У ворот Парижа, в популярном районе Форта, на тихой улице и в жилом районе, в 7 минутах ходьбы от трамвайной станции (линия 9) MacVal, Patrimoine & Vous предлагает вам этот дом для ремонта, в тихой и светлой обстановке, на лесном участке и с садом площадью 1000 м², включающим: дом и пристройку. Дом общей площадью 152 м² имеет: На первом этаже; гараж площадью 30 м², с подвалом, прачечной, котельной и гостиной, На первом этаже: прихожая с кухней, гостиная, 2 спальни, 1 гардеробная, ванная комната и отдельный туалет. Парковочные места с прямым выходом на улицу. Дом имеет тройную ориентацию: Восток-Юго-Запад; Вся территория выходит на зеленые и лесистые насаждения. Работы следовало ожидать. Пристройка площадью 45 м² включает в себя 3 комнаты с выходом в сад площадью 16, 14,5 и 14 м², который может быть переоборудован в площадь, которая в настоящее время полностью непригодна для застройки. Этот набор особенно подходит для семейной жизни с многогранными художественными занятиями, ремеслами.... Станция RER C Vitry sur Seine в 13 минутах ходьбы, трамвайная станция Mac Val в 7 минутах ходьбы, которая доставит вас в Париж менее чем за 10 минут, чтобы посетить без задержек! Агентское вознаграждение оплачивает продавец. Класс энергоэффективности G, Климатический класс G Жилье с избыточным потреблением энергии. Закон требует, чтобы уровень энергоэффективности (DPE) недвижимости, в настоящее время класс G, находился между классом A и классом E, с 1 января 2028 года. Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергию на 2024 год: от 3020,00 до 4140,00 евро. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Карта Pro. CPI ... Features: - Terrace