Гобелены 2-3 комнаты с садом Элегантная 2-3-комнатная роскошная квартира в зеленом и практичном окружении в полуновой роскошной резиденции, охраняемая смотрителем, в отличном состоянии и оборудованная лифтом. Здание было первоначально спроектировано в 70-х годах как роскошный отель. Здесь вы найдете хорошо управляемый кондоминиум, где душевное спокойствие обеспечивается бдительным синдиком и преданным смотрителем. Квартира расположена на первом этаже и занимает общую площадь 54 м², в том числе 38 м² по закону Карреса, без окон и беспрепятственного вида на большой зеленый сад. Планировка включает в себя прихожую с практичной гардеробной, большую, светлую гостиную/кухню, спальню со встроенной гардеробной, ванную комнату с VMC и зимний сад с двойным остеклением, который выходит на небольшую, приятную открытую территорию. Здоровый погреб завершает эту собственность. Небольшая, практичная открытая площадка: идеально подходит для хранения велосипеда, что редкость в этом кондоминиуме, где нет места для хранения велосипедов. Идеально подходит для любителей домашних животных: квартира идеально подходит для кошки, которая может наслаждаться зелеными окрестностями. Эта полностью отремонтированная квартира не требует никаких работ по энергетическому ремонту. Он имеет класс энергопотребления D для DPE и GES. Плата рассчитывается из расчета 40 м², хотя общая жилая площадь составляет 54 м² из-за использования веранды, которую можно рекультивировать, если вы хотите получить полное право собственности. Район Гобелен, в котором расположена эта квартира, известен своей приятной жизненной средой, сочетающей в себе спокойствие и зелень, оставаясь при этом в самом сердце Парижа. Всего в нескольких минутах ходьбы находится сад растений, который представляет собой идеальную зеленую зону для отдыха. Что касается магазинов, то в этом районе есть множество местных услуг, небольших магазинов, ресторанов и всех удобств, которые помогут облегчить вашу повседневную жизнь. У вас будет все необходимое под рукой, от деликатесов до традиционных пекарен и культурных заведений. Близость к транспорту: Вы прекрасно связаны с остальной частью Парижа благодаря отличному транспортному сообщению: Станция метро Les Gobelins (линия 7) в 100 метрах от отеля: быстрый прямой доступ к центру Парижа. Метро Campo-Formio (линия 5) находится в 340 метрах. Станция метро Place d'Italie (линии 5, 6 и 7) в 490 м от отеля: для многочисленных пересадок во всех направлениях. Обширная автобусная сеть: остановки в непосредственной близости от маршрутов 24, 27, 47, 91 и несколько Noctiliens для ночных поездок. Такая доступность гарантирует быструю и плавную мобильность, независимо от того, собираетесь ли вы на культурную прогулку, делаете ежедневные покупки или едете на работу. Эта недвижимость обязательно понравится молодым парам, которые любят природу и город, а также инвесторам, которые ищут недвижимость без ограничений, идеально расположенную в исключительной, спокойной обстановке, со всеми преимуществами ультра-удобного городского расположения. Features: - Intercom - Concierge - Internet