 парковочным местом, выделенным для квартиры. Кроме того, к услугам гостей общая открытая терраса с принадлежностями для барбекю. Квартира подключена к городской системе водоснабжения и канализации. Функции: Тип недвижимости: Квартира Площадь: 38 м² Спальня: 1 Номера: 2 Ванная комната: 1 Дополнительная информация: Эта квартира является отличной инвестицией, так как нынешний владелец эксплуатирует ее на полную мощность с мая по начало октября. Квартира продается полностью меблированной, поэтому вам нужно только забрать ключи. Не упустите эту исключительную возможность!   Features: - Furnished - Parking

2 к

1 сп

38 м²

Нин

72 920 911 RUB

7 к

190 м²

Нин

104 748 743 RUB

6 к

4 сп

214 м²

участок 512 м²

Нин

33 519 631 RUB

4 к

90 м²

этаж 2

Нин

24 851 559 RUB

3 к

2 сп

82 м²

участок 138 м²

Нин

60 900 980 RUB

7 к

153 м²

Нин