Именно в самом сердце Менг-сюр-Луар, города с богатой историей, расположенного в долине Луары, находится этот очаровательный буржуазный дом для реконструкции. Он гармонично сочетает в себе очарование старины с практичностью непосредственной близости к удобствам и транспорту. Имея жилую площадь 307 м2 на участке площадью 470 м2, он предлагает гостеприимную и изысканную жилую среду. Вход в этот дом, украшенный навесом, выходит в коридор, вымощенный каменной плиткой. По обеим сторонам расположены две большие и уютные гостиные, в которых представлены старинные черты: камин, паркетный пол, высокие потолки, карнизы и лепнина, а также библиотека. На первом этаже большая комната с камином из камня и кирпича может быть легко переоборудована в кухню. Величественная лестница ведет на верхний этаж, где находится студия художника, легко трансформируемая в ванную комнату, а также три спальни, оформленные с заботой и гармонией. Верхний уровень, залитый светом благодаря стеклянному куполу, предлагает несколько необработанных пространств, способствующих развитию других спален или новых жилых помещений. Использование открытого каркаса позволило бы модернизировать этот дом, сохранив при этом его буржуазный характер. Кроме того, двухуровневый флигель предлагает светлую и уединенную мастерскую, а также складские помещения, удобные для удовлетворения различных потребностей. Снаружи ухоженный сад и открытая оранжерея возвысят все это. Этот дом, пропитанный элегантностью и аутентичностью, не имеющий ванной комнаты или кухни, ждет, чтобы его преобразили в соответствии с вашими желаниями. Расположенный в непосредственной близости от исторического центра Менг-сюр-Луар, он предлагает динамичную жилую среду с магазинами, школами, ресторанами и транспортом в нескольких минутах ходьбы. Железнодорожный вокзал, расположенный менее чем в 10 минутах езды, позволяет добраться до Орлеана за 20 минут и до Парижа за 1 час 40 минут. Неподалеку проходит автомагистраль A10. Класс энергоэффективности: D Климатический класс: D Предполагаемый средний объем годовых расходов на энергию при стандартном использовании, исходя из цен на энергию на 2021 год: от 4010 до 5470 евро в год. Контактное лицо: Анастасия БУВИОЛЬ (EI ... RSAC: 821 387 248 Orléans Features: - Garden