86 462 835 RUB 84 146 866 RUB Фантастические возможности как для фермеров, так и для инвесторов ждут вас с этим участком площадью 77,2 +/- акров в округе Уайтсайд к югу от Тампико, штат Иллинойс. Расположенный на пересечении Джерси-роуд и Мацник-роуд, этот дом имеет легкий доступ к жесткой дороге в отличном месте. Недвижимость имеет взвешенный PI 118/119 на 75 акрах пахотных земель FSA и идеально подходит для вашего фермерского хозяйства или портфеля инвестора. На площади 77,2 +/- акров этот участок имеет идеальный баланс размера/производства в сочетании с доступностью, чтобы помочь расширить деятельность любого человека, независимо от того, что ждет его в будущем. С 75 +/- акрами пахотных земель FSA с PI 118/119, эта ферма на 97% состоит из продуктивных сельскохозяйственных земель Среднего Запада, которые хорошо управляются и поддерживаются и, несомненно, станут надежной инвестицией на долгие годы. На протяжении 77,2 акров местность имеет пологую роль, ведущую к дренажной канаве, граничащей с Мацник-роуд на восточной стороне поля. В то время как эта земля доступна сама по себе, прилегающие 32 акра к югу также доступны. Собственность составляет 75 +/- акров пахотных земель FSA, которые прекрасно обслуживались/обрабатывались одним и тем же арендатором в течение последних 15 лет и в настоящее время находятся под контрактом на сезон 2024 года. Имея взвешенный PI 118/119, эта ферма предлагает феноменальный баланс между производством и доступностью для всех, чтобы продолжать развиваться в будущем. Типы почв включают: Marshan Loam, Waukegan Il Loam и барабанщик Silty Clay Loam. участок 311 608 м² Tampico
112 085 989 RUB Редкая возможность как для фермеров, так и для инвесторов добавить этот доход, приносящий 109,9 +/- акров собственности округа Уайтсайд, в свой портфель. Состоящий из двух отдельных участков, этот дом имеет фантастический подъезд по жесткой дороге как с Джерси-роуд, так и с Мацник-роуд, что позволяет новому владельцу полностью использовать землю для любых целей, которые лучше всего подходят для их работы. Недвижимость предлагается в трех различных вариантах продажи. Участок 1 составляет 77,2 +/- акров, из которых около 75 акров пахотных земель FSA имеют PI 118/119. Участок играет мягкую роль на всем участке и имеет дренажную канаву, граничащую с восточной стороной поля вдоль Matznick Rd. Типы почвы состоят в основном из болотного суглинка, илового суглинка Waukegan и иловой глины Drummer. Участок 2 занимает площадь 32,7 +/- акров, из которых в настоящее время в производстве находится около 30 акров пахотных земель FSA. С PI 96,8 текущий арендатор стратегически засеял одно поле площадью 8 +/- акров и одно поле площадью 5 +/- акров под пропашные культуры на почвах с более высоким PI, а остаток земли оставил для производства сена. Эта недвижимость предлагает бесконечные возможности для того, чтобы новый владелец захотел расширить свою деятельность. С участком 1, состоящим из 75 +/- пахотных акров с PI 118/119, есть фантастическая возможность получить прибыль от ваших инвестиций либо в качестве оператора, либо продолжать сдавать недвижимость в аренду. Участок 2 состоит из 32,7 +/- акров, которые в настоящее время используются как для производства пропашных культур, так и для производства сена. Поскольку оба участка предлагают отличный доступ к дороге, есть огромный потенциал для настройки этой фермы в соответствии с вашими потребностями. Ферма хорошо управлялась арендатором в течение последних 15 лет и в настоящее время сдана в аренду на сезон 2024 года. участок 441 107 м² Tampico