Светлая квартира, полностью отремонтированная архитектором - Рядом с Пантеоном и Сорбонной Эта очаровательная квартира в 4-этажном здании из свободного камня 1850 года постройки 1850 года постройки предлагает первоклассные удобства после полной реконструкции, проведенной под руководством архитектора. Характеристики квартир: Общая площадь Carrez: 66,07 м² (шестьдесят шесть квадратных метров, ноль семь) Общая площадь: 67,81 м² (шестьдесят семь квадратных метров, восемьдесят один) Квартира имеет отличную теплоизоляцию, гарантирующую высокий уровень экологических показателей. Он состоит из двух спален одинакового размера, просторной гостиной/столовой, современной, полностью оборудованной кухни и ванной комнаты с ванной. Обращенный строго на юг, он имеет исключительное освещение в течение всего дня. В доме есть естественная вентиляция и окна с наружными ставнями для большего комфорта. Площадь: Гостиная/столовая: 26,44 м² Кухня: 8,56 м² Ванная комната: 6,65 м² Спальня 1: 13,26 м² Спальня 2: 12,9 м² Квартира продается с мебелью, с возможностью покупки мебели вместе с недвижимостью. Расположенный в ухоженном кондоминиуме с внутренним двором, помещением для хранения велосипедов и подвалом, он предлагает приятную и практичную среду для жизни в самом центре Парижа. Посещаемые здания и частные территории: Это здание из обработанного камня, типичное для исторического района Пантеон и Сорбонна, было построено в 1850 году и сохранило весь свой первоначальный характер. Кондоминиум, состоящий из 25 квартир, расположенных на 4 этажах, находится в хорошем состоянии и имеет тихую, безопасную обстановку. Элегантный фасад здания, украшенный старинными архитектурными деталями, придает комплексу изысканный, классический характер. Отремонтированные места общего пользования соответствуют общему качеству здания. Отопление: Квартира отапливается электрическими накопительными обогревателями, обеспечивающими мягкое, постоянное тепло благодаря использованию электричества. Горячая вода для бытовых нужд: горизонтальный электрический накопительный бак производит горячую воду для бытовых нужд с достаточной емкостью для обеспечения оптимального комфорта на ежедневной основе. Система вентиляции: Квартира оборудована механической системой вентиляции (CMV) SF Hygro B, установленной после 2012 года, которая обеспечивает эффективную, гигиеничную циркуляцию воздуха при оптимизации энергопотребления. Конечное потребление энергии: Квартира имеет конечное потребление энергии 71 кВтчEF/м²/год, что демонстрирует хорошие энергетические показатели. DPE и GHG: Диагностика энергоэффективности (DPE) составляет 165 кВтч/м²/год, при этом выбросы парниковых газов (ПГ) составляют 5 кг CO2/м²/год. Годовое потребление энергии оценивается в диапазоне от 690 до 990 евро, что отражает хорошую теплоизоляцию и эффективное оборудование. Расположение и транспортное сообщение поблизости: Эта квартира идеально расположена, в непосредственной близости от основных парижских учреждений, таких как Сорбонна, Лицей Генриха IV и Пантеон. Благодаря отличному транспортному сообщению, он обеспечивает быстрое сообщение со всем городом. Общественный транспорт менее чем в 500 метрах: Люксембург (RER B): 400 м Place Monge (линия 7): 500 м École Normale Supérieure (автобус 24): 100 м Feuillantines (автобус 21, 27): 100 м August Comte (автобус 38, 82 / Noctilien N14, N21): 400 м Panthéon (автобус 75, 84, 89): 400 м Люксембург (Noctilien N122): 400 м Этот редкий, светлый отель, расположенный в историческом районе Парижа, ждет своего открытия. Это идеальная возможность для тех, кто хочет переехать или инвестировать в роскошную квартиру в самом сердце одного из самых востребованных районов столицы. Features: - Intercom
