11 588 850 RUB

5 к

2 сп

110 м²

этаж 2

Кастильоне-дель-Лаго

60 051 313 RUB

В небольшом поселении в нескольких шагах от Тоди на продажу двухэтажный фермерский дом, разделенный на две квартиры. Главная, большая по площади квартира на двух уровнях: на первом этаже находится гостиная со спальней и ванной комнатой, на втором этаже - открытое пространство с кухонным уголком и обеденным залом, большая гостиная с выходом на большую красивую террасу. Далее следуют три спальни и две ванные комнаты. Вторая, небольшая квартира находится на первом этаже - просторная гостиная с кухней, спальня и ванная комната. С двух сторон от дома расположены хозяйственные постройки с технической зоной, прачечной, кантиной и многоцелевым помещением с санузлом. В нескольких шагах от дома расположена старинная конюшня, подлежащая реставрации, в саду есть площадка для барбекю. Старый бассейн подлежит полной реставрации. Земельный участок около 2 гектаров.

участок 21 770 м²

Сан-Венанцо

34 766 549 RUB

В историческом центре Орвието на продажу характерная квартира "Angel House" с оригинальной отделкой, высокими потолками с открытыми балками и старинными полами, которая расположена на втором этаже старинного палаццо XVII века, в нескольких метрах от собора Дуомо, в самом центре города. Квартира площадью около 155 кв.м состоит из семейной спальни со сводчатым потолком, спальни (с односпальной кроватью), ванной комнаты с душем, кухни и гостиной. Также имеется мансарда площадью около 39 кв.м, прачечная, балкон около 4 кв. м, удобная терраса около 14 кв. м с выходом из гостиной и с видом на собор.

Орвието

НЕТ ФОТОГРАФИЙ

Вилла на двух уровнях, построенная в 60 -70 хх с полностью огороженным двором/садом, где есть оливковые деревья и огород. На первом этаже вход в гости...

34 766 549 RUB

Вилла на двух уровнях, построенная в 60 -70 хх с полностью огороженным двором/садом, где есть оливковые деревья и огород. На первом этаже вход в гостиную зону, состоящую из кухни и салона, на том же этаже ванная комната/прачечная, подсобное помещение, гараж; кладовая с доступом снаружи. На второй этаж ведет внутренняя лестница, здесь расположены кухня, гостиная, три спальни и ванная комната, из коридора, который ведет к комнатам (на мансарде) есть выдвижная лестница на чердак, который частично пригоден для использования; две террасы.

участок 1 000 м²

Читта-делла-Пьеве

26 338 295 RUB

6 к

3 сп

135 м²

Норча

89 550 203 RUB

20 к

10 сп

1 500 м²

Орвието

6 321 191 RUB

7 к

4 сп

120 м²

Черрето-ди-Сполето

135 905 602 RUB

104 299 648 RUB

На продажу красивый фермерский дом, построенный заново с сохранением его характерного стиля и с использованием высококачественных материалов общей площадью около 300 кв.м. В настоящее время он разделен на три отдельные жилые единицы, которые можно легко объединить. Основная резиденция с доступом через главные ворота имеет большой мощеный двор, открытую кухню с зоной барбекю и прекрасный бассейн с подсветкой. Внутренняя планировка: большая светлая гостиная с большим французским окном с выходом к бассейну, подсобное помещение, кухня, ванная комната и большая спальня с гардеробом. Кроме того, над крытым гаражом находится большая светлая комната/студия. Две отдельные квартиры с доступом либо с основной резиденции, либо с независимой подъездной дороги; они состоят из кухни, спальни и ванной комнаты с душем. На территории есть второй бассейн, также освещаемый, сад с колодцем, техническая постройка с панелями фотоэлектрической системы на крыше и беседка. А также - оливковая роща (100 олив) и участок под застройку с проектом для строительства дома площадью 150 кв.м + 30 кв.м для построек технического назначения.

участок 6 643 м²

Кастильоне-дель-Лаго

51 096 292 RUB

Casale Battifolle - это фермерский дом площадью 145 кв.м, отремонтированный в 2019 году с использованием отличных материалов. Дом расположен на вершине холма, откуда открывается великолепный панорамный вид на исторические деревушки, расположенные неподалеку. К собственности ведет небольшой отрезок (всего 150 метров) ухоженной грунтовой дороги. Сразу при въезде через деревянные ворота, взгляд привлекает красота средиземноморского сада, разбитого на территории 2 000 кв.м с мощенными дорожками, зеленым газоном и фруктовыми деревьями - вихрь красок и ароматов. Захватывающий панорамный вид. Гидромассажный бассейн расположен на более высоком месте сада террасами, небольшой по размеру, он напоминает древнеримский бассейн по характеристикам и дизайну. Пергола, увитая вьющимися растениями, обеспечивает панорамное открытое жилое пространство и естественную связь с интерьером, с прямым доступом к кухне. Гостиная с уютной атмосферой, где имеется камин в типичном умбрийском стиле и подвесная лестница из массивного дерева как элегантный дизайнерский штрих. Из гостиной есть выход на открытую веранду (20 кв.м), идеально подходящую для обедов/ужинов на свежем воздухе, которую можно закрыть стеклянными окнами. На первом этаже также находится спальня/кабинет с ванной комнатой, полностью отремонтированной с использованием высококачественных материалов. Поднимаясь наверх, очаровательный коридор ведет к первой семейной спальне, которую можно использовать для гостей. Вторая, более просторная семейная спальня имеет традиционный камин и отдельный доступ извне по типичной внешней лестнице. Ванная комната на верхнем этаже, более просторная, имеет ту же качественную отделку, что и ванная комната внизу. В тыльной части дома - кладовая/прачечная, техническое помещение, а традиционная печь для выпечки хлеба/пиццы расположена рядом с перголой. Площадь дома может быть увеличена еще на 100 кв.м. Имеется проект расширения гостиной, уже одобренный в свое время муниципалитетом Тоди.

участок 2 000 м²

Тоди

4 424 834 RUB

В самом сердце исторического центра деревушки Пьедипатерно, в Валло-ди-Нера, мы предлагаем на продажу подлинную жемчужину, полностью и со вкусом отреставрированную, с отдельным входом. Эта очаровательная резиденция предлагает уютную гостиную с мини-кухней и элегантным каменным камином, спальню с двуспальной кроватью и открытой каменной стеной, спальню и ванную комнату. Автономное отопление гарантирует комфорт в любое время года, при этом дом находится в идеальном состоянии и ухожен. Идеально подходит как в качестве гостеприимного основного места жительства, так и в качестве очаровательного второго дома, расположенного в стратегическом месте в великолепной Вальнерине, в нескольких минутах от Сполето.

3 к

2 сп

50 м²

Валло-ди-Нера

72 693 694 RUB

Расположение, стиль и внимание к деталям - это квартира "Meraviglia sul Lago" с уникальными для этой зоны характеристиками. Расположенная на втором этаже старинного (1858 г.) каменного дома с доступом по типичной внешней каменной лестнице, эта большая отдельная квартира искусно ремонтировалась в течение последних лет. Красивый парк, украшенный пальмами, с различными растениями и цветами, с панорамным бассейном является общим с квартирой, расположенной ниже. Это идеальная недвижимость для тех, кто ищет великолепную панораму, удобства инфраструктуры, колорит старины в сочетании с современностью, разделив при этом бремя расходов на содержание парка и бассейна. Квартира "Meraviglia sul Lago": большая двойная гостиная с камином, кухня, четыре спальни, три ванные комнаты, гардеробная. Снаружи находится большой частный гараж, а также структура общего пользования, в которой с одной стороны расположена красивая бильярдная, а с другой - кладовые и подсобные помещения. Въезд на территорию осуществляется через двое автоматических ворот (одни выше, другие ниже), с красивыми мощенными подъездными аллеями. Продавец также может рассматривать нетипичные и отложенные во времени (3 года) варианты продажи, такие как аренда с договором о последующей продаже/rent to buy.

участок 4 000 м²

Маджоне

Недвижимость находится на холме (480 метров над уровнем моря) с видом на красивую "нетронутую" умбрийскую долину с лесными массивами и пологими холмами. Позиционированная вблизи древней дороги, созданной античными этрусками для сообщения городов Орвьето, Перуджа с тосканской территорией, эта частная собственность была отреставрирована сохраняя аутентичность и очарование строений XVII века. В настоящее время дом разделен на 4 комфортабельные отдельные квартиры общей площадью около 735 кв. м, кроме того - терраса площадью 50 кв.м и портик 10 кв. м; в собственность входят сельскохозяйственная постройка 37 кв.м (ранее небольшая часовня), гараж 18 кв.м и другие технические помещения общей площадью около 66 кв.м. Главный корпус на трех уровнях. Первый этаж: в левом крыле находятся две большие гостиные, кухня, гостевая ванная комната и технические помещения, а в правом крыле - спальня с ванной комнатой и технические помещения этого здания. Второй этаж: В левое крыло можно попасть по внешней лестнице и снаружи по другой лестнице с лоджией - здесь расположены большая прихожая/гостиная, две спальни и ванная комната. В правое крыло ведут два входа: первый - с внешней лестницы с лоджией, второй - с красивой террасы. Войдя через лоджию, можно пройти в кухню, спальню и ванную комнату; а через другую дверь в лоджии - вход во вторую квартиру, состоящую из трех спален, двух ванных комнат, большой столовой, кухни и гостиной с красивыми дверями с выходом на террасу. На третьем этаже, куда можно попасть по внутренней лестнице, расположены три отдельные спальни и три ванные комнаты. Дом окружен красивым панорамным садом площадью около 9 400 кв. м, с большим бассейном 6x17 м и постройкой с раздевалками (в незаконченном состоянии ремонта), которая может быть использована и для других целей. Есть возможность приобрести дополнительно участок 9 га. Недвижимость находится в пейзажной сельской местности, менее 12 км от Сан-Венанцо. Грунтовая дорога 2,5 км. Рядом находится монастырь Скарцуола и природный парк Монте Пелья. Чуть более получаса, чтобы добраться к Монтелеоне, Читта-делла-Пьеве, Орвьето, Бомарцо, Вольтерра, Перуджа, Сполето, Ассизи, озеру Больсена; 1,5 часа езды к Монтепульчано, Монтальчино, Пьенца и Сиена. Ближайший аэропорт- в Перудже. Дистанция до Фабро (выезд на автостраду А1) - 28 км, до Орвьето - 36 км, до Рима - 150 км, до Флоренции - 166 км.

Сан-Венанцо

110 620 839 RUB

12 к

4 сп

300 м²

участок 11 900 м²

этаж 2

Монтеккьо

38 875 323 RUB

4 к

3 сп

270 м²

Губбио

30 552 422 RUB

25 284 763 RUB

Жилой комплекс "Boutique Villas", состоящий из шести отдельных жилых единиц, удивит вас великолепным видом на озеро. Вы сможете выбрать собственность с садами различной площади - от 270 до 850 кв.м. Каждая жилая единица может быть оборудована великолепной солнечной оранжереей, задуманной как естественное продолжение гостиной, что позволило бы вам иметь светлое комфортное пространство, которым можно наслаждаться круглый год, открывая/ закрывая все/часть больших раздвижных окон. Если вы хотите больше уединения и, возможно, иметь возможность построить бассейн, вы можете выбрать одну из двух отдельных вилл с большим садом. Если вы ищете что-то более простое в содержании, то две центральные части, сохраняя те же внутренние пространства, имеют более "интимные" сады. Наконец, две боковые части, свободные с трех сторон, представляют собой отличный компромисс между уединением и практичностью, поскольку имеют просторные сады, в которых можно установить джакузи или мини-бассейн на открытом воздухе. Все шесть квартир, площадью около 100 кв.м каждая, имеют одинаковое распределение внутренних помещений: большая гостиная с восхитительным камином на дровах, ванная комната; на втором этаже находятся две спальни, каждая с балконом, с которого можно любоваться видом на озеро или лес, и ванная комната с душем. Все шесть единиц имеют парковочное место в гараже кондоминиума. 1) Вилла "Gli Olivi" площадь 100 кв.м, мощенный панорамный бельведер 30 кв.м, сад 750 кв.м, крытое место для парковки и кантина. Цена € 290.000 2) Вилла "La Quercia" площадь 100 кв.м, 30 кв.м панорамный мощеный бельведер, 350 кв.м сад, крытое место для парковки и кантина. Цена € 240.000 3) Вилла "Il Rosmarino" площадь 100 кв.м, 30 кв.м панорамный мощеный бельведер, 270 кв.м сад, крытое место для парковки и кантина. Цена € 240.000 4) Вилла "Il Belvedere" площадь 100 кв.м, 30 кв.м панорамный мощеный бельведер, 300 кв.м сад, крытое место для парковки и кантина. Цена € 280 000 5) Вилла "Il Bosco" (вход как с кондоминиума, так и частный) площадь 100 кв.м, 30 кв.м панорамный мощеный бельведер, 850 кв.м сад, крытое место для парковки и кантина. Цена € 295 000 6) Вилла "Il Gelsomino" (вход как с кондоминиума, так и частный) площадь 100 кв.м, 30 кв.м панорамный мощеный бельведер, 650 кв.м сад, крытое место для парковки и кантина. Цена € 340 000 Кондоминиумальная территория площадью около 3 000 кв.м для парковки гостей.

участок 270 м²

Паникале

405 609 743 RUB

В самом сердце Умбрии, рядом с Ассизи и всего в нескольких километрах от Перуджи на продажу красивый гостиничный комплекс/отель в пейзажной сельской местности. Престижная собственность - здания, отреставрированные с уважением к традиционному стилю, имеют все удобства. Недавно отремонтированные номера элегантны и уникальны, а два спа-сьюта предлагают эксклюзивный опыт релаксации. Зимний сад - это панорамная веранда с большими окнами, выходящими в сад, деревянной крышей и изысканной меблировкой. В хорошую погоду можно пообедать/поужинать на свежем воздухе в саду у бассейна, наслаждаясь захватывающим видом на старинный Ассизи. Эта собственность идеальна для знакомства с красивыми местами с богатым культурно-историческим наследием Умбрии. Сертификация Renovit (по энергоэффективности и инновациям для устойчивого развития).

участок 20 000 м²

Бастия-Умбра

237 044 655 RUB

Полностью огороженная собственность состоит из главной виллы и гостевого дома, оба из песчаника, построенных заново в 2011 году на месте ранее существовавшего фермерского дома. Класс энергоэффективности "А", с вентилируемой крышей (из ламинированной древесины), системой теплые полы, с отделкой травертином снаружи и внутри. Открытый парк площадью почти 3 000 кв.м включает в себя множество видов деревьев и растений, с бассейном площадью почти 100 кв.м, отделанным травертином, с пляжной зоной, украшенной речными камнями, и площадкой для загара в панорамном месте. Кроме того, имеется участок с оливковыми деревьями площадью около 1,5 гектара. На первом этаже главной виллы, отличающейся ультрасовременным дизайном интерьера по проекту модного архитектора и новейшей системой домашней автоматизации, с использованием традиционных материалов, таких как дерево, стекло, песчаный мрамор и травертин, находятся большая гостиная с камином и французскими дверями с выходом в портик и в парк, современная кухня с камином и большими окнами, обеспечивающими отличное освещение, с красивыми видами; две ванные комнаты, кабинет и прачечная. Уникален в своем роде внутренний застекленный дворик/сад, который делает внутренние помещения еще более светлыми. На втором этаже, куда ведет специально спроектированная лестница с напольным освещением, расположены три спальни, одна из которых с ванной комнатой и гардеробной, еще одна ванная комната и коридор; снаружи есть прекрасная панорамная терраса. Рядом с главным корпусом имеется гостевой дом, также двухуровневый, где на первом этаже расположены гостиная с кухней, подсобное помещение и ванная комната; а на втором - две спальни и ванная комната.

участок 16 600 м²

Ассизи

68 479 567 RUB

16 к

5 сп

500 м²

этаж 2

Терни

231 776 996 RUB

11 к

8 сп

30 000 м²

Орвието

26 865 061 RUB

4 к

2 сп

120 м²

этаж 2

Губбио

83 229 012 RUB

8 к

5 сп

10 000 м²

Орвието

15 802 977 RUB

10 к

5 сп

425 м²

Паникале

1 474 945 RUB

В Селлано, в характерной деревне Пьяджа, в самой высокой части города, мы предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру, в настоящее время используемую как склад, идеально подходящую для создания небольшой базы, состоящей из кухни, спальни и ванной комнаты. Недвижимость с отдельным входом расположена на первом этаже недавно отремонтированного здания, в то время как интерьеры находятся в необработанном состоянии и поэтому нуждаются в отделке.

2 к

1 сп

35 м²

Селлано

83 229 012 RUB

8 к

5 сп

10 000 м²

Орвието