Великолепное поместье «Под солнцем Тосканы», расположенное в южной Тоскане, состоит из трех характерных тосканских домов: полностью отреставрированная вилла-усадьба, используемая для туристической аренды класса люкс вместе с гостевым домом и его оздоровительным центром; два типичные фермерские дома, подлежащие реконструкции. Здания окружают угодья площадью 125 га с виноградниками, оливковыми рощами и лесами. Эта аутентичная собственность идеально подходит для тех, кто хочет погрузиться в изысканную культурно-историческую атмосферу этого райского уголка Тосканы. Полностью отреставрированная с вниманием к её характерному стилю, со всеми современными удобствами Вилла Падронале - сердце поместья. Это величественное здание, отличающееся своей элегантностью и изысканностью, используется как отель и спланировано следующим образом. Ресепшн: При входе на виллу гостей встречает уютная зона со стойкой регистрации, где они могут получить помощь и информацию касаемо своего пребывания. Общие комнаты: Просторные, прекрасно обставленные общие комнаты. Эти помещения идеально подходят для отдыха, чтения или общения с другими гостями. Кухня: Большая, хорошо оборудованная кухня - современная с традиционными нотками - идеально подходит для приготовления типичных тосканских блюд. Гостевые комнаты: На вилле есть восемь специализированных спален для гостей, обставленных со вкусом, с ванной комнатой каждая. Спальни оформлены в классическом тосканском стиле - с терракотовыми полами, потолками с деревянными балками, украшены изысканными тканями; с удобствами для приятного пребывания каждого гостя. Комнаты для внутреннего использования: Помимо комнат для гостей, на вилле есть две дополнительные комнаты для персонала или частного пользования, что обеспечивает достаточное пространство для управленческих нужд. Вилла Padronale дополнена изысканным оздоровительным центром на цокольном этаже с доступом на внутреннем лифте, снаружи или из зоны бассейна, что удобно в любое время года. Эта зона была разработана, чтобы гарантировать гостям максимальный релакс и комфорт с полным спектром услуг по оздоровлению и уходу за телом, для этого: массажный кабинет, комната отдыха и травяной чай, гидромассажные ванны, бассейн с подогревом и противотоком, эмоциональные души, турецкая баня и финская сауна. На этом же уровне находятся конференц-залы и служебные помещения, идеальные для организации конференций, деловых встреч или частных мероприятий, с профессиональной, хорошо продуманной обстановкой. Недалеко от главной виллы на территории находится восхитительный гостевой дом площадью 150 кв.м, также полностью отреставрированный с вниманием к традиционным архитектурным характеристикам домов региона. В этом здании было создано еще пять спален с максимальным комфортом. На участке расположены два других дома (неотремонтированных). Первый - типичный фермерский дом площадью около 550 кв.м, находящийся в хорошем эксплуатационном состоянии, но нуждающийся в общей и полной реставрации. Он сохранил свой деревенский шарм и оригинальную структуру, и соответствующая консервативная реставрация, безусловно, вернет всему строению былое великолепие. Второй - двухэтажный дом площадью около 450 кв.м (также нуждается в ремонте), который, учитывая наличие хозяйственных построек, имеет большой потенциал для многофункционального использования. Реконструкция может предполагать создание фитнес-центра, зала для проведения торжественных и других развлекательных мероприятий. Также возможно создание дополнительных 20/25 номеров для гостей или двух независимых вилл, которые могут сдаваться в аренду по отдельности, ориентируясь на клиентов класса люкс и экстра-люкс. В 2006 году на территории комплекса была построена современная, хорошо оборудованная кантина площадью около 1800 кв.м, которая является важным активом для производства и способствует туристической привлекательности объекта. Кантина спроектирована таким образом, чтобы охватить весь цикл производства вина - от винификации до хранения и маркировки и имеет все необходимое оборудование, чтобы гарантировать высокое качество продукции, контролируя каждый этап производства. Производственная мощность составляет около ... бутылок в год - значительный объем и широкий ассортимент вин, что способствует популярности престижа бренда. Помимо производственных помещений, кантина включает в себя пространства, предназначенные для проведения встреч и дегустаций: конференц-залы с практичной и функциональной обстановкой идеально подходят для корпоративных мероприятий, семинаров и конференций; на верхнем этаже здания находится изысканный зал для дегустаций и мероприятий, с кухней. Этот зал идеально подходит для организации дегустаций с гидом, частных обедов и др. С большой открытой террасы открывается панорамный вид тосканские холмы с виноградниками, предлагая полный сенсорный опыт, сочетающий вино, еду и красивый пейзажный контекст. На крыше кантины установлена полнофункциональная фотоэлектрическая система мощностью 20 кВт, что повышает энергоэффективность строения. Завершает всю инфраструктуру служебное здание, где расположены три квартиры для проживания сотрудников общей площадью около 230 кв.м. Такое расположение обеспечивает комфортные и практичные условия для персонала, работающего на территории агритуризма, способствуя эффективному управлению благодарю постоянному присутствию. В здании также находится склад/мастерская для инструментов площадью 280 к...
