ПУАТЬЕ - ROCS Откройте для себя этот великолепный дом 50-х годов в двух шагах от центра города Пуатье и железнодорожного вокзала SNCF. Этот красивый очаровательный дом площадью около 150 м², расположенный на плато и на возвышенностях района Рокс, не преминет соблазнить вас. На первом этаже находится внушительная прихожая с соборным потолком, теплой гостиной с печью и красивым проемом, откуда открывается захватывающий вид на плато Пуатье, большой столовой с камином и выходом на террасу. Открытая оборудованная и оборудованная кухня, вы найдете посудомойку с прачечной, а также отдельные туалеты. Наверху, на антресольной площадке, в настоящее время можно разместить офисное помещение, дающее доступ к главной спальне с гардеробными шкафами и душевой комнатой, на первом этаже также есть 2 спальни и смежная ванная комната между последними 2, а также отдельные туалеты Чердак на верхнем этаже, и подвал в подвале. Обратите внимание на изюминку, присутствующую повсюду в доме, будь то объемы с высоким потолком, полы из массива дуба и сдержанная и актуальная отделка. Земельный участок площадью около 2029 м², который окружает дом, сад с фруктовыми деревьями позволит вам наслаждаться солнечными днями со своими интимными пространствами и припарковать несколько транспортных средств прямо на участке. Наконец, несмежная студия, которая в настоящее время арендуется (меблированная аренда 500 евро CC), завершает строительство дома. DPE: E GES: E Расчетный средний объем годовых расходов на энергию для стандартного использования, исходя из цен на энергию на 1 января 2021 года: от 2 920 евро до 4 010 евро Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques ... />Цена продажи: 480 000 евро FAI (агентское вознаграждение оплачивает продавец). Чтобы посетить вас и помочь вам в вашем проекте, свяжитесь с Максимом ТОЛАНСОМ по телефону ... или по электронной почте ... Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. Гарантия на продажу составляет 12 месяцев. Это объявление было написано под редакционную ответственность Максима ТОЛАНСА, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC Poitiers под номером 2023AC00123 в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности по полису MMA Entreprise n°120.137.405 Мандат ref: 381054 - Профессионал гарантирует и обеспечивает безопасность вашего проекта в сфере недвижимости. Максим ТОЛАНС (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: POITIERS 900 058 538 - .
