Расположенная на одной из самых престижных улиц Royal Leamington Spa, эта потрясающая отдельно стоящая викторианская вилла сочетает в себе старинный шарм и современную роскошь. Профессионально спроектированный и безукоризненно обслуживаемый, этот любимый семейный дом выходит на рынок впервые за более чем 20 лет. Войдите через элегантную прихожую с высокими потолками и богато украшенным карнизом, задающим величественный тон, который течет по всему дому. Слева находится уютная гостиная с эркером и поразительным камином с дровяной печью, идеально подходящей для спокойных вечеров. Через холл находится изысканная формальная гостиная с двумя каминами и французскими дверями, которые открываются в красивый ландшафтный сад. Просторная кухня - мечта шеф-повара, оснащенная изготовленными на заказ шкафами, текстурированными гранитными столешницами и высококлассной бытовой техникой, включая американский холодильник с морозильной камерой, плиту, дополнительную духовку, газовую плиту и встроенную микроволновую печь. Двойная керамическая мойка, профессиональный смеситель и кран для мгновенного кипячения воды - каждая деталь продумана. Кухня плавно перетекает в трехстороннюю столовую и уютна, дополнена еще одной дровяной печью и французскими дверями в сад, создавая привлекательное пространство для семейных встреч. Завершает первый этаж удобное подсобное помещение и туалет со встроенными шкафами и гранитными столешницами. Профессионально отремонтированный погреб предлагает две универсальные кладовые и сделанное на заказ развлекательное пространство с изготовленным на заказ винным погребом со стеклянным фасадом. На втором этаже, расположенном на двух уровнях, расположены пять просторных спален. Главная спальня выделяется, с эркером с двойным остеклением и деревянными ставнями ручной работы и великолепным викторианским камином. Роскошная семейная ванная комната с отдельно стоящей ванной на ножках, отдельная душевая комната с душевой кабиной и туалетным столиком, а также дополнительный туалет обеспечивают достаточное удобство для всех. Гардеробная с мебелью, изготовленной на заказ, завершает этот уровень. Повсюду оригинальные черты, такие как высокие потолки, богато украшенный карниз и камины, добавляют вилле неподвластную времени привлекательность. Снаружи Передняя часть дома расположена в стороне от Лиллингтон-роуд, а закрытый вход усиливает уединение и привлекательность бордюра. Задний сад был искусно благоустроен, чтобы обеспечить круглогодичную цветовую гамну, с просторной лужайкой, цветущими бордюрами, зрелыми кустарниками и впечатляющим индийским бобовым деревом. Обнесенный стеной с двух сторон, сад предлагает как красоту, так и уединение, а наружное освещение добавляет нотку волшебства в вечернее время. В нижней части сада гараж и навес на две машины, каждый с электрическими дверями, обеспечивают безопасную парковку и кладовую. Для дополнительного удобства также есть боковой доступ в задний сад с Лиллингтон-роуд. Этот замечательный дом мастерски сочетает в себе роскошь и тепло, предлагая все, что может пожелать современная семья, в непревзойденном месте. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Отель идеально расположен в нескольких минутах ходьбы от оживленного центра города Leamington Spa, известного своими исключительными магазинами и ресторанами. В самом центре города находятся живописные сады Джефсона, элегантно благоустроенные вдоль берегов реки Лим. Отличительное наследие города эпохи Регентства и викторианской эпохи проявляется повсюду, добавляя ему исторического очарования. Район хорошо обслуживается выдающимися школами в нескольких минутах ходьбы, в том числе школой Арнольд Лодж, школой для девочек Кингсли, начальными школами Северного Лимингтона, Милвертона и Брукхерста. Дополнительные возможности для получения образования поблизости в Уорвике включают Warwick School, King's High School for Girls, Warwick Prep, Warwick Boys и Myton School. Для пассажиров Leamington Spa и Warwick Parkway предлагают регулярное железнодорожное сообщение с Бирмингемом и лондонским Мэрилебоном. До автомагистрали M40 можно добраться через развязки 13, 14 и 15, что обеспечивает удобное сообщение с Бирмингемом на севере и Лондоном на юге. Приблизительные расстояния: железнодорожный вокзал Лимингтон-Спа (1 миля), Уорвик (2 мили), M40 (J13 и J15) (4,5 мили), Ковентри (10 миль), Стратфорд-на-Эйвоне (11 миль), Международный аэропорт Бирмингема (16 миль). Услуги, коммунальные услуги и информация об имуществе: Коммунальные услуги: водопровод, канализация, электричество и газ. Срок владения: Полная собственность Тип недвижимости: Отдельно стоящее. Тип строительства: Стандартный – кирпич и черепица Муниципальный налог: Уорик Диапазон муниципального налога: G Парковка: 3 (1 в гараже, 2 в охраняемом навесе для автомобиля) Покрытие мобильной связи: в этом районе доступен сигнал мобильной связи 4G - мы советуем вам уточнить у вашего провайдера. Подключение к Интернету: Доступно сверхбыстрое широкополосное соединение FTTC - мы советуем вам уточнить у вашего провайдера. Раскрытие информации: В соответствии с разделом 21 Закона об агентах по недвижимости 1979 года (Декларация о заинтересованности), обратите внимание, что продавец этой недвижимости является родственником сотрудника Fine & Country Office. Features: - Garage - Garden
