36 418 908 RUB

12 к

5 сп

260 м²

Сполето

83 243 219 RUB

Квартира на продажу, расположенная в историческом центре Сполето площадью около 305 кв.м, была отреставрирована в 2010 году. Величественный вестибюль с широкой презентабельной лестницей ведет к элегантному входу на третьем этаже, в два больших зала с великолепным освещением благодаря большим окнами, из которых открывается панорамный вид на исторический контекст. Планировка помещений рациональна и функциональна, создает гармоничный переход между различными зонами, а деревянные балки, фризы на потолках и паркетный пол прекрасно гармонируют с высококачественной, современной дизайнерской мебелью. Отдельная кухня, выполненная в белом цвете, отличается высокой функциональностью; две семейные спальни, каждая с ванной комнатой и гардеробом, предлагают комфорт и уединение. В квартире также есть два мезонина, идеально подходящие для отдыха или создания дополнительного рабочего пространства. Прачечная и две дополнительные ванные комнаты, поражающие воображение своей мозаикой, обеспечивают удобство и комфорт. Эффективная система подогрева и охлаждения пола, а также современная электрическая система идеально подходят для современных потребностей. В каждой зоне квартиры создана теплая и уютная атмосфера, что делает эту резиденцию пригодной и приятной для проживания. Эта недвижимость - отличная возможность для тех, кто ценит эксклюзивность в самом сердце такого очаровательного города, как Сполето.

Сполето

112 378 346 RUB

На холме, на окраине небольшой деревушки, но в полном уединении, на продажу красивый каменный дом с башенкой/голубятней XIX века, полностью отреставрированный. Дом окружен великолепным парком около 8 000 кв.м с вековыми дубами, кустарниками различных видов, живыми изгородями и газонами, граничащий с небольшой ухоженной средиземноморской рощей. На лужайке расположен красивый бассейн 15x6,50 м, обрамленный терракотовой площадкой, с подземным техническим помещением с раздевалкой и санузлом в том числе. Рядом находится колодец для автоматической системы орошения. На территории есть оливковые деревья, лес и огород. Общая площадь участка составляет 1,1 га. Въезд на территорию через автоматические ворота с видеодомофоном по по красивой подъездной аллее, ведущей к дому, напротив которого находится полуподземный гараж площадью 40 кв.м. Здание на четырех уровнях, где на первом этаже - красивый портик площадью 50 кв.м с печью на дровах, далее доступ к кантине и вход в гостиную в стиле рустико с красивым каменным камином, кухня, ванная комната и обеденный зал с внутренней лестницей на верхний этаж. На втором этаже, куда также ведет внешняя лестница с лоджией, находятся кухня, большая гостиная/кабинет, две спальни с ванными комнатами. Из гостиной можно подняться на третий этаж, где находится спальня с ванной комнатой, терраса и кабинет с лестницей из железа и дерева на четвертый уровень - башеньку/голубятню, характерную для фермерских домов долины Сполето XVIII-XIX в.в., где можно оборудовать четвертую спальню.

участок 19 500 м²

Сполето

82 202 679 RUB

65 554 035 RUB

9 к

5 сп

500 м²

участок 450 000 м²

Сполето

54 628 362 RUB

51 506 742 RUB

Красивый каменный дом в старинной деревушке на холме, с панорамным видом на долину Умбрии в нескольких километрах от города Сполето. Место, хорошо освещаемое в течение всего дня, где вечером можно любоваться потрясающими закатами. Искусная реставрация с использованием старинных материалов и современных технологий позволила создать гармоничную обстановку - оштукатуренные стены чередуются с открытой каменной кладкой, каменные арки, потолки с деревянными балками, терракотовые полы; уникальная обстановка со старинной мебелью и современными деталями для обеспечения максимального комфорта. Фермерский дом на нескольких уровнях: на нижнем этаже, с доступом из сада на террасу, находится большая гостиная и просторная кухня, к которой примыкает очаровательный обеденный зал со стенами и потолком из камня. А наличие в полу стеклянных вставок с видом на старинную средневековую улицу внизу, является уникальной особенностью. Этаж завершает кладовая и коридор, ведущий в спальную зону - спальня и ванная комната с ванной-джакузи. На еще более нижнем этаже находится характерная кантина, так называемая "ледяной грот", где в древние времена образовавшийся лед позволял сохранять продукты. На первом этаже, куда можно попасть как со входа с общего дворика, так и с двух главных входов, находятся большая гостиная с камином, кухня с камином и прихожая с гостевым туалетом. Две лестницы, расположенные друг напротив друга, ведут на второй этаж, где расположена спальная зона - две спальни, одна из которых имеет панорамную террасу, и две ванные комнаты. Лестница в небольшом коридоре ведет на верхний этаж - в башню, где есть еще одна спальня с антресолями.

участок 80 м²

Сполето

10 197 294 RUB

4 к

2 сп

130 м²

участок 150 м²

Сполето

51 922 958 RUB

Среди холмов Умбрии, всего в нескольких километрах от старинного Сполето на продажу загородный каменный дом с садом террасами, откуда открывается великолепный вид на большую оливковую рощу и долину внизу. Дом с современным дизайном интерьера был отремонтирован в 2008 году с сохранением традиционных деталей здания. В саду с панорамной террасой растет множество растений и цветов, кустарники и фруктовые деревья. Оливковая роща площадью почти 3000 кв.м дополняет собственность. Дом площадью около 160 кв.м на трех уровнях. На цокольном этаже находятся большая столовая с камином, кухня, обе с выходом на улицу, кладовая, прачечная и гостевая ванная комната. Первый этаж открывается от главного входа красивой гостиной с печью с на дровах, просторными антресолями и панорамным балконом, а завершают его две спальни и две ванные комнаты. На дополнительном мансардном этаже находится кабинет и небольшая спальня.

участок 2 920 м²

Сполето

16 648 644 RUB

16 128 374 RUB

На продажу в нескольких километрах от Сполето часть загородного дома, где расположена характерная квартира с садом и террасой. Квартира на одном уровне расположена на втором этаже с мезонином и состоит из гостиной с кухонным уголком, гостиной, помещения/студии со спальней на антресолях, двух ванных комнат. Из спальни есть выход на террасу. Небольшой сад в эксклюзивной собственности.

Сполето

7 491 890 RUB

Между Сполето и Терни мы предлагаем на продажу смешанный лес площадью 65 гектаров в одном здании. Легко добраться и добраться по двум дорогам.

650 000 м²

Сполето

50 986 472 RUB

40 581 069 RUB

10 к

4 сп

500 м²

Сполето

1 977 026 RUB

Всего в 15 минутах от центра Сполето стоит очаровательный старинный фермерский дом с впечатляющей башней, окруженный более чем 3500 квадратными метрами земли. Его возвышенное положение предлагает не только захватывающие виды, но и абсолютное спокойствие. Это уединенное место на вершине холма, окруженное зеленью, предлагает уникальные впечатления с исключительными видами, которые отражают красоту сельской местности Умбрии. Идеальное сочетание истории и природы, которое приветствует вас в оазисе спокойствия.

5 к

200 м²

Сполето

30 175 667 RUB

На продажу в Умбрии фермерский дом площадью 420 кв.м, расположенный на холме с панорамным видом на окружающий ландшафт. Земельный участок площадью около гектара, постройка с/х назначения на одном уровне площадью около 200 кв.м и навес площадью 200 кв.м. Фермерский дом на двух уровнях: на первом этаже находится одно большое помещение площадью 130 кв.м (бывшая конюшня с сохранившимися кормушками, терракотовым полом и дренажными каналами), используемое как склад. К нему примыкают другие три помещения, используемые как кладовая/кантина, с лестницей на верхний этаж. Завершает первый этаж кантина площадью 58 кв.м с отдельным доступом со двора. На второй этаж можно подняться по внешней лестнице с лоджией, здесь находится жилая часть, резиденция, характерная для большой фермерской семьи - четыре спальни, ванная комната, кухня и столовая с центральным коридором. Спустившись вниз по шести ступеням, можно попасть в классическую кладовую, склад с дополнительным доступом и зону с лестницей, ведущей в хлев, расположенный внизу. Структура с/х назначения может быть отреставрирована для использования в качестве гостевого дома или снесена для дальнейшей использования этого объема/площади для строительства жилой единицы на расстоянии не более 50 м от основного корпуса.

Сполето

40 581 069 RUB

15 к

6 сп

450 м²

Сполето

135 270 231 RUB

"Gioiello sulla Valle" - красивая вилла в 8 км к северу от Сполето общей площадью около 500 кв.м с полностью огороженным земельным участком площадью 3,7 га, часть которого состоит из продуктивной оливковой рощи, фруктовых деревьев и вековых дубов. Изначально здесь находился монастырь, а затем до 1958 года, была маслодавильня по отжиму оливок. В 1978 году нынешние владельцы тщательно отреставрировали дом. На первом этаже вход в зал/холл. На этом же уровне находятся кантина, две кладовые, прачечная и три семейные спальни, с ванной комнатой каждая. Широкая лестница ведет на второй этаж, где расположены великолепная гостиная с оригинальной терракотовой плиткой и дубовыми потолочными балками. Также имеется кабинет с ванной комнатой и кухня с кладовой. Другая половина этого этажа была переоборудована в отдельную квартиру с доступом из сада, которая состоит из кухни, гостиной и спальни с ванной комнатой. Вокруг дома разбит великолепный сад с панорамным бассейном с зоной солярия (с раздевалками и ванной комнатой). Jewel in the Valley - это функциональный дом, сохранивший очарование старины. Последняя реконструкция (консервативного характера) виллы была проведена около 1980 года: внешние фасады остались неизменными (из неоштукатуренного камня и кирпича), с хорошей отделкой как и стоящие отдельно постройки, ограждающие стены, которые частично разграничивают собственность, а также внутренние дорожки двора, находящиеся на разных уровнях. В доме есть все коммунальные услуги. Система отопления главного дома использует дизельное топливо, а меньшая квартира имеет котел на твердом топливе (пеллет), во всех спальнях установлены кондиционеры. Также имеются фотоэлектрические солнечные панели мощностью 6 кВт. Есть телефонная линия, широкополосный Интернет Wi-Fi. Имеется частный колодец для полива сада. Идеальная собственность для проживания на постоянной основе, учитывая её небольшую удаленность от основных объектов инфраструктуры, "Gioiello sulla Valle" также подходит в качестве второго дома для отпусков на природе. Кроме того, учитывая привлекательность района, недвижимость можно использовать для туристической аренды. Эта большая каменная вилла расположена в небольшой долине к северу от Сполето - старинного города Умбрии, где проводится известный фестиваль "Два мира" (Due Mondi); город-побратим Чарльстона в Южной Каролине. Вилла расположена недалеко от исторической дороги виа Фламиниа (по правой стороне в направлении Фолиньо) между Сполето и Кампелло-Суль-Клитунно. Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте. Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).

участок 35 000 м²

Сполето

135 270 231 RUB

20 к

421 570 м²

Сполето

213 310 749 RUB

В известной туристической местности в районе Сполетино, в провинции Перуджи, продается эксклюзивная ферма с агротуризмом. Ферма занимается органическим выращиванием зерновых и бобовых культур, а также разведением чистых пород животных. Отреставрированный с сохранением оригинального стиля особняк вмещает 9 комфортных апартаментов с собственной ванной, кухней и гостиной, а также открытыми площадками с террасами и верандами. Объект занимает 6 гектаров, пять из которых отведены под пахотные земли, один гектар занимает сад. Бывшая конюшня преобразована в ресторан, обслуживающий агротуризм, обеденный зал имеет большие окна, обеспечивающие превосходное освещение. На участке находится бассейн с зоной солярия. Ссылка: 6132 https://www.lionard.com/ru/roskoshnayj-agrotusizm-v-umbrii.html

11 к

1 064 м²

Сполето

270 540 462 RUB

В окрестностях Перуджи продается старинная вилла с видом на долины Умбрии. Постройка датируется XIX веком. Площадь виллы составляет 1500 кв. м. Здание состоит из трех этажей. Комнаты обставлены старинной мебелью. Интерьеры декорированы с тонким вкусом. Сегодня объект используется как загородная вилла, позволяющая устраивать различные церемонии и праздники. Помещения украшены антикварными каминами, кессонными потолками, что придает им роскошный и в то же время уютный вид. Резиденция окружена парком в 11 гектаров, часть которого отведена под оливковые рощи и дубы. Участок также подходит для приема гостей, а на его территории выстроен бассейн, окруженный статуями. Вилла гармонично вписывается в окружающий природный ландшафт. Терраса позволяет любоваться невероятными пейзажами Умбрии. Ссылка: 1611 https://www.lionard.com/ru/jelitnaja-villa-sredi-holmov-umbrii.html

1 500 м²

Сполето

72 837 817 RUB

4 сп

Сполето