281 572 495 RUB

20 к

20 сп

2 300 м²

участок 200 000 м²

Пенна-ин-Теверина

6 757 740 RUB

7 к

4 сп

120 м²

Черрето-ди-Сполето

145 291 407 RUB

111 502 708 RUB

На продажу красивый фермерский дом, построенный заново с сохранением его характерного стиля и с использованием высококачественных материалов общей площадью около 300 кв.м. В настоящее время он разделен на три отдельные жилые единицы, которые можно легко объединить. Основная резиденция с доступом через главные ворота имеет большой мощеный двор, открытую кухню с зоной барбекю и прекрасный бассейн с подсветкой. Внутренняя планировка: большая светлая гостиная с большим французским окном с выходом к бассейну, подсобное помещение, кухня, ванная комната и большая спальня с гардеробом. Кроме того, над крытым гаражом находится большая светлая комната/студия. Две отдельные квартиры с доступом либо с основной резиденции, либо с независимой подъездной дороги; они состоят из кухни, спальни и ванной комнаты с душем. На территории есть второй бассейн, также освещаемый, сад с колодцем, техническая постройка с панелями фотоэлектрической системы на крыше и беседка. А также - оливковая роща (100 олив) и участок под застройку с проектом для строительства дома площадью 150 кв.м + 30 кв.м для построек технического назначения.

участок 6 643 м²

Кастильоне-дель-Лаго

54 625 064 RUB

Casale Battifolle - это фермерский дом площадью 145 кв.м, отремонтированный в 2019 году с использованием отличных материалов. Дом расположен на вершине холма, откуда открывается великолепный панорамный вид на исторические деревушки, расположенные неподалеку. К собственности ведет небольшой отрезок (всего 150 метров) ухоженной грунтовой дороги. Сразу при въезде через деревянные ворота, взгляд привлекает красота средиземноморского сада, разбитого на территории 2 000 кв.м с мощенными дорожками, зеленым газоном и фруктовыми деревьями - вихрь красок и ароматов. Захватывающий панорамный вид. Гидромассажный бассейн расположен на более высоком месте сада террасами, небольшой по размеру, он напоминает древнеримский бассейн по характеристикам и дизайну. Пергола, увитая вьющимися растениями, обеспечивает панорамное открытое жилое пространство и естественную связь с интерьером, с прямым доступом к кухне. Гостиная с уютной атмосферой, где имеется камин в типичном умбрийском стиле и подвесная лестница из массивного дерева как элегантный дизайнерский штрих. Из гостиной есть выход на открытую веранду (20 кв.м), идеально подходящую для обедов/ужинов на свежем воздухе, которую можно закрыть стеклянными окнами. На первом этаже также находится спальня/кабинет с ванной комнатой, полностью отремонтированной с использованием высококачественных материалов. Поднимаясь наверх, очаровательный коридор ведет к первой семейной спальне, которую можно использовать для гостей. Вторая, более просторная семейная спальня имеет традиционный камин и отдельный доступ извне по типичной внешней лестнице. Ванная комната на верхнем этаже, более просторная, имеет ту же качественную отделку, что и ванная комната внизу. В тыльной части дома - кладовая/прачечная, техническое помещение, а традиционная печь для выпечки хлеба/пиццы расположена рядом с перголой. Площадь дома может быть увеличена еще на 100 кв.м. Имеется проект расширения гостиной, уже одобренный в свое время муниципалитетом Тоди.

участок 2 000 м²

Тоди

77 714 008 RUB

Расположение, стиль и внимание к деталям - это квартира "Meraviglia sul Lago" с уникальными для этой зоны характеристиками. Расположенная на втором этаже старинного (1858 г.) каменного дома с доступом по типичной внешней каменной лестнице, эта большая отдельная квартира искусно ремонтировалась в течение последних лет. Красивый парк, украшенный пальмами, с различными растениями и цветами, с панорамным бассейном является общим с квартирой, расположенной ниже. Это идеальная недвижимость для тех, кто ищет великолепную панораму, удобства инфраструктуры, колорит старины в сочетании с современностью, разделив при этом бремя расходов на содержание парка и бассейна. Квартира "Meraviglia sul Lago": большая двойная гостиная с камином, кухня, четыре спальни, три ванные комнаты, гардеробная. Снаружи находится большой частный гараж, а также структура общего пользования, в которой с одной стороны расположена красивая бильярдная, а с другой - кладовые и подсобные помещения. Въезд на территорию осуществляется через двое автоматических ворот (одни выше, другие ниже), с красивыми мощенными подъездными аллеями. Продавец также может рассматривать нетипичные и отложенные во времени (3 года) варианты продажи, такие как аренда с договором о последующей продаже/rent to buy.

участок 4 000 м²

Маджоне

Недвижимость находится на холме (480 метров над уровнем моря) с видом на красивую "нетронутую" умбрийскую долину с лесными массивами и пологими холмами. Позиционированная вблизи древней дороги, созданной античными этрусками для сообщения городов Орвьето, Перуджа с тосканской территорией, эта частная собственность была отреставрирована сохраняя аутентичность и очарование строений XVII века. В настоящее время дом разделен на 4 комфортабельные отдельные квартиры общей площадью около 735 кв. м, кроме того - терраса площадью 50 кв.м и портик 10 кв. м; в собственность входят сельскохозяйственная постройка 37 кв.м (ранее небольшая часовня), гараж 18 кв.м и другие технические помещения общей площадью около 66 кв.м. Главный корпус на трех уровнях. Первый этаж: в левом крыле находятся две большие гостиные, кухня, гостевая ванная комната и технические помещения, а в правом крыле - спальня с ванной комнатой и технические помещения этого здания. Второй этаж: В левое крыло можно попасть по внешней лестнице и снаружи по другой лестнице с лоджией - здесь расположены большая прихожая/гостиная, две спальни и ванная комната. В правое крыло ведут два входа: первый - с внешней лестницы с лоджией, второй - с красивой террасы. Войдя через лоджию, можно пройти в кухню, спальню и ванную комнату; а через другую дверь в лоджии - вход во вторую квартиру, состоящую из трех спален, двух ванных комнат, большой столовой, кухни и гостиной с красивыми дверями с выходом на террасу. На третьем этаже, куда можно попасть по внутренней лестнице, расположены три отдельные спальни и три ванные комнаты. Дом окружен красивым панорамным садом площадью около 9 400 кв. м, с большим бассейном 6x17 м и постройкой с раздевалками (в незаконченном состоянии ремонта), которая может быть использована и для других целей. Есть возможность приобрести дополнительно участок 9 га. Недвижимость находится в пейзажной сельской местности, менее 12 км от Сан-Венанцо. Грунтовая дорога 2,5 км. Рядом находится монастырь Скарцуола и природный парк Монте Пелья. Чуть более получаса, чтобы добраться к Монтелеоне, Читта-делла-Пьеве, Орвьето, Бомарцо, Вольтерра, Перуджа, Сполето, Ассизи, озеру Больсена; 1,5 часа езды к Монтепульчано, Монтальчино, Пьенца и Сиена. Ближайший аэропорт- в Перудже. Дистанция до Фабро (выезд на автостраду А1) - 28 км, до Орвьето - 36 км, до Рима - 150 км, до Флоренции - 166 км.

Сан-Венанцо

118 260 448 RUB

12 к

4 сп

300 м²

участок 11 900 м²

этаж 2

Монтеккьо

41 560 100 RUB

4 к

3 сп

270 м²

Губбио

433 621 642 RUB

В самом сердце Умбрии, рядом с Ассизи и всего в нескольких километрах от Перуджи на продажу красивый гостиничный комплекс/отель в пейзажной сельской местности. Престижная собственность - здания, отреставрированные с уважением к традиционному стилю, имеют все удобства. Недавно отремонтированные номера элегантны и уникальны, а два спа-сьюта предлагают эксклюзивный опыт релаксации. Зимний сад - это панорамная веранда с большими окнами, выходящими в сад, деревянной крышей и изысканной меблировкой. В хорошую погоду можно пообедать/поужинать на свежем воздухе в саду у бассейна, наслаждаясь захватывающим видом на старинный Ассизи. Эта собственность идеальна для знакомства с красивыми местами с богатым культурно-историческим наследием Умбрии. Сертификация Renovit (по энергоэффективности и инновациям для устойчивого развития).

участок 20 000 м²

Бастия-Умбра

253 415 245 RUB

Полностью огороженная собственность состоит из главной виллы и гостевого дома, оба из песчаника, построенных заново в 2011 году на месте ранее существовавшего фермерского дома. Класс энергоэффективности "А", с вентилируемой крышей (из ламинированной древесины), системой теплые полы, с отделкой травертином снаружи и внутри. Открытый парк площадью почти 3 000 кв.м включает в себя множество видов деревьев и растений, с бассейном площадью почти 100 кв.м, отделанным травертином, с пляжной зоной, украшенной речными камнями, и площадкой для загара в панорамном месте. Кроме того, имеется участок с оливковыми деревьями площадью около 1,5 гектара. На первом этаже главной виллы, отличающейся ультрасовременным дизайном интерьера по проекту модного архитектора и новейшей системой домашней автоматизации, с использованием традиционных материалов, таких как дерево, стекло, песчаный мрамор и травертин, находятся большая гостиная с камином и французскими дверями с выходом в портик и в парк, современная кухня с камином и большими окнами, обеспечивающими отличное освещение, с красивыми видами; две ванные комнаты, кабинет и прачечная. Уникален в своем роде внутренний застекленный дворик/сад, который делает внутренние помещения еще более светлыми. На втором этаже, куда ведет специально спроектированная лестница с напольным освещением, расположены три спальни, одна из которых с ванной комнатой и гардеробной, еще одна ванная комната и коридор; снаружи есть прекрасная панорамная терраса. Рядом с главным корпусом имеется гостевой дом, также двухуровневый, где на первом этаже расположены гостиная с кухней, подсобное помещение и ванная комната; а на втором - две спальни и ванная комната.

участок 16 600 м²

Ассизи

28 720 394 RUB

4 к

2 сп

120 м²

этаж 2

Губбио

88 976 908 RUB

8 к

5 сп

10 000 м²

Орвието

16 894 350 RUB

10 к

5 сп

425 м²

Паникале

1 576 806 RUB

В Селлано, в характерной деревне Пьяджа, в самой высокой части города, мы предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру, в настоящее время используемую как склад, идеально подходящую для создания небольшой базы, состоящей из кухни, спальни и ванной комнаты. Недвижимость с отдельным входом расположена на первом этаже недавно отремонтированного здания, в то время как интерьеры находятся в необработанном состоянии и поэтому нуждаются в отделке.

2 к

1 сп

35 м²

Селлано

88 976 908 RUB

8 к

5 сп

10 000 м²

Орвието

16 894 350 RUB

ОПИСАНИЕ Погруженный в холмы Умбрии, в тихом и уединенном месте, но в то же время недалеко от основных услуг, часть отреставрированного фермерского дома, адаптированного к нормам землетрясений. Эта недвижимость расположена на двух уровнях общей площадью 230 м2 и эксклюзивным садом 215 м2. Жилая зона состоит из прихожей, кухни и гостиной с камином. Спальная зона, отделенная коридором, включает в себя четыре просторные спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты. На первом этаже три большие комнаты предлагают возможность создания второй жилой единицы, что делает эту недвижимость чрезвычайно универсальной. Собственность занимает 28 гектаров земли, разделенной на пахотные и лесные угодья, и представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет начать сельскохозяйственный бизнес. Участок можно приобрести отдельно, что дает дополнительную инвестиционную возможность. СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА Фермерский дом построен из кирпичной кладки с типичным для Умбрии открытым камнем, имеет деревянные и двойные оконные рамы и ставни, обеспечивающие тепло- и звукоизоляцию, а также полы с одинарным обжигом. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет уединенный фермерский дом, идеально подходящий для спокойной жизни, или для тех, кто хочет создать две разные жилые единицы, предлагающие несколько вариантов использования. РАССТОЯНИЯ И ПОЛОЖЕНИЯ Город · Губбио 14,5 км · Дженга 48,7 км · Фабро 115 км · Ассизи 67,2 км · Перуджа 66,2 км · Тоди 114 км · Витербо 182 км · Рим 231 км · Флоренция 175 км Море и озера · Озеро Корбара 123 км · Озеро Тразимено 94 км · Озеро Больсена 147 км · Адриатическое море 89,2 км · Тирренское море 233 км Аэропорты · Аэропорт Перуджа 60,3 км · Аэропорт Рима 257 км · Аэропорт Флоренции 188 км Автострада · E45 45,5 км Features: - Garden - Parking - Furnished

5 к

4 сп

230 м²

Губбио

12 276 561 RUB

4 к

3 сп

125 м²

участок 2 800 м²

Скеджа-э-Пашелупо

2 027 322 RUB

В Селлано, в деревушке Пьяджа, мы предлагаем на продажу двухуровневый отдельно стоящий дом с садом. Легко доступный дом первоначально состоял из гаража и большого подвала на первом этаже, а на втором этаже находились вход, кухня, гостиная с балконом, две спальни и ванная комната. Частный сад площадью около 250 м2. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking

6 к

2 сп

150 м²

Селлано

69 266 834 RUB

67 014 254 RUB

Недавно построенная вилла на трех уровнях: два надземных и цокольный. На первом этаже - очень большое L-образное открытое пространство с обеденным залом и гостиной с красивым камином в центре. Напротив гостиной находится большая кухня со столом для завтраков, за ней - комната, которую можно переоборудовать в кабинет, и ванная. Из гостиной на второй этаж ведет лестница на галерею: здесь находятся две спальни и ванная комната, а также замечательный номер-сьют с ванной и гардеробной. На цокольном этаже расположены технические помещения с такой же отделкой, что и в доме. Также на этом уровне находится прачечная, подсобное помещение и ванная комната. Рядом с этой частью находится большой двойной закрытый гараж. Вилла окружена большим ухоженным садом около 11 000 кв. м, полностью огороженным, где можно построить прекрасный бассейн. К дому примыкает около 2 га земли сельскохозяйственного назначения.

участок 31 000 м²

Кастильоне-дель-Лаго

64 198 529 RUB

La Folaga - старинный рыбацкий дом, который в процессе искусной реставрации приобрел свой нынешний облики стал отличным агритуризмом, сохранив типичную атмосферу прошлых времен и ощущение связи с природой и её чудесным озером. Дом в эксклюзивном месте, прямо на берегу озера Тразимено состоит из части с 4 квартирами, гостевого дома и эксклюзивного сада с бассейном. Внутри основного корпуса на трех уровнях находятся две квартиры площадью 90 кв.м каждая, состоящие из гостиной-кухни, двух спален и ванной комнаты, и две квартиры площадью 45 кв.м каждая, состоящие из гостиной-кухни, спальни и ванной комнаты. В гостевом доме площадью около 35 кв.м расположена пятая квартира: гостиная-кухня, спальня и ванная комната. В саду площадью около 1500 кв.м находится замечательный инфинити-бассейн 8 x 4 м, расположенный всего в нескольких шагах от берега озера. Дом продается со всей обстановкой.

участок 1 500 м²

Маджоне

118 260 448 RUB

101 366 098 RUB

21 к

13 сп

630 м²

Беванья

66 451 109 RUB

Очаровательный фермерский дом "Casale la gemma" , построенный полностью из камня, расположен среди холмов Умбрии между Тоди и Перуджей, в оазисе тишины и спокойствия, где можно наслаждаться полным уединением. Дом окружает полностью огороженный сад с газоном, с оливковыми и фруктовыми деревьями, декоративными растениями, а также с живой изгородью. К собственности ведет участок ухоженной проселочной дороги 800 метров, въезд через автоматические ворота. Кипарисовая аллея ведет к площадке, где также есть удобный навес - для машин и инструментов. Бассейн с видом на долину расположен в саду, в нескольких метрах от большой терракотовой площадки, где также есть кирпичная печь на дровах и много места для отдыха в теплое время года. Внешняя часть дома хорошо связана с внутренней благодаря французским окнам с трех основных сторон дома. Каменный дом площадью 160 кв.м состоит из трех спален и двух ванных комнат, гостиной и кухни с полуостровом из кирпичной кладки и традиционным камином. Интерьер ухожен и уютен, каждая деталь отделки и меблировки привлекает внимание и комфортна одновременно. Гостиная имеет двойной выход наружу - на две стороны открытой мощеной площадки, окруженной садом, а главная спальня (с ванной комнатой с современной сантехникой и хорошей отделкой) - выход к бассейну. "Casale la Gemma" - это отличное решение для тех, кто хочет проживать здесь всего несколько месяцев в году, погрузившись в мир и великолепие природы Умбрии, в сравнительно небольшом доме, где оптимально сочетаются интерьеры и открытые пространства - дом на одном уровне и продуманная планировка сада, что делает его изумительным в теплое время года. Уютный и в то же время нетребовательный в содержании дом. Идеально подходит организаций ужинов и аперитивов у бассейна, романтических ужинов или вечеров с пиццей в кругу друзей. Отличная инвестиция для краткосрочной аренды благодаря близости к инфраструктуре.

участок 8 000 м²

Сан-Венанцо

43 925 309 RUB

10 к

4 сп

80 000 м²

Орвието

НЕТ ФОТОГРАФИЙ

В муниципалитете Читтà-делла-Пьеве, в панорамном месте на продажу недавно построенный, энергоэффективный загородный дом на трех уровнях. На первом эта...

В муниципалитете Читтà-делла-Пьеве, в панорамном месте на продажу недавно построенный, энергоэффективный загородный дом на трех уровнях. На первом этаже находится большая гостиная зона open-space с кухней, гостиной и просторной ванной комнатой. В гостиной есть камин/котел на твердом топливе (пеллет и дрова), который отапливает всю структуру; а также есть выход на большую панорамную террасу. Второй этаж состоит из трех спален, ванной комнаты и террасы. На цокольном уровне расположены гараж, две кладовые и ванная комната. Дом окружает красивый сад, рядом с домом - две постройки, полностью подлежащие реставрации. Земельный участок площадью 6,9 га состоит из пахотных земель, сада с фруктовыми и оливковыми деревьями, леса.

участок 65 750 м²

Читта-делла-Пьеве