Современный - Наслаждайтесь завтраком с видом! Эта захватывающая 2-комнатная квартира на 3-м этаже лифта убеждает далеко идущим видом. Из практичного вестибюля вы можете попасть в просторную гостиную, где можно провести незабываемые моменты с друзьями и семьей. Отдохните в спальне по соседству. Вы можете оформить кухню в соответствии с собственными пожеланиями. Ванная комната и туалет находятся в отдельном доступе. Это топовое предложение завершается кладовой и подвальным отделением. Наслаждайтесь неповторимой тишиной и покоем и с нетерпением ждите собственной лоджии. По желанию можно арендовать место в гараже за 22 000 евро. Месячный рецепт на гараж составляет 40,08 евро (брутто). План этажа: -Вестибюль - Гостиная с лоджией -Кухня -Спальня - Ванная комната с ванной -ТУАЛЕТ -Кладовая -Погреб Позвольте себе вдохновиться! Звоните СЕЙЧАС! Дипл.-инж. Йоханнес Цю | Иммоски Вена | ... Школы: Все распространенные типы школ и детских садов находятся в непосредственной близости. Торговые центры: Совсем рядом с вашей квартирой вы найдете большой выбор магазинов для повседневных нужд (Billa Plus, PENNY Market, Rainbow Pharmacy, ), банки и разнообразные гастрономические заведения. Общественный транспорт: Всего за 5 минут можно добраться до трамвайных линий 11 и 71 (остановка Svetelskystraße). Дорога до международного аэропорта Вены занимает около 27 минут (автобус 71B, затем S7). Features: - Lift - Balcony 2 к 61 м² этаж 3 Wien
31 648 883 RUB Эта недвижимость расположена в многоквартирном доме, построенном в 1972 году, и впечатляет своей великолепной планировкой, структурными характеристиками, а также управляемыми эксплуатационными расходами, которые включают расходы на отопление и горячую воду. Напольные покрытия выполнены из натурального древесного паркета и плитки, окна более нового дизайна. Отопление обеспечивается центральным отоплением. Эту концепцию номера завершает бронированная дверь. Без сомнения, интерьер этой красивой квартиры, которая подходит для семейного отдыха, был разработан с большим вниманием к деталям и высококачественными материалами. Убедитесь сами в этом действительно захватывающем объекте недвижимости! План этажа: ------------------ -) 1 кухня-столовая -) 2 туалета -) 2 большие комнаты -) 1 душ -) 1 лоджия Места общего пользования: -------------------------- -) Комната для колясок -) Велосипедная комната -) Прачечная ВАЖНЫЙ: ----------- -Обратите внимание, что в этом блоке нет подвального отсека! Если я вызвал у вас любопытство, то договоритесь о личной встрече "СЕЙЧАС"! Я с нетерпением жду вашего звонка - Давид САТТМАНН | ИммоСкай Вена | ... Школы: Все распространенные типы школ находятся в радиусе 2 км. Торговые центры: Повседневные дела могут быть выполнены в нескольких минутах ходьбы в радиусе 300 м. Общественный транспорт: Трамвайная остановка и автобусная остановка находятся прямо перед домом, Ройманплац, где можно сесть на линию U1, находится примерно в 300 метрах, Центральный вокзал Вены - примерно в 1,5 км. Features: - Lift 3 к 75 м² этаж 4 Wien
36 941 338 RUB Здесь современные стандарты жизни сочетаются с идеальной планировкой комнат с отличными зонами общего пользования! Готовы ли вы к этой семейной мечте? Напольные покрытия выполнены из натурального древесного паркета и плитки, окна более нового дизайна. Отопление обеспечивается центральным отоплением. Эту концепцию номера дополняют бронированная дверь, подвальное отделение, а также детская игровая комната и детская игровая площадка, которые можно использовать в зонах общего пользования. Без сомнения, интерьер этой красивой квартиры, которая подходит для семейного отдыха, был разработан с большим вниманием к деталям и высококачественными материалами. Убедитесь сами в этом действительно захватывающем объекте недвижимости! План этажа: ------------------ -) 1 прихожая -) 1 туалет -) 1 большая гостиная -) 1 ванная комната с ванной -) 1 кухня -) 3 комнаты -) 1 лоджия -) 1 подвальное отделение Места общего пользования: -------------------------- -) Общая терраса на крыше -) Детская площадка ( в комплексе ) -) Детская игровая комната ( КРЫТАЯ ) -) Велосипедная комната -) Отделение для колясок ВАЖНЫЙ: ----------- -Квартира на продажу имеет площадь: 78,75 м2 + лоджия 4,25 м2. Если я вызвал у вас любопытство, то договоритесь о личной встрече "СЕЙЧАС"! Я с нетерпением жду вашего звонка - Давид САТТМАНН | ИммоСкай Вена | ... Школы: Все распространенные типы школ находятся в радиусе 1 км. Ближайшая начальная школа находится в 350 метрах, ближайший детский сад в 160 метрах. Торговые центры: В радиусе всего 500 м вы найдете филиалы сетей супермаркетов: Billa, Spar и Hofer. Общественный транспорт: Станция метро 4/U6 Längenfeldgasse находится всего в 450 метрах от отеля. Железнодорожный вокзал Вены Майдлинг, где можно сесть на скоростной поезд, а также на местные и международные поезда, находится в 2,3 км. Features: - Lift - Balcony 4 к 83 м² этаж 1 Wien
79 386 829 RUB Какой рай - это ваша возможность! Ровный участок, тишина и много зелени в этом районе - это лишь несколько изюминок этой уникальной недвижимости. Ключевые данные: - Зонирование WI - жилой район - Открытая, спаренная или закрытая конструкция с ВВ (специальные положения) - Класс застройки I (высота здания 6,5 метров) - Площадь участка ок. 1 064 м² На участке в настоящее время находится старый дом с парковочным местом и садовым сараем. Дом находится в состоянии, соответствующем его возрасту. Наслаждайтесь совершенно новым отношением к жизни здесь! Звоните СЕЙЧАС! Дипл.-инж. Йоханнес Цю | Иммоски Вена | ... Школы: Все распространенные типы школ и детских садов находятся в непосредственной близости. Торговые центры: До ряда магазинов для повседневных нужд (Billa, ) и гастрономических заведений можно добраться на автомобиле примерно за 5 минут. Магазин IKEA Nord находится всего в 10 минутах езды на машине. Общественный транспорт: До автобуса No 89A (остановка Thujagasse) можно дойти пешком за 3 минуты. Станция метро U2 Aspern Nord находится всего в 12 минутах езды на машине от вашего отеля. 1 064 м² Wien
40 222 660 RUB Тихо и оптимально подключено! Эта захватывающая 3-комнатная квартира на 6 этаже лифта убеждает оптимальной планировкой комнаты (подходит для общих квартир). Войдя, вы попадете в уютную прихожую, из которой можно попасть в просторную гостиную с лоджией. Это дает достаточно места, чтобы насладиться окончанием дня с друзьями и семьей. Просторная спальня располагает к отдыху. Еще одна комната может быть использована в качестве детской комнаты или домашнего офиса. Ванная комната и туалет находятся в отдельном доступе. Кроме того, есть подвальное отделение и кладовая, которая завершает живой рай. Планировка номера: -Вестибюль - Гостиная с лоджией -Спальня -Комната -Ванна -ТУАЛЕТ - Кладовая с подключением к стиральной машине -Погреб Визит стоит тысячи слов! Звоните СЕЙЧАС! Дипл.-инж. Йоханнес Цю | Иммоски Вена | ... Школы: Все распространенные типы школ и детских садов находятся в непосредственной близости. Торговые центры: Различные маленькие и большие магазины, населенные пункты, бары, рестораны, кафе, аптеки находятся в непосредственной близости от квартиры и тянутся непрерывно вдоль всей улицы Favoritenstraße до главного вокзала. Насладитесь кулинарным разнообразием на рынке Виктора Адлера в выходные, ведь он практически приглашает вас попробовать вкусности! Общественный транспорт: Ужасающий! Вы можете добраться до станции U1 Reumannplatz на трамвае No 6, 11 и автобусах No 7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B примерно за 6 минут. Кроме того, вы можете добраться до автобуса No 7A (остановка Leibnizgasse) за 2 минуты. Features: - Satellite TV - Lift - Balcony 3 к 71 м² этаж 6 Wien
73 035 883 RUB Солнечный, угловой участок, хорошая инфраструктура и фантастически тихо! Это обещает качество жизни и отдых - это лишь несколько ОСНОВНЫХ МОМЕНТОВ этой недвижимости. Осуществите свою мечту о собственном доме в одном из самых востребованных мест Вены! Солнечное и тихое место обещает качество жизни и отдых! Вот основные данные об этом объекте: ------------------------------------------------------------------ +) Площадь земли 535м² +) Gartensiedlun=GS 130 м² +) в доме есть подключение к воде и электричеству +) хорошая инфраструктура +) место, где можно быть счастливым Вышеуказанная информация основана на информации, предоставленной владельцем, и может быть изменена. Вы можете быть уверены, что эта драгоценность мечты не продержится на рынке долго. Я вызвал у вас интерес? Тогда запишитесь на персональный просмотр сегодня и убедитесь в этом уникальном предложении. Я с нетерпением жду вашего звонка по телефону ... , г-н Седат Бильяли, Immosky Вена/Нижняя Австрия. Школы: Поблизости находятся все распространенные типы школ и, конечно же, детские сады. Торговые центры: Все торговые объекты находятся в непосредственной близости, например, Billa находится всего в 60 метрах, а SPAR - всего в 450 метрах. Общественный транспорт: Общественный транспорт: автобусы 96A и 92A находятся всего в 30 метрах. Кроме того, неподалеку находится станция метро U2 Hardeggasse. 535 м² Wien
52 712 855 RUB Рядом с пивоварней Ottaktinger - Урбанистический и оптимально связанный! Три гаража на 1 и 2 этажах (без лифта) впечатляют своим современным оснащением. Через уютную прихожую вы попадаете в просторную гостиную/спальную зону с кухней, идеальное место для наслаждения заслуженным вечером. Ванная комната с душем, туалетом и подключением к стиральной машине не оставляет желать лучшего. План этажа: -Вестибюль - Гостиная/спальная зона с кухней - Ванная комната с душем и туалетом 1-я жилая единица (ок. 25 м2) на 1-м этаже 2-я жилая единица (ок. 25 м2) на 2-м этаже 3-й жилой блок (ок. 25 м2) м 2-й этаж Жилые единицы также можно приобрести по отдельности. Убедитесь в этом сами - запишитесь на просмотр СЕЙЧАС! Дипл.-инж. Йоханнес Цю | Иммоски Вена | ... Школы: Все распространенные типы школ и детских садов находятся в непосредственной близости. Торговые центры: В нескольких минутах ходьбы вы найдете большой выбор магазинов для повседневных нужд (Lidl, SPAR, Billa, ), банки и разнообразные гастрономические заведения. Общественный транспорт: Всего за 4 минуты можно добраться до трамвая No 2 (Wilhelminenstraße). За 5 минут можно добраться до трамвая No 44 и автобуса No 10А (семейная площадь). Примерно за 15 минут пешком можно дойти до станции метро U3 Ottakring. Энергетический сертификат отсутствует - владельца попросили предъявить энергетический сертификат. Features: - Satellite TV 3 к 75 м² этаж 1 Wien
100 027 405 RUB Сбывшаяся мечта для всей семьи! Этот ухоженный жилой райский уголок убеждает обширным оснащением. В пяти комнатах и трех ванных комнатах, разделенных на два этажа с подвалом, достаточно места. Все номера находятся в центральном доступе. Большие окна в просторной гостиной практически переносят сад в ваши четыре стены. Проведите там незабываемые моменты вместе с друзьями и семьей. Современная кухня не оставляет желать лучшего. Это космическое чудо дополнено навесом для машины, подвалом с кладовой, ванной комнатой, туалетом, сауной и достаточным пространством для вашего собственного фитнеса и зоны для вечеринок (Stüberl). Особой изюминкой является встроенный в дом подъемник для инвалидных колясок, который обслуживает все этажи. Планировка номеров первого этажа (79,13 м2): -Вестибюль -Гостиная - Кухня со столовой -Комната -Комната -Ванна -ТУАЛЕТ Планировка номера верхнего этажа (50,28 м2): -Спальня - Ванная комната с джакузи, душем и туалетом - Комната (выделена под чердак в соответствии с планом подачи) - Техническое помещение / кладовая Планировка помещения цокольный этаж (75,12 м2) - Фитнес-зал с сауной - Комната для вечеринок/гостиная - Кладовая/столовая -Мастерская - Ванная комната с душем -ТУАЛЕТ Не упустите это предложение и звоните прямо сейчас! Дипл.-инж. Йоханнес Цю | Иммоски Вена | ... Школы: В окрестностях можно найти все распространенные типы школ и, конечно же, детские сады. Торговые центры: В нескольких минутах ходьбы от отеля вы найдете большой выбор магазинов для повседневных нужд (Spar, Jet petrol station, ) и разнообразные гастрономические заведения. Общественный транспорт: Всего за 2 минуты можно добраться до трамвайных линий 11 и 71 (остановка Zentralfriedhof 1.Tor). 5 к 129 м² участок 337 м² Wien
17 570 952 RUB Исторический шарм, современная элегантность! Этот великолепный гарсоньер на 1-м этаже (без лифта) убеждает современными удобствами. Через уютную прихожую вы попадаете в просторную гостиную/спальную зону с кухней, идеальное место для наслаждения заслуженным вечером. Ванная комната с душем, туалетом и подключением к стиральной машине не оставляет желать лучшего. План этажа: -Вестибюль - Гостиная/спальная зона с кухней - Ванная комната с душем и туалетом Позвольте себе вдохновиться! Звоните СЕЙЧАС! Дипл.-инж. Йоханнес Цю | Иммоски Вена | ... Школы: Все распространенные типы школ и детских садов находятся в непосредственной близости. Торговые центры: В нескольких минутах ходьбы вы найдете большой выбор магазинов для повседневных нужд (Lidl, SPAR, Billa, ), банки и разнообразные гастрономические заведения. Общественный транспорт: Всего за 4 минуты можно добраться до трамвая No 2 (Wilhelminenstraße). За 5 минут можно добраться до трамвая No 44 и автобуса No 10А (семейная площадь). Примерно за 15 минут пешком можно дойти до станции метро U3 Ottakring. Энергетический сертификат отсутствует - владельца попросили предъявить энергетический сертификат. Features: - Satellite TV 1 к 25 м² этаж 1 Wien
15 771 517 RUB Начните мечтать со вкусом! Эта тихая 1-комнатная жемчужина старинного здания на 3-м этаже (без лифта) сочетает в себе историческую атмосферу и современную мебель. Вход осуществляется через практичную прихожую с кухней, которая плавно переходит в просторную и тихую гостиную/спальную зону. Здесь вы найдете идеальное место для проведения расслабляющих вечеров после насыщенного событиями дня. Ванная комната с туалетом не оставляет желать лучшего. План этажа: - Прихожая с кухней - Гостиная/спальня - Ванная комната с туалетом Позвольте себе вдохновиться! Звоните СЕЙЧАС! Дипл.-инж. Йоханнес Цю | Иммоски Вена | ... Школы: Все распространенные типы школ и детских садов находятся в непосредственной близости. Торговые центры: Различные маленькие и большие магазины, населенные пункты, бары, рестораны, кафе, аптеки находятся в непосредственной близости от объекта. Вы также можете воспользоваться торговой милей Favoritenstraße с ее бесчисленными возможностями для шопинга. Общественный транспорт: Замечательный! Почти у порога находятся трамвайные линии 6 и 11, которые доставят вас до станции метро U1 Reumannplatz примерно за 8 минут. Оттуда можно добраться до площади Штефансплац за 15 минут. Features: - Satellite TV 1 к 35 м² этаж 3 Wien
55 994 177 RUB Ваш шанс в благородном месте - Проявите творческий подход! Добро пожаловать на этот эксклюзивный участок, который предлагает редкую возможность проживать в прекрасном месте. На площади около 626 м2 вы наконец-то сможете осуществить свою мечту в сельской местности. Эта идиллическая обстановка предлагает не только захватывающий вид на Вену, но и уникальную связь с природой. - Посвящение (Eklw) отводной садовый участок для круглогодичного проживания. - BB (Специальные строительные нормы) Визит стоит тысячи слов! Звоните СЕЙЧАС! Дипл.-инж. Йоханнес Цю | Иммоски Вена | ... Школы: В окрестностях можно найти все распространенные типы школ и, конечно же, детские сады. Торговые центры: До большого выбора магазинов для повседневных нужд, таких как SPAR, аптеки, банки и разнообразные гастрономические заведения можно добраться на автомобиле примерно за 5 минут. Общественный транспорт: За 4 минуты можно дойти пешком до автобусной остановки 54А (Ghelengasse). Он доставит вас до станции метро U4 Ober St. Veit всего за 9 минут. 626 м² Wien
39 587 566 RUB Дайте волю своему творчеству! Воспользуйтесь оптимальной планировкой этой тихой 3-комнатной квартиры на первом этаже. Из прихожей вы попадаете в просторную гостиную с выходом на террасу, где можно отдохнуть после насыщенного событиями дня. Спальня обещает абсолютное спокойствие. Еще одна комната идеально подойдет в качестве домашнего офиса, фитнес-зала или детской комнаты. Ванная комната и туалет доступны отдельно. Этот общий пакет дополняется открытым парковочным местом и подвальным помещением, которое будет передано в пользование. План этажа: -Вестибюль -Кухня -Гостиная -Спальня -Комната -Ванна -ТУАЛЕТ - Подвальное помещение Лучше один раз посетить, чем сто раз услышать! Звоните СЕЙЧАС! Дипломированный инженер Йоханнес Цю | Immosky Вена | ... Школы: Все распространенные типы школ и, конечно же, детские сады находятся в непосредственной близости. Торговые центры: В пешей доступности от квартиры вы найдете большой выбор магазинов для повседневных нужд (Billa, SPAR, Denns Biomarkt, ), банки и разнообразные гастрономические заведения. Общественный транспорт: За 4 минуты можно дойти до трамвайной остановки 60 Maurer Lange Gasse. Features: - Satellite TV - Terrace 3 к 73 м² Wien
25 403 785 RUB Современный живой оазис с шармом! Изюминкой этой захватывающей 2-комнатной квартиры на 3 этаже лифта является оптимальная планировка комнат. Из уютного вестибюля вы попадаете в просторную гостиную с обеденной зоной, которая идеально подходит для незабываемых моментов. Спальня доступна отдельно. Современная кухня и ухоженная ванная комната с туалетом не оставляют желать лучшего. Отсек в подвале завершает это лучшее предложение. План этажа: -Вестибюль - Гостиная с кухней -Спальня - Ванная комната с туалетом -Погреб Чего Вы ждёте? Запишитесь на просмотр СЕЙЧАС и позвольте себе быть очарованным этой квартирой! Дипломированный инженер Йоханнес Цю | Immosky Вена | ... Школы: Все распространенные типы школ и, конечно же, детские сады находятся в непосредственной близости. Торговые центры: В нескольких минутах ходьбы вы найдете большой выбор магазинов для повседневных нужд (Hofer, OBI, аптека Geiselberg), банки и рестораны. Общественный транспорт: Совершенный! Всего за 3 минуты можно дойти до трамвайных линий 11, 6 и автобусной линии 69A (Geiereckstraße). За 8 минут можно добраться до трамвая линии D (Absberggasse). До станции скоростной железной дороги Geiselbergstraße можно добраться за 10 минут. Features: - Lift 2 к 39 м² этаж 3 Wien
148 188 748 RUB КРАСИВАЯ КВАРТИРА НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ С ТЕРРАСОЙ ВО ФЛОРИДСДОРФЕ Расположение: Флоридсдорф предлагает не только красивую окружающую среду, но и многочисленные возможности для своих жителей. Этот район обеспечивает быстрый доступ к школам, детским садам, медицинским кабинетам и торговым центрам, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, неподалеку находятся развлекательные заведения и места для отдыха, а Старый Дунай находится всего в 10 минутах ходьбы. Сама недвижимость представляет собой пентхаус, расположенный во Флоридсдорфе, всего в 2 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала и метро. Описание недвижимости: Это современная квартира 2020 года постройки площадью 125 м2 с террасой 250 м2, что делает ее особенно уникальной. Квартира расположена на 9 и 10 этажах. Лифт в здании облегчает доступ в квартиру. Квартира состоит из 3 комнат, просторной гостиной кухни и 2 спален, одна из которых в настоящее время используется как домашний офис. Это очень светлая и хорошо разделенная квартира, оборудованная системой «умный дом». Отопление обеспечивается геотермальной энергией и полами с подогревом, а охлаждение пола обеспечивает приятную температуру летом. Для обеспечения комфорта также доступны кондиционеры. На террасе есть джакузи, из которого открывается панорамный вид. Уютный камин создает приятную атмосферу, а в квартире также есть подвал площадью 45 м2 с электричеством. Дополнительная информация: Жилая площадь: 125 м2 Комнаты: 3 Спальни: 2 Терраса: 250 м2 Ванная комната с ванной, туалетом и сауной Джакузи Гараж Лифт Геотермальное отопление Подвал: 45 м2 Правила и условия: Цена недвижимости составляет 1 400 000 €. Комиссия брокера составляет 3% от стоимости недвижимости, плюс 20% НДС. Для получения дополнительной информации или просмотра встреч мы в вашем распоряжении в любое время. Цена: € 1,400,000.- Эксплуатационные расходы: € 582.- Комментарий покупателя: 3% плюс 20% НДС Жилая площадь: 125.00 м² Площадь террасы: 250 м² Площадь подвала: 45 м² Заселение с: по предварительной записи Комната: 3 Подвал: Да Лифт: Да Количество террас: 2 Мебель: кухня Отопление: геотермальное отопление Год постройки: 2017 Состояние: очень хорошее Этажей: 2 Этаж: DG Шум: средний – средний шум Гараж: 1 Энергетический индекс: 19,78 кВт⋅ч/(м²а) Класс потребности в отоплении: A Коэффициент энергоэффективности: 0,77 Коэффициент класса энергопотребления: A Кондиционер: индивидуальный; Спальня: 2; Расположение: Окраина; Особенности: камин, новостройка; Общественный транспорт: Железная дорога, Метро, Скоростной транспорт, Трамвай, Автобус 3 к 2 сп 125 м² Grossjedlersdorf
97 275 328 RUB Эта уникальная двухуровневая квартира предлагает эксклюзивный комфорт проживания в популярном месте. Имея жилую площадь около 117,06 м², он занимает два этажа и находится в первом заселении, что гарантирует современную роскошь для жизни. Основные моменты: - 5 комнат, 2 ванные комнаты, 2 отдельных туалета - 3 лоджии и 3 террасы общей площадью ок. 33,90 м² - Полы с подогревом для уютного тепла - Воздушно-водяной тепловой насос для экологически чистого отопления - Энергетическая ценность: HWB 17,00 кВтч/(м²·год) - класс A Слой: Расположение в Перхтольдсдорфе, всего в нескольких шагах от Вены, обеспечивает отличное транспортное сообщение как на общественном, так и на личном транспорте. Автобусная остановка «Schweglergasse» и близость к различным автобусным линиям (253, 256, 257, 258, 259) обеспечивают быстрое сообщение с железнодорожной станцией Вена-Лизинг (Südbahn) за 3-5 минут на машине. Для любителей природы идеально подойдут близлежащие парки, такие как Перхтольдсдорфер Хайде или пруд Карла Цехмайстера. Также легко добраться до федеральных автомагистралей 12, 13 и 13а, а также до южной автомагистрали A2 и внешней кольцевой автомагистрали A21. Условия: Цена покупки по этому эксклюзивному предложению составляет 919 000 EUR. Место в гараже на собственной подземной автостоянке: 28 000 EUR. Комиссия покупателя составляет 3% от стоимости покупки, плюс 20% НДС. Откройте для себя свое эксклюзивное убежище на краю Венского леса! Эксплуатационные расходы: € 410,- Комиссия покупателя: 3% плюс 20% НДС Площадь: 117,00 м² Площадь подвала: 1 м² Номера: 5 Ванные комнаты: 5 Туалет:5 Келлер: Да Количество лоджий: 3 Количество террас: 3 Отопление: Полы с подогревом Год выпуска: 2022 Состояние: очень хорошее Количество этажей: 2 Шумовое загрязнение: низкое - без ухудшения Бортовая мощность: 17,0 кВтч/(м²а) Класс HWB: A Общественный транспорт: автобус; Расположение: центр города, зеленая зона, солнечное место, тихое место; Оснащение: Новостройка Вы можете найти больше объектов на нашем сайте 5 к 116 м² Rodaun