18 519 181 RUB +++Пожалуйста, поймите, что в связи с эксклюзивностью этого объекта недвижимости, мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Вы ищете очень ухоженную и доступную квартиру в качестве инвестиции или для собственного проживания в популярном Эльберфельде с большим потенциалом? *Без ремонта или отставания в ремонте? * С практичной планировкой? * Площадью не менее 80 м²? *С минимум 3 комнатами? *С красивой большой кухней-столовой? *С балконом? * С хорошими энергетическими показателями? *Не выше 1-го этажа? * В сообществе нетронутых домов? Тогда вам стоит прочитать дальше прямо сейчас! Этот многоквартирный дом, построенный в 1981 году на Фиххофштрассе и представляющий собой 3-комнатную квартиру площадью 80 м², впечатляет своим расположением и практичной планировкой. Квартира находится в очень хорошем состоянии и была отремонтирована в последние годы. Современная оборудованная кухня включена в стоимость покупки. На 1 этаже вы найдете здесь свой новый дом! Заинтересованный? Уверенный! Тогда договоритесь об индивидуальном просмотре сегодня. С нетерпением жду встречи с вами! Данные по EnEV: Источник энергии: газ; Энергетическая ценность: 137,4 кВтч; Класс энергоэффективности: E, сертификат по требованию 3 к 80 м² этаж 1 Elberfeld
35 363 260 RUB Описание +++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Предлагаемый здесь многоквартирный дом в Вуппертале-Обербармене впечатляет своим историческим шармом и стабильной ситуацией для сдачи в аренду. С четырьмя жилыми единицами и общей жилой площадью около 321 м², он представляет собой интересную инвестиционную возможность. Годовая чистая арендная плата составляет чуть менее 21000 евро. Благодаря внесенной в список недвижимости, здание предлагает уникальный шарм и возможные налоговые преимущества для владельцев. Стабильная ситуация с арендой делает его привлекательной инвестиционной возможностью. С 2000 года здание отапливается газовой системой центрального отопления, а горячее водоснабжение обеспечивается проточными водонагревателями. Размеры квартир с первого взгляда: Ш1: 20,5 м² Ш2: 109 м² Ш3: 80 м² Ш4: 111 м² Площадь участка 1345 м2 Здесь инвесторы получают от себя выгоду. Мультипликатор = 18 и доходность 5,45% эти объекты доступны по цене пакета всего 380 000 евро Для получения дополнительной информации или просмотра, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. 6 к 321 м² участок 1 345 м² Wuppertal