75 789 766 RUB

4 сп

425 м²

этаж 3

Монтепульчано

53 821 718 RUB

2 сп

129 м²

этаж 3

Гайоле-ин-Кьянти

428 376 938 RUB

40 к

30 сп

2 200 м²

Ашано

72 494 559 RUB

Вилла, построенная в 1830 году, имеет два этажа и спланирована следующим образом: на первом этаже находится тройная гостиная с большим камином и панорамными окнами с видом на зеленый парк, кухня с французскими дверями, большое подсобное помещение, кабинет, который в прошлом использовался как тренажерный зал, и ванная комната. На втором этаже, куда ведет удобная каменная лестница, находятся четыре семейные спальни, коридор с выходом на террасу площадью около 25 кв.м и две ванные комнаты. В парке есть крытый бассейн с подогревом, колодец и поле для гольфа на девять лунок, которое в настоящее время не используется, но которое несложно восстановить, как и систему орошения на территории всего сада. Собственность дополняют кантина, две хозяйственные постройки общей площадью 120 кв.м, которые ранее использовались как жильё для сторожа. Прилегающий земельный участок площадью 8,2 га, разделенный на оливковую рощу площадью 2590 кв.м, посевные площади 6,3 га и лесной массив 1,7 га. Уникальная усадьба с очарованием старины в одной из самых известных деревушек Тосканы южной Вальдикьяны.

участок 83 613 м²

Кьюси

351 488 770 RUB

Эта очаровательная усадьба в красивом пейзажном контексте долины Валь-д'Орча состоит из главного фермерского дома е двух построек, сообщающихся между собой. Главный дом, фасад которого украшают вьющиеся растения, на трех уровнях: на первом этаже расположена большая гостиная с типичным камином. Далее находятся кухня, большая семейная спальня с ванной комнатой и еще одна ванная комната. На втором этаже, куда ведет внешняя лестница, помимо большой гостиной с камином, находится спальная зона - четыре большие светлые спальни, две из которых с ванными комнатами. На третьем этаже находится мансарда, которая в настоящее время не завершена и может быть закончена в соответствии со вкусом и потребностями будущего владельца. Две постройки: первая, площадью 167 кв. м, имеет красивую веранду с печью на дровах и состоит из кухни, большой гостиной, спальни, ванной комнаты и прачечной. Вторая, площадью 135 кв.м, разделена на две квартиры, каждая с кухней, спальней и ванной комнатой. Земельный участок площадью более 7 га, включая оливковую рощу (950 олив) с продукцией органического масла, фруктовые деревья, лекарственные растения и парк/сад с бассейном 15x5 м.

участок 77 572 м²

Пьенца

42 837 694 RUB

На продажу красивая собственность в муниципалитете Радикофани - загородный дом на двух уровнях с гаражом. На первом этаже находится гостиная зона с большой гостиной с камином, кухонным уголком и ванной комнатой. На втором этаже находится спальная зона - две спальни и ванная комната. Из каждой комнаты есть прямой выход на террасу. Гараж сообщается с жилой частью через внутреннюю дверь. Дом окружен земельным участком с чудесным садом с фруктовыми деревьями (мушмула, слива, гранат, черешня) и оливковой рощей (88 олив).

участок 8 509 м²

Радикофани

184 531 604 RUB

Эта красивая собственность, расположенная на возвышенности недалеко от Кампилья д'Орча с панорамным видом на холмы, долину Валь-д'Орча, состоит из двухэтажного дома, постройки, используемой в качестве технического помещения, гаража 14x4, на крыше которого установлена фотоэлектрическая система мощностью 10 кВтч, и замечательного инфинити-бассейна. На первом этаже находится большая гостиная открытого планировки с кухней , две спальни, комната отдыха, которая может быть использована как дополнительная спальня, и две ванные комнаты. На втором этаже находится открытое пространство, две спальни и две ванные комнаты. Установлена система "умный дом" для управления термостатами во всех комнатах и системой внешнего освещения. Площадь участка составляет 2,2 га. Перед домом, в уникальном месте с красивым видом, находится бассейн 10x5 м. Техническая постройка, где расположены зарядная станция для электромобилей, аккумуляторная батарея для фотоэлектрической системы, двигатели теплового насоса и солнечные панели. Большое внимание уделено энергетическому аспекту, в результате чего дом имеет класс энергопотребления A++.

участок 22 349 м²

Кастильоне-д'Орча

274 600 601 RUB

Эта престижная недвижимость площадью 523 кв.м в живописном месте с видом на виноградники зоны Кьянти отличается полным уединением и состоит из главного корпуса площадью 343 кв.м, гостевого дома 80 кв.м и спа-салона, примыкающего к бассейну, площадью 54 кв.м. Великолепный главный дом на трех уровнях: на первом этаже расположены прихожая, спальня с французскими дверями в сад и большая ванная комната, состоящая из двух помещений с двойной раковиной, душем и ванной. Также на этом уровне находится кантина и техническое помещение, оба с отдельным доступом. На второй этаж можно подняться по внутренней лестнице, расположенной у входа. Здесь находится гостиная часть, состоящая из кухни, гостиной и обеденного зала, двух спален (одна из которых с ванной комнатой) и коридора с изготовленными на заказ шкафами. Отсюда можно попасть на верхний этаж, состоящий из одной большой комнаты, используемой как кабинет. Рядом с главным корпусом находится гостевой дом, разделенный на два помещения: 1) студия с кухонным уголком, обеденной и спальной зонами и ванной комнатой с душем; 2) помещение с отдельным входом - красивая гостиная с обеденной зоной и кухней. Снаружи чудесный портик позволяет наслаждаться красивой панорамой холмов Кьянти. Постройка площадью 54 кв. м, примыкающая к бассейну, представляет собой настоящий оздоровительный/спа-центр с джакузи, сауной, турецкой баней и ванной комнатой с раздевалкой. На территории есть склад/сарай 18 кв.м, бассейн 6x12 м (мах глубина 2,5 м) с пейзажным видом на виноградники. Недвижимость в окружении красивого сада площадью 1895 кв.м и земельного участка 12,8 га - частично с оливковой рощей, частично с виноградником Кьянти Классико DOCG и лесным массивом.

участок 130 310 м²

Радда-ин-Кьянти

35 148 877 RUB

На продажу две интересные квартиры общей площадью 130 кв.м в историческом центре Сант-Анджело-ин-Колле. На первом этаже находится красивая прихожая, откуда по внутренней лестнице можно подняться в квартиру на втором этаже - гостиная с камином, кухня, спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой. Другая квартира находится на третьем этаже - гостиная-кухня открытой планировки, спальня и ванная комната. Изюминкой квартиры является терраса с видом на прекрасные виноградники сортов Брунелло ди Монтальчино и на Монте Амиата. В квартиры можно подняться и по лестнице кондоминиума, которая позволяет получить доступ к третьей квартире. Соединив квартиры внутренней лестницей, можно получить таунхаус.

Монтальчино

527 233 154 RUB

417 392 914 RUB

28 к

25 сп

1 200 м²

Кастеллина-ин-Кьянти

131 808 289 RUB

107 643 436 RUB

18 к

1 092 м²

участок 4 000 м²

Кастельнуово-Берарденга

118 627 460 RUB

108 741 838 RUB

На зеленых холмах Тосканы в сельской местности к югу от Сиены, в муниципалитете Четона, на границе с Умбрией и Лацио; в районе, где климат и высота над уровнем моря благоприятны для виноградников и оливковых рощ на продажу замечательная собственность, которая включает ферму с налаженным органическим производством. Фермерский дом на двух уровнях с традиционными каменными фасадами и характерным портиком, который поддерживают шесть колонн, спланирован следующим образом. На первом этаже расположены большая светлая гостиная с камином, бильярдным столом, обеденный зал, кухня и ванная комната. На втором этаже, куда можно подняться изнутри по деревянной лестнице и по кирпичной лестнице снаружи, находится спальная зона - четыре спальни и три ванные комнаты. Рядом с домом находится структура - восстановленная, отреставрированная и оборудованная как гостевой дом, а две другие постройки в настоящее время используются как сарай/склад для дров и хлев. Дом окружает сад со средиземноморскими растениями и соснами, где в теплые летние вечера приятно проводить время в компании близких и друзей. Панорамный бассейн размером 11,5x5 м в стадии строительства. В собственность входит великолепная кантина с кирпичными арками и высокими сводчатыми потолками, с типичными туфовыми гротами на подвальном уровне. Кроме того, на участке имеются еще два здания для сельскохозяйственных машин/оборудования. Земельный участок площадью около 5,7 га с сертифицированной органической культивацией: 3,87 га виноградников IGT Toscana (индекс географического расположения), из которых 2 га находятся в производстве, а 1,8 га - в стадии посадки/обновления (к марту 2024 года). Сорта лоз: Санджовезе - 1 га, Треббьяно Тоскано - 1 га (возраст 40 лет), новая посадка (в 2024г.) Чильеджоло - 1,87 га. Оливковая роща (с 700 оливами в производстве, включая 100 деревьев возрастом более 100 лет) -1,8 га.

участок 63 675 м²

Четона

417 392 914 RUB

10 к

3 сп

180 м²

Сиена

25 263 255 RUB

3 к

2 сп

90 м²

Пьенца

50 526 511 RUB

4 к

3 сп

140 м²

участок 480 м²

Пьенца

13 180 829 RUB

9 к

3 сп

280 м²

Кьюси

36 329 660 RUB

Эксклюзивный апартамент на продажу в Тоскане – The Luxury # 4, представляет из себя апартамент, расположенный в пределах элегантного жилого комплекса с эксклюзивным дизайном, воплощающим тосканский стиль и космополитический дух. The Luxury был профессионально реконструирован флорентийскими архитекторами, в результате чего появились 15 престижных, элегантно меблированных апартаментов, просторные общие площади, оборудованный спортивный зал и частные парковочные места. Данная резиденция находится в окружении ухоженного сада, где так же расположен красивейший бассейн с переливами. В пределах этого великолепного жилого комплекса, мы предлагаем на продажу данный эксклюзивный апартамент с общей площадью около 122 кв.м. Эта недвижимость находится на втором этаже над уровнем дороги и на едином этаже, и состоит из: Просторной гостиной, кухни, двух больших двойных спален и двух ванных комнат. Этот апартамент так же располагает террасой в 46 кв.м. с видом на долину. Энергетический класс А.

Сан-Кашано-деи-Баньи

29 656 865 RUB

На продажу интересный таунхаус площадью 150 кв.м на двух этажах в стадии реконструкции: на первом этаже расположены кантина, различные кладовые, техническое помещение и ванная комната; а также гараж 19 кв.м. На второй этаж, где предусмотрено провести тщательный ремонт, можно подняться по внутренней лестнице. Здесь расположена жилая часть, состоящая из прихожей, кухни, гостиной с прямым выходом на террасу через французские двери, двух спален и ванной комнаты. Земельный участок площадью около 8000 кв.м с садом, оливковой рощей, виноградником и посевными площадями. К дому примыкает постройка площадью 37 кв.м с различными помещениями, используемые как склад/кладовые.

участок 8 120 м²

Монтепульчано

8 к

5 сп

698 м²

этаж 1

Кастеллина-ин-Кьянти

Величественное бенедиктинское аббатство, старейший монастырь в Тоскане, выставлено на продажу в живописном городе Сиена, недалеко от центра. Этот монастырь, основанный в 730 году, представляет собой уникальное историческое сооружение с обширными внутренними и открытыми площадями. В течение веков он пережил различные изменения и служил разным целям - от бенедиктинского аббатства до дома отдыха. Сейчас его помещения используются для социальных и культурных мероприятий. Монастырь состоит из нескольких зданий. Комплекс выполнен из туфа и кирпича и украшен фресками. Церковь, часть аббатства, также претерпела изменения и имеет неоренессансный фасад и богатое внутреннее убранство. Этот исторический ансамбль предоставляет уникальную возможность стать его владельцем и продолжить процесс сохранения уникального культурного наследия. Ссылка: 11366 https://www.lionard.com/ru/monastyr-prodaetsja-sredi-holmov-sieny.html

20 к

6 200 м²

Сиена

82 380 180 RUB

6 к

5 сп

200 370 м²

Монтальчино

Особняк, расположенный на возвышенности с панорамным видом на долину Валь-д'Орча, внесенную в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, состоит из фермерского дома с бассейном, гаража и угодий 160 га. Дом на двух уровнях разделен на пять единиц (всего 7 спален и 7 ванных комнат). На первом этаже находятся три квартиры и склад, а на втором этаже - другие две квартиры. Красивый бассейн 12x6 м. Земельный участок площадью 160 га состоит в основном из посевных площадей (около 124 га).

участок 1 605 160 м²

Сартеано

12 082 426 RUB

5 к

3 сп

140 м²

этаж 3

Кьянчано-Терме

65 904 144 RUB

60 412 132 RUB

В нескольких минутах езды от исторического центра города Монтепульчано, в уединенном месте с панорамным видом, на продажу эта красивая вилла площадью около 240 кв.м с гаражом, складом, огороженным садом и земельным участком. Вилла на двух уровнях: на первом этаже находятся прихожая, кухня/столовая с французским окном и прямым выходом на улицу, большая и очень светлая гостиная с камином, техническое помещение и ванная комната. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три просторные спальни, кабинет с террасой и две ванные комнаты, одна с ванной, другая с душем. На территории площадью около 1 га, разделенной на огороженный сад и пашню, имеются гараж площадью 30 кв.м и постройка 36 кв.м, используемая как склад.

участок 11 100 м²

Монтепульчано