Этот великолепный каменный дом площадью более 650 м2, расположенный в самом сердце сельской местности в 15 минутах езды от Гайяка, предлагает идиллическую обстановку с захватывающим видом на окружающие виноградники. Главный дом площадью 180м2, состоящий из двух уровней, состоит на первом этаже из гостиной с открытой кухней и большой спальни с прилегающей душевой комнатой. Паркетный пол, дровяная печь, открытые балки и высокие потолки создают теплую и гостеприимную атмосферу. На уровне сада, по обе стороны от входа, спальня и еще одна комната, которую можно переоборудовать в спальню и ванную комнату. Эта недвижимость также включает в себя четыре дома с независимыми входами, идеально подходящие для сезонной аренды проектов или организации мероприятий, в том числе гостевую комнату площадью 39 м2, которая будет легко преобразована в коттеджи для большей автономии. Кроме того, есть набор из трех гитов, первый из которых состоит из двух спален, а на стене выставлен шарм и изящество камня. Два других апартамента имеют такую же конфигурацию с тремя спальнями в каждом. Их гостиная имеет высоту потолков почти 4 м, что добавляет простор всему пространству. Приемная площадью 120 м2 имеет оборудованную кухонную зону, позволяющую организовывать такие мероприятия, как дни рождения, семинары или свадьбы. К этому пространству примыкает помещение площадью более 80 м2, предлагающее красивые и многочисленные возможности планировки. Дополнительные пристройки, включая прачечную, котельную и мастерскую, обеспечивают все удобства, необходимые для управления этой исключительной недвижимостью. На свежем воздухе не стоит отставать, бассейн с панорамным видом на виноградники предлагает ни с чем не сравнимое пространство для отдыха. Оздоровительный центр с сауной завершает этот дом, идеально подходящий для тех, кто ищет безмятежность и спокойствие посреди природы. DPE соответствует только основному месту жительства. Отопление: Дровяное и электрическое Главное здание с одинарным остеклением / Двойное остекление Бассейн: 14 м x 6 м Хлор, вкладыш Магазины и школы: 5 мин Гайяк: 15 мин Альби: 25 мин Аэропорт Тулузы: 1 час КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: E / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: B Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергию на 2021 год: от 1910 евро до 2630 евро Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте georisques: ... Christelle ANDRIEU (EI) Коммерческий агент - RSAC номер: 953 627 825 - ALBI. Features: - SwimmingPool - Garden
