Жилье на продажу Умбрия. Дома, квартиры, земельные участки на продажу Умбрия

Красивый загородный дом из камня, построенный в 1997 г. и отреставрированный в 2022 г. с использованием высококачественных материалов. Главный корпус площадью 190 кв.м на двух уровнях. На первом этаже расположены обеденный зал и примыкающая к ней гостиная с камином, кухня-столовая, спальня и ванная комната. Из обеденного зала ( с доступом в портик площадью около 35 кв.м, ванную комнату с душем и семейную спальню) по красивой лестнице можно попасть на верхний этаж, где расположены три спальни и две ванные комнаты. Рядом с резиденцией находится гостевой дом площадью 163 кв.м и помещение площадью 7,5 кв.м - котельная. На участке расположен бассейн 12x6 м с площадкой для загара, барбекю и печь на дровах. Окружает недвижимость земельный участок площадью 16 500 кв.м с оливковой рощей (120 олив) и лесным массивом.

участок 16 500 м²

Гуальдо-Каттанео

Общая жилая площадь дома составляет около 235 кв.м на двух уровнях. Главный вход на первом этаже, здесь расположена гостиная зона - красивый салон с камином из камня, кухня с выходом в портик, гостиная, ванная комната и кабинет с библиотекой. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится спальная зона - четыре спальни и две ванные комнаты. На цокольном этаже общей площадью около 170 кв.м расположены прачечная, техническое помещение, кладовая, ванная комната с предбанником и душем, а также две гостиные, одна из которых с двумя большими окнами, а другая - с центральной кованой лестницей, большим каменным камином, барной стойкой и небольшим кухонным уголком. В нескольких шагах от дома находится постройка площадью около 60 кв.м - склад для инструментов. Недвижимость окружает участок площадью 0,51 га, из которых около 0,31 га - оливковая роща и посевные площади, а около 0,20 га - полностью огороженный парк/сад с декоративными растениями и фруктовыми деревьями.

участок 5 100 м²

Кастильоне-дель-Лаго

НЕТ ФОТОГРАФИЙ

На продажу эксклюзивная вилла в Умбрии, в Читтà-делла-Пьеве - недвижимость в пейзажном природном контексте сельской местности Умбрии, в идеальном соче...

53 871 658 RUB

На продажу эксклюзивная вилла в Умбрии, в Читтà-делла-Пьеве - недвижимость в пейзажном природном контексте сельской местности Умбрии, в идеальном сочетании близости к населенному пункту с инфраструктурой и максимальной уединенности. Вилла площадью около 270 кв.м на двух уровнях спланирована следующим образом: на первом этаже - большая гостеприимная гостиная, где доминирует красивый камин из травертина и большое панорамное окно, через большой арочный проем - вход в большую кухню. Также на первом этаже, закрыв дверь, можно получить отдельную квартиру, состоящую из кухни, коридора, семейной спальни, ванной комнаты, небольшой спальни, второго входа и гаража, который имеет доступ во внутреннюю часть дома. На втором этаже находятся три семейные спальни, одна из которых с ванной комнатой, ванная комната, незавершенное помещение площадью около 71 кв.м, где можно оборудовать еще одну квартиру с доступом по внешней лестнице. Сад-парк с красивыми деревьями и растениями, бассейн 12x6 м ( глубиной 1,5 м), небольшая постройка, используемая как раздевалка и душевые. Земельный участок около 2,4 га с оливковой рощей (250 олив), лесной массив, территория для выгула домашних питомцев, структура площадью около 90 кв.м, которую можно переоборудовать для проживания, как гостевой дом с отдельным входом.

участок 26 062 м²

Читта-делла-Пьеве

67 878 289 RUB

В замечательном панорамном месте с 360-градусным обзором, хорошо освещаемым солнцем на продажу характерный фермерский дом из камня. Здание на трех уровнях с одной стороны ориентировано на восток, где восходит солнце, и с двух сторон на запад, где солнце садится (в направлении холма позади). При входе в дом слева находится большая печь, ранее использовавшаяся для выпечки хлеба, которая функционирует и по сей день. Верхний этаж, полностью отремонтированный в 2004 г., имеет площадь 100 кв.м. Само здание - достаточно простое, построенное как раньше было принято строить фермерские дома, имеет крестообразную форму; его площадь увеличивали каждый раз, когда членов семьи становилось больше. На второй этаж можно попасть через характерную внешнюю лоджию с террасой в стиле рустико с двумя доступами, из первого - прямой вход в кухню-обеденный зал, где находится большой камин, из второго - в коридор, далее гостиная, спальня, спальня и ванная комната. Первый этаж (где ранее располагались конюшня и сарай) имеет площадь около 120/130 кв.м на нескольких уровнях, был частично отреставрирован (без завершающих отделочных работ) и состоит из большой гостиной с камином и двумя выходами в сад (один на север, другой на юг), двух комнат, котельной и других помещений. С северной стороны к дому примыкает двухэтажная постройка, куда также можно попасть из одной из двух комнат первого этажа. Восточная сторона дома, как уже упоминалось, имеет три этажа, где на первом в настоящее время находятся кантины и склад для инструментов и техники. Площадь участка составляет около 27 га - посевные площади, лесные массивы, каштановые и оливковые рощи. На огороженной территории имеется постройка с/х назначения, используемая как склад/мастерская. Рядом с ограждением находится структура в полуразрушенном состоянии (подлежащая восстановлению, площадью 250 кв.м). С севера на юг участок, следуя холмистому рельефу местности, имеет уклон.

участок 266 728 м²

Монте-Санта-Мария-Тиберина

Бутик-винодельня Casale Salceta - это красивая усадьба/винодельня в Умбрии с доминирующим расположением на холмах с виноградниками зоны Орвието. Фермерский дом и кантина, часть которой расположена на первом этаже, занимают площадь около 366 кв.м. К собственности ведет частная проселочная дорога в хорошем состоянии, которая петляет между виноградниками и полями, разделенными аллеями в обрамлении деревьев. Уже с первого взгляда дом поражает своим внушительным видом, в том числе благодаря сицилийскому камню, из которого он был восстановлен искусными мастерами с вниманием к его оригинальной архитектуре. Здание на двух уровнях. На первом этаже расположена кантина, сконструированная в 2016 году. Эта часть, используемая как винодельня, имеет зону ферментации, склад, коридор и предбанник с туалетом. В настоящее время кантина может производить до 30 000 бутылок красного и белого вина в пик производства. На первом этаже части дома, используемой для проживания, находятся большая кухня-гостиная, спальня, ванная комната с душем и котельная с доступом извне. Из кухни, гостиной и спальни есть прямой выход в сад. На втором этаже жилой части, куда можно подняться по внутренней лестнице из гостиной, расположены вторая спальня с ванной комнатой, коридор и великолепная комната/зал (куда также можно попасть по внешней лестнице) с участком пола из стекла - с интересным видом на кантину внизу. На территории площадью 22 га разбиты виноградники белых и красных сортов; продукция с классификацией DOCG/IGT (марка подлинного, гарантированного географического происхождения). Здесь высажены лучшие сорта винограда: Санджовезе, Каберне Совиньон, Гречетто, Шардоне и Вионье (Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Grechetto, Chardonnay, Viognier). Кроме того, также имеется оливковая роща (около 120 олив) и 5 га трюфельных угодий (зарегистрированных и огороженных) - в общей сложности земельный участок составляет около 31 га. Великолепная бутик-винодельня Casale Salceta со стратегически удобным расположением на вершине холма среди виноградников, оливковых рощ и лесов с восхитительным видом на холмы, которые меняют свои цвета и оттенки в зависимости от времени года,

участок 317 611 м²

Орвието

Красивый загородный дом площадью около 580 кв. м разделен на три квартиры: две большие и одну маленькую, служебную. На первом этаже находится большая квартира, состоящая из открытого пространства - зона приготовления пищи, обеденная зона и зона отдыха, а также две спальни и ванная комната. Кроме того, на первом этаже расположено большое складское помещение с технической зоной, комната/зал общего пользования (в настоящее время требующая реконструкции в соответствии с потребностями будущего владельца), где можно организовывать ужины, барбекю, аперитивы (имеется прямой выход в сад). Отдельный вход в небольшую многофункциональную квартиру (для обслуживающего персонала или гостей) на двух уровнях: на первом этаже находится кухня, спальня и ванная комната, а на втором - ванная комната, кабинет/спальня и гостиная. В большую квартиру на втором этаже ведет красивая внутренняя лестница из оригинального камня, со входом в очень большую кухню со столом для обедов/завтраков, а затем в просторную гостиную с обеденной зоной. Три спальни с ванной комнатой расположены в одном крыле, во втором крыле - две спальни и ванная комната. На территории имеются две постройки, нуждающиеся в ремонте. Полностью огороженный сад площадью около 5000 кв.м с системой орошения; система солнечных батарей.

участок 5 000 м²

Умбертиде

Великолепная вилла класса люкс в нескольких минутах езды от центра Тоди с видом на великолепный храм Консолационе. Удобный доступ - вилла расположена в жилом квартале, состоящем из небольших домов, имеет два въезда с автоматическими воротами с общей дороги, один из которых ведет к гаражу на цокольном этаже и зоне бассейна, а другой - к главному входу в виллу. Вилла с видом на Тоди на трех уровнях. На цокольном этаже находится большой гараж площадью около 220 кв. м с полом из керамогранита и автоматизированными воротами, две кантины площадью около 56 кв.м и техническое помещение. На первом этаже, куда также можно попасть из гаража по удобной внутренней лестнице, расположены кухня с каменной кладкой и мебелью из цельного дерева, обеденная зона с камином на дровах и полом из керамогранита. Из кухни-столовой можно пройти в большое открытое пространство - две гостиные зоны, одна с большим столом в центре, другая - с диванами и креслами, все с паркетным полом из цельного дерева. Обе зоны имеют выходы в портико с печью и барбекю, а также в уютный сад. Коридор ведет в спальную зону, где расположены главная спальня с ванной комнатой и гардеробом, с панорамным видом на холм Тоди; вторая спальня с ванной комнатой, кабинет около 14 кв. м, ванная комната и прачечная. Завершают первый этаж три портика, один из которых площадью около 54 кв.м с печью и зоной барбекю. На втором этаже находится большая нежилая мансарда в хорошем состоянии, с панорамной террасой. Сад/парк площадью около 4000 кв. м с различной растительностью, с хорошо продуманными зонами, где в уединении можно наслаждаться времяпровождением в любое время года. На территории есть красивый панорамный бассейн 6x12 м с римскими ступенями, с выдвижным покрытием для поддержания температуры воды в ночное время и системой панелей для подогрева воды в бассейне; бассейн с гидромассажем на 4 человека; очень просторная кухня-кладовая; навес у бассейна со столиком внизу - для организаций вечеринок/аперитивов в летнее время. А также, в окружении зелени, имеется тенистая пергола со столом и стульями, небольшой деревянный сарай для с/х инвентаря, огород террасами и небольшой фонтан с искусственным водопадом. Сад оборудован системой орошения и двумя большими резервуарами для сбора дождевой воды.

участок 4 000 м²

Тоди

В идеальном сочетании близости к населенному пункту и максимального уединения, в окружении чудесных пейзажей сельской местности Умбрии, озера Тразимено, на продажу эта недавно отремонтированная вилла площадью около 321 кв. м на двух уровнях. На перво...

105 588 450 RUB

96 430 268 RUB

В идеальном сочетании близости к населенному пункту и максимального уединения, в окружении чудесных пейзажей сельской местности Умбрии, озера Тразимено, на продажу эта недавно отремонтированная вилла площадью около 321 кв. м на двух уровнях. На первом этаже расположены три квартиры с гостиной/кухней, спальней и ванной комнатой; на втором этаже - другие три квартиры с гостиной, кухней, двумя спальнями и двумя ванными комнатами, одна из квартир имеет отдельную террасу. Двухуровневая вилла 1960-х гг. площадью около 400 кв. м (на первом этаже склад, второй этаж разделен на две квартиры) нуждается в реновации инженерных систем и крыши. В красивом парке расположен переливной (с трех сторон) бассейн 9x16 м (глубиной min 1,4 м и max2 м), с двойным насосом фильтрации. Земельный участок 1 га разделен на сад с беседкой с кварцевым полом, зону парковки и дворик с покрытием гладкими камешками.

участок 9 623 м²

Кастильоне-дель-Лаго

312 455 618 RUB

Изначально римский замок Кастелло-сулла-Валле, трансформировался в средние века, постепенно обретая форму дворянской резиденции, и находился в собственности семьи Филиппески до 1602 года. От эпохи Возрождения сохранилась планировка замка, возведенного вокруг внутреннего двора с колодцем. Квадратные колонны с арками поддерживают галереи верхнего этажа, с одной стороны находится внушительная каменная лестница. Примерно в конце XVI в. свои имена в историю замка вписали графы Марциано, которым замок обязан своим фасадом, выходящим на внешную площадь и залами, монументальным входом с балконом, который поддерживают скульптурные карнизы, на центральном из которых изображен герб Марциано, и переделкой Зала Камината с его монументальным камином из местного камня пьетра серена, где выгравировано имя тогдашнего владельца Горация Марциануса. После Горация замок перешел к его старшему сыну и находился в собственности семьи Марчиано до 1866 года. Собственность Кастелло-сулла-Валле - это настоящий "сундук с сокровищами", который ждет своего нового владельца. Главный вход в комплекс находится на первом этаже, прямо с площади небольшого городка, отсюда можно попасть во внутренний двор с внутренним портиком. С одной стороны находится первое крыло замка, в котором расположены следующие друг за другом комнаты: гостиная, кабинет, кухня, две спальни, ванная комната, прачечная, две кладовые, кладовая и сарай; с другой стороны двора - второе крыло с двумя гостиными, салоном, обеденным залом, кухней, спальней, ванной комнатой и туалетом. На второй этаж ведет широкая каменная лестница. Здесь расположены восемь спален, четыре ванные комнаты, два туалета, два кабинета, гостиная, гардеробная и Зал Камината, стены которого имеют красивый декор с живописными циклами на мифологические темы. Родословная семьи Марчиано, расположенная прямо перед большим каменным камином, представляет особую ценность - гербы графов Марчиано на верхней полосе, чередующиеся со сценами на библейские сюжеты. Зал украшен кессонными потолками, а на дверных косяках изображена гравюра "Париж де Филиппенсибус". Потолки комнат на этом этаже, украшенные фресками, поистине великолепны. Также на втором этаже находится часовня блаженной Ванны из рода Филиппески, которая родилась в замке в 1264 году. Завершает этаж терраса площадью около 5 кв.м, расположенная над монументальной дверью. Третий этаж полностью используется как чердачное помещение, которое сообщается с первым этажом посредством главной внутренней и характерной каменной винтовой лестниц. На четвертом, антресольном этаже расположены две кладовые и панорамная терраса площадью около 15 кв. м, построенная внутри ската крыши. На цокольном этаже находятся помещения технического назначения, склады, цистерна для сбора дождевой воды и др. Престижная собственность Кастелло-сулла-Валле - это удивительная архитектурно-художественная жемчужина, потенциал которой еще предстоит раскрыть.

участок 330 м²

Фабро

Дом на двух уровнях "Podere Girasole" общей площадью 243 кв.м. На первом этаже находится большая гостиная зона с камином и кухней, великолепная солнечная оранжерея, ванная комната и удобная прачечная. На втором этаже, куда ведут внутренняя и внешняя лестницы, расположены просторный коридор/прихожая, главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, две спальни, вторая ванная комната и кладовая. Земельный участок/сад площадью около 4 000 кв.м с оливковой рощей (около 45 вековых олив) полностью огорожен, въезд через автоматические ворота. Удобный наземный гараж площадью 35 кв. м. Есть возможность для строительства бассейна с утвержденным проектом.

участок 4 050 м²

Пачано

НЕТ ФОТОГРАФИЙ

В двух километрах от Читтà-делла-Пьеве расположено поместье "Подере Чимболелло", к которому ведет участок асфальтированной дороги 900 м и 1,3 км грави...

101 278 718 RUB

94 814 119 RUB

В двух километрах от Читтà-делла-Пьеве расположено поместье "Подере Чимболелло", к которому ведет участок асфальтированной дороги 900 м и 1,3 км гравийной. Вдоль дороги слева находится оливковая роща, которая является частью поместья, а вскоре после нее - въезд . Два дома расположены посреди участка, к ним от въезда ведет частная аллея около 100 м. Аллея заканчивается (участок свободен от сервитутов для проезда), здания имеют уединенное положение. Основная резиденция - это квартира на втором этаже, состоящая из двух спален, ванной комнаты, просторной кухни с камином и гостиной общей площадью около 130 кв. м, требующая реновации; кантина и кладовая на первом этаже площадью около 120 кв. м. Две квартиры, построенные в начале 2000 г. с отличной теплоизоляцией и умелым использованием типичных материалов, улучшались в течение многих лет и поддерживаются в хорошем состоянии; состоят из спальни, ванной комнаты и кухни. В этом же здании находится кухня, рядом с которой расположена дровяная печь, портик и площадка для барбекю. Второе здание было полностью построено начиная с фундамента в 2018 г. с использованием оптимальных био-строительных технологий, имеет деревянную конструкцию и наружную отделку ручной работы из камня. Эта структура состоит из кухни/столовой, спальни с кабинетом/гардеробной, двух ванных комнат и кладовой общей площадью около 83 кв. м, а также красивого патио с навесом/тентом с одной стороны и портико площадью около 20 кв.м с другой. Земля культивируется владельцами с использованием инновационных природных методов. На одном гектаре находится оливковая роща (300 олив), около 5000 кв. м отведено под виноградники (белых и красных сортов для производства вина). Около 2 га занимают лесные угодья, а остальная часть - пахотные земли, газон и сад.

участок 50 160 м²

Читта-делла-Пьеве