Расположенный в Сен-Жан-Путж, в Жере, этот редкий объект жилой площади 962 м² занимает участок площадью 4,5 гектара, предлагая спокойную и зеленую обстановку, идеально подходящую для жилых или коммерческих проектов. Благодаря своим большим и дружелюбным жилым помещениям, он идеально подходит для организации масштабных мероприятий. Этот имущественный комплекс состоит из главного дома с 21 комнатой, включая 10 спален и 9 ванных комнат. Среди этих номеров 5 предназначены для проживания с завтраком (включая двухместный номер). Все спроектировано таким образом, чтобы отделить общественную зону, предназначенную для проживания и проведения мероприятий, от полностью приватной зоны. Благодаря большому залу для приемов площадью 246 м² и различным открытым пространствам, отель идеально подходит для проведения свадеб, семинаров, конференций, деловых встреч или группового пребывания. У него уже есть заказы на 2025 и 2026 годы, что предлагает интересный потенциал дохода. Оборудование для комфортной и гибкой реализации ваших проектов: Снаружи несколько амбаров увеличивают вместимость жилых помещений, включая амбар площадью 53 м²: в настоящее время это общежитие, которое может быть преобразовано в жилье. Деревянное шале (43 м²): с гостиной, кухней/столовой и спальней с душевой комнатой и туалетом. Открытый амбар (144 м²): который может быть использован как приемная или крытая площадка для проведения мероприятий, с туалетом на открытом воздухе. Парк включает в себя теннисный корт, бассейн, а также колодец и пруд, предлагающие множество возможностей для ландшафтного дизайна на открытом воздухе для проведения мероприятий на открытом воздухе. 1 час 30 минут из Тулузы (аэропорт Бланьяк) 2 часа от Бордо (аэропорт Мериньяк) 50 минут от Ажен (TGV соединяет Париж за 3 часа 10 минут) В 15 минутах езды от Оша — оживленного города со всеми удобствами, необходимыми для проведения масштабных мероприятий. Эта недвижимость является реальной возможностью для развития событийного проекта или для частного использования в естественной и успокаивающей обстановке. Благодаря своим модульным пространствам и идеальному расположению, он удовлетворяет многие потребности в приемной, будь то семейные или коммерческие проекты. Кроме того, с учетом уже зафиксированных бронирований на 2025 и 2026 годы, его потенциал с точки зрения оборота значителен. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, свяжитесь со мной и откройте для себя исключительный потенциал этой недвижимости. Это объявление относится 268026 представлено Вам Вашим коммерческим агентом BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), зарегистрированным в RSAC AUCH (32000) под номером ... Цена недвижимости: € 1,399,000.00 Агентское вознаграждение оплачивает продавец. Об энергоэффективности: Дата завершения энергетической диагностики: 01.04.2021 Оценка DPE: 228 кВт·чEP/м²/год Показатель выбросов парниковых газов: 61 кгepCO2/м²/год Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Furnished
