ПРОДАЖА В ОККУПИРОВАННУЮ ПОЖИЗНЕННУЮ РЕНТУИТЕТ. Пара: 78-летняя женщина и 83-летний мужчина, ............................................................................................ VIERZON, BOURGNEUF (18100) - Одноэтажный дом - 6 комнат - 4 спальни - Закрытый сад - Флигель - - Дом состоит из входа, ведущего в гостиную, гостиную, кухню/столовую, 4 спальни, душевую комнату и 2 туалета. - Снаружи флигель и огороженный сад площадью 870 м². Дом находится рядом со всеми удобствами. - Городское газовое центральное отопление + горячая вода - - Дренаж сети - возможно использование волокна - КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: C / КЛАСС КЛИМАТА: C Предполагаемые среднегодовые расходы на энергию при стандартном использовании: от 1240 евро до 1720 евро Базовый ценовой год: 2023 "Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Géorisques: ... />................................................................................................... Покупка совершается на следующих условиях оплаты: - Начальный капитал *: 8500 евро (*без учета сборов) - Ежемесячный платеж: 333 евро Рыночная стоимость: 85 000 евро Экономическая стоимость: 48 408 евро .................................................................................................... *Агентское вознаграждение в размере 8500 евро (т.е. 10,00% от рыночной стоимости недвижимости, т.е. 85.000 евро) должно быть оплачено покупателем. Имущественные преимущества инвестиций: - Получите выгоду от немедленного снижения по сравнению со стоимостью недвижимости, находящейся в полной собственности, которая оценивается в «36 592 евро». - В случае инвестиций в аренду, обеспечьте себе регулярный доход от недвижимости в размере подлежащих выплате ежегодных платежей; - Освободить себя от банковских процентов путем проведения операции по ежемесячным платежам, приравненным к кредиту продавца; - Распределить всю цену продажи, конвертировав ее в единовременную сумму, а затем в аннуитеты; - Получение прироста капитала, механически реализованного при перепродаже; ...................................................................................................................... Чтобы посетить и помочь вам в вашем проекте, свяжитесь с Уго ДАШЁ по телефону ... или по электронной почте ... Согласно статье L.561.5 Денежно-кредитного и финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. Гарантия на продажу составляет 12 месяцев. Это объявление было написано под редакционную ответственность Уго ДАШО, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC BOURGE 853716868 в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности по полису MMA Entreprise n°120.137.405 Мандат ref : 380 179 CHX - Профессионал гарантирует и обезопасит ваш проект в сфере недвижимости. (10,00 % комиссия с учетом НДС оплачивается покупателем.) Hugo DACHEUX (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: BOURGE 853716868 - .
