227 887 197 RUB

5 к

3 сп

210 м²

Костермано

11 998 959 RUB

2 к

1 сп

55 м²

Венеция

43 252 060 RUB

Вилла с частной панорамной террасой на крыше и бассейном.

В нескольких минутах от центра Пескьера-дель-Гарда мы предлагаем дом с террасой, частным садом и солярием. Дом построен полностью на одном этаже. Главный вход ведет в просторную гостиную с открытой кухней, освещенную большими окнами с видом на частный сад. Далее находится служебная ванная комната с окном и две спальни с двуспальными кроватями, одна из которых имеет отдельную ванную комнату. Интерьеры отделаны с использованием мелких деталей, включая паркетный пол в спальной зоне и керамогранит в гостиной и ванных комнатах. Снаружи по винтовой лестнице можно попасть на просторную террасу для загара с частным бассейном. В доме есть два крытых парковочных места и погреб. Небольшая вилла, построенная в 2019 году, относится к энергетическому классу A4 и расположена в элегантном жилом квартале. Месторасположение удобно для всех основных услуг и всего в нескольких минутах от исторического центра Пескьера-дель-Гарда. Пескьера-дель-Гарда - один из самых характерных городов озера Гарда: он возвышается над нижним веронским берегом озера в месте, где воды реки Гарда впадают в сток Минчио, и полностью окружен каналами. Исторический центр Пескьеры-дель-Гарда фактически ограничен городскими стенами, названными в 2017 году объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, которые изменили естественное русло реки. Первые поселения относятся к бронзовому веку (были найдены типичные артефакты: наконечники стрел, мечи и т.д.). Во времена Римской империи Пескьера стала важным центром: есть свидетельства Плиния Старшего и название Пескьера. Для облегчения коммуникаций, помимо естественного пути через озеро и реку Минчио, который позволял быстро добираться до города Мантуя, в римские времена была построена так называемая Виа Галлика, соединявшая Бергамо и Брешию с Вероной и проходившая как раз в районе Пескьеры-дель-Гарда.

4 к

2 сп

136 м²

участок 100 м²

этаж 1

Гарда

134 872 015 RUB

Изысканная отдельная вилла с бассейном в Баркуцци.

Престижная отдельная вилла, расположенная в популярном жилом районе Баркуцци, предлагает элегантное сочетание роскоши, комфорта и экологичности. Ключевые особенности: Вилла состоит из двух жилых единиц, что обеспечивает гибкость и универсальность использования: Главная резиденция расположена на одном первом этаже, с безупречной планировкой, включающей 2 спальни, 2 ванные комнаты, большую гостиную с отдельной кухней, что обеспечивает простор и много света во всех комнатах. В доме есть роскошная зона отдыха с частным спа-салоном в подвале, с сауной и зоной отдыха, идеально подходящей для восстановления сил в полном уединении. Большой гараж площадью более 70 кв.м. предоставляет много места для парковки и хранения. Небольшая независимая квартира на верхнем этаже, доступная по внешней лестнице, завершает предложение этой недвижимости, предоставляя дополнительное решение для гостей или для получения дополнительного дохода. Экологичные характеристики: Вилла оснащена фотоэлектрической системой мощностью 30 кВт, обеспечивающей оптимальную энергоэффективность и способствующей сокращению выбросов углекислого газа. Спа и хлорированный бассейн: частный спа-салон и хлорированный бассейн еще больше усиливают ощущение роскоши и релаксации, предлагаемое этой виллой. Крыша была переделана с использованием термопокрытия, что обеспечивает высокую энергоэффективность и оптимальный тепловой комфорт. Наконец, современный котел в сочетании с тепловым насосом обеспечивает эффективное и устойчивое отопление всего дома. Вилла продается полностью меблированной, как на фотографиях! Код: DV-154

11 к

4 сп

335 м²

участок 1 000 м²

этаж 3

Гарда

46 414 576 RUB

Эксклюзивный пентхаус на полуострове Сирмионе.

Необыкновенная возможность ждет вас на знаменитом полуострове Сирмионе: этот уникальный пентхаус - настоящая жемчужина недвижимости. Наслаждайтесь несравненным панорамным видом на озеро Гарда из любого уголка этой впечатляющей квартиры, благодаря большой террасе, охватывающей всю территорию дома. Центральное расположение этой резиденции просто не имеет себе равных. Интерьер этой резиденции был полностью отремонтирован и элегантно меблирован, превратив ее в оазис современного и изысканного стиля. Из каждой квартиры открывается панорамный вид на озеро и прямой выход на замечательную террасу. В настоящее время квартира разделена на три отдельные части - две трехкомнатные квартиры и одну двухкомнатную - и имеет универсальную конфигурацию, которая подойдет как для тех, кто ищет просторный семейный дом, так и для тех, кто ищет инвестиционную недвижимость. Возможность сдачи в аренду одной или нескольких квартир создает множество возможностей. Светлый и уютный интерьер дополнен высококачественной отделкой. Просторные спальни, современные ванные комнаты и полностью оборудованные кухни создают изысканную и функциональную атмосферу. Панорамным видом на озеро можно наслаждаться как изнутри квартиры, так и с террасы. Терраса, настоящая жемчужина этого дома, предлагает идеальное пространство для отдыха и общения на свежем воздухе. Представьте себе, как вы наслаждаетесь чашечкой кофе по утрам, вдыхая озерный бриз, или устраиваете романтические ужины на закате на фоне живописного пейзажа. Центральное расположение квартиры позволяет легко добраться до основных достопримечательностей Сирмионе, таких как замок Скалиджеро и знаменитые термальные ванны Сирмионе. Высококачественные рестораны, кафе и модные бутики находятся в непосредственной близости от вашей резиденции. Не упустите эту необыкновенную возможность стать владельцем уникального пентхауса на полуострове Сирмионе с захватывающим видом на озеро, современным интерьером и великолепной террасой. Это ваш шанс жить в роскоши и комфорте в одном из самых привлекательных мест на озере Гарда.

3 к

2 сп

59 м²

этаж 1

Гарда

73 481 994 RUB

Эксклюзивный пентхаус на полуострове Сирмионе.

Необыкновенная возможность ждет вас на знаменитом полуострове Сирмионе: этот уникальный пентхаус - настоящая жемчужина недвижимости. Наслаждайтесь несравненным панорамным видом на озеро Гарда из любого уголка этой впечатляющей квартиры, благодаря большой террасе, охватывающей всю территорию дома. Центральное расположение этой резиденции просто не имеет себе равных. Интерьер этой резиденции был полностью отремонтирован и элегантно меблирован, превратив ее в оазис современного и изысканного стиля. Светлые и уютные интерьеры дополнены высококачественной отделкой. Спальни, современные ванные комнаты и полностью оборудованные кухни создают изысканную и функциональную атмосферу. Панорамный вид на озеро можно оценить как изнутри квартиры, так и с террасы. Терраса, настоящая жемчужина этого дома, предлагает идеальное пространство для отдыха и общения на свежем воздухе. Представьте себе, как вы наслаждаетесь чашечкой кофе по утрам, вдыхая озерный бриз, или устраиваете романтические ужины на закате на фоне живописного пейзажа. Центральное расположение квартиры позволяет легко добраться до основных достопримечательностей Сирмионе, таких как замок Скалиджеро и знаменитые термальные ванны Сирмионе. Высококачественные рестораны, кафе и модные бутики находятся в непосредственной близости от вашей резиденции. Не упустите эту необыкновенную возможность стать владельцем уникального пентхауса на полуострове Сирмионе с захватывающим видом на озеро, современным интерьером и великолепной террасой. Это ваш шанс жить в роскоши и комфорте в одном из самых привлекательных мест на озере Гарда.

3 к

2 сп

92 м²

этаж 1

Гарда

114 108 395 RUB

7 к

5 сп

Кьоджа

26 974 403 RUB

5 к

4 сп

105 м²

Корбола

65 110 628 RUB

Эксклюзивная одноместная вилла класса A с частным бассейном.

Откройте для себя роскошь и спокойствие жизни на озере Гарда с этой необыкновенной недавно построенной отдельной виллой, расположенной в одном из самых привлекательных районов Паденге-суль-Гарда. Эта вилла, утопающая в зелени, представляет собой настоящую жемчужину, сочетающую в себе удобство близости к центру и природную красоту зеленых заповедников. Расположенные на участке эксклюзивных индивидуальных вилл, эти резиденции предлагают привилегированное расположение в нескольких минутах езды от центра и очаровательных берегов озера Гарда, гарантируя при этом максимальную приватность и спокойствие. Каждая вилла построена на участке площадью около 1000 кв. м, что позволяет наслаждаться средиземноморским климатом и создать свой собственный уголок рая. Частный бассейн - завершающий штрих в этом сказочном месте. Жилища спроектированы так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Просторная гостиная тепло встречает семью и друзей, а две светлые спальни обеспечивают заслуженный отдых. Дизайнерская ванная комната и прачечная завершают практичность этой резиденции. Благодаря инновационным технологиям строительства, эти дома гарантируют высокий энергетический класс, обеспечивая комфортную среду в любых условиях. Наличие фотовольтаики с аккумуляторной батареей и зарядной станцией для электромобилей, управляемой механической вентиляции и теплового насоса обеспечивают значительную экономию энергии и оптимальный комфорт. Это уникальная возможность приобрести индивидуальные виллы в одном из самых эксклюзивных районов Паденге-суль-Гарда. Чтобы получить дополнительную информацию или заказать экскурсию, свяжитесь с нами прямо сейчас

3 к

2 сп

150 м²

участок 600 м²

этаж 1

Гарда

35 345 769 RUB

33 485 466 RUB

6 к

4 сп

150 м²

этаж 1

Венеция

24 183 947 RUB

23 253 796 RUB

5 к

3 сп

140 м²

этаж 3

Венеция

114 108 395 RUB

Этот отель расположен в Кьодже, к югу от Венеции на лагуне, в очаровательном, спокойном месте, недалеко от исторических центров городов искусств Венето (Кьоджа, Венеция, Падуя, Виченца, Тревизо и Верона). ИНФОРМАЦИЯ О ВИЛЛЕ - Вилла, с ее современной архитектурой, полностью находится на одном уровне и недавно построена, в единении с природой. - Вилла продается меблированной с широким спектром оборудования для обслуживания. - Стратегическое расположение, недалеко от морских курортов, исторических городов и гор. - Вилла со всеми удобствами и уединением, чтобы жить и развлекать друзей и семью. - Современная, традиционная вилла, построенная в 2018 году на одном уровне с качественной отделкой. - Его также можно легко арендовать в сезон примерно за 4 500 евро в неделю. РАЗМЕР - Площадь участка: 2131 м². - Площадь крытого здания: 345 кв.м. - Чистая площадь: 280 м² МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ЭКСПОЗИЦИЯ Тройная экспозиция: восток, юг и запад. До виллы можно добраться из аэропорта Венеции Марко Поло за 50 минут на машине или на автобусе. Песчаные пляжи находятся в 5 минутах езды, до них также можно добраться на велосипеде. Кьоджа - единственный приморский город в этом районе, где есть больница, и он находится всего в 5 минутах от виллы. Вилла находится в центре обширного частного парка площадью 2000 м2, полностью огороженного и благоустроенного средиземноморской растительностью, включая пальмы феникса, саговники, кипарисы и оливковые деревья. ДНЕВНАЯ ЗОНА - Жилое пространство открытой планировки с прихожей, столовой, гостиной, кухней, все с выходом на террасу площадью 330 м² с большими французскими окнами и гардеробной. - Меблированная жилая площадь ок. 110 м² с высотой потолков ~ 3 м - 3,30 м, оборудован большими раздвижными стеклянными дверями, выходящими на террасу. - Кафельный пол 120/120 см "La Fabbrica". - Кухня открытой планировки от Veneta Cucine (Electromanger: Kitcheenaid и Siemens). - Обеденная зона с дизайнерским столом на 12 персон - Гостиная с очень большим диваном "Nicholetti" и ТВ-уголком "Munari" НОЧНАЯ ЗОНА - 4 спальни с двуспальными кроватями площадью 20 м² каждая с гардеробными и отдельными ванными комнатами площадью 4 м² с душем. - 1 главная спальня площадью 38 м2 с собственной ванной комнатой и гардеробной. - Высота потолков 2,80 м с кондиционерами в каждой комнате. - Во всех номерах двуспальные кровати (кроме одной с двумя односпальными кроватями). - Все комнаты выходят на террасу и в зеленый парк - В каждой спальне есть собственная ванная комната площадью 4 м². - Вилла очень светлая благодаря французским окнам во всех комнатах, все из которых выходят в парк и на террасу. - Главный туалет на первом этаже. ОТКРЫТАЯ ПЛОЩАДКА - Окружающая терраса площадью 332 м², выложенная плиткой, с гостиной и обеденным столом. - Бассейн с морской водой площадью 80 м2, глубиной 1,35 м, со встроенным джакузи и RGB-подсветкой вокруг бассейна. - Солнечная палуба площадью 220 м2 с шезлонгами, солнечным душем, двумя комнатами отдыха и местом для беседки и летней кухни. - Подъездная дорога площадью 125 м2 с парковкой не менее чем на пять автомобилей (возможность создания навеса для машины). - Возможность размещения персонала рядом с виллой для обслуживания парка. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ - Электрическая и экологическая энергетика. - Солнечные батареи для санитарной воды (бак для горячей воды на 550 л). - Реверсивный тепловой насос с двухпоточной механической вентиляцией для кондиционирования и центрального отопления. - Полностью встраиваемые диффузоры для каждой комнаты, с индивидуальным регулированием отопления. - Электрические жалюзи Pratic, Somfy" (12 м x 4,2 м) с анемометром. - Розетка Ethernet во всех жилых помещениях. - Электрические рольставни. - Бронированные входные и служебные двери, взломостойкие оконные рамы. - Видеонаблюдение, выносной видеофон «Вимар». - Освещенный сад с пальмами Феникс, пальмами Умилис, оливковым деревом, живой изгородью из олеандра и т. Д. - Энергоэффективность в настоящее время проверяется и будет лучше, чем у B. - Затраты на электроэнергию очень низкие, благодаря использованию эркеров для максимального использования зимнего солнечного света. - Кондиционер работает всего несколько часов в день (около 15 дней в году) даже в самую жаркую погоду. КОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ - Традиционная конструкция с железобетонными пилястрами (15 тонн арматуры). - Стены по периметру из сотовой терракоты толщиной 30 см с изолирующей облицовкой толщиной 12 см. Внутренняя штукатурная отделка. - BA13 Ноты "Knauff". - Терраса на крыше с подвесным потолком из B13 и минеральной ватой 10 см, потолок 50 см. - Укладка лаг и плит толщиной 30 см, полиуретана 20/30 см, легкого бетона, гидроизолированной поперечной обшивки. - Общая толщина террасы на крыше ок. 50/60см. - Электромонтажные работы «Вимар» - Краны «Паффони» Исторический город Кьоджа расположен в центре города, между знаменитыми морскими курортами Соттомарина, эксклюзивный Альбарелла, комфортабельные острова Изола-Верде и Росапинета, а также многочисленными пристанями для яхт, ближайшая из которых находится в 450 метрах. Последние позволяют добраться до Венеции и ее островов на лодке через лагуну или по морю, а также совершить прогулку по заповеднику дельты реки По. - Эта вилла находится в тихом месте, но рядом со всеми удобствами (гипермаркеты, услуги). - Венеция Тронкетто, Падуя находятся в 45 минутах езды на машине. - Транспортное сообщение с основными морскими ку...

7 к

5 сп

Кьоджа

27 904 555 RUB

3 к

2 сп

80 м²

Венеция

26 044 251 RUB

25 021 084 RUB

Двухкомнатная квартира в оазисе спокойствия всего в нескольких шагах от пляжа.

Красивая трехкомнатная квартира в одном из лучших жилых комплексов в Манерба-дель-Гарда. Предлагаем на продажу прекрасную двухкомнатную квартиру, расположенную в одной из самых красивых резиденций Манерба-дель-Гарда. Квартира состоит из светлой гостиной, просторной спальни с двуспальной кроватью и прямым выходом в небольшой частный сад на заднем дворе, а также современной и функциональной ванной комнаты. Сразу за гостиной вы найдете очаровательное крыльцо, идеально подходящее для отдыха и обедов на свежем воздухе. С крыльца можно попасть в уютную и прохладную таверну со второй ванной комнатой, идеально подходящую для гостей и отдыха. Квартира продается полностью меблированной, готовой к проживанию или использованию в качестве дома для отдыха. Внешние характеристики: Красивый небольшой частный сад, где вы можете провести минуты отдыха. Резиденция с консьерж-сервисом. Три теннисных корта и футбольная площадка. Три больших плавательных бассейна. Киоск с баром в летний сезон. Детская зона и зона отдыха с вниманием к деталям. Вместительная открытая парковка. Расположение: Резиденция расположена в стратегически выгодном месте, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа, Порто Торкио и очаровательного старого города Монтинелле. Райский уголок, который нужно открыть для себя. Не упустите возможность жить в эксклюзивном окружении, со всеми удобствами и услугами под рукой. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации визита. Приезжайте и откройте для себя этот райский уголок в Манерба-дель-Гарда!

2 к

1 сп

90 м²

участок 30 м²

этаж 1

Гарда

144 173 533 RUB

115 338 826 RUB

5 к

3 сп

140 м²

Торри-дель-Бенако

32 462 299 RUB

3 к

2 сп

80 м²

этаж 2

Венеция

110 688 067 RUB

97 665 942 RUB

Отдельная вилла с видом на озеро в нескольких шагах от пляжа.

Garda Haus Padenghe предлагает престижную виллу с видом на озеро. Построенная в 1980-х годах, она расположена на участке площадью около 2 500 квадратных метров и имеет три уровня, два надземных и один цокольный. После того как на входе вас встречает зеленый парк, красивая, усыпанная цветами подъездная дорожка приводит нас к главной входной двери. Сразу же из просторного и гостеприимного входа открывается великолепный вид на озеро и залив Романтика - идеальная картина, которой можно любоваться в полной релаксации. В летние месяцы вилла может похвастаться просторным портиком, откуда в хорошую погоду вид становится просто бесценным. Продолжая идти дальше по первому этажу, мы находим элегантную, изысканно обставленную столовую, просторную, хорошо оборудованную кухню, главную спальню с удобной прилегающей ванной комнатой, еще одну спальню с двуспальной кроватью и вторую ванную комнату. Поднявшись на верхний этаж, соединенный винтовой лестницей, мы находим светлую мансарду, используемую в качестве третьей спальни с двуспальной кроватью, и ванную комнату. Второй и последний этаж завершает просторная терраса в полном уединении, где от вида на Персидский залив захватывает дух, становясь самой захватывающей точкой этой важной собственности, где вы можете провести романтические и незабываемые моменты. В большом подвале находится жилая таверна с ванной комнатой, погреб и кладовая, а сразу за второй дверью таверны - еще одна дверь, которая соединяет нас с очень удобной и полностью автономной прачечной. К дому прилагаются два просторных крытых парковочных места и огромный парк, которым можно наслаждаться в хорошую погоду.

7 к

3 сп

288 м²

участок 2 500 м²

этаж 3

Гарда

44 647 288 RUB

5 к

2 сп

130 м²

этаж 2

Венеция

Эксклюзивные апартаменты на берегу озера.

Откройте для себя эксклюзивный и тихий уголок на берегу озера Гарда, где природа окружает вас каждый день. В новом, скоро полностью перестроенном комплексе, состоящем всего из трех единиц, расположенном среди древних деревьев и глубокой синевы озера, находится эта новая жемчужина в Торри-дель-Бенако, прямо напротив озера. Квартира, расположенная на первом этаже, будет тщательно отремонтирована, чтобы обеспечить удобное и светлое пространство. В жилой зоне разместится большая гостиная и кухня, создавая идеальную обстановку для повседневной жизни. Две большие спальни, одна площадью более 20 м², другая - 30 м², обеспечат комфорт и пространство для каждого. Две современные и функциональные ванные комнаты завершают эту зону. Еще одной изюминкой станет гостевая зона, оборудованная третьей спальней с отдельной ванной комнатой, идеально подходящей для размещения семьи и друзей, сохраняя при этом приватность. Снаружи есть большая беседка с видом на озеро, а частный сад предлагает эксклюзивное зеленое пространство. Также имеется панорамная терраса с видом на озеро с углом обзора 180°, идеальная для ужинов на закате и вечеров под звездами. Предложение дополняет зарезервированное парковочное место для двух автомобилей. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет очаровательный и уединенный дом, идеальный как для постоянного проживания, так и для побега из города или как дом для отдыха мечты. Планируемая сдача в эксплуатацию в 2025 году

4 к

3 сп

228 м²

участок 429 м²

этаж 1

Гарда

39 903 513 RUB

Просторные четырехкомнатные апартаменты с бассейном и садом.

В Сояно-дель-Лаго, в эксклюзивной резиденции, состоящей всего из 5 квартир с бассейном и теннисным кортом, GardaHaus Padenghe предлагает просторные четырехкомнатные апартаменты с частным садом и видом на озеро. Квартира, расположенная на первом этаже, но приподнятая над бассейном, открывается гостиной зоной, состоящей из отдельной кухни с обеденной зоной и большой двойной гостиной с выходом на крытую веранду и в сад. Коридор разделяет спальную зону, состоящую из 2 спален с двуспальными кроватями, одна из которых с ванной комнатой, спальня с односпальной кроватью и ванная комната. Из двух комнат через французские окна есть выход на второе крытое крыльцо, где также можно найти доступ к комнате, предназначенной для прачечной или кладовой. Решение дополняет один гараж с большим прилегающим подвалом. Это решение, учитывая размер, вид на озеро и возможности для отдыха, особенно подходит для больших семей или для инвестиций.

6 к

3 сп

180 м²

участок 60 м²

этаж 2

Гарда

27 439 479 RUB

8 к

4 сп

230 м²

Сан-Дзено-ди-Монтанья

195 331 883 RUB

1 к

5 сп

Конельяно

64 645 552 RUB

6 к

3 сп

311 м²

Езоло

43 252 060 RUB

5 к

4 сп

131 м²

этаж 2

Венеция