The Orchard - это восхитительный отдельно стоящий коттедж, недавно переоборудованный и построенный из твердого песчаника под традиционной шатровой шиферной крышей. Недвижимость была с любовью отремонтирована по высоким стандартам и станет идеальным домом для отдыха или постоянного проживания. Также существует возможность продления при условии получения разрешения на планирование. Фруктовый сад расположен на улице Чапелбрай, в нескольких минутах ходьбы от центра города, на южном участке с просторным, полностью закрытым садом в стиле коттеджа, а также может похвастаться двумя частными парковочными местами. Доступ к дому осуществляется через два набора французских дверей, которые открываются прямо в кухню / жилое пространство открытой планировки. Эта комната наполнена естественным светом благодаря восстановленным арочным окнам на боковом фасаде, двойному остеклению и витринному окну, а также дополнительному мансардному окну Velux, а также имеет пол из массива дуба и многотопливную печь, установленную на привлекательном изразцовом очаге. Деревянная кухня ручной работы предлагает шкафы для хранения с красивым изразцовым фартуком, раковину, электрическую плиту, духовку и гриль, а также место для холодильника под прилавком. Есть светлая и удобная ванная комната с большой душевой кабиной, ванной, туалетом и умывальником, установленным в тумбе под умывальник. На стенах есть шпунтовые панели, полотенцесушитель, деревянный пол и двойная створка и окно с двойным остеклением и витриной на восточном фасаде. Просторная спальня с двуспальной кроватью расположена в задней части здания и может похвастаться полом из массива дуба, небольшим витражным окном с видом на сад и мансардным окном Velux. Также есть помещение для хранения на высоком уровне. Снаружи Небольшая территория общего проезда ведет к частной парковке и пешеходному закрытому входу. Мощеная дорожка ведет вниз через красивый сад к коттеджу. Обширный сад огибает дом и в основном разбит на газоне со зрелыми и укоренившимися кустарниками, кустами и деревьями, в том числе ароматными азалиями, одним из самых высоких остролистных деревьев в Шотландии, сладкими каштанами и историческим фруктовым садом с яблонями и грушевыми деревьями. Полностью огороженный сад наслаждается солнцем большую часть дня, с видом на юг, и имеет высокий уровень уединения. Кроме того, есть очаровательный летний домик/студия, который был отброшен и облицован и имеет дубовый пол, электричество и свет, а также двойные деревянные двери, открывающиеся во внутренний дворик, покрытый гравием. Услуги: Электроснабжение и водоснабжение, электрическое отопление и многотопливная печь, преимущественно с двойным остеклением. Собственный дренаж в общий септик. Примечание: Обратите внимание, что винтажный камин в коттедже и четыре старинных окна из свинцового стекла в летнем домике не включены в продажу (эти окна будут заменены на подходящую альтернативу). Остальное содержимое может быть доступно по отдельным переговорам. Просмотров: Строго по договоренности с единственным агентом по продаже, Fine & Country South Scotland. Предлагает: Все предложения должны быть сделаны в шотландской юридической форме в офисы Sole Seller Agents, Fine & Country South Scotland по электронной почте на ... Домашняя отчетность: На эту недвижимость не распространяются требования Home Report, так как это недавно отремонтированное здание, которое не использовалось в переоборудованном состоянии. Рейтинг сертификата энергетической эффективности: D Местные органы власти: Дамфрис и Галлоуэй. Диапазон муниципального налога еще не определен, но, скорее всего, это будет A или B. Ток энергоэффективности: 59,0 Потенциал энергоэффективности: 95,0 Features: - Parking - Garden