Местоположение объекта: Расположен в округе Линкольн вдоль Ист-Майло-Драйв, всего в 1 миле к северу от шоссе 18 и в 3 милях к востоку от Лукаса, штат Канзас. Юридическое описание: +/- 224 акра, расположенные в S32, T11, R10, TBD by Legal SurveyЭта собственность занимает примерно +/-224 акра ухоженных, огороженных пастбищ. Владелец уделил большое внимание уходу за пастбищем, удалив все растения кедра и юкки. В настоящее время он сдается в аренду по годовому договору аренды наличными за 5,600 долларов, он также включает в себя аренду Walk-In Hunting Access (WIHA), которая приносит дополнительные 980 долларов в год. На участке есть три пруда, каждый из которых был недавно вырыт, и которые удерживали достаточно воды даже во время недавней засухи, обеспечивая надежный источник воды как для домашнего скота, так и для диких животных. Собственность граничит с ухоженным забором из колючей проволоки и включает в себя загон для ловли на южном конце. В настоящее время пробурены и обсажены две скважины на воду, одна из которых в настоящее время работает с помощью солнечного насоса для наполнения резервуара для скота. Электроснабжение на месте повышает удобство работы коммунальных служб. Ландшафт предлагает замечательные виды на вершины холмов, глубокие овраги и долины, которые служат идеальными маршрутами для путешествий для впечатляющей популяции белохвостых оленей в этом районе. Собственность также является процветающей средой обитания для луговых кур, фазанов и перепелов, с благоприятным сочетанием среды обитания, трав, сельскохозяйственных культур, источников пищи и мест для ночлега, которые поддерживают местную дикую природу на территории и/или в непосредственной близости. Этот объект расположен на Центральном пролетном пути, к северу от водохранилища Уилсон-Лейк. Над этим районом пролетают тысячи перелетных птиц, и многие из них используют пруды для безделья, что делает эту территорию идеальным местом для охоты на водоплавающих птиц. Особенности недвижимости: +/- 224 акра TBD по юридическому обследованию Права продавца на полезные ископаемые передадут подъездную дорогу к округу на южной стороне 2023 года денежная арендная плата за пастбище в размере $5,600.00 Предполагаемый платеж за прогулку в охоте $980.00 3 пруда для скота и диких животных Среднегодовое количество осадков: 25" 3 мили к востоку от ближайшего города Лукас, Канзас 5 часов от Денвера, CO 3 часа от Канзас-Сити, Миссури Электричество на участке 2 пробуренные/обсаженные водяные скважины Шоссе 18 находится всего в 1 миле к югу Возможности для охоты: белохвостые олени, фазаны, перепела, луговые куры, водоплавающие птицы и хищники Пожалуйста, свяжитесь с агентом по листингу для получения дополнительной информации об этом объекте или для планирования частного показа. (**Требуется финансовая верификация**)
