64 332 840 RUB

Вы ищете СВОЕ место для спокойствия и отдыха? Много зелени и солнца с утра до вечера? Чистый воздух и голубое небо? Тогда этот необычайно очаровательный семейный раритет – объект вашего вожделения! Залитые светом номера, продуманная планировка комнат и фантастический сад для отдыха - это лишь некоторые из основных особенностей этой недвижимости! Светлые комнаты расположены на двух жилых уровнях и передают просторный жилой характер. План этажа: Европейское сообщество: +) 1 тамбур +) 1 туалет +) 1 светлая гостиная с выходом на террасу +) 1 кухня с обеденным столом ГД: +) 1 тамбур +) 1 спальня с выходом на балкон +) 1 детская комната +) 1 ванная комната с ванной и туалетом Погреб: +) 1 кладовая +) 1 техническое помещение +) 1 комната для хобби +) 1 прачечная Оборудование: +) Собственная скважина +) Садовый домик +) Алюминиевые художественные окна с 2-х кратным остеклением +) Наружные рулонные шторы +) Оборудованная кухня +) Сигнализация +) Пол: ламинат и плитка +) Отопление: Центральное отопление +) Тип отопления: Газовое отопление Вы открыты для красоты, любите эксклюзивность и ищете покоя и расслабления в привлекательном убежище? Тогда запишитесь на личную встречу по телефону ... и убедитесь в этом уникальном предложении. Я с нетерпением жду вашего звонка, Седат Билджали Иммоски Вена/ Нижняя Австрия Школы: В непосредственной близости находятся все соответствующие типы школ и детских садов. Торговые центры: Все торговые объекты находятся неподалеку. + БИЛЛА ПЛЮС + ХОФЕР + ДМ + СПАР + LIDL Общественный транспорт: Здесь можно прекрасно добраться на общественном транспорте! + Трамвайная линия 25 + Автобусные маршруты 26А, 86А, 87А, 95А, 96А, N26. + Железнодорожный вокзал Вены Эрцгерцог-Карл-Штрассе (R, S80) Энергетический сертификат отсутствует - владельца попросили предъявить энергетический сертификат. Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

3 к

75 м²

участок 406 м²

Wien

254 м²

Wien

152 654 196 RUB

КРАСИВАЯ КВАРТИРА НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ С ТЕРРАСОЙ ВО ФЛОРИДСДОРФЕ Расположение: Флоридсдорф предлагает не только красивую окружающую среду, но и многочисленные возможности для своих жителей. Этот район обеспечивает быстрый доступ к школам, детским садам, медицинским кабинетам и торговым центрам, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, неподалеку находятся развлекательные заведения и места для отдыха, а Старый Дунай находится всего в 10 минутах ходьбы. Сама недвижимость представляет собой пентхаус, расположенный во Флоридсдорфе, всего в 2 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала и метро. Описание недвижимости: Это современная квартира 2020 года постройки площадью 125 м2 с террасой 250 м2, что делает ее особенно уникальной. Квартира расположена на 9 и 10 этажах. Лифт в здании облегчает доступ в квартиру. Квартира состоит из 3 комнат, просторной гостиной кухни и 2 спален, одна из которых в настоящее время используется как домашний офис. Это очень светлая и хорошо разделенная квартира, оборудованная системой «умный дом». Отопление обеспечивается геотермальной энергией и полами с подогревом, а охлаждение пола обеспечивает приятную температуру летом. Для обеспечения комфорта также доступны кондиционеры. На террасе есть джакузи, из которого открывается панорамный вид. Уютный камин создает приятную атмосферу, а в квартире также есть подвал площадью 45 м2 с электричеством. Дополнительная информация: Жилая площадь: 125 м2 Комнаты: 3 Спальни: 2 Терраса: 250 м2 Ванная комната с ванной, туалетом и сауной Джакузи Гараж Лифт Геотермальное отопление Подвал: 45 м2 Правила и условия: Цена недвижимости составляет 1 400 000 €. Комиссия брокера составляет 3% от стоимости недвижимости, плюс 20% НДС. Для получения дополнительной информации или просмотра встреч мы в вашем распоряжении в любое время. Цена: € 1,400,000.- Эксплуатационные расходы: € 582.- Комментарий покупателя: 3% плюс 20% НДС Жилая площадь: 125.00 м² Площадь террасы: 250 м² Площадь подвала: 45 м² Заселение с: по предварительной записи Комната: 3 Подвал: Да Лифт: Да Количество террас: 2 Мебель: кухня Отопление: геотермальное отопление Год постройки: 2017 Состояние: очень хорошее Этажей: 2 Этаж: DG Шум: средний – средний шум Гараж: 1 Энергетический индекс: 19,78 кВт⋅ч/(м²а) Класс потребности в отоплении: A Коэффициент энергоэффективности: 0,77 Коэффициент класса энергопотребления: A Кондиционер: индивидуальный; Спальня: 2; Расположение: Окраина; Особенности: камин, новостройка; Общественный транспорт: Железная дорога, Метро, Скоростной транспорт, Трамвай, Автобус

3 к

2 сп

125 м²

Grossjedlersdorf

100 206 576 RUB

Эта уникальная двухуровневая квартира предлагает эксклюзивный комфорт проживания в популярном месте. Имея жилую площадь около 117,06 м², он занимает два этажа и находится в первом заселении, что гарантирует современную роскошь для жизни. Основные моменты: - 5 комнат, 2 ванные комнаты, 2 отдельных туалета - 3 лоджии и 3 террасы общей площадью ок. 33,90 м² - Полы с подогревом для уютного тепла - Воздушно-водяной тепловой насос для экологически чистого отопления - Энергетическая ценность: HWB 17,00 кВтч/(м²·год) - класс A Слой:   Расположение в Перхтольдсдорфе, всего в нескольких шагах от Вены, обеспечивает отличное транспортное сообщение как на общественном, так и на личном транспорте. Автобусная остановка «Schweglergasse» и близость к различным автобусным линиям (253, 256, 257, 258, 259) обеспечивают быстрое сообщение с железнодорожной станцией Вена-Лизинг (Südbahn) за 3-5 минут на машине.   Для любителей природы идеально подойдут близлежащие парки, такие как Перхтольдсдорфер Хайде или пруд Карла Цехмайстера. Также легко добраться до федеральных автомагистралей 12, 13 и 13а, а также до южной автомагистрали A2 и внешней кольцевой автомагистрали A21.   Условия: Цена покупки по этому эксклюзивному предложению составляет 919 000 EUR. Место в гараже на собственной подземной автостоянке: 28 000 EUR. Комиссия покупателя составляет 3% от стоимости покупки, плюс 20% НДС. Откройте для себя свое эксклюзивное убежище на краю Венского леса! Эксплуатационные расходы: € 410,- Комиссия покупателя: 3% плюс 20% НДС Площадь: 117,00 м² Площадь подвала: 1 м² Номера: 5 Ванные комнаты: 5 Туалет:5 Келлер: Да Количество лоджий: 3 Количество террас: 3 Отопление: Полы с подогревом Год выпуска: 2022 Состояние: очень хорошее Количество этажей: 2 Шумовое загрязнение: низкое - без ухудшения Бортовая мощность: 17,0 кВтч/(м²а) Класс HWB: A Общественный транспорт: автобус; Расположение: центр города, зеленая зона, солнечное место, тихое место; Оснащение: Новостройка Вы можете найти больше объектов на нашем сайте

5 к

116 м²

Rodaun

207 064 513 RUB

3 к

2 сп

104 м²

Wien

283 500 650 RUB

Эта очаровательная квартира в 6-м районе Вены - настоящая жемчужина, которую нельзя пропустить. Он расположен в центре треугольника культурных ценностей: Музейного квартала, рынка Нашмаркт и шумной Марияхильферштрассе, одной из лучших торговых улиц города. Квартира предлагает просторную жилую площадь (172,82 м²) и продается полностью меблированной в современном современном дизайне от известных итальянских производителей Poliform и Flexform. Так как квартира не использовалась с момента капитального ремонта, состояние мебели абсолютно новое. Квартира с пятью комнатами на верхнем этаже старого здания идеально подходит для требовательных жилых потребностей. Просторная гостиная и столовая с подсвеченной барной стойкой из натурального камня приглашают вас расслабиться, а в каждой из трех спален есть ванная комната для максимального комфорта. Входная зона удобная и просторная и тепло встречает вас. Профессионально оборудованная кухня с техникой Gaggenau предлагает все необходимое для кулинарных изысков. В квартире также есть два балкона с прекрасным видом, а также гостевой туалет. Недвижимость предлагается к продаже после капитального ремонта, в котором была обновлена вся электропроводка, обновлена монолитная стяжка, заменены двери, частично отремонтированы и заменены окна (инженерная древесина), установлена система рекуперации воздуха, обеспечивающая постоянную очистку воздуха в квартире. Благодаря установке системы Air Parfum уютная атмосфера в квартире дополняется нежной нотой любимого аромата. Кондиционирование воздуха во всех комнатах обеспечивает привычную температуру в помещении даже в жаркое время года. С помощью системы «умный дом» вы сможете удобно настроить техническое оснащение вашего дома. Тиковый паркет и высококачественные отделочные материалы подчеркивают эксклюзивность недвижимости. Отопление: газовое, полы с подогревом Состояние объекта: отличное, после капитального ремонта Уровень шума квартиры: незначительный, так как внутренние оконные створки заменены на новые с герметичным стеклом.   Общая стоимость этой фантастической квартиры составляет 2 600 000 евро, из которых 2 200 000 евро приходится на квартиру и 400 000 евро на первоклассную мебель. Мы будем рады ответить на ваши вопросы об этой недвижимости и организовать для вас встречу для просмотра. Эксплуатационные расходы: € 591,- Комиссия покупателя: 3% плюс 20% НДС Площадь: ок. 172,82 м² Площадь балкона: 5 м² Доступно от: немедленно Кол-во комнат: 5 Ванные комнаты: 3 WC: 4 Лифт: Да Количество балконов: 2 Меблировка: полностью меблирована Отопление: Газовый пол с подогревом Год постройки: ок. 1890 Состояние: очень хорошее Этаж: 4 Шумовое загрязнение: средняя неприятность HWB: 110,74 кВтч/(м²а) Класс HWB: D ФГИ: 3.04 Класс FGEE: E Кондиционер: Индивидуальный; Общественный транспорт: метро, трамвай, автобус; Расположение: Центр города, Солнечное место; Спальни: 3; Оборудование: камин, посудомоечная машина, керамическая плита, сейф, сушилка, стиральная машина, прачечная - сушильная комната, видеонаблюдение, домофон, старое здание; Безопасность: Сигнализация; Конструкция: Полнотелый кирпич Вы можете найти больше объектов недвижимости на нашем сайте

5 к

3 сп

173 м²

Wien

53 974 162 RUB

2 к

1 сп

60 м²

этаж 1

Wien

174 352 900 RUB

4 к

2 сп

147 м²

участок 580 м²

Wien