8 619 465 RUB

6 к

4 сп

160 м²

Кастильоне-дель-Лаго

301 681 287 RUB

На продажу красивая вилла, расположенная в сельской местности на территории фермы площадью около 25 га с лесными массивами, полями, оливковой рощей, прудом, гостевым домом, красивым парком, кипарисовой аллеей, садом в итальянском стиле, инфинити-бассейном и джакузи. Дом, стоящий на стенах старинной каменной усадьбы, построенной по старинным технологиям зоны Амелия XVII века, был полностью отреставрирован с особым вниманием к деталям. Взгляд привлекут останки старинной церкви и средневековой голубятни, которые входят в собственность, и далее - красивый вид на собор Амелии. На первом этаже виллы площадью более тысячи квадратных метров находятся великолепные помещения гостиной зоны - салон с камином, обеденный зал, библиотека, бар, reception, веранды, просторная кухня, различные гостевые ванные комнаты/санузлы, прекрасная кантина и мини-квартира. На втором этаже расположены шесть спален с ванными комнатами, две из которых имеют балконы, а одна - террасу, а также квартира с двумя спальнями, ванной, гостиной и террасой. На цокольном этаже находятся кантины и кладовые фермы. В подсобном помещении находится комната с ванной и квартира с двумя комнатами и ванной.

участок 229 843 м²

Амелия

77 575 188 RUB

Красивый загородный дом площадью 280 кв.м на двух уровнях (5 спален, 3 ванные комнаты) с участком 11,3 га и бассейном 6X12 м. В нескольких шагах от живописной деревни Лишано-Никконе на продажу очаровательный каменный дом, недавно отремонтированный. На первом этаже вход в просторную кухню с центральным островом, которая выходит в уютный открытый портик. Просторная гостиная с большими окнами с панорамным видом на сад и практичная ванная комната завершают этот этаж. На втором этаже расположены четыре хорошо освещаемые спальни, две элегантные ванные комнаты, функциональная кладовая и универсальная комната/ кабинет, который можно легко переоборудовать в пятую спальню. Дом окружает участок 11,3 га, которые гарантируют простор и уединение для прогулок на природе. В саду есть бассейн 6x12 м с хлорной системой очистки, идеальный для отдыха в летние дни. Кроме того, на территории имеются две полуразрушенные структуры общей площадью около 300 кв.м, площадь которых можно использовать для гостевого дома, тем самым увеличив потенциал недвижимости.

участок 113 910 м²

Лишано-Никконе

83 501 070 RUB

Poggio Verde - это отреставрированный каменный фермерский дом, утопающий в зелени сельской местности Умбрии, с постройкой и бассейном. Огороженный сад/парк площадью 2 500 кв.м с высокорастущими и фруктовыми деревьями, живыми изгородями из средиземноморской растительности. Дом разделен на три независимые части. Квартира A: гостиная/кухня, спальня, ванная комната и веранда на первом этаже, а на втором этаже - спальня с мезонином и ванной комнатой. Квартира B на первом этаже: гостиная, кухня, две спальни, две ванные комнаты, коридор, две веранды. Квартира C на втором этаже: гостиная, кухня, две спальни, две ванные комнаты, лоджия мансарда с двумя спальнями и кладовой. Структура площадью около 50 кв. м с кладовой и ванной комнатой, техническим помещением и печью на дровах снаружи. Дом окружен огороженным парком площадью 2500 кв.м с фруктовыми деревьями, кипарисами и оливковыми деревьями. Великолепный бассейн с соленой системой и зона для загара.

участок 2 500 м²

Луньяно-ин-Теверина

84 039 787 RUB

Главный дом на первом этаже имеет гараж, ванную комнату с сауной, прачечную, а также центральные помещения, которые используются как обеденный зал и кухня, обе с прямым выходом под навес в саду. На второй этаж ведут две внутренние лестницы, расположенные со флангов. Здесь расположены красивая большая гостиная с центральным камином и шестью окнами, выходящими в сад, затем кабинет с камином, две спальни и ванная комната с ванной. Гостевой дом состоит из двух спален и ванной комнаты. Большой сад находится в идеальном порядке, а посреди оливковой рощи расположен прямоугольный бассейн с навесом, увитым глицинией.

участок 10 000 м²

Сан-Венанцо

9 696 898 RUB

9 158 182 RUB

5 к

3 сп

122 м²

этаж 1

Кастильоне-дель-Лаго

116 362 782 RUB

На холме, на окраине небольшой деревушки, но в полном уединении, на продажу красивый каменный дом с башенкой/голубятней XIX века, полностью отреставрированный. Дом окружен великолепным парком около 8 000 кв.м с вековыми дубами, кустарниками различных видов, живыми изгородями и газонами, граничащий с небольшой ухоженной средиземноморской рощей. На лужайке расположен красивый бассейн 15x6,50 м, обрамленный терракотовой площадкой, с подземным техническим помещением с раздевалкой и санузлом в том числе. Рядом находится колодец для автоматической системы орошения. На территории есть оливковые деревья, лес и огород. Общая площадь участка составляет 1,1 га. Въезд на территорию через автоматические ворота с видеодомофоном по по красивой подъездной аллее, ведущей к дому, напротив которого находится полуподземный гараж площадью 40 кв.м. Здание на четырех уровнях, где на первом этаже - красивый портик площадью 50 кв.м с печью на дровах, далее доступ к кантине и вход в гостиную в стиле рустико с красивым каменным камином, кухня, ванная комната и обеденный зал с внутренней лестницей на верхний этаж. На втором этаже, куда также ведет внешняя лестница с лоджией, находятся кухня, большая гостиная/кабинет, две спальни с ванными комнатами. Из гостиной можно подняться на третий этаж, где находится спальня с ванной комнатой, терраса и кабинет с лестницей из железа и дерева на четвертый уровень - башеньку/голубятню, характерную для фермерских домов долины Сполето XVIII-XIX в.в., где можно оборудовать четвертую спальню.

участок 19 500 м²

Сполето

74 342 888 RUB

8 к

3 сп

170 м²

Орвието

8 080 749 RUB

7 434 289 RUB

4 к

2 сп

95 м²

этаж 1

Кастильоне-дель-Лаго

70 033 156 RUB

10 к

6 сп

540 м²

этаж 1

Монтоне

51 716 792 RUB

" La fontana nel cuore del Borgo" - эксклюзивный исторический дом в Читтà-делла-Пьеве (Умбрия) площадью около 363 кв.м на пяти уровнях, имеет следующую внутреннюю планировку: на первом этаже находятся помещения, подлежащие реставрации и используемые как склад, с выходом в панорамный эксклюзивный сад; на втором этаже - техническое помещение и кладовая с панорамным балконом; на третьем этаже расположены большая кухня с камином на дровах, гостиная с выходом на панорамную террасу. На четвертом этаже - две спальни, ванная комната, кладовая, на пятом - мансарда высотой в центре около 3 м. К дому прилегает красивый эксклюзивный сад площадью около 75 кв.м, полностью огороженный кирпичной стеной, с фонтаном с рыбками.

участок 180 м²

Читта-делла-Пьеве

161 614 975 RUB

12 к

10 сп

944 м²

Монтоне

34 370 118 RUB

30 168 129 RUB

В сельской местности, в тихом и спокойном месте с прекрасным панорамным видом на озеро Тразимено, в муниципалитете Кастильоне-дель-Лаго на продажу собственность, куда ведет частная дорога. Главный корпус в два этажа, где на первом этаже расположены четыре оштукатуренных и побеленных помещения/подвала (некоторые без полового покрытия, другие с плиткой). На втором этаже, куда ведет внутренняя лестница, расположены гостиная, кухня, четыре спальни, кладовая, ванная комната и прихожая-гардероб. Постройки сельскохозяйственного назначения - небольшой склад около 10 кв.м, кладовая площадью 100 кв.м с окнами, два кирпичных домика площадью 42 кв. м и 60 кв. м и склад /мастерская для инструментов 108 кв.м. Земельный участок площадью 3370 кв.м с оливковой рощей; участок 1750 кв.м - пашня; участок площадью 2491 кв.м, где также расположены сельскохозяйственные постройки, с оливковой рощей и виноградником; участок 1330 кв.м, где также находятся постройки, - сад/парк.

участок 9 186 м²

Кастильоне-дель-Лаго

167 002 141 RUB

24 к

682 м²

Тоди

21 333 177 RUB

5 к

3 сп

200 м²

Фабро

28 013 262 RUB

10 к

130 м²

этаж 2

Орвието

106 665 883 RUB

Престижная недвижимость в нескольких метрах от исторического центра Сполето, на холмистой местности. Вилла XIX века площадью 500 кв.м на двух уровнях плюс красивая мансарда. На первом этаже расположены различные гостиные зоны, две ванные комнаты, на втором этаже - две гостиные с камином, ведущие к пяти спальням и пяти ванным комнатам. Из главной гостиной есть выход на красивую террасу площадью 50 кв.м с видом на бассейн и низлежащую долину. Поднявшись на верхний уровень, вы попадете в мансардную зону, сообщаемую с дополнительной спальней. Интерьеры продуманы таким образом, чтобы гарантировать функциональность и рациональность, обеспечивая плавное распределение пространства. Виллу окружает парк площадью 3 600 кв.м с бассейном. В тыльной части виллы есть большой портик с зоной, оборудованной для обедов/ужинов на открытом воздухе. Небольшой гостевой дом рядом с бассейном. Сад и открытые площадки ухожены, с уютной приятной атмосферой.

участок 3 636 м²

Сполето

37 710 161 RUB

7 к

5 сп

280 м²

Кастильоне-дель-Лаго

67 878 289 RUB

Престижная квартира "La dimora degli affreschi" на третьем этаже здания в историческом центре Орвието была отремонтирована в 2023 году и состоит из большого входа-коридора, соединяющего все комнаты, кухни, гостиной, кабинета/гостиной, ванной комнаты с душем, двух семейных спален с ванными комнатами, одна из которых с душем, а другая с ванной. Жилая площадь квартиры, распределенная рационально и функционально, составляет около 171 кв.м. В дополнение к 250 кв.м (включая стены) площади квартиры, недвижимость располагает также чердачным помещением в незаконченном состоянии - около 186 кв.м, из которых около 87 кв.м практичны для использования - с высотой до 190 см, и прачечную, расположенную на нижнем этаже, площадью около 8 кв.м.

Орвието

52 794 225 RUB

Дом, отремонтированный несколько лет назад, сплпнирован следующим образом: на первом этаже - большое открытое пространство, в нижней части которого, с левой стороны, находится лифт (внутрення лестница отсутствует) для подъема выше, также на верхний этаж можно попасть снаружи. Кроме того, на первом этаже находятся кухня, спальня и технический помещение с котлом на твердом топливе (пеллет). На верхнем этаже расположены три спальни, две ванные комнаты и гостиная. Сбоку от дома имеется конюшня, которая и в настоящее время используется для содержания лошадей. Земельный участок около 2 га.

участок 20 590 м²

Губбио

17 023 444 RUB

5 к

3 сп

110 м²

Кастель-Вискардо

12 к

8 сп

30 000 м²

Орвието

101 817 434 RUB

La Veduta dei Conti - это традиционный фермерский дом, отремонтированный с использованием отличных материалов. К нему ведет участок всего 400 метров ухоженной проселочной дороги. Дом на возвышенности, откуда открывается великолепный вид на долину среднего Тибра, вплоть до города Перуджа. Земельный участок около 7000 кв.м с чередованием ухоженных садовых участков, мощеных площадок, дорожек, ступеней, газонов и зон, оставленных нетронутыми. Бассейн 5х12 м, окруженный обширной лужайкой, расположен в панорамном месте, ниже дома. Архитектурная структура здания весьма внушительна, с уровнями, ступенчато следующими форме природного рельефа. Вход через главную дверь в великолепный салон, впечатляющий своими размерами (95 кв.м) с красивым угловым камином, салон сообщается с крытой верандой (около 80 кв. м) со стеклянными витражами, которые можно открыть со всех сторон, чтобы любоваться видом на бассейн и долину внизу. Также на первом этаже расположены складские и подсобные помещения, кладовая, гостевой санузел и большая кухня. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены 7 спален с ванной комнатой каждая. На этот этаж также можно попасть извне, прямо из верхней части сада. Третий этаж еще находится в стадии незавершенного строительства, но уже выполнены внутренние перегородки, установлены окна, а также предусмотрены выводы для подключения инженерных систем. Здесь можно оборудовать еще 7 спален или перераспределить пространство для отдельной квартиры. Есть место для установки возможного лифта для комфорта. В любом случае третий уровень имеет отдельный доступ извне, что очень удобно.

участок 7 000 м²

Сан-Венанцо

85 117 220 RUB

16 к

7 сп

70 000 м²

Орвието