301 681 287 RUB

4 к

4 сп

435 м²

Вари

177 776 472 RUB

Впечатляющая вилла современной архитектуры в привилегированном месте в Неа Кифисии. Площадь дома составляет 270 кв. м. полезной площади, плюс дополнительные 100 кв. м. подземного гаражного пространства. Большие интерьеры предлагают много естественного света благодаря окнам от пола до потолка, объединяющим интерьер с экстерьером. Вилла включает в себя бассейн, сад и открытую кухню с зоной барбекю, идеально подходящую для круглогодичного использования. Оборудование включает в себя тепловой насос, полы с подогревом, фанкойлы для охлаждения/обогрева, солнечный водонагреватель и установку «умный дом». Функции: Общая площадь: 270 кв.м. Размер участка: 363 кв.м. Уровней: 3 Комнаты: 3 спальни, 3 ванные комнаты, 1 туалет, 2 гостиные, 1 кухня Система отопления: Автономная (токовая), теплые полы Год постройки: В постройке Класс энергоэффективности: А+ Ориентация: Юго-восток Дополнительно: Бассейн, сад, летняя кухня с барбекю, кладовая, игровая комната, умный дом, солнечный водонагреватель, бронированная дверь, сигнализация Энергетический сертификат находится в процессе выдачи и будет добавлен в это объявление, как только оно будет выдано, в соответствии с юридическими обязательствами. Features: - Air Conditioning - Alarm - SwimmingPool

10 к

3 сп

270 м²

Кифисья

26 828 086 RUB

Роскошный дом в Неа Смирни – дом вашей мечты! Откройте для себя этот современный, полностью отремонтированный отдельный дом 2024 года в Неа Смирни, где качество строительства и дизайн сочетаются с комфортом и роскошью. Топовые обновления: Водопроводная система Rehau и новый дренаж для абсолютной безопасности. Потолки из гипсокартона со скрытой подсветкой, подчеркивающие современный характер. Алюминий с термовыключателем и тройным остеклением, заполненным благородным газом, для максимальной тепло- и звукоизоляции. Полумассивный паркет от Alexyl для превосходной эстетики и долговечности. Схема: Одна спальня, кухня открытой планировки с гостиной и камином. Ванная комната и туалет, а также небольшое пространство, которое можно использовать как офис или подсобное помещение. Внешний: Сад для моментов отдыха и возможность для двух парковочных мест. Оставшийся строительный фактор для возможного строительства на крыше и хранения на крыше. Технологии и комфорт: Встроенные потолочные громкоговорители Atmos из гипсокартона обеспечивают уникальные впечатления от прослушивания. Тепловой насос Chofu, произведен в Японии, 10 кВт, для отличной энергоэффективности. Кондиционер фанкойла devon с двумя блоками управления и управлением Siemens, для идеальной регулировки температуры. Этот отдельный дом является идеальным выбором для тех, кто ищет комфорт, роскошь и гибкость в пространстве, которое предлагает полное удобство и высокое качество строительства. Продается отдельный дом в Неа Смирни, полностью и роскошно отремонтированный в 2019 году. Особенности: Сантехника Rehau и новый дренаж Потолки из гипсокартона по всему дому со встроенным освещением. фанкойл daikin 2 установки с управлением Siemens камин Черновые полы Rehau с коллекторами Rehau Алюминий с терморазрывом и тройным остеклением с благородным газом. шкаф для одежды со встроенным телевизором диагональю 49 дюймов полумассивный паркетный пол от Alexyl Садовая плитка из Равенны Межкомнатные двери Golden Door из золотого защитного лака с алюминиевым стеклом фасада внутри и снаружи и электронным замком. Выключатели-розетки Vimar без рамок Тепловые насосы Chofu производства Япония 10 кВт Кухня Veneta Cucine с дверцами из матового стекла Поглотитель elica Juno Чердак Домофон Vimar Смеситель для кухни и мойка Franke Душ и аксессуары Devon 4 потолочных динамика Atmos, встроенных в гипсокартон. Features: - Balcony - Air Conditioning - Alarm

5 к

1 сп

74 м²

участок 100 м²

Айос-Димитриос

11 851 765 RUB

2 к

2 сп

101 м²

этаж 1

Айия-Варвара

15 622 781 RUB

15 084 064 RUB

2 к

74 м²

участок 74 м²

этаж 2

Вирон

38 248 877 RUB

3 к

101 м²

участок 101 м²

этаж 1

Глифада

167 002 141 RUB

Kifissia Center, мезонет на продажу, 237 кв.м. с частным садом в районе высоких стандартов, в самом сердце исторического центра Кифисии. Это памятник архитектуры, в котором были сохранены стены по периметру, так что фасады остались неизменными, а также все морфологические элементы, придающие ему характер в соответствии с антисейсмическими нормами и технологией, в то же время были добавлены 2 подвала, которые обслуживают гаражи, склады, вспомогательные помещения, игровую комнату и служебные помещения. В саду установлены торшеры на газоне, декоративные растения и полностью установлен автоматический полив. По всей поверхности пола установлена система теплого пола, которая работает независимо в каждом помещении. Каждый объект недвижимости имеет собственную котельную, благодаря чему его оборудование работает автономно и работает на горючих газах. Также в нем имеется специальная установка пожаротушения, а также пожарной безопасности. Во всех помещениях есть система кондиционирования VRV от DAKIN. Вокруг и по всей поверхности внутри стен домов были размещены теплоизоляционные плиты DOW для достижения теплоизоляции. В домах есть полная система сигнализации, камеры видеонаблюдения, видеодомофоны, колл-центр, сети передачи данных высокой четкости, лифт. Кухонная мебель импортного отличного качества и современного дизайна со шкафом и островом белого цвета MAT и столешницей CORIAN. В каждой кухне установлена 5-зонная электрическая варочная панель фирмы NEFF и вытяжка. Рамы деревянные, ставни состоят из энергоэффективного и небьющегося остекления. Чехлы представляют собой французские ставни и имеют москитные сетки. Рамы характеризуются большими проемами, что позволяет получать много естественного света внутри дома. В подвале В въездная рампа в гараж выполнена из промышленного пола со специальной автоматической системой ледокола. Также в подвале B есть полная сеть пожаротушения с 2 отдельными резервуарами. Недвижимость идеально подходит как для жилого, так и для коммерческого использования (лицензия как для жилого, так и для коммерческого использования). Дома также могут быть проданы по отдельности. Вот резиденция: E' A + B этаж 190,74 кв.м., подвал 46,38 кв.м., 2 подземных парковочных места, 1.550.000 € В настоящее время объект находится в аренде. Дополнительные возможности: Индивидуальные полы с подогревом, система VRV, солнечные батареи 2 парковочных места под землей Кладовая, комната для прислуги Лифт из подземного гаража в резиденцию Охранная дверь, Охранная сигнализация, охранная система, CCM Пожарный резервуар в подвале Расстояния: рынок Кифиссия, магазины, рестораны, кинотеатр, клиники Пешая доступность до аэропорта 30 км. Национальная дорога 3,2 км Проспект Кифисиас 250 м Румпос Недвижимость Features: - Alarm - Lift - Balcony

3 к

2 сп

237 м²

участок 237 м²

этаж 1

Кифисья

441 747 598 RUB

Мы представляем вам редкий отдельный дом, который сочетает в себе благородный гламур другой эпохи с современными удобствами, в самом сердце Кифисии. Эта уникальная недвижимость общей площадью 350 кв.м., построенная до 1955 года и полностью отремонтированная в 2000 году, предлагает атмосферу изысканной роскоши, сохраняя при этом свою подлинную утонченность. Он расположен на участке площадью 2.100 кв.м., с оставшимся коэффициентом застройки около 900 кв.м. Пройдя по нарядному двору, мы встречаем главный вход, окруженный пышной растительностью, знакомящий нас с теплым и гостеприимным местом. Удобные гостиные с деревянным полом и тщательно расставленным декором, традиционные деревянные балки и большие окна, пропускающие много света, подчеркивают аристократический характер дома. В автономной кухне детали шкафов и вместительный стол-остров с керамической плиткой источают элегантность и практичность, идеально подходят как для повседневных приемов пищи, так и для более формальных встреч. В гостиной внушительный камин в сочетании с высокими потолками делает идеальным размещение люстр, которые отсылают к другой эпохе, тем самым добавляя пространству атмосферу элегантности и вневременности. Дом построен на трех уровнях, на первом этаже расположены просторные гостиные с камином, кухней и туалетом, а на втором этаже расположены спальни с видом на пышный сад. В подвале мы находим дополнительные места для хранения вещей и игровую комнату, которую можно превратить в тренажерный зал или развлекательную комнату, а также комнату для прислуги с ванной комнатой. Окрестности представляют собой настоящий райский уголок с широкой лужайкой, высокими деревьями и кустарниками, идеально подходящий для отдыха или проведения активного отдыха. Автоматическая система полива с бурением обеспечивает отличный уход за садом, а закрытый гараж и несколько открытых парковочных мест обеспечивают удобство и комфорт. В доме также есть системы безопасности, автономное отопление и кондиционирование. Эта резиденция, сочетающая в себе неподвластную времени элегантность с современными технологиями и комфортом, предлагает редкую возможность жить в доме уникальной красоты и характера. Более подробная информация по мере интереса. Расстояния от: Синтагма: 14 км Порт Пирей: 23 км Аэропорт: 34 км Румпос Недвижимость Features: - Garden - Alarm - Balcony

3 к

1 сп

349 м²

участок 349 м²

Кифисья

88 349 520 RUB

4 к

1 сп

350 м²

участок 350 м²

Пендели

204 712 302 RUB

3 к

3 сп

200 м²

Вари

23 164 813 RUB

3 к

3 сп

118 м²

Марафон

323 229 950 RUB

5 к

5 сп

1 000 м²

участок 1 000 м²

Маркопулон-Месойеас

43 097 327 RUB

3 к

1 сп

150 м²

участок 150 м²

этаж 3

Дафни

61 413 690 RUB

3 к

1 сп

168 м²

участок 168 м²

этаж 2

Неа-Змирни

172 389 307 RUB

4 сп

190 м²

Глифада

215 486 633 RUB

4 к

3 сп

200 м²

этаж 3

Глифада

102 356 151 RUB

3 к

1 сп

200 м²

участок 200 м²

Ахарне

123 904 814 RUB

Продается роскошная квартира в самом сердце Кифисии. Отличное расположение. Безопасный и тихий район. Рядом два парка. Полностью оборудован. Features: - Air Conditioning - Internet - Alarm

9 к

4 сп

188 м²

этаж 2

Кифисья

172 389 307 RUB

20 к

6 сп

534 м²

Кифисья

210 099 467 RUB

20 к

3 сп

190 м²

Глифада

39 865 027 RUB

3 к

190 м²

участок 190 м²

Дросья

188 012 088 RUB

15 к

3 сп

180 м²

этаж 1

Глифада

150 840 643 RUB

Ekali, Продается отдельно стоящий дом высокого стандарта, площадью 373 кв.м., на участке площадью 429 кв.м., с садом, бассейном и неограниченным видом на бассейн Аттики. Роскошный отдельный дом площадью 373 кв.м (на участке 429 кв.м) с уникальным видом в тихом районе в Анагенниси (Резервисты) Экали. Он был построен в 2007 году. Он был куплен в 2019 году и отремонтирован ПОЛНОСТЬЮ в 2020 году, до такой степени, что можно претендовать на звание нового сооружения, так как были проведены следующие работы (ориентировочный список): Монтаж термофасада толщиной 70мм по всей внешней поверхности. Новые двойные теплоизоляционные терморазрывные рамы Europa, все с экранами. Полная реконструкция кровли с заменой всей изоляции и черепицы и созданием скрытого водостока для отвода дождевой воды. Установка нового забора из ДПК с алюминиевыми перилами и скрытой светодиодной лентой по всей длине. Установка калифорнийского мрамора на всех поверхностях двора и окнах. Новая наружная плитка во дворе и на балконах с испанской плиткой Colorker (соответствует стандарту противоскольжения R11) Гидроизоляция всех наружных поверхностей, а также клумб. Полная реконструкция бассейна (площадь 20 кв.м.) с немецким лайнером 15 лет гарантии. Высококачественная установка искусственного ковра RoyalGrass с 12-летней гарантией. Новые стеклянные перила на всех балконах дома и внутренних лестницах. Установка теплового насоса Samsung мощностью 25 кВт, что в сочетании с теплоизоляционными рамами теплового фасада и терморазрыва гарантирует экономичный обогрев (экономия до 40% по сравнению с масляным отоплением). Установка стеклянных солнечных панелей Calpak площадью 4,2 кв.м., которые работают вместе с котлом Calpak 300 литров. Умные термостаты Siemens (RDS110) для дистанционного управления и автономности каждого этажа. Умные выключатели Legrand NetAtmo для дистанционного управления электрическими жалюзи и специфическими осветительными приборами дома. Интеллектуальные сетевые камеры видеонаблюдения (CCTV) с дистанционным управлением. Умная сигнализация с радаром с дистанционным управлением. Установка нового итальянского подъемника Martini (3 ступени) роскошной конструкции с гарантией 10 лет. Техническое обслуживание, частичная замена и повторная лакировка всех дубовых полов. Установка голландского энергетического камина LPG Dru (ширина 1,50 м) с гарантией 10 лет и скрытой установкой баллонов со сжиженным газом. 7 новых скрытых потолочных кондиционеров Daikin 16.000 BTU с дистанционным управлением и умным размещением своих наружных блоков так, чтобы их не было видно ни под каким углом снаружи. Полная реконструкция всех 4 ванных комнат с новой плиткой и новой сантехникой Grohe (и бачками Geberit). Установка умягчителя воды. Установка электрического масляного генератора мощностью 6,5 кВт, который может (в случае отключения электроэнергии) поддерживать в рабочем состоянии жизненно важные точки дома, такие как: сигнализация, сеть wi-fi, водяной насос, электрические гаражные ворота, электроприборы уровня 0. Установка стильного гипсокартона и скрытого светодиодного освещения с диммерами по всему дому. Установка новой мебели на заказ, которая включает в себя шкаф в главной спальне со специальным местом для телевизора 65" и холодильника (в комплекте), дубовые скамейки на уровнях -1 и 0 с местом для хранения, итальянский стол Calligaris и т.д. В комплект поставки входят новые электроприборы (смарт-телевизоры Sony 75" и 65" ZF9, усилитель Sony и проигрыватель Blu-ray (2020), высококлассная звуковая система Danish Dali и т. д.). Дом состоит из следующих уровней: Уровень -1 (148,50 кв.м.): 1 гостиная с камином, 1 кухня, 1 маленькая спальня, 1 ванная комната с душем и подземный гараж (площадь 38 кв.м., в котором комфортно размещаются 2 машины) и кладовая (площадь 19,44 кв.м). Двери патио ведут на верхний уровень сада и к бассейну. Уровень 0 (103,32 кв.м): 1 гостиная с газовым камином и обеденной зоной, 1 кухня и 1 туалет. Уровень 1 (73,98 кв.м): 3 спальни (1 из них была переоборудована в гардеробную), 2 большие ванные комнаты (одна с новым 2-местным джакузи Acrilan). Мансарда (24,51 кв. м): Это пространство, которое может иметь множество применений. На данный момент он сконфигурирован как офис, но это может быть и большая спальня. Котельная (22,98 кв.м.): Включает в себя тепловой насос и котлы, а также старую масляную горелку, которую можно использовать в качестве альтернативного источника отопления. Фотоматериал чрезвычайно реалистичен, точно передает изображение недвижимости. Дом имеет ENFIA Dionysos (всего 1.900 евро в год) и на 100% легален без каких-либо ожиданий. Дом расположен в чрезвычайно тихом и безопасном районе, однако до выхода на Национальную дорогу можно добраться всего за 6-8 минут. Расстояния: Национальная дорога 4 км. Кифиссия 4,5 км Клуб Ecali 1 км НЕДВИЖИМОСТЬ РУМПОСА Features: - SwimmingPool - Garden - Alarm - Lift - Balcony

5 к

2 сп

373 м²

участок 373 м²

Экали

183 163 638 RUB

Kifissia Center, Мезонет на продажу, 305Sq.m с частным садом в районе высоких стандартов, в самом сердце исторического центра Кифисии. Это памятник архитектуры, в котором были сохранены стены по периметру, так что фасады остались неизменными, а также все морфологические элементы, придающие ему характер в соответствии с антисейсмическими нормами и технологией, в то же время были добавлены 2 подвала, которые обслуживают гаражи, склады, вспомогательные помещения, игровую комнату и служебные помещения. В саду установлены торшеры на газоне, декоративные растения и полностью установлен автоматический полив. По всей поверхности полов квартир установлена система подогрева полов, которая работает независимо для каждого помещения. Каждый объект недвижимости имеет собственную котельную, благодаря чему его оборудование работает автономно и работает на горючих газах. Также в нем имеется специальная установка пожаротушения, а также пожарной безопасности. Во всех помещениях есть система кондиционирования VRV от DAKIN. Вокруг и по всей поверхности внутри стен домов были размещены теплоизоляционные плиты DOW для достижения теплоизоляции. В домах есть полная система сигнализации, камеры видеонаблюдения, видеодомофоны, колл-центр, сети передачи данных высокой четкости, лифт. Кухонная мебель импортного отличного качества и современного дизайна со шкафом и островом белого цвета MAT и столешницей CORIAN. В каждой кухне установлена 5-зонная электрическая варочная панель фирмы NEFF и вытяжка. Рамы деревянные, ставни состоят из энергоэффективного и небьющегося остекления. Чехлы представляют собой французские ставни и имеют москитные сетки. Рамы характеризуются большими проемами, что позволяет получать много естественного света внутри дома. В подвале В въездная рампа в гараж выполнена из промышленного пола со специальной автоматической системой ледокола. Также в подвале B есть полная сеть пожаротушения с 2 отдельными резервуарами. Недвижимость идеально подходит как для жилого, так и для коммерческого использования. Дома также могут быть проданы по отдельности. Этот дом: B Первый этаж + A этаж 200.36 кв.м., Подвал 104.5 кв.м., 2 подземных парковочных места, 1.700.000€ Недвижимость в настоящее время сдается в аренду. Дополнительные возможности: Индивидуальные полы с подогревом, Система VRV, Солнечные батареи, 2 подземных парковочных места, Кладовая, Комната для прислуги, Лифт из подземного гаража в резиденцию, Бронированная дверь, Охранная сигнализация, Охранная система, Видеодомофон, Пожарный бак в подвале Расстояния: Кифиссия рынок, магазины, рестораны, кинотеатры, клиники Пешая доступность до аэропорта 30 км. Национальная дорога 3,2 км Проспект Кифисиас 250 м Румпос Недвижимость Features: - Garden - Alarm - Lift - Balcony

4 к

1 сп

305 м²

участок 305 м²

Кифисья