262 427 292 RUB

В двух шагах от отеля Madeleine, в ухоженном (ремонт проведен в июле 2024 года) и охраняемом кондоминиуме, Vaneau Group рада предложить вам прекрасную 6-комнатную квартиру площадью 192 м², расширенную террасой 51 м². В абсолютном спокойствии, светлом и в идеальном состоянии, он состоит из прихожей, обслуживающей: на уровне сада красивую гостиную с открытой кухней (40 м²), 2 спален (одна с ванной комнатой, а другая с душевой), каждая из которых выходит на благоустроенную террасу и 2 отдельных туалета. Нижний этаж, на который легко подняться по широкой лестнице, состоит из: большой гостиной (гостиная, кинотеатр и специально оборудованная библиотека) и великолепной главной спальни с ванной комнатой и отдельным туалетом. Эта высококачественная недвижимость понравится любителям района Мадлен, ищущим спокойствие и комфорт большого открытого пространства. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАКОНЕ ALUR: В зависимости от статуса совместного владения. 14 жилых участков. Среднегодовая сумма доли текущих расходов: 5480 евро. На основании статей 29-1 А и 29-1 Закона No 65.557 от 10 июля 1965 г. и статьи L.615-6 ГК судебное разбирательство не проводилось. Агентское вознаграждение оплачивает продавец. DPE Первичная энергия: F - 401 кВтч/м²/год/ ПГ: C - 13 кгCO2/м²/год. Предполагаемые годовые расходы на энергию при стандартном использовании: от 4600 до 6260 евро в год (средние цены на энергию проиндексированы на 1 января 2023 года – включая подписку). Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Géorisques Features: - Internet - Intercom - Lift

6 к

3 сп

193 м²

этаж 1

VIII округ Парижа

65 343 342 RUB

2 к

1 сп

43 м²

этаж 4

VIII округ Парижа

196 978 557 RUB

5 к

3 сп

122 м²

этаж 2

VIII округ Парижа

5 796 587 RUB

VIII округ Парижа

86 421 839 RUB

3 к

2 сп

65 м²

этаж 1

VIII округ Парижа

252 941 968 RUB

226 593 846 RUB

6 к

3 сп

144 м²

этаж 2

VIII округ Парижа

315 123 535 RUB

294 045 038 RUB

4 к

2 сп

134 м²

этаж 4

VIII округ Парижа

59 019 792 RUB

55 436 448 RUB

В небольшом домике выход на тихий и светлый мощеный дворик, окруженный деревьями и цветущими кустами. Очень желанный район (Пантеон, Контрескарп, Эмили в Париже). Нетипичный набор, состоящий из красивого дуплекса площадью 31 м² и мастерской площадью 10 м², не примыкающего друг к другу. Идеальное место для посещения или учебы в Париже! Это рай с деревьями над стеной, многие из которых зеленеют круглый год. Дуплекс светлый и функциональный, выходит на юг, выходит во двор. На первом этаже находится гостиная, которую также можно использовать как кабинет, и умная мини-кухня с несколькими местами для хранения.  На первый этаж попадает солнце через большое эркерное окно и два мансардных окна. На второй этаж можно подняться по деревянной лестнице, которая скрывает туалет и стиральную машину. Первый этаж состоит из приятной спальни и отдельной душевой комнаты. Три окна обеспечивают прекрасный свет на весь этаж, с пространством и красивыми объемами, которые оптимизированы благодаря продуманным шкафам. На первом этаже первого этажа открывается большой люк, который может стать библиотекой, винным погребом, складским помещением. Современная мастерская с белыми стенами, полностью функциональная, отапливается, утепляется и освещается. В нем есть раковина, вход и слив воды, и его можно легко переоборудовать в студию. Или стать гаражом, чтобы хранить велосипеды, скутеры или мини-городской автомобиль и исследовать город. Неподалеку находятся магазины, множество баров и ресторанов. Университеты и множество туристических мест находятся прямо по соседству. Линия метро 7 находится в 8 минутах ходьбы, RER B (станция Люксембурга) до аэропорта Руасси-Шарль де Голль — в 10 минутах ходьбы. Кондоминиум включает в себя 29 лотов. Ежегодная доля предварительного бюджета на текущие расходы составляет около 2000 евро. Энергопотребление*: DPE G - первичная энергия 1077 кВт⋅ч/м².год; GHG D - выбросы 36 кг CO₂экв/м².год. Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергию на 2021 год: от 2265 до 3065 евро * «Жилье с чрезмерным потреблением энергии. Французское законодательство требует, чтобы уровень энергоэффективности (DPE) недвижимости, в настоящее время относящейся к классу G, с 1 января 2028 года был включен между классами A и E». Постановка диагноза проведена после 1 июля 2021 года. Мастерская не подпадает под действие DPE. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... совладельцев не является предметом каких-либо текущих разбирательств. Агентское вознаграждение оплачивает продавец.

3 к

1 сп

41 м²

VIII округ Парижа

17 916 723 RUB

16 335 835 RUB

На 6-м этаже великолепного, охраняемого здания в стиле Осман, группа Vaneau предлагает этот привлекательный, выходящий на юг, меблированный студет площадью 11,60 м² с балконом. Он состоит из гостиной с полностью оборудованной мини-кухней, душем и умывальником. Хорошие места общего пользования, качественный адрес, рядом с транспортом, школами и магазинами. Идеально подходит для сдачи в аренду или пьед-а-терре. Features: - Furnished - Intercom

1 к

1 сп

12 м²

этаж 6

VIII округ Парижа

937 993 130 RUB

Paris 8e - Montaigne - Triangle d'Or - В одном из самых востребованных и безопасных кондоминиумов на авеню, Coldwell Banker Paris предлагает вам исключительные апартаменты. Расположен на 5 этаже. В квартире есть прихожая, великолепная, светлая гостиная с выходом на балкон с видом на проспект, столовая, независимая, полностью оборудованная кухня и четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой или душевой. Все оборудовано кондиционерами. Возможность создания дуплекса. Подвал и парковочное место в здании дополняют эту недвижимость в исключительном месте. Цена продажи: €8,900,000 (комиссионные, уплачиваемые продавцом) Количество основных лотов в кондоминиуме: 754 лота Годовая плата за обслуживание: €27,900 Класс энергоэффективности: D Годовые затраты на электроэнергию: от €2,040 до €2,810 «Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... georisques.gouv.fr

6 к

4 сп

194 м²

этаж 9

VIII округ Парижа

126 470 984 RUB

115 931 735 RUB

Между проспектами Марсо и Жорж V. В небольшом кондоминиуме 1870 года чистого шарма, как дом в отдельном здании в абсолютном спокойствии, нетипичный дуплекс площадью 80,50 кв. м Carrez law и 83,16 кв. м на одном уровне с двумя частными террасами. Залитый солнечным светом и оснащенный высококачественными выдвижными стальными окнами, он включает в себя, на первом уровне, прихожую, трехместную гостиную площадью 44 кв.м без визави с открытой оборудованной кухней, выходящей в два двора площадью 26 кв.м и 10 кв.м., спальню и душевую комнату с туалетом. Наверху, куда можно подняться по внутренней лестнице, находится вторая спальня на антресоли (закрывается) и большая ванная комната с туалетом. Хранение. Подвал в подвале завершает эту собственность. Возможность приобретения соседней коробки и двухкомнатной квартиры в доме. Редкий.ЭКСКЛЮЗИВ Features: - Intercom - Internet - Lift

4 к

2 сп

81 м²

VIII округ Парижа

300 368 587 RUB

282 451 864 RUB

Paris 8 - Téhéran / Parc Monceau - Светлый и просторный - 4 или 5 спален Эта великолепная квартира площадью 200 м² идеально расположена на тихой улице недалеко от парка Монсо, на 1-м этаже роскошного здания в стиле Осман. Он включает в себя входную галерею, двойную гостиную, столовую, полностью оборудованную кухню, главную спальню с гардеробной и ванной комнатой, три другие спальни (одна с душевой комнатой), два отдельных туалета и много места для хранения. Возможность создания 5-й спальни. Светлая квартира в очень хорошем состоянии, с привлекательными характеристиками (паркет елочкой, молдинги, камины, высокие потолки (3,30 м)). Дворник с проживанием. Двойной погреб завершает эту собственность. Агентские сборы, уплачиваемые продавцом - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,560 €/year - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Синтия ГАБОРИО КОЭН - Агент по рекламе - EI - RSAC 833 535 008 Features: - Internet - Lift

7 к

4 сп

200 м²

этаж 1

VIII округ Парижа

226 593 846 RUB

5 к

4 сп

142 м²

этаж 2

VIII округ Парижа

168 627 979 RUB

ПАРИЖ VIII - Улица Жана Гужона Агентство Laplace предлагает вам эту квартиру во дворе площадью 104 м2, состоящую из прихожей, гостиной, двух больших спален, детской спальни, отдельной оборудованной кухни, большой ванной комнаты с туалетом и отдельного туалета. Красивое здание 20-х годов высокого уровня с лифтом и смотрителем. Features: - Lift - Furnished

4 к

103 м²

этаж 1

VIII округ Парижа

890 566 512 RUB

[Соэксклюзивность] Великолепные коммерческие помещения и апартаменты в частном особняке недалеко от Триумфальной арки и Елисейских полей, по адресу 16, avenue de Wagram 75008 Paris. Откройте для себя это необыкновенное пространство площадью 468 м² по праву Carrez / 506 м² для коммерческого и жилого использования, расположенное в частном особняке, построенном около 1850 года, а затем расширенном и преобразованном в роскошный кондоминиум. Коммерческие помещения занимают первый этаж, 1-й этаж и подвал. Они включают в себя 1 величественную прихожую с внушительной лестницей и настенной росписью, 2 великолепные приемные, 1 лестничную площадку, 1 гардеробную, 1 полностью оборудованную профессиональную кухню с водостоком на крыше и туалеты. 2 офиса на 2 этаже и подвалы в подвале завершают комплекс. Жилое помещение состоит из 2 квартир плюс лестничная площадка на 2 этаже. Они расположены прямо над коммерческими помещениями. Еще один погреб. Очень высокие потолки (5,23 м). Сохранившийся старинный шарм: паркетный пол, лепнина, камины, балкон, подлинные фрески и зеркала. Общая площадь коммерческой части: 264 м² по закону Carrez / 291 м² площади. В настоящее время они функционируют как приемные комнаты под названием "Les Salons Etoile Wagram". Продается пустым. Идеально подходит для мероприятий или бизнеса класса люкс. Общая площадь жилой площади: 204 м² лой Каррез / 215 м² площади, для жилого использования. В настоящее время сдается в меблированную аренду на 1 год за €4450 и €2390 в месяц соответственно, включая расходы. Этот исключительный ансамбль коммерческих помещений и апартаментов площадью 468 м² в Каррезе предлагается по цене 8 450 000 евро, включая агентское вознаграждение. Можно приобрести только те коммерческие помещения, которые продаются пустыми, за €5 400 000 с учетом агентских сборов. Отель находится в 3 минутах ходьбы от Триумфальной арки / Шарля де Голля - Этуаль и в 4 минутах от площади Place des Ternes и станции метро 2. В 5 минутах от Елисейских полей и его универмагов, а также Роял Монсо. В 9 минутах от отеля Salomon de Rothschild. Полный презентационный файл, виртуальный 3D тур и дополнительные фотографии доступны по запросу. Features: - Internet - Lift - Intercom

17 к

4 сп

468 м²

VIII округ Парижа

569 119 427 RUB

[Соэксклюзивность] Великолепное коммерческое помещение в частном особняке недалеко от Триумфальной арки и Елисейских полей, по адресу 16, avenue de Wagram 75008 Paris. Откройте для себя этот необычный объект площадью 264 м² по праву Carrez / 291 м² для коммерческого использования, расположенный в частном особняке, построенном около 1850 года, а затем расширенном и преобразованном в кондоминиум очень высокого стандарта. Эти коммерческие помещения занимают первый этаж, 1-й этаж и подвал. Они включают в себя 1 величественную прихожую с внушительной лестницей и настенной росписью, 2 превосходные приемные, 1 лестничную площадку, 1 гардеробную, 1 полностью оборудованную профессиональную кухню с вытяжкой и водостоком на крыше, а также туалеты. 2 кабинета на 2 этаже и подвалы в подвале завершают ансамбль. Очень высокие потолки (5,23 м). Сохранившийся старинный шарм: паркетный пол, лепнина, камины, балкон, подлинные фрески и зеркала. Площадь: 264 м² Carrez law / 291 м² площадь, 100% коммерческое использование. В настоящее время они функционируют как приемные комнаты под названием "Les Salons Etoile Wagram". Эти исключительные помещения продаются пустыми, за 5 400 000 евро, включая агентское вознаграждение. Идеально подходит для мероприятий или бизнеса класса люкс. Отель находится в 3 минутах ходьбы от Триумфальной арки / Шарля де Голля - Этуаль и в 4 минутах от площади Place des Ternes и станции метро 2. В 5 минутах от Елисейских полей и его универмагов, а также Royal Monceau. В 9 минутах от отеля Salomon de Rothschild. НЕОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ: 2 квартиры на 2 этаже, расположенные чуть выше коммерческих помещений, могут быть проданы вместе с дополнительным подвалом. Общая площадь квартир: 204 м² Carrez law / 215 м² жилой площади, для жилого использования. Общая площадь, включая коммерческие помещения и апартаменты, составляет 468 м² лой Каррез и предлагается по цене 8 450 000 евро, включая агентские сборы. Полный презентационный файл, виртуальный 3D тур и дополнительные фотографии доступны по запросу. Features: - Internet - Intercom - Lift

7 к

264 м²

VIII округ Парижа

251 361 080 RUB

Расположенная в районе Монсо, на благородном этаже, обслуживаемом лифтом красивого османского здания, эта квартира ресепшн, пересекающая улицу и двор, имеет площадь 216,78 м2 (214,09 м2 Carrez). Дом характеризуется, в частности, очень высокими потолками 3 м85 и качеством лепнины, паркетным полом «елочкой», мраморными каминами, дверями, люстрами и настенными светильниками, все в идеальном состоянии! В квартире есть красивая входная галерея, распределяющая различные пространства. Гостиная площадью 47 м2, выходящая на южную сторону, имеет величественный потолок и дополнена двумя балконетами. Отдельная столовая площадью 21 м2, оборудованная и оборудованная, имеет выход на служебную лестницу. На ночной стороне недвижимость в настоящее время предлагает четыре спальни площадью 38 м2, 26 м2, 23 м2 и 13 м2. К ним прилагаются прачечная, душевая комната с мраморным туалетом и высококачественными аксессуарами, ванная комната с ванной, вторым душем и туалетом. Все окна с двойным остеклением, недавно был проведен ремонт со стороны двора, а также ремонт домика смотрителя. Подвал площадью 16,5 м2 с усиленной металлической дверью завершает эту недвижимость в режиме совместного владения. Sectorisation Chaptal Metros Saint-Philippe-du-Roule Линия 9, Courcelles Линия 2, Georges V Линия 1 Контакт: Иоахим ... Совместное владение 27 участками (процедура не выполняется). Ежегодные расходы: 6746 евро. Йоахим ДРУАРТ (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: 838 692 671 - Париж. Features: - Lift - Balcony

6 к

4 сп

217 м²

этаж 1

VIII округ Парижа

82 733 102 RUB

2 к

1 сп

62 м²

этаж 5

VIII округ Парижа

92 218 426 RUB

2 к

1 сп

53 м²

этаж 4

VIII округ Парижа

100 122 862 RUB

2 к

1 сп

50 м²

этаж 4

VIII округ Парижа

56 068 803 RUB

52 696 243 RUB

ЕДИНСТВЕННЫЙ АГЕНТ. Эта студия в хорошем состоянии, расположенная на 5-м этаже с лифтом, включает в себя кухню, душевую, гостевой туалет и гостиную/спальню с большим эркером с видом на сады Вашингтон-стрит. ЗДАНИЕ: В 200 м от станции George V, построенный на 7 этажах в 1981 году, этот роскошный кондоминиум с лифтом и уборными состоит из 49 квартир. Features: - Lift

1 к

31 м²

этаж 5

VIII округ Парижа

47 426 619 RUB

2 к

33 м²

этаж 1

VIII округ Парижа

67 451 191 RUB

2 к

1 сп

46 м²

этаж 1

VIII округ Парижа

832 600 644 RUB

17 к

13 сп

365 м²

этаж 6

VIII округ Парижа